Минстрой предлагает распространить механизм инфраструктурных облигаций на подготовительный этап КРТ
Согласно разработанному проекту постановления правительства, Минстрой предлагает финансировать за счет этих средств также работы по подготовке территорий для строительства в рамках КРТ, пишет «Коммерсантъ».
Они включают снос строений, перенос сетей, оценку рыночной стоимости объектов, подлежащих сносу, выплату возмещения собственникам и приобретение квартир для расселения.
Предполагается, что возможность привлечения займов в рамках механизма инфраструктурных облигаций для реализации данных мероприятий, позволит снизить затраты на их проведение и ускорит реализацию проектов КРТ.
По мнению экспертов, опрошенных газетой, именно недостаточная доступность кредитов на начальном этапе проектов, на данный момент «тормозит» КРТ.
@erzrf #ерзновости #ерзкрт
Согласно разработанному проекту постановления правительства, Минстрой предлагает финансировать за счет этих средств также работы по подготовке территорий для строительства в рамках КРТ, пишет «Коммерсантъ».
Они включают снос строений, перенос сетей, оценку рыночной стоимости объектов, подлежащих сносу, выплату возмещения собственникам и приобретение квартир для расселения.
Предполагается, что возможность привлечения займов в рамках механизма инфраструктурных облигаций для реализации данных мероприятий, позволит снизить затраты на их проведение и ускорит реализацию проектов КРТ.
По мнению экспертов, опрошенных газетой, именно недостаточная доступность кредитов на начальном этапе проектов, на данный момент «тормозит» КРТ.
@erzrf #ерзновости #ерзкрт
Самым распространенным материалом стен возводимых в России МКД остается монолит-кирпич: из него строится 68,5% от всей площади текущего строительства жилья.
Это следует из аналитического обзора, опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.
🏗Монолит-кирпич уверенно лидирует в 60 регионах, причем в 51 из них его доля выше 50%. Среди них: Магаданская область (100%), Республика Ингушетия (100%), Мурманская область (100%), Республика Саха (95%).
🧱Кирпич популярен в 15 регионах и почти во всех из них кирпичное домостроение доминирует. Это, прежде всего, Республика Коми (100%), Еврейская автономная область (100%), Вологодская область (87,6%), Республика Марий Эл (85,8%).
В шести регионах преобладает панельное домостроение: Ненецкий автономный округ (100%), Республика Алтай (80,4%), Оренбургская область (60,3%) и Челябинская область (53,6%).
Монолит более востребован в трех регионах, блочное домостроение занимает максимальную долю только в Республике Тыва (38,3%).
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Девелоперы планируют ввести в эксплуатацию или передать по ДДУ до конца текущего года – 38,8 млн м² жилья с учетом апартаментов.
Об этом сообщается в свежем аналитическом обзоре «Строительство жилья профессиональными застройщиками РФ», опубликованном на портале ЕРЗ.РФ.
Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию, по данным на январь 2024 года, сократился в РФ до 5,6 месяца.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За 2023 год выдано на 66,9% больше ипотечных кредитов для долевого строительства в годовом сравнении – ЕРЗ.РФ
👨💻 Публикуем серию аналитических статей от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ:
🔹 За январь - декабрь 2023 года доля ипотеки для долевого строительства в общем объеме выданных в России кредитов всех видов составила 12,9%, а в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 43,4%.
🔹 Ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год увеличилась на 2,62 п.п. (с 3,50% до 6,12%).
🔹 Средний размер ИЖК для долевого строительства в России в декабре 2023 года снизился на 7,4% по сравнению с декабрем 2022 года и составил 5,04 млн рублей.
🔹 За январь - декабрь 2023 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в России составил 3,38 трлн рублей. Это на 63,6% больше чем за 2022 год (2,06 трлн руб.).
🔹 За 12 месяцев 2023 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в России составило 684 147 ед., что на 66,9% больше в годовом сравнении (409 879 ед.).
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2024 году Брусника намерена запустить в столице сразу несколько проектов. И чтобы их реализовать, компании нужны люди. Толковые, добросовестные, ценящие качественный продукт и умеющие рассказать о нём другим.
Брусника была и остаётся командой единомышленников — неравнодушных, внимательных к деталям, изобретательных.
Компания приглашает стать её частью и вместе придумывать новое, неочевидное и дающее большой результат.
Вакансия:
Руководитель отдела продаж
Брусника ищет человека с глубоким знанием рынка недвижимости и потенциалом лидера. Нужен тот, для кого высокая планка в профессии — личный вызов, а динамика и драйв – неотъемлемые составляющие ежедневной работы. Важно быть ориентированным на результат и постоянно стремиться к его улучшению, понимать и предугадывать тренды. Уметь выстраивать долгосрочную стратегию и гибко действовать на близких расстояниях.
Подробнее о вакансии по ссылке: https://moskva.brusnika.ru/career/vacancy/450/
Брусника была и остаётся командой единомышленников — неравнодушных, внимательных к деталям, изобретательных.
Компания приглашает стать её частью и вместе придумывать новое, неочевидное и дающее большой результат.
Вакансия:
Руководитель отдела продаж
Брусника ищет человека с глубоким знанием рынка недвижимости и потенциалом лидера. Нужен тот, для кого высокая планка в профессии — личный вызов, а динамика и драйв – неотъемлемые составляющие ежедневной работы. Важно быть ориентированным на результат и постоянно стремиться к его улучшению, понимать и предугадывать тренды. Уметь выстраивать долгосрочную стратегию и гибко действовать на близких расстояниях.
Подробнее о вакансии по ссылке: https://moskva.brusnika.ru/career/vacancy/450/
Среди возводимых застройщиками в России многоквартирных домов наибольшую долю занимают 18-24 этажные дома – 27,6% от всей площади текущего строительства (+0,1 п.п. за месяц).
Это следует из свежего обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.
Согласно обзору, средняя этажность возводимого девелоперами жилья в РФ:
В рейтинге регионов по средней этажности из расчета на «квадрат» жилья после столицы следуют: Свердловская область (22,5 эт.), Республика Башкортостан (21,5 эт.), Приморский край (21,3 эт.) и Самарская область (21,3 эт.).
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главные события строительной отрасли за 31 января от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Марат Хуснуллин: Срок реализации строительных проектов сократился до 1 300 дней
👨💼 Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе
👨💼 Эксперты: после ажиотажного спроса рынок новостроек становится более сбалансированным
👨💼 В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья
👨💼 В 2024 году ЦБ ждет существенного охлаждения ипотечного рынка
@erzrf #ерзобзор
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Россияне готовы тратить на жилье чуть более 3 миллионов рублей
РГ
🗞Рейтинг городов и районов Новой Москвы по ценам на квартиры
ИРН
🗞Рейтинг городов и районов Московской области по ценам на квартиры
ИРН
🗞Хуснуллин отметил высокий спрос на жилье в Донбассе и Новороссии
ТАСС
🗞Рыночная vs Льготная: как банки пытаются решить проблему высоких ставок по ипотеке
МК
🗞Доля россиян с пятью и более кредитами почти удвоилась за два года
РБК
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Россияне готовы тратить на жилье чуть более 3 миллионов рублей
РГ
🗞Рейтинг городов и районов Новой Москвы по ценам на квартиры
ИРН
🗞Рейтинг городов и районов Московской области по ценам на квартиры
ИРН
🗞Хуснуллин отметил высокий спрос на жилье в Донбассе и Новороссии
ТАСС
🗞Рыночная vs Льготная: как банки пытаются решить проблему высоких ставок по ипотеке
МК
🗞Доля россиян с пятью и более кредитами почти удвоилась за два года
РБК
@erzrf #ерзобзор
За год средства на счетах эскроу выросли на 38,4% – ЦБ
📊 В декабре объем средств на счетах эскроу снизился на 2,4% (-136 млрд руб.) после роста на 4,6% в ноябре, следует из аналитического обзора ЦБ.
Аналитики Центробанка объясняют это рекордным объемом раскрытия счетов из-за традиционного для конца года массового ввода жилья в эксплуатацию.
📈 Тогда как в целом за 12 месяцев 2023 года средства на счетах эскроу показали рост на 38,4%, (на 1,5 трлн руб.), что в 1,5 раза больше, чем в 2022 году (+1 трлн руб.).
@erzrf #ерзновости
Аналитики Центробанка объясняют это рекордным объемом раскрытия счетов из-за традиционного для конца года массового ввода жилья в эксплуатацию.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию возводимых в России МКД, по данным на январь 2024 года, снизился до 5,5 месяца, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.
В годовом сравнении, переносы по строящимся объектам уменьшились в январе 2024 на 1,6 месяца (-22%), а по остановленным объектам на 0,8 месяца (-8%).
Если говорить о Москве, то средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся МКД здесь меньше — 5,4 месяца.
- в Республике Ингушетия (37,3 мес.);
- в Омской области (25,8 мес.);
- в Вологодской области (24,1 мес.).
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзстройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊 Средний перенос фактического срока ввода МКД за последние 12 месяцев в среднем по РФ остается на уровне 7,8 месяца, а в Москве сократился до 5 месяцев, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ
Между тем, перенос по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,4 месяца, а без использования проектного финансирования – 18,1 месяца.
Но если запланированный срок ввода был нарушен, то, по опыту последнего года, дожидаться окончания строительства придется в среднем 20,7 месяца, поясняют аналитики.
При этом средний срок строительства МКД за последние 12 месяцев от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию сократился до 46,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию он составляет 35,6 месяца.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзстройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM