Жители Москвы и ЯНАО выплачивают самые высокие ипотечные платежи

📊Самые большие платежи по ипотеке оплачивают жители Москвы, Ямало-Ненецкого автономного округа и Санкт-Петербурга, сообщают аналитики Домклик.

Согласно исследованию, в 2023 году максимальный средний платеж по ипотеке платили москвичи – 58,7 тыс. рублей в месяц. Жители ЯНАО в минувшем году отдавали на ипотеку в среднем – 41,5 тыс. рублей, а Санкт-Петербурга – 38,9 тыс. рублей.

👉Между тем, меньше всех на ипотеку тратят в Чечне (10,4 тыс. рублей), в Ингушетии (10,9 тыс. рублей) и в Курганской области (17,6 тыс. рублей).

@erzrf #ерзновости

❗️ФАС разъяснила вопросы квалификации рекламы товаров и услуг на сайте застройщика

Соответствующее письмо ведомства, адресованное руководству РСПП, находится в распоряжении портала ЕРЗ.РФ.

➡️Ознакомиться с полным текстом документа можно по ссылке.

@erzrf #ерзновости

❗️Портал ЕРЗ.РФ специально к Российской строительной неделе проводит анонимный web-опрос о проблемах застройщиков

🔎Тема: «Наиболее значимые проблемы в деятельности застройщиков жилья в начале 2024 года»

Просим подписчиков канала поделиться своим мнением.

➡️Пройдите опрос по ссылке, донесите свои боли до руководства отрасли!

📊Его результаты будут озвучены на пленарном мероприятии РСН-2024 с участием руководителей строительной отрасли и опубликованы на портале ЕРЗ.РФ.

Прохождение опроса занимает 1 минуту. Он поможет нам выявить, что сейчас больше всего беспокоит застройщиков!

@erzrf #ерзопрос

📈 Челябинск возглавил ТОП мегаполисов РФ по росту цен на новостройки в январе 2024 года

Челябинск лидирует в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен за месяц на рынке «первички», пишет РБК.

«Квадрат» жилья здесь за январь стал дороже на 4,3%, по данным аналитиков платформы bnMAP.pro, и достиг отметки в 125,4 тыс. рублей.

На второй позиции рейтинга расположился Воронеж с ростом цены +3,3% за месяц (до 115,1 тыс. рублей). Третьими в рейтинге с ростом +3,1% стали Пермь (145,2 тыс. рублей) и Волгоград (115,8 тыс. рублей).

📝 Москва, тем временем, разместилась на 11 строчке. Квадрат «первички» в столице подорожал за январь на 0,5% до 526,4 тыс. рублей.

🏗 Каждый шестой апарт-комплекс в Москве возведен с нарушениями и может быть признан самостроем

Об этом пишет РИА Недвижимость со ссылкой на данные Consul Group.

👉🏻Так, согласно данным компании, в столице около 145 зданий общей площадью 3 млн кв. м, которые используются под размещение апартаментов. При этом в 25 из них можно найти нарушения при строительстве.

❗️Речь идет о ситуациях, когда девелоперы до начала строительства не привели вид разрешенного использования участков в соответствие с целями. Таким образом, распроданные апарт-комплексы находятся на земле, на которой не могут размещаться в силу закона и в результате квалифицируются как самовольные постройки.

Кроме того, как уточнили в Consul Group, застройщики 11 апарт-комплексов из данных 25 проблемных уже ликвидированы.

Напомним, до сих пор не решен спорный вопрос статуса апартаментов в России. Ранее в Госдуме подчеркнули, что никаких решений по нему в ближайшее время принято не будет.

💵 Продажи новостроек в России в 2023 году выросли на 44% - Циан

В 2023 году в России было заключено более 1 млн ДДУ - это рекордный показатель за все время ведения статистики, сообщает Циан.

Регионы-лидеры по количеству сделок на первичном рынке жилья:
🔸Москва (166,4 тыс. ДДУ)
🔸Московская область (79,5 тыс.)
🔸Краснодарский край (75,9 тыс.)
🔸Санкт-Петербург (64,5 тыс.)
🔸Свердловская область (52,4 тыс.)
🔸Новосибирская область (45 тыс.)
🔸Тюменская область (36,6 тыс.)
🔸Ростовская область (30,7 тыс.)
🔸Татарстан (26,7 тыс.)
🔸Ленинградская область (24,7 тыс.).

👉🏻 Предыдущий рекорд - 899 тыс. ДДУ в 2021 году - превышен на 12%. По мнению экспертов Циан, рекорд был побит за счет повышенной активности в III-IV кварталах прошлого года, когда число ДДУ, заключаемых за три месяца, впервые превысило 300 тысяч.

Рост спроса был связан с ожидаемым ужесточением условий кредитования в сегменте новостроек, а также с его перетоком со вторичного рынка.

Застройщики будут подстраиваться под снижение активности покупателей за счет скидок – Коммерсантъ

По итогам минувшего года банки выдали в России более 2 млн ипотечных кредитов, а объем выдачи по итогам 2023 года составил рекордные 7,8 трлн рублей, пишет «Коммерсантъ».

Небывалый спрос стимулировали льготные ипотечные программы, которые, как ожидается, после 1 июля будут ограничены.

👉Спад продаж, по мнению экспертов, придется в основном на массовый сегмент жилья и бизнес-класс, которые наиболее зависимы от льготного кредитования.

При этом застройщикам в новых условиях без недорогой ипотеки придется корректировать стратегии продаж: предлагать клиентам дисконты и собственные программы рассрочки.

@erzrf #ерзновости