Базовые ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках перешагнули отметку в 20%

В семи из ТОП-15 крупнейших ипотечных банков максимальные ставки по рыночной ипотеке на «первичку» превысили 20% годовых, пишет Forbes.

Среди них – Сбербанк, Альфа-банк, Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ, Росбанк, Московский кредитный банк и Абсолют Банк.

С начала мая, по данным Frank RG, ставки по рыночным программам в сторону повышения пересмотрели 12 крупнейших кредитных организаций.

@erzrf #ерзновости

📩 19 июня
Утренняя подборка новостей:

🗞Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 71% — «Метриум».
Известия

🗞ВТБ выпустит для инвесторов ЦФА на премиальную недвижимость в Москве.
РБК

🗞Портфель сделок по финансированию проектов КРТ в Банке ДОМ.PФ вырос до 1,1 трлн руб.
Интерфакс

🗞В мае число оформленных ипотечных сделок в Москве сохранилось на уровне апреля.
Росреестр

@erzrf #ерзобзор

Плавное сворачивание: ряд банков приостановил прием заявок на льготную ипотеку на новостройки

За две недели до завершения программы ипотеки с господдержкой на новостройки некоторые банки прекратили принимать новые заявки от клиентов, пишет «Коммерсантъ».

Так, с 18 июня приостановил прием заявок ПСБ, с 19 июня – МТС-банк. Как подчеркнули изданию в кредитных организациях, данное решение принято в связи с исчерпанием лимитов по программе и с прекращением льготной программы с 1 июля.

Как сообщает РБК, ранее на это пошли банк «Россия» и «Ак Барс»,

По данным Ъ, процент исчерпания лимита по льготной программе на новостройки на конец мая 2024 года у Сбербанка достиг 96,7%, у ВТБ – 82,3%, у банка ДОМ.РФ – 84,3%.

@erzrf #ерзновости

Республика Северная Осетия-Алания возглавляет ТОП регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке за месяц

В данной локации цена квадратного метра на «первичке» продолжает падать, потеряв за май 2024 года еще на 2,4% до 87 608 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝ТОП-10 регионов России по падению цен за месяц выглядит таким образом:

🔹Республика Северная Осетия-Алания -2,4% (до 87 608 руб. за м²)
🔹Республика Хакасия -2,2% (до 109 739 руб. за м²)
🔹Омская область -2,1% (до129 642 руб. за м²)
🔹Астраханская область -1,5% (до 119 417 руб. за м²)
🔹Тверская область -1,0% (до 120 537 руб. за м²)
🔹Республика Бурятия -1,0% (до 122 927 руб. за м²)
🔹Курская область -0,8% (до 95 519 руб. за м²)
🔹Ленинградская область -0,7% (до 158 445 руб. за м²)
🔹Тульская область -0,6% (до 121 784 руб. за м²)
🔹Ханты-Мансийский автономный округ –Югра -0,5% (до 127 785 руб. за м²)

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

❗️Власти Москвы планируют ограничить минимальную площадь квартир в августе

Проект постановления, содержащий требования к минимальной площади квартир в столице, опубликован на портале mos.ru.

Документ предлагает установить минимальную площадь квартир в зависимости от количества жилых комнат. Для двухкомнатных она составит 44 м². «Однушка» не сможет быть меньше 28 м². Предполагается, что норматив распространится и на помещения, в которых жилая комната не отделена от кухни внутренними перегородками.

Площадь квартиры будет считаться как сумма площади всех частей такого помещения, включая помещения вспомогательного использования. Не войдут в расчет балконы, лоджии, веранды и террасы, холодные кладовые и приквартирные тамбуры .

Также документ предлагает закрепить понятие «квартира» (жилое помещение). Для этого используется определение из ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ.

Если проект примут, новшества начнут действовать с 1 августа 2024 года.

Сегодня замглавы Минстроя России Никита Стасишин сообщил, что на федеральном уровне ограничивать строительство малометражек пока не планируется. Правительство рассчитывает, что девелоперы сами начнут проектировать жилье большой площади с расчетом на покупателей с семейной ипотекой.

@erzrf #ерзновости

Сбербанк планирует сохранить ставку 8% по ипотеке на новостройки на первые годы пользования кредитом

Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации.

Так, после завершения программы льготной ипотеки на новостройки в июле Сбербанк пересмотрит условия по ипотеке на «первичку» для поддержки рынка.

В частности, все российские застройщики смогут сохранить для своих клиентов ставку 8% на первые годы пользования кредитом за счёт субсидии. Срок действия данной ставки - от года до пяти лет.

Однако как изменится ставка по окончании указанного периода, в сообщении не уточняется.

@erzrf #ерзновости