Реклама. ООО "Модульные конструкции". ИНН 7722467848. ERID: Kra23zooa.

🏠Префабрикация трансформирует отрасль в ближайшие годы

➡️К такому выводу пришли эксперты на форуме 100+ TechnoBuild. Модульбау собрала на тематической сессии ведущих специалистов России и СНГ по направлению модульных технологий.

📣Спикеры отметили:

🔴«Использование префабрикации решает все актуальные на сегодняшний день задачи в отрасли. Это увеличение скорости возведения зданий, решение проблемы дефицита кадров, рост объемов ежегодного ввода жилья до 120 млн кв. в рамках реализации «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года», рост производительности», — управляющий партнер Модульбау Демид Костерев.

🔴«Большая работа ведется по развитию нормативной базы для деревянного и стального строительства, развитию дорожного строительства, модульных технологий. Важнейшие задачи в работе по актуализации нормативной базы выполняют эксперты технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство». Хочу обратить внимание на деятельность по созданию его цифровой платформы, которая обеспечит эффективность, прозрачность и скорость согласительных процедур», —директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

🔴«Если 2 года назад среднее время строительства жилого дома составляло 33 месяца, то, благодаря новым технологиям, оно может сократиться до 15-18 месяцев. Более того, значительно снизилась потребность в количестве рабочих, одновременно находящихся на стройплощадке, что особенно актуально в текущих реалиях дефицита кадров», — руководитель руправления развития и инноваций продукта Группы «Самолет» Вячеслав Морозов.

🔴«Внедренная технология ModeX позволила нам строить многоквартирный дом площадью 25 тыс. м² менее чем за 12 месяцев, при том, что 60% работ выполняется на предприятии с многоэтапным контролем качества. Особо стоит отметить, что данная технология успешно вписалась в продуктовую линейку BI Group, а первостепенная клиентоориентированность нашей компании дает возможность постоянно совершенствоваться», — главный инженер-конструктор направления Prefab, BI Group Тимур Жусупов.

🔴«Людям нужны не одинаковые коробки, а разнообразное жилье с качественной архитектурой. Мы находимся в постоянном поиске баланса между стандартизацией, внедрением модульного подхода, в том числе в инженерии, интерьере, ландшафте и красотой продукта», — руководитель отдела индустриализации и префабрикации «Брусники» Марк Коряжбин.

🌸🌸🌸На полях форума 100+ TechnoBuild также было объявлено о создании Ассоциации развития модульного строительства (АРМС). Ее возглавит Екатерина Домингес (Мозгович). Вступить в чат организации можно здесь.

Больше экспертных статей о префабрикации на канале Prefab Today.

РНКБ подписал сделки по финансированию застройщиков на 18 млрд рублей с начала года

Крупнейший банк Республики Крым РНКБ с начала 2023 года подписал сделки по проектному финансированию девелоперов на сумму более чем 18 млрд рублей, сообщает ТАСС.

С января по сентябрь 2023 года банк подписал кредитные договоры по финансированию строительных объектов общей площадью более 296 тыс. «квадратов».

👉 Кроме того, на рассмотрении кредитной организации находятся еще 16 проектов общей площадью более 280 тыс. кв. м на сумму 27,5 млрд рублей.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Средняя оценка потребительских качеств новостроек Москвы выросла за квартал до 35,04 балла – ЕРЗ.РФ

Средняя оценка жилых комплексов в Москве, в которых есть продажи от девелоперов, достигла на конец III квартала 35,04 балла, по подсчетам аналитиков портала ЕРЗ.РФ.

📊 За квартал оценка новых ЖК в столице увеличилась на 0,69 пункта (с 34,35 до 35,04). С начала года – на 1,15 пункта.

Москва, как и в конце II квартала, лидирует среди других регионов РФ по средней оценке потребительских качеств ЖК.

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает потребительские характеристики жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки

Главные события строительной отрасли за 12 октября от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Программу льготной ипотеки могут продлить до конца 2024 года в связи с президентскими выборами

👨‍💼 Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

👨‍💼 Эксперты предсказывают российскому рынку недвижимости мрачное будущее

👨‍💼 Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

@erzrf #ерзобзор

Хуснуллин о стройотрасли: У нас взята высокая планка и удержать её ещё сложнее, чем достигнуть

Несмотря на определённые сложности, по итогам девяти месяцев работы видна положительная динамика по развитию строительной отрасли, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на еженедельном штабе с губернаторами.

📈 Он отметил, что стройотрасль дает стабильный, уверенный рост: за девять месяцев объем работ вырос на 9% в годовом сравнении.

Работа, по его словам, в регионах проводится гигантская, но и планка взята высокая: удержать её еще сложнее, чем достигнуть.

➡️ Хуснуллин подвел промежуточные итоги в стройотрасли:

🛑градостроительный потенциал вырос за 9 месяцев на 2,3% – до 421 млн кв. м;

🛑объем действующих разрешений на строительство также вырос, достигнув 157,2 млн кв. м;

🛑с начала года введено 79,7 млн «квадратов» жилья, при этом объем многоквартирных домов вырос на 5,5% по сравнению с прошлым годом;

🛑за девять месяцев выдано 1,45 млн ипотечных кредитов, что на 62% больше, чем в 2022 году.

💡Глава Минстроя Ирек Файзуллин, в свою очередь, в ходе заседания добавил, что за 9 месяцев было запущено 33,6 млн кв. м новых проектов, что на 15% больше, чем в 2022 году.

@erzrf #ерзновости

❗️Сергей Пахомов (Госдума) специально для ЕРЗ.РФ о расходах на жилищную сферу в проекте федерального бюджета России:

«В этом году бюджет верстается в сложных условиях, однако я хочу подчеркнуть, что в целом на реализацию госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» планируется направить 765,5 млрд рублей в 2024 году, а это на 141,5 млрд рублей больше, чем общая сумма финансирования за 2023 год.

Что касается нацпроекта «Жильё и городская среда», то основные вопросы здесь связаны с мероприятиями по расселению. Но я хочу подчеркнуть, в целом финансирование было достойным в прошедшие годы, а в текущем году выделено на эти цели 47,5 миллиардов рублей. Сделано это было для того, чтобы помочь регионам как можно поскорее закрыть все вопросы с аварийным фондом, признанным таковым до 1 января 2017 года.

Сейчас субъекты переходят к выполнению следующих программ расселения, и в рамках этих мероприятий мы должны использовать не только бюджетные средства, но и работать в рамках механизмов КРТ.

Законопроект, ускоряющий реализацию КРТ, в Госдуму Правительством уже внесён.

Отдельно хочу подчеркнуть, что по формированию комфортной городской среды на заседании Программной комиссии «Единой России» мы указали представителям Минфина на необходимость сохранить финансирование мероприятий в объёме не меньшем, чем в 2023 году. И нашли по этому вопросу понимание и поддержку председателя Партии Дмитрия Анатольевича Медведева».

🗣Сергей Пахомов, председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Средняя оценка потребительских качеств новостроек Северной столицы поднялась на 0,55 пункта – ЕРЗ.РФ

Санкт-Петербург на 1 октября 2023 года находится на восьмом месте ТОП регионов по потребительским качествам новостроек, по данным аналитиков портала ЕРЗ.РФ.

📈 Средняя оценка новых жилых комплексов Северной столицы, по данным на 1 октября, составляет 30,73 балла. По сравнению с показателем на 1 июля она увеличилась на 0,55 пункта (с 30,18 до 30,73).

В целом по России средняя оценка новостроек на 1 октября составляет 26,67 балла по методологии ЕРЗ.

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает потребительские характеристики жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзновостройки