В России появились правила строительства модульных зданий

📄О разработке первого проекта СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования» сообщил Минстрой.

Проект содержит 17 разделов и устанавливает требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, материалам и инженерному оборудованию.

👉Правила распространяются только на строящиеся модульные здания – жилые дома высотой до 75 м., общественные здания высотой до 50 м. и сооружения с отдельными модулями.

Минстрой подчеркивает, что возведение модульных зданий следует выполнять при наличии утвержденной проектной и рабочей документации, проекта организации строительства и проекта производства работ.

Согласно СП, при проектировании таких сооружений можно предусматривать немодульные конструкции для некоторых объемно-планировочных элементов сложной конфигурации, к примеру, крыш, фундамента, подполья.

Помимо этого, в правилах дана классификация и характеристика зданий, построенных с применением модулей заводской готовности. Их подразделили на блочно-модульные, панельно-модульные, каркасно-модульные и ствольно-модульные.

Также в своде можно найти конструктивные решения для различных видов модулей и отдельных элементов и соединений, в том числе окон, дверей и кровли.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼ТОП-10 регионов России по росту цен за квадратный метр в новостройках за июнь 2024

📈Средняя цена «квадрата» на первичном рынке наиболее заметно выросла за прошедший месяц в Кабардино-Балкарской Республике: на +5,4%, достигнув отметки 78 226 рублей.

Такими данными делятся аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝В десятку российских регионов по увеличению цены м² за июнь 2024 года вошли:
🟠Кабардино-Балкарская Республика +5,4% (78 226 руб. за м²)
🟠Республика Карелия +4,7% (125 450 руб. за м²)
🟠Республика Мордовия +3,9% (100 797 руб. за м²)
🟠Ульяновская область +3,6% (102 522 руб. за м²)
🟠Кировская область +3,6% (114 317 руб. за м²)
🟠Красноярский край +3,5% (127 082 руб. за м²)
🟠Самарская область +3,0% (113 436 руб. за м²)
🟠Орловская область +2,9% (88 454 руб. за м²)
🟠Республика Марий Эл +2,7% (95 043 руб. за м²)
🟠Республика Коми +2,6% (109 581 руб. за м²)

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼ТОП-10 регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке

📉Возглавляет рейтинг, как и в прошлом месяце, Республика Северная Осетия-Алания, где ценник квадратного метра за июнь 2024 года упал еще на -4,5% до 83 645 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝Десятка регионов России по падению цен за июнь 2024 года выглядит так:
🟢Республика Северная Осетия-Алания -4,5% (до 83 645 руб. за м²)
🟢Республика Хакасия -1,1% (до 108 540 руб. за м²)
🟢Архангельская область -1% (до 121 445 руб. за м²)
🟢Белгородская область -0,9% (до 107 653 руб. за м²)
🟢Ярославская область -0,8% (до 110 038 руб. за м²)
🟢Тульская область -0,8% (до 120 794 руб. за м²)
🟢Сахалинская область -0,6% (до 182 611 руб. за м²)
🟢Хабаровский край -0,6% (до 152 689 руб. за м²)
🟢Ленинградская область -0,5% (до 157 693 руб. за м²)
🟢Ростовская область -0,5% (до 129 578 руб. за м²)

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика