👨‍💼 Доля новостроек с возможностью покупки жилья в trade-in растет в России небывалыми темпами

📈 Жилых комплексов в РФ, где застройщики предлагают приобрести новое жилье в обмен на старую квартиру всё больше: их доля выросла за квартал сразу на 4 п.п., достигнув на 1.10.2023 максимальной отметки 22,8%, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.

➡️ Наиболее популярен такой альтернативный формат покупки жилья в новостройках Свердловской области, где их доля продолжает уверенно увеличиваться (+6,9 п.п. за квартал) и составляет уже 63,7%.

📊 Доля жилых комплексов, где квартиры продаются по схеме trade-in, показывает рост также в Рязанской области (+6,6 п.п за квартал) и в Пермском крае (+14,3 п.п.), которые занимают вторую и третью строчку рейтинга соответственно.

В пятерку ведущих также входят Пензенская (53,8%) и Тюменская области (42,6%).

🔎 Значительное изменение доли жилых комплексов, где возможен обмен имеющейся квартиры на жилье в новостройке, наблюдается в Тюменской области: +11,5 п.п. за квартал.

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает потребительские характеристики жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам. Наличие услуги trade-in при покупке квартиры – один из них.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

👨‍💼 Продажи по ДДУ по итогам 2023 года обгонят показатели рекордного 2021 года – эксперт

📊 Продажи по договорам долевого участия по итогам 2023 года составят в среднем 2,3 тыс. квартир в день и превысят рекордную отметку 2021 года (2,2 тыс квартир в день).

Таким прогнозом руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик поделился в ходе конференции Сибирского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

💬 По мнению эксперта, в 2024 году динамика сохранится на уровне 2023 года.

💡По данным Росреестра, в III квартале 2023 года в России зарегистрировано 302,7 тыс. ДДУ. Это максимум за всю историю публикации ведомством подобной статистики. Предыдущий рекорд был в IV квартале 2020 года — 274,7 тыс. зарегистрированных ДДУ.

В ходе конференции большинство застройщиков сошлись во мнении, что спрос в 2024 году на рынке «первички» стабилизируется по отношению к 2023 году.

🤔 При этом более половины экспертов рынка считают, что девелоперы могут отреагировать на снижение спроса уменьшением площади квартир (53% голосов).

Участники мероприятия также выделили основные тренды девелоперского продукта в России и в Сибирском федеральном округе. Наибольшее внимание, по мнению застройщиков, на данный момент уделяется социальной инфраструктуре в шаговой доступности с ЖК.

➡️ Подробнее о конференции читайте в новости на сайте.
📸 Фотоотчет и презентации спикеров здесь.

@erzrf #ерзновости

🤔 Тренд на периферию: покупатели новостроек всё чаще выбирают пригород и более доступные варианты

Жители мегаполисов стали активнее покупать квартиры в пригороде, сообщает пресс-служба Сбербанка.

За последний год, согласно исследованию аналитиков Домклик, усилился тренд на смещение спроса из региональных центров на периферию.

👉 Наиболее заметна, по словам аналитиков, эта тенденция в крупных мегаполисах. Так, в Республике Татарстан процент сделок по покупке первичных квартир вне административного центра составляет 81%, в Краснодарском крае – 76%, а в Челябинской области – 74%.

📉 Доля жилья, приобретенного в центре региона, больше всего снизилась в 2023 году по сравнению с 2022 в Нижегородской области (-11%), Красноярском крае (-6%), Челябинской области (-6%), Республике Башкортостан (-6%) и Омской области (-5%).

@erzrf #ерзновости