🗓Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на июнь 2024 года

👨‍💼11 июня — Онлайн-баттл «Доступность жилья: научный подход & практика»

👨‍💼26 июня — Петербургский ЕРЗ-урбан-тур «Тренды благоустройства на примере объектов Санкт-Петербурга»

👨‍💼27 июня — Конференция Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

@erzrf #ерзанонс

📱Рейтинг лучших новостроек России на 1 июня 2024 года от портала ЕРЗ.РФ

➡️В пятерку ведущих по потребительским качествам жилых комплексов страны вошли:
🟠ЖК Макаровский квартал, Свердловская область от УГМК-Застройщик
🟠ЖК Нагорный, Свердловская область от УГМК-Застройщик
🟠ЖК Атмосфера, Астраханская область от ДК Прогресс
🟠ЖК Европейский квартал, Тюменская область от Брусника
🟠ЖК Дом бутик-класса, Кировская область от ГК Железно

➡️Июньский ТОП-5 новостроек столицы:
🟠ЖК Дом Лаврушинский от Sminex
🟠ЖК Shagal от Группа Эталон
🟠ЖК Символ от ДОНСТРОЙ
🟠ЖК Река от ДОНСТРОЙ
🟠ЖК Дом Достижение от Sminex

➡️В Санкт-Петербурге лучшими стали:
🟠ЖК Московский, 65 от LEGENDA Intelligent Development
🟠ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест
🟠ЖК Upoint от Унистрой
🟠ЖК ЦДС Черная Речка от Группа ЦДС
🟠ЖК Imperial Club от Холдинг Setl Group

👉Подробный ТОП новостроек России здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

📱Десятка лидеров сохраняет позиции в рейтинге новостроек России по масштабу проекта

Возглавляет ТОП жилой комплекс Самолет девелопера DOGMA. Масштаб данного краснодарского проекта составляет 1,32 млн квадратных метров. Это 66 домов на почти 33 тыс. квартир.

🔝В ТОП-10 крупнейших жилых комплексов РФ на 1 июня 2024 года входят:
🟩ЖК Самолет, Краснодарский край от DOGMA – 1,32 млн м²
🟩ЖК Чистое небо, г. Санкт-Петербург от Холдинг Setl Group – 1,17 млн м²
🟩ЖК Пригород Лесное, Московская область от ГК Самолет – 1,16 млн м²
🟩ЖК Солнечный город, г. Санкт-Петербург от Холдинг Setl Group – 1,02 млн м²
🟩ЖК Северная долина, г. Санкт-Петербург от ГК Главстрой-Регионы – 986 тыс. м²
🟩ЖК Переделкино Ближнее, г. Москва от ГК АБСОЛЮТ – 945 тыс. м²
🟩ЖК Цветной город, г. Санкт-Петербург от Группа ЛСР – 914 тыс. м²
🟩ЖК Суворовский, Ростовская область от Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки – 883 тыс. м²
🟩ЖК Первый Московский, г. Москва от ГК АБСОЛЮТ – 782 тыс. м²
🟩ЖК Люблинский парк, г. Москва от ПИК – 716 тыс. м²

*ТОП включает в себя проекты с жилой площадью от 500 тыс. м².

👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

❗️Сбербанк с 5 июня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п. п.

Минимальная ставка теперь составит 18,2%, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка на ПМЭФ.

Так, минимальные ставки по базовым ипотечным программам на Домклик:
- "Ипотека на новостройку"- от 18,2%;
- "Ипотека на вторичное жилье" - от 18,2%;
- "Рефинансирование ипотеки" - от 18,2%".

В кредитной организации изменения ставок объясняют ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки ЦБ. Уточняется, что повышение ставок не коснется программ с господдержкой.

@erzrf #ерзновости

Ростехнадзор будет направлять программу проверок через Интернет

📄Соответствующие изменения внесены постановлением правительства. Они начнут действовать с 1 сентября.

С этой даты программу проверок будут направлять застройщику, техническому заказчику или лицу, осуществляющему строительство, реконструкцию ОКС в виде электронного документа.

👉Такая программа должна быть подписана руководителем или замруководителя Ростехнадзора.

Документ пришлют через «Госуслуги» или АИС Ростехнадзора не позднее дня, следующего за днем истечения срока формирования программы проверок.

Заключение о соответствии или решение об отказе в его выдаче будет предоставляться также в электронном виде, но за подписью должностного лица, проводившего выездную проверку. Такой документ направят застройщику или техническому заказчику в течение двух рабочих дней со дня окончания проверки.

Постановление также уточняет, что Ростехнадзор должен будет откорректировать программу проверок в течение семи дней после получения уведомлений о консервации, возобновлении строительства или внесении изменений в проектную документацию.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Лидеры актуальных на 1 июня 2024 года ТОП новостроек РФ по потребительским качествам удерживают свои позиции – ЕРЗ.РФ

У пяти жилых комплексов, возглавляющих рейтинг, по данным ЕРЗ.РФ, изменились оценки потребительских качеств.

✅На первом месте рейтинга новостроек Астраханской области по-прежнему ЖК Атмосфера от ДК Прогресс. Оценка жилого комплекса выросла за месяц на 2,6 балла до 75,05.

✅У ведущего в ТОП новостроек Ленинградской области ЖК ЛесART от СК ЛенРусСтрой оценка ЖК за месяц уменьшилась на 3,1 балла, достигнув 39,4.

✅На первой строке ТОП новостроек Омской области – ЖК Квартал ДРАВЕРТА от застройщика Брусника. Оценка качества ЖК прибавила за май +0,8 и составляет 59,6 балла.

✅Оценка ЖК Большая Полянка от ГК ЛИГО, лидирующего в рейтинге новостроек Сахалинской области, снизилась на 0,4 балла — до 41,3.

✅В ТОП новостроек Смоленской области на первой позиции, как и раньше, ЖК Соловьиная роща. Новый квартал от застройщика Ваш дом. Его оценка 40,8 балла (-1,8 за месяц).

➡️Полный ТОП новостроек России по потребительским качествам здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

📱Пятерка лидеров удерживает позиции в рейтинге новостроек Свердловской области

🏆Первое место ТОП региона занимает ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик. Оценка потребительских качеств жилого комплекса за месяц не изменилась и составляет 76.95 балла.

На второй строке закрепился ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик с оценкой 76.5 балла. Третий в рейтинге – ЖК На Некрасова от Брусника (71.85 балла).

🔝В ТОП-5 новостроек Свердловской области на 1 июня 2024 года вошли:
🟠 ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик – оценка 76.95
🟠ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – оценка 76.5
🟠ЖК На Некрасова от Брусника – оценка 71.85
🟠ЖК Проспект Мира. Компаунд от ДК Первостроитель – оценка 67.6
🟠ЖК Южные кварталы от Брусника – оценка 65.75

➡️Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

💬Ключевые заявления замглавы Минстроя России Никиты Стасишина в рамках ПМЭФ:

📌Все меры поддержки и все параметры мер поддержки, которые будут озвучены президентом и потом вступят в силу, будут направлены на рождаемость, на улучшение качества жизни наших семей и на развитие ИЖС.

📌Льготная ипотека была ошибкой? Конечно, нет. Мы прошли пандемию, мы проходим СВО, а наша отрасль с абсолютно поднятой головой.

📌 Будет ли сокращение спроса? Ну, конечно, будет. Будет ли оно фатальным для того, чтобы обрушить те темпы строительства, которые мы <…> набрали за последние четыре года? Я думаю, нет.

📌Очень много сегодня инструментов, которые мы реализуем вместе с ДОМ.РФ <…>, что позволяет оптимизировать затраты застройщикам и правильно формировать модели развития своих проектов.

📌Мы сегодня добились баланса спроса и предложения. Те из застройщиков, кто говорит, что у них не покупают, <…> значит, надо было делать качественнее проекты. Сегодня конкурируют не ценой, а качеством проекта и той инфраструктурой, которая создается.

📌Всё, что заработали застройщики, они переложили в технологии и в проекты. <…> У нас сегодня, если посмотреть, сколько заработали застройщики, <…> банки заработали столько же.

@erzrf #ерзновости

Минфин планирует на четверть увеличить расходы по льготной ипотеке

📄Соответствующая информация содержится в приложении к законопроекту о поправках федерального бюджета на 2024-2026 годы.

Ведомство предлагает выделить дополнительную субсидию оператору льготных программ – госкорпорации ДОМ.РФ для возмещения недополученных доходов и затрат в связи с предоставлением льготной ипотеки.

👉Предполагается, что ее размер составит порядка 114 млрд рублей. Из них почти 48 млрд предусмотрено на выплату в размере 450 тыс. рублей для многодетных семей по ипотеке, 66 млрд – на семейную ипотеку.

Через госкорпорацию за счет федеральной казны банкам компенсируют недополученные доходы по выданной льготной ипотеке. Максимальный размер субсидий зависит от ключевой ставки ЦБ и составляет 11% для льготной и 13% – для семейной ипотеки.

Необходимость в выделении дополнительных средств может быть связана с уровнем ключевой ставки и увеличением спроса на льготную ипотеку в преддверии закрытия соответствующих программ.

@erzrf #ерзновости