📌Все меры поддержки и все параметры мер поддержки, которые будут озвучены президентом и потом вступят в силу, будут направлены на рождаемость, на улучшение качества жизни наших семей и на развитие ИЖС.
📌Льготная ипотека была ошибкой? Конечно, нет. Мы прошли пандемию, мы проходим СВО, а наша отрасль с абсолютно поднятой головой.
📌 Будет ли сокращение спроса? Ну, конечно, будет. Будет ли оно фатальным для того, чтобы обрушить те темпы строительства, которые мы <…> набрали за последние четыре года? Я думаю, нет.
📌Очень много сегодня инструментов, которые мы реализуем вместе с ДОМ.РФ <…>, что позволяет оптимизировать затраты застройщикам и правильно формировать модели развития своих проектов.
📌Мы сегодня добились баланса спроса и предложения. Те из застройщиков, кто говорит, что у них не покупают, <…> значит, надо было делать качественнее проекты. Сегодня конкурируют не ценой, а качеством проекта и той инфраструктурой, которая создается.
📌Всё, что заработали застройщики, они переложили в технологии и в проекты. <…> У нас сегодня, если посмотреть, сколько заработали застройщики, <…> банки заработали столько же.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин планирует на четверть увеличить расходы по льготной ипотеке
📄 Соответствующая информация содержится в приложении к законопроекту о поправках федерального бюджета на 2024-2026 годы.
Ведомство предлагает выделить дополнительную субсидию оператору льготных программ – госкорпорации ДОМ.РФ для возмещения недополученных доходов и затрат в связи с предоставлением льготной ипотеки.
👉 Предполагается, что ее размер составит порядка 114 млрд рублей. Из них почти 48 млрд предусмотрено на выплату в размере 450 тыс. рублей для многодетных семей по ипотеке, 66 млрд – на семейную ипотеку.
Через госкорпорацию за счет федеральной казны банкам компенсируют недополученные доходы по выданной льготной ипотеке. Максимальный размер субсидий зависит от ключевой ставки ЦБ и составляет 11% для льготной и 13% – для семейной ипотеки.
Необходимость в выделении дополнительных средств может быть связана с уровнем ключевой ставки и увеличением спроса на льготную ипотеку в преддверии закрытия соответствующих программ.
@erzrf #ерзновости
Ведомство предлагает выделить дополнительную субсидию оператору льготных программ – госкорпорации ДОМ.РФ для возмещения недополученных доходов и затрат в связи с предоставлением льготной ипотеки.
Через госкорпорацию за счет федеральной казны банкам компенсируют недополученные доходы по выданной льготной ипотеке. Максимальный размер субсидий зависит от ключевой ставки ЦБ и составляет 11% для льготной и 13% – для семейной ипотеки.
Необходимость в выделении дополнительных средств может быть связана с уровнем ключевой ставки и увеличением спроса на льготную ипотеку в преддверии закрытия соответствующих программ.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Акт, подтверждающий работы по строительству и реконструкции, дополнили графами о блокированной застройке
Новая форма документа о проведении основных работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства закреплена приказом Минстроя РФ.
Предыдущая форма акта подтверждала проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта ИЖС, но не учитывала реконструкцию дома блокированной застройки.
В мае вступили в силу изменения, согласно которым обладатели материнского капитала могут воспользоваться им при реконструкции дома блокированной застройки. Для этого в результате работ общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на ее учетную норму, устанавливаемую жилищным законодательством.
Обновленная форма акта как раз предусматривает внесение сведений о реконструкции дома блокированной застройки, в результате которой общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается.
Так получатель сертификата на маткапитал сможет подтвердить проведение основных работ по реконструкции дома блокированной застройки и потратить на нее часть маткапитала.
@erzrf #ерзновости
Новая форма документа о проведении основных работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства закреплена приказом Минстроя РФ.
Предыдущая форма акта подтверждала проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта ИЖС, но не учитывала реконструкцию дома блокированной застройки.
В мае вступили в силу изменения, согласно которым обладатели материнского капитала могут воспользоваться им при реконструкции дома блокированной застройки. Для этого в результате работ общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на ее учетную норму, устанавливаемую жилищным законодательством.
Обновленная форма акта как раз предусматривает внесение сведений о реконструкции дома блокированной застройки, в результате которой общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается.
Так получатель сертификата на маткапитал сможет подтвердить проведение основных работ по реконструкции дома блокированной застройки и потратить на нее часть маткапитала.
@erzrf #ерзновости
Какое решение ЦБ примет по ключевой ставке 7 июня?
Final Results
17%
Оставит 16%
11%
Повысит на 0,5 п.п. - до 16,5%
63%
Повысит на 1 п.п. - до 17%
2%
Понизит
8%
Я только посмотреть
7 июня
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Госдума и кабмин работают над закреплением понятия мастер-плана в законе - депутат
Интерфакс
🗞На какие города самый высокий спрос. И за сколько можно купить сейчас жилье у моря
РГ
🗞ДОМ.РФ займётся разработками в сфере искусственного интеллекта на базе «Сколково»
ДОМ.РФ
🗞Мутко прогнозирует снижение выдачи ипотеки в РФ на 30% по итогам года
ТАСС
🗞Скидки на новостройки Москвы в июне достигли 50%
ИРН
🗞Эксперт назвал дефицит архитекторов одной из острых проблем развития городов
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Госдума и кабмин работают над закреплением понятия мастер-плана в законе - депутат
Интерфакс
🗞На какие города самый высокий спрос. И за сколько можно купить сейчас жилье у моря
РГ
🗞ДОМ.РФ займётся разработками в сфере искусственного интеллекта на базе «Сколково»
ДОМ.РФ
🗞Мутко прогнозирует снижение выдачи ипотеки в РФ на 30% по итогам года
ТАСС
🗞Скидки на новостройки Москвы в июне достигли 50%
ИРН
🗞Эксперт назвал дефицит архитекторов одной из острых проблем развития городов
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
Доля ипотечных сделок в Московском регионе выросла за месяц на 9%
В мае текущего года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Москве и области увеличились на 10% в лотах относительно апрельского уровня, передает Dataflat.ru.
📈 Доля ипотечных сделок выросла в Старой Москве за месяц на +10%, в Новой Москве на +6%, а в области на +8%.
В годовом сравнении оценка выручки рынка новостроек в регионе оказалась на 33% выше на фоне роста зарегистрированных продаж в лотах на +21%.
@erzrf #ерзновости
В мае текущего года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Москве и области увеличились на 10% в лотах относительно апрельского уровня, передает Dataflat.ru.
В годовом сравнении оценка выручки рынка новостроек в регионе оказалась на 33% выше на фоне роста зарегистрированных продаж в лотах на +21%.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первое место в ТОП по-прежнему занимает ЖК ART City от девелопера Унистрой. Оценка потребительских качеств жилого комплекса составляет 60.2 балла.
Второй в рейтинге региона ЖК Мой Ритм от Ак Барс Дом (59.05). На третьей строке ЖК Лето от Унистрой. Его оценка 57.2 балла.
🔝В ТОП-5 новостроек Республики Татарстан на 1 июня 2024 года вошли:
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве прошел юбилейный Фестиваль плова RRG🥘
Мероприятие состоялось 31 мая на столичной эко-площадке Apple Hill. Посетителями фестиваля стали свыше 900 гостей, в том числе ТОП-менеджеры девелоперских компаний. Среди корпоративных команд, принимавших участие в мероприятии, были 15 компаний.
Победителями фестиваля стали:
🥇I место – команда «АСТ»
🥈II место – Metrika Investments и ГК «Река»
🥉III место – Клуб строителей Сколково
Награду «Лучший плов» получила команда компании RRG. Призом за лучшее оформление стола награждена команда «АНТИвор», награда за лучшее брендирование команды досталась команде «Активити», а PARUS Asset Management и Central Properties стали обладателями приза «Самая активная команда».
@erzrf #ерзновости
Мероприятие состоялось 31 мая на столичной эко-площадке Apple Hill. Посетителями фестиваля стали свыше 900 гостей, в том числе ТОП-менеджеры девелоперских компаний. Среди корпоративных команд, принимавших участие в мероприятии, были 15 компаний.
Победителями фестиваля стали:
🥇I место – команда «АСТ»
🥈II место – Metrika Investments и ГК «Река»
🥉III место – Клуб строителей Сколково
Награду «Лучший плов» получила команда компании RRG. Призом за лучшее оформление стола награждена команда «АНТИвор», награда за лучшее брендирование команды досталась команде «Активити», а PARUS Asset Management и Central Properties стали обладателями приза «Самая активная команда».
@erzrf #ерзновости