Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Хуснуллин: льготную ипотеку продлят только в российских регионах с невысоким спросом на жилье, а семейную - везде. @ria_realty
Forwarded from П.Э.С.
Механизм аукционов «за долю» от ДОМ.РФ распространят на проекты КРТ.
С 1 января 2024 года у застройщиков появится возможность участвовать в аукционах «за долю» от ДОМ.РФ при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По их итогам инвесторы будут передавать Институту развития доли квартир в будущих жилых комплексах. Такой механизм будет запущен благодаря принятым накануне поправкам в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты, включая Федеральный закон № 161 от 24 июля 2008 года «О содействии развитию жилищного строительства».
С 1 января 2024 года у застройщиков появится возможность участвовать в аукционах «за долю» от ДОМ.РФ при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По их итогам инвесторы будут передавать Институту развития доли квартир в будущих жилых комплексах. Такой механизм будет запущен благодаря принятым накануне поправкам в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты, включая Федеральный закон № 161 от 24 июля 2008 года «О содействии развитию жилищного строительства».
💬О главных итогах работы Сбербанка на рынке ипотеки в 2023 году рассказал Forbes директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи:
📌 Согласно прогнозам аналитиков Сбербанка, объем выдач ипотеки за весь 2023 год составит порядка 4,6 трлн рублей, прирост объема выдач по отношению к прошлому году составит примерно 80%.
📌 В августе и сентябре было выдано около 150 000 ипотечных кредитов на суммы 520 млрд рублей и 560 млрд рублей соответственно. Эти цифры значительно превышают показатели марта и декабря 2022 года — предыдущие пики покупательской активности.
📌После масштабных нововведений на рынке ипотечного кредитования <…> спрос на жилищные кредиты начал замедляться. В октябре количество выдач в банке составило около 134 000 на сумму 470 млрд рублей, в ноябре — около 123 000 на сумму 450 млрд рублей.
📌Однако если в прошлом году доля «Господдержки» была подавляющей, то в этом году на передний план вышла «Семейная» ипотека. Благодаря расширению условий в начале года доля выдач по программе в первом полугодии выросла с 8% до 17%, а в III квартале до 23%. Более того, в период с февраля по апрель «Семейная» ипотека занимала доминирующее положение среди льготных программ жилищного кредитования.
@erzrf #ерзновости
📌 Согласно прогнозам аналитиков Сбербанка, объем выдач ипотеки за весь 2023 год составит порядка 4,6 трлн рублей, прирост объема выдач по отношению к прошлому году составит примерно 80%.
📌 В августе и сентябре было выдано около 150 000 ипотечных кредитов на суммы 520 млрд рублей и 560 млрд рублей соответственно. Эти цифры значительно превышают показатели марта и декабря 2022 года — предыдущие пики покупательской активности.
📌После масштабных нововведений на рынке ипотечного кредитования <…> спрос на жилищные кредиты начал замедляться. В октябре количество выдач в банке составило около 134 000 на сумму 470 млрд рублей, в ноябре — около 123 000 на сумму 450 млрд рублей.
📌Однако если в прошлом году доля «Господдержки» была подавляющей, то в этом году на передний план вышла «Семейная» ипотека. Благодаря расширению условий в начале года доля выдач по программе в первом полугодии выросла с 8% до 17%, а в III квартале до 23%. Более того, в период с февраля по апрель «Семейная» ипотека занимала доминирующее положение среди льготных программ жилищного кредитования.
@erzrf #ерзновости
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
К концу года во всех выдачах по госпрограммам доля:
Тем самым семейная ипотека обогнала льготную. В начале года на последнюю приходилось более половины объема выдач.
Однако тут уместно говорить не столько о росте популярности семейной ипотеки, сколько о сокращении спроса на льготную в пользу адресных программ. С начала года более чем вдвое выросла и доля займов для IT-специалистов. #госпрограммы
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главные события строительной отрасли за 28 декабря от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 Виталий Мутко: Строительство жилья начало расти за счет нестоличных регионов
👨💼 За 15 лет столичный Росреестр зарегистрировал более 950 тыс. сделок на рынке новостроек
👨💼 Эксперты: Сбер обязал застройщиков делиться с ним своей прибылью, а в итоге пострадает покупатель жилья в рамках льготной ипотеки
👨💼 ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ
@erzrf #ерзобзор
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
29 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Две трети строящегося жилья — это квартиры площадью до 55 «квадратов»
ЦИАН
🗞Названы города, где цены на новостройки за год сильно обогнали вторичку
РБК
🗞Аналитик Репченко назвал причину дикого роста цен на жилье
МК
🗞22 новостройки пополнили рынок Новой Москвы и Подмосковья в декабре
ИРН
Большинство дорогих квартир в новостройках Петербурга располагаются на набережных
Строительная газета
🗞Полная стоимость ипотеки в России достигла максимума с весны 2022 года
РИА новости
🗞Ставки сделали: к концу года средняя стоимость кредита превысила 26%
Известия
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Две трети строящегося жилья — это квартиры площадью до 55 «квадратов»
ЦИАН
🗞Названы города, где цены на новостройки за год сильно обогнали вторичку
РБК
🗞Аналитик Репченко назвал причину дикого роста цен на жилье
МК
🗞22 новостройки пополнили рынок Новой Москвы и Подмосковья в декабре
ИРН
Большинство дорогих квартир в новостройках Петербурга располагаются на набережных
Строительная газета
🗞Полная стоимость ипотеки в России достигла максимума с весны 2022 года
РИА новости
🗞Ставки сделали: к концу года средняя стоимость кредита превысила 26%
Известия
@erzrf #ерзобзор
В России сформирована экспертная группа по внедрению ИИ в стройотрасли
Группу экспертов создали Минстрой России и ДОМ.РФ, сообщает пресс-служба института развития в жилищной сфере.
Отмечается, что главной задачей экспертов станет разработка стратегии внедрения искусственного интеллекта в сфере строительства.
Специалисты будут работать над созданием унифицированной системы оценки ИИ-решений, методологией их пилотирования, оценкой основных рисков и созданием реестра ИИ-технологий.
@erzrf #ерзновости
Группу экспертов создали Минстрой России и ДОМ.РФ, сообщает пресс-служба института развития в жилищной сфере.
Отмечается, что главной задачей экспертов станет разработка стратегии внедрения искусственного интеллекта в сфере строительства.
Специалисты будут работать над созданием унифицированной системы оценки ИИ-решений, методологией их пилотирования, оценкой основных рисков и созданием реестра ИИ-технологий.
@erzrf #ерзновости
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Продолжаем знакомить вас с нововведениями в законодательстве в сфере недвижимости и налогов в 2024 году. Основные из них:
📄 С 1 января наступающего года материнский капитал будет выплачиваться только на детей, получивших гражданство России по рождению.
📄 Росреестр полностью переходит на электронную регистрацию сделок с юрлицами, что ускорит оформление документов застройщикам.
📄 Заемщикам при оформлении ипотечного кредита будет проще выбирать страховую компанию, а отказаться от страхования можно в течение 30 дней.
📄 Понятие «мастер-план» закрепят в градостроительном законодательстве.
📄 Возвращается НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов.
@erzrf #ерзновости #ерззакон
@erzrf #ерзновости #ерззакон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ pinned «Продолжаем знакомить вас с нововведениями в законодательстве в сфере недвижимости и налогов в 2024 году. Основные из них: 📄 С 1 января наступающего года материнский капитал будет выплачиваться только на детей, получивших гражданство России по рождению. …»
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM