Forwarded from Твой дом — Москва💔
Доля сделок с элитными новостройками Москвы на ранних этапах строительства в 2023 году достигла 54% — в два раза больше результатов прошлого года
Это означает, что более половины покупателей элитных новостроек в 2023 году приобрели квартиры и апартаменты в недавно стартовавших проектах. Таким образом, на рынок снова начали возвращаться инвесторы.
Весной 2022 года, когда рынок недвижимости столкнулся с санкциями на ввоз оборудования и стройматериалы, продажи жилья в элитных новостройках на ранних стадиях строительства практически прекратились.
Спрос переходил на готовые или близкие к завершению объекты, на которые по результатам прошлого года пришлось 77% продаж.
Это означает, что более половины покупателей элитных новостроек в 2023 году приобрели квартиры и апартаменты в недавно стартовавших проектах. Таким образом, на рынок снова начали возвращаться инвесторы.
Весной 2022 года, когда рынок недвижимости столкнулся с санкциями на ввоз оборудования и стройматериалы, продажи жилья в элитных новостройках на ранних стадиях строительства практически прекратились.
Спрос переходил на готовые или близкие к завершению объекты, на которые по результатам прошлого года пришлось 77% продаж.
Снижение роста цен на стройматериалы и выполнение планов: оценка девелоперов текущей ситуации со строительством улучшилась
➡️ Впервые за пять месяцев снизилась доля девелоперов, отмечающих рост цен на стройматериалы и оборудование. В ноябре их доля стала меньше на 16 п.п. и составила 56%.
Это следует из результатов всероссийского опроса, который провел ДОМ.РФ при поддержке ИРСО и ВЦИОМ.
📈 Также, согласно материалам исследования, выделяются такие позитивные изменения:
🛑 в ноябре 2023 года свыше 80% застройщиков жилья отметили, что выполнили план по объему строительных работ и планы продаж;
🛑 девелоперы подчеркнули сохранение доступности проектного финансирования по текущим проектам;
🛑 а доля застройщиков, указывающих на проблемы с трудовыми ресурсами, снизилась на 3 п.п. до 29%;
🛑 до 50% сократилась доля девелоперов, отмечающих рост цен на строительные работы (- 5 п.п.).
Однако, по данным опроса, выросла за месяц и доля застройщиков, не выполнивших планы по запускам новых проектов и продажам.
@erzrf #ерзновости
Это следует из результатов всероссийского опроса, который провел ДОМ.РФ при поддержке ИРСО и ВЦИОМ.
Однако, по данным опроса, выросла за месяц и доля застройщиков, не выполнивших планы по запускам новых проектов и продажам.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главные события строительной отрасли за 12 декабря от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼 ФАС будет проверять застройщиков при размещении рекламных объявлений о продаже квартир со скидкой более 20%
👨💼 Рейтинг застройщиков от Домклик
👨💼 Эксперты оценили перспективы цифрового взаимодействия застройщиков и банков в рамках проектного финансирования
👨💼 Корректировка индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года
@erzrf #ерзобзор
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Западные аналитики оценили уровень жизни москвичей: все непросто
МК
🗞Kalinka: в 2024 году на элитный рынок Москвы выйдет более 15 новых проектов
ИРН
🗞Александр Хинштейн: Рынок интернета в многоквартирных домах можно оценить в 20 миллиардов рублей в год
РГ
🗞Комбо-ипотека теснит субсидированные программы
Известия
🗞Госдума одобрила в I чтении полномочия ЦБ вести единый реестр участников финрынка
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Западные аналитики оценили уровень жизни москвичей: все непросто
МК
🗞Kalinka: в 2024 году на элитный рынок Москвы выйдет более 15 новых проектов
ИРН
🗞Александр Хинштейн: Рынок интернета в многоквартирных домах можно оценить в 20 миллиардов рублей в год
РГ
🗞Комбо-ипотека теснит субсидированные программы
Известия
🗞Госдума одобрила в I чтении полномочия ЦБ вести единый реестр участников финрынка
ТАСС
@erzrf #ерзобзор
От доли можно отказаться. Кабмин поддержал законопроект, упрощающий продажу жилья, купленного с маткапиталом
📄 Правительство РФ поддержало законопроект, упрощающий раздел имущества, которое было приобретено с использованием материнского капитала, пишут «Ведомости».
Законопроект дает право супругу и совершеннолетнему ребенку отказаться от доли в жилой недвижимости, купленной с маткапиталом. В данный момент такого права нет.
🤔 Любопытно, что, как показал опрос ЕРЗ.РФ Новости, 24% наших подписчиков считают, что маткапитал используется в 30% ипотечных сделок с ДДУ. Другие 24% респондентов полагают, что маткапитал присутствует только в 15% таких сделок.
@erzrf #ерзновости
Законопроект дает право супругу и совершеннолетнему ребенку отказаться от доли в жилой недвижимости, купленной с маткапиталом. В данный момент такого права нет.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Erid: 2SDnjdAV6yn
👨💼 Четырехдневная деловая программа и более 350 спикеров ждут гостей на юбилейной РСН-2024
Крупнейшее в стране мероприятие для представителей стройотрасли – «Российская строительная неделя» – пройдет в Москве с 27 февраля по 1 марта 2024 года в ЦВК «Экспоцентр».
➡️ Деловая программа для застройщиков (форум "Строим будущее России вместе") продлится четыре дня и будет проходить параллельно в семи залах.
👨💻 Главные мероприятия РСН–2024:
🔹шоу-презентация новостроек России ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка России» (27 февраля, 15.00);
🔹пленарное заседание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» и церемония награждения победителей ТОП ЖК с участием министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина (28 февраля, 15.30).
👉 Всего в деловой программе РСН–2024 — Форума «Строим будущее России вместе» - запланировано более 90 сессий из 16 тематических групп. В их числе ГЧП и комплексная застройка территорий, концепция ЖК и продуктовые решения, и еще порядка 15 самых актуальных тем.
В этом году программа включает в себя больше тем и мероприятий, ориентированных на застройщиков.
👥На РСН-2024 ожидается рекордное число участников от девелоперских компаний — не менее 2 тыс.
🗓 ПОДРОБНАЯ ПРОГРАММА
Оператор деловой программы РСН–2024: портал ЕРЗ.РФ
❗️ Посещение форума бесплатное после предварительной регистрации.
@erzrf #ерзанонс
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
Крупнейшее в стране мероприятие для представителей стройотрасли – «Российская строительная неделя» – пройдет в Москве с 27 февраля по 1 марта 2024 года в ЦВК «Экспоцентр».
🔹шоу-презентация новостроек России ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка России» (27 февраля, 15.00);
🔹пленарное заседание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» и церемония награждения победителей ТОП ЖК с участием министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина (28 февраля, 15.30).
В этом году программа включает в себя больше тем и мероприятий, ориентированных на застройщиков.
👥На РСН-2024 ожидается рекордное число участников от девелоперских компаний — не менее 2 тыс.
Оператор деловой программы РСН–2024: портал ЕРЗ.РФ
@erzrf #ерзанонс
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Депутаты одобрили использование маткапитала для реконструкции таунхаусов
📄 Госдума приняла в финальном чтении законопроект о реконструкции за счет средств маткапитала домов блокированной застройки.
Он вносит изменения в статью 10 ФЗ № 256-ФЗ, и дает возможность реконструкции за счет средств маткапитала объектов ИЖС и домов блокированной застройки (таунхаусов).
В документе уточняется, что реконструкция должна проводиться без привлечения застройщика.
@erzrf #ерзновости
Он вносит изменения в статью 10 ФЗ № 256-ФЗ, и дает возможность реконструкции за счет средств маткапитала объектов ИЖС и домов блокированной застройки (таунхаусов).
В документе уточняется, что реконструкция должна проводиться без привлечения застройщика.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Девелоперы столицы вывели на рынок в ноябре 2023 года 24 новых проекта МКД, что на 20% превышает показатель ноября 2022 года, отмечают аналитики ЕРЗ.РФ.
🔝Застройщики-лидеры по числу выведенных новых проектов на рынок Москвы: ГК Отрада (8 объектов), ГК Самолет (4 объекта), а также ГК А101, ГК АБСОЛЮТ, Level Group и ДОНСТРОЙ (по 2 объекта).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 На рынок Северной столицы девелоперы вывели в ноябре 2023 года 8 новых проектов МКД (4,54 тыс. квартир общей площадью 193 тыс. кв. м), что на 100% превышает показатель октября, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.
Всего с января по ноябрь 2023 года на рынок Санкт-Петербурга застройщики вывели 131 новый проект (+68% к январю-ноябрю прошлого года).
🔝Застройщики-лидеры по числу выведенных за месяц на рынок новых проектов: СЗ РСТИ на Тамбасова и ГК Самолет (по 3 объекта).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM