📱Пятерка лидеров сохранила позиции в апрельском рейтинге новостроек Тюменской области

На первой строчке ТОП региона ЖК Европейский квартал от застройщика Брусника. Оценка потребительских качеств жилого комплекса – 71.95 балла.

Вторую позицию занимает ЖК Жилой район Речной Порт также девелопера Брусника с оценкой 69.45 балла. Третье место у ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО (64.3 балла).

🔝ТОП новостроек Тюменской области на 1 апреля 2024 года:
🟣ЖК Европейский квартал от Брусника – оценка 71.95
🟣ЖК Жилой район Речной Порт от Брусника – оценка 69.45
🟣ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО – оценка 64.3
🟣ЖК Домашний от ГК Страна Девелопмент – оценка 62.15
🟣ЖК Интеллект-Квартал от Талан – оценка 60.8

➡️Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзновостройки

🗣Ключевые заявления главы Центробанка России Эльвиры Набиуллиной в рамках выступления с годовым отчетом в Госдуме:

📌Осенью было много опасений, что повышение ключевой ставки ставит крест на экономике. Но мы видим, что это не так. <…> Сейчас оперативные индикаторы показывают, что в первом квартале этого года экономика продолжает расти высокими темпами.

📌 Пик инфляции остался позади. Если посмотреть на текущий рост цен, то есть от месяца к месяцу, то видно, что с июля по ноябрь этот показатель в пересчете на год был двузначным. Инфляционное давление было очень сильным. В декабре-январе оно заметно снизилось и сейчас находится около 6%.

📌За последние два года в полтора раза увеличилась доля ипотеки людей с высокой долговой нагрузкой. И в четвертом квартале прошлого года почти каждый второй заемщик — 45 % — получал ипотеку с перспективой, что на платежи ему придется тратить более 80% своих доходов.

📌Продолжает расти и разрыв цен на первичное и вторичное жилье. По итогам прошлого года этот разрыв составлял 44% при исторической норме где‑то около 10%.

📌 На базе низкой инфляции доступность кредита будет снова расти. Как это уже было, когда мы снизили инфляцию до 4% к 2017 году. <…> именно тогда, без всяких широких льготных программ, начала быстро расти ипотека, а ставки по рыночной ипотеке снижались. Люди имели возможность брать ипотеку под 8-9% без господдержки, без дорогостоящих для бюджета субсидий.

📌 Наша цель в том, чтобы кредит снова был одинаково доступен всем при низкой инфляции и умеренных рыночных ставках.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Все участники ТОП-5 удерживают позиции в рейтинге новостроек Республики Татарстан

На первой позиции апрельского рейтинга региона разместился ЖК ART City от девелопера Унистрой. Оценка потребительских качеств жилого комплекса – 60.2 балла. Второй в рейтинге – ЖК Мой Ритм от ГК Ак Барс Дом (59.05 балла).

Третье место занимает ЖК Лето от компании Унистрой с оценкой 57.2 балла.

🔝В ТОП-5 новостроек Республики Татарстан на 1 апреля 2024 года вошли:
🔵ЖК ART City от Унистрой – оценка 60.2 балла
🔵ЖК Мой Ритм от ГК Ак Барс Дом – оценка 59.05 балла
🔵ЖК Лето от Унистрой – оценка 57.2 балла
🔵ЖК Новые Горки от СК Грань – оценка 57.0 балла
🔵ЖК Весна от Унистрой – оценка 53.15 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Республики Татарстан здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзновостройки

Новостройки в Троицке подорожали за квартал на 20%

В I квартале текущего года новостройки в Новой Москве наиболее заметно подорожали в Троицке. В данной локации средняя цена «квадрата» выросла на +20% по сравнению с прошлым кварталом и составляет 219,8 тыс. рублей.

По данным Est-a-Tet, на втором месте по росту цены за квартал – район Мосрентген. Здесь квадратный метр прибавил +10,8% до 265 тыс. рублей. Третьим по подорожанию стал район Новофедоровское, где средняя цена «квадрата» жилья выросла на +5,5% до 160,6 тыс. рублей.

🔝В ТОП-5 районов Новой Москвы по росту цен в I квартале 2024 года входят:
🟧Троицк +20% (до 219,8 тыс. рублей)
🟧Мосрентген +10,8% (до 265 тыс. рублей)
🟧Новофедоровское +5,5% (до 160,6 тыс. рублей)
🟧Десеновское +2,7% (до 240,8 тыс. рублей)
🟧Рязановское +2,6% (до 227,5 тыс. рублей)

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Актуальные ТОП-5 девелоперов по скорости строительства в России, Москве и Санкт-Петербурге от портала ЕРЗ.РФ

➡️Лучшие по темпам возведения жилья на 1 апреля 2024 года в стране:
🟢ДСК, Воронежская область – 390 дней
🟢Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край – 695 дней
🟢ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 751 день
🟢DOGMA, Краснодарский край – 794 дня
🟢ГК КОРТРОС, г. Москва – 847 дней

💡В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.

❗️Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики»

➡️Пятерка ведущих по скорости стройки в Москве:
🟠Специализированный застройщик УКП, г. Москва – 189 дней
🟠СЗ Ватутинки, г. Москва – 222 дня
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 579 дней
🟠Э.К. Девелопмент, г. Москва – 681 день
🟠ГК Стройком, г. Москва – 699 дней

➡️В Санкт-Петербурге лидерами по темпам стройки стали:
🔵СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург – 268 дней
🔵УК АМ, г. Санкт-Петербург – 271 день
🔵Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург – 517 дней
🔵ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 548 дней
🔵Ливадия, г. Санкт-Петербург – 554 дня

💡В ТОП представлены девелоперы имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

ЦБ предлагает увеличить лимит страхового возмещения по эскроу до 20 млн рублей

Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в рамках выступления с отчетом в Госдуме.

🗣«Ускоренный рост цен на жилье в последние годы привел к тому, что и лимит страхового возмещения по счету эскроу часто уже не покрывает стоимость квартиры. Поэтому мы предлагаем нам вместе обсудить его увеличение вдвое, по закону это сейчас 10 миллионов рублей, - до 20 миллионов рублей», - отметила глава ЦБ.

Также она добавила, что застройщики накопили неплохую "финансовую подушку" благодаря росту цен, и их прибыль "выросла кратно за четыре года".

🗣«Мы здесь считаем, что у них есть возможности для сокращения цен на жилье, они могут это выдержать», - подытожила Набиуллина.

@erzrf #ерзновости

📈Ключевые финансовые результаты девелоперов за 2023 год

Брусника
🟠Выручка за 2023 год составила 57,5 млрд рублей (+ 59% год к году).
🟠Валовая прибыль превысила 19,2 млрд рублей (+88% год к году), рентабельность по валовой прибыли составила 33%, увеличившись на 5 п.п. по сравнению с прошлым годом.
🟠Чистая прибыль достигла 7,6 млрд рублей, а рентабельность по чистой прибыли составила 13% (+9 п.п. год к году).
🟠Земельный банк увеличился на 14% и составил 8,9 млн м².

ГК Самолет
🟠Выручка компании выросла на 53% год к году и составила 297,4 млрд руб.
🟠Валовая прибыль увеличилась на 55% год к году до 100,4 млрд руб.
🟠Чистая прибыль выросла на 23% и составила 34,3 млрд руб.

Группа ЛСР
🟠Увеличила чистую прибыль по МСФО в 2,1 раза, до 28,343 млрд рублей.
🟠Годовая выручка группы выросла на 69%, до 236,197 млрд рублей.
🟠Валовая прибыль компании увеличилась на 59,8% - до 94,903 млрд рублей, операционная прибыль - на 81,8%, до 62,535 млрд рублей.

Группа Эталон:
🟠Выручка увеличилась на 10%, до 88,8 млрд руб., в том числе в сегменте девелопмента жилья — на 13%, до 78,0 млрд руб.
🟠Валовая прибыль выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд руб.
🟠Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд руб.

LEGENDA
🟠Выручка за 2023 года выросла почти в 2 раза, составив 15,1 млрд рублей.
🟠Продажи по всему портфелю составили более 19 млрд рублей. Они увеличились за год в 2,1 раза.
🟠Чистая прибыль выросла в 4 раза до 0,8 млрд рублей.

@erzrf #ерзновости

📱Томская область ускорила темпы возведения жилья и поднялась на вторую строчку апрельского рейтинга регионов по скорости строительства

Республика Хакасия поднялась сразу на три строчки ТОП регионов и теперь замыкает десятку лидеров, по данным ЕРЗ.РФ.

🔝В ТОП регионов по скорости строительства на 1 апреля 2024 года вошли:
🟩НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 304 дня
🟩ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 371 день
🟩РЕСПУБЛИКА КОМИ – 385 дней
🟩ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 399 дней
🟩ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ – 457 дней
🟩РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 487 дней
🟩РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 507 дней
🟩РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) – 513 дней
🟩КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 554 дня
🟩РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ – 565 дней

📈Москва в апрельском рейтинге поднялась на 68 позицию со скоростью 1 191 день, а Санкт-Петербург остается на 72 строчке (1 303 дня).

💡В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия рейтинга здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость

📱Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в трех российских регионах

⁠✅В Московской области на первое место, по данным на 1 апреля 2024 года, вышел девелопер СЗ Тройка Плюс со скоростью строительства 98 дней.

⁠✅Новым лидером по темпам возведения жилья в Тамбовской области стал ГК СКЖ. Его скорость – 455 дней.

⁠✅Рейтинг застройщиков по темпам стройки Чувашской Республики теперь возглавляет СЗ Строй Ф (195 дней).

💡В ТОП представлены девелоперы имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

➡️Полная версия рейтинга здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость

👨‍💼Ханты-Мансийский автономный округ ускорил темпы возведения жилья и поднялся на второе место в апрельском рейтинге регионов с высокой активностью строительства

Калининградская и Свердловская области также улучшили позиции в ТОП, переместившись на 8 и 10 строчки соответственно, по данным ЕРЗ.РФ.

🔝ТОП по скорости строительства среди регионов с высокой активностью возведения жилья на 1 апреля 2024 года выглядит так:
➖РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН) – 513 дней
➖ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА – 636 дней
➖ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 637 дней
➖ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ – 666 дней
➖ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ – 704 дня
➖ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – 708 дней
➖НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ – 733 дня
➖КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 758.4 дней
➖АЛТАЙСКИЙ КРАЙ – 758.5 дней
➖СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 780 дней

💡В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья застройщиками за три года.

➡️Полная версия ТОП здесь.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзскорость

🤩Опубликованы итоги РСН-2024

В деловой программе V Российской строительной недели 27.02-01.03 приняли участие 1891 представителей от 1342 застройщиков (юридических лиц).

🏗Это 484 брендов застройщиков (групп компаний) из 69 регионов России. Совокупная доля указанных застройщиков в многоквартирном строительстве составляет 60,1%.

👉Подробный отчет об итогах РСН-2024 читайте по ссылке.

РСН-2025 состоится 11-14 марта. Из нового:
- выставка станет больше и вся в одном новом зале;
- увеличится число сессий для девелоперов;
- появится интересная вечерняя программа.

Главное – мы ждем не менее 4000 представителей девелоперов!

🗓Ставьте РСН-2025 в график – участие по-прежнему бесплатное!

@erzrf #ерзанонс #ерзРСН2024 #ерзРСН2025