Девелопер, по данным ЕРЗ.РФ на начало июня 2024 года, возводит почти 586 тыс. м² жилья в рамках КРТ по инициативе правообладателя: это 16 многоквартирных домов на 12,3 тыс. квартир.
🔝В ТОП-10 застройщиков по объему строительства по договорам КРТ по инициативе правообладателя вошли:
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзтоп #ерзновости #ерзкрт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В строительстве у компании 156,7 тыс. м² жилья (6 многоквартирных домов на 3,4 тыс. квартир), согласно данным ЕРЗ.РФ на начало июня 2024 года.
В ТОП-10 застройщиков по объему строительства по КРТ по инициативе власти входят:
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзкрт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наибольшую долю возводимых в стране новостроек на 1 июня по-прежнему занимают многоквартирные дома высотой 18-24 этажа: 27,8% от всей площади строящегося жилья.
Таковы данные аналитического обзора, опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.
Доля высоток в стране увеличилась за месяц на 0,2 п.п. - до 26,2%. Тогда как на дома высотой 13-17 этажей приходится 19,3%, а на новостройки в 9-12 этажей – 17,9% от всей площади возводимого жилья.
🏗 Средняя этажность строящихся девелоперами в стране МКД, согласно обзору, составляет:
🔸12,9 этажа — из расчета на строящийся дом;
🔸18,9 этажа — из расчета на строящуюся жилую единицу;
🔸18,9 этажа — из расчета на строящийся м².
В рейтинге регионов по средней этажности строительства из расчета на м² следом за Москвой идут:
🔹Свердловская область (22,7 эт.)
🔹Республика Башкортостан (21,6 эт.)
🔹Приморский край (21,6 эт.)
🔹Ростовская область (21 эт.).
Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📩 20 июня
Утренняя подборка новостей:
🗞 Банк ДОМ.PФ работает над изменениями в механизм КРТ.
Интерфакс
🗞НОСТРОЙ: сегодня бизнес готов брать на себя подготовку строительных кадров.
Строительная газета
🗞Одноэтажная Россия: объемы ввода многоквартирного строительства снижаются, а частных домов — растут.
Коммерсантъ
🗞Покупатели повысили требования к новостройкам: вынуждая девелоперов конкурировать, повышая класс проектов.
Коммерсантъ
🗞На российском рынке недвижимости создан общероссийский союз работодателей.
РИА Новости
🗞Мелкие девелоперы могут свернуть бизнес из-за роста стоимости новых проектов — ВТБ.
Интерфакс
🗞За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы — AREA.
РБК
🗞СП признала мастер-планы городов ДФО чрезмерно оптимистичными.
Ведомости
🗞Ипотечный платеж в мегаполисах вырастет в 2,25 раза с отменой льготной программы.
РБК
🗞Рекордное для мая число первичных сделок оформлено в Москве.
Интерфакс
🗞СП предложила повысить эффективность федпроекта по благоустройству городов.
ТАСС
🗞СП оценила результаты реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
РГ
🗞«Наш резерв — в малых городах» Новая программа президента охватит более 2000 населенных пунктов.
Лента.pу
🗞«Девелоперы активно выводят в продажу проекты рядом с рекреационными зонами». Обозреватель “Ъ FM” — о здоровой городской среде.
Коммерсантъ
@erzrf #ерзобзор
Утренняя подборка новостей:
🗞 Банк ДОМ.PФ работает над изменениями в механизм КРТ.
Интерфакс
🗞НОСТРОЙ: сегодня бизнес готов брать на себя подготовку строительных кадров.
Строительная газета
🗞Одноэтажная Россия: объемы ввода многоквартирного строительства снижаются, а частных домов — растут.
Коммерсантъ
🗞Покупатели повысили требования к новостройкам: вынуждая девелоперов конкурировать, повышая класс проектов.
Коммерсантъ
🗞На российском рынке недвижимости создан общероссийский союз работодателей.
РИА Новости
🗞Мелкие девелоперы могут свернуть бизнес из-за роста стоимости новых проектов — ВТБ.
Интерфакс
🗞За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы — AREA.
РБК
🗞СП признала мастер-планы городов ДФО чрезмерно оптимистичными.
Ведомости
🗞Ипотечный платеж в мегаполисах вырастет в 2,25 раза с отменой льготной программы.
РБК
🗞Рекордное для мая число первичных сделок оформлено в Москве.
Интерфакс
🗞СП предложила повысить эффективность федпроекта по благоустройству городов.
ТАСС
🗞СП оценила результаты реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
РГ
🗞«Наш резерв — в малых городах» Новая программа президента охватит более 2000 населенных пунктов.
Лента.pу
🗞«Девелоперы активно выводят в продажу проекты рядом с рекреационными зонами». Обозреватель “Ъ FM” — о здоровой городской среде.
Коммерсантъ
@erzrf #ерзобзор
Соответствующий проект опубликован на портале нормативных правовых актов.
Министерство предлагает установить особый режим использования земель и требования к регламентам в зависимости от вида зоны.
В частности, в охранной зоне и в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности планируется запретить использовать негативно воздействующие на ОКН и историческую застройку строительные технологии, размещать взрывопожароопасные объекты.
Помимо этого, Минкультуры планирует запрещать размещение и строительство объектов на таких территориях в зависимости от вида и характеристик ОКН, расположенных в границах зоны и его историко-градостроительной и природной среды.
Положения документа касаются и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны. В их число добавили такие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС как высота зданий, строений, сооружений и максимальный процент капитальной застройки земельного участка.
Проект также предусматривает, что требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны могут устанавливать еще ряд требований к архитектурно-строительному облику, параметрам объектов некапитального строительства, предельной этажности ОКС и другие.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Здесь по данному виду КРТ девелоперы возводят 142,2 тыс. квадратных метров жилья (4 многоквартирных дома на 3 тыс. квартир), по данным ЕРЗ.РФ на начало июня 2024 года.
🔝В ТОП-10 регионов по строительству по КРТ по инициативе власти вошли:
🔸Московская область – 142,2 тыс. м² (доля региона 23,4%)
🔸Тюменская область – 125,9 тыс. м² (20,8%)
🔸Красноярский край – 37,9 тыс. м² (6,2%)
🔸Приморский край – 37,8 тыс. м² (6,2%)
🔸Владимирская область – 34,9 тыс. м² (5,7%)
🔸Новосибирская область – 34,6 тыс. м² (5,7%)
🔸Хабаровский край – 31,7 тыс. м² (5,2%)
🔸Республика Адыгея – 23,3 тыс. м² (3,8%)
🔸Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – 19,8 тыс. м² (3,3%)
🔸Республика Саха (Якутия) – 19,7 тыс. м² (3,2%)
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзкрт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средняя площадь возводимой застройщиками жилой единицы в РФ составляет на 1 июня 2024 года 49 м² (+0,2 п.п. за май).
Такие данные содержатся в аналитическом обзоре, опубликованном на портале ЕРЗ.РФ.
В июньский ТОП-5 регионов по средней площади возводимой квартиры входят:
Средняя площадь квартиры, строящейся 100 крупнейшими застройщиками, держится на уровне 47,1 м². Минимальная среди них – у ГК Полис (35,2 м²), а самая просторная у Sminex (96,9 м²).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В строительстве у застройщиков здесь 1,6 млн м² жилья: 77 многоквартирных домов на 35,6 тыс. квартир, согласно данным ЕРЗ.РФ на начало июня 2024 года.
ТОП-10 регионов по строительству по КРТ по инициативе правообладателя выглядит так:
🔸Московская область – 1,6 млн м² (доля региона 46%)
🔸Краснодарский край – 393,5 тыс. м² (11,3%)
🔸Пензенская область – 308,3 тыс. м² (8,9%)
🔸г. Москва – 136,1 тыс. м² (3,9%)
🔸Кировская область – 100,2 тыс. м² (2,9%)
🔸Ростовская область – 88,5 тыс. м² (2,5%)
🔸Республика Адыгея – 80,5 тыс. м² (2,3%)
🔸Свердловская область – 73,1 тыс. м² (2,1%)
🔸Тюменская область – 70,1 тыс. м² (2%)
🔸Рязанская область – 67,8 1 тыс. м² (2%)
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзкрт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📄Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса
Служба подготовила проект приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями.
Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные и доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические лица).
В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6.
Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН:
- об объекте недвижимости;
- о зонах с особыми условиями использования территории;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости.
Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление.
Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят:
- информацию о содержании правоустанавливающих документов;
- документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
- уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день.
@erzrf #ерзновости
Служба подготовила проект приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями.
Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные и доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические лица).
В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6.
Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН:
- об объекте недвижимости;
- о зонах с особыми условиями использования территории;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости.
Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление.
Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят:
- информацию о содержании правоустанавливающих документов;
- документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
- уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день.
@erzrf #ерзновости
Монолит-кирпич на начало июня 2024 года остается самым популярным в стране материалом стен новостроек: из него возводится 68,8% от всей площади жилищного строительства.
Данный материал стен преобладает в 59 регионах, в 50 из которых доля монолитно-кирпичного домостроения выше 50%. Среди них Магаданская область (100%), Республика Ингушетия (100%), Луганская Народная Республика (100%), Мурманская область (100%) и Республика Саха (95,5%).
Это следует из аналитического обзора, опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.
Панель лидирует в девяти регионах, из них в пяти панельное домостроение занимает свыше половины объема текущего строительства. Это Республика Алтай (69,8%), Донецкая Народная Республика (65,8%), Оренбургская область (63,2%), Новгородская область (61%) и Челябинская область (53,6%).
Кирпич занимает первое место в 13 регионах, монолит предпочитают в трех, при этом блочное домостроение не имеет максимальной доли ни в одном регионе РФ.
Полная версия обзора ЕРЗ.РФ здесь.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На 1 апреля 2024 года она составляла в среднем по стране 26,57 балла, тогда как на октябрь 2021 года показатель был 23,87 балла. Об этом рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, выступая на дискуссии ГК КОРТРОС «Тренды в архитектуре и продукте» в рамках форума «Движение».
Несмотря на в целом положительный тренд роста средней оценки потребительских качеств новостроек, за последний квартал наблюдается снижение этого показателя на 0,31 пункта.
Москва, по словам эксперта, лидирует по средней оценке жилых комплексов среди регионов России, которую регулярно проводит ЕРЗ.РФ. Здесь средняя оценка ЖК достигла 35,47 балла (-0,16 балла за квартал).
На втором месте рейтинга расположилась Свердловская область со средней оценкой новостроек 34,19 балла (-0,76 балла за квартал). На третью строчку поднялась Пензенская область, где средняя оценка жилых комплексов прибавила за квартал +0,43 балла и достигла отметку 34,12 балла по методологии ЕРЗ.РФ.
В ведущую пятерку также вошли Тюменская область (33,39 балла) и Удмуртская республика (33,27 балла).
@erzrf #ерзновости #ерзновостройки #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM