Про красивую жизнь 👸

Мы с мужем и пятью детьми переехали в Москву, живём в просторной квартире, строим дом по индивидуальному проекту и позволяем себе достойный уровень жизни. Но это результат, а не стартовая позиция 🤷‍♀️

18 лет назад я радовалась своим 31 м² личного пространства.

Чтобы взять ипотеку на этот дворец, я перешла на заочное обучение и работала за 8 000 ₽ в месяц. Да мало, но это самостоятельный шаг в моё долго и счастливо.

Первый ипотечный опыт научил меня многому:

💪 я всё смогу;
🫵 чтобы достигать, нужно делать;
👍 ипотека не кабала, это возможность жить лучше здесь и сейчас.

Не страшно для старта купить маленькую квартиру... страшно провести жизнь в ожидании всего и сразу, а потом оглянуться и осознать глубину ошибки.

Ваш путь к красивой жизни начинается сегодня. Напишите «консультация» в комментариях, и я помогу купить квартиру быстро, безопасно и выгодно 👌

А тем временем на нашем ютуб канале вышло новое видео, о трех главных проблемах российских застройщиков 🫣

Смотреть всем, кто интересуется новостройками 👇

https://youtu.be/lTlqrIvqwZ8?si=zuK6Au6i802dJ-Dp

Есть тут динозавры ипотеки? Помните акцию «восьмерочка» Сбера 2008 год, ставка 8% на 8 лет ?

Что ж, назад в прошлое, тот редкий случай, когда есть возможность поймать удачу за хвост !

Мы конечно, не ЦБ, но ставку 8% оформить можем ☘️🔥👇

P.s. объект в Москве, дом сдан 😎

Секрет, как платить меньше 🤫

Госпрограмма закончилась, ключевую ставку подняли... все, кто не успел воспользоваться льготными условиями, в шоке от размера платежа по базовой ипотечной программе 😱

А что делать, покупать придётся: жильё – базовая потребность, которую не отложить до лучших времён.

Но я нашла решение:

✔️ сокращаем ставку до 8%;
✔️ фиксируем размер ежемесячного платежа на 8 лет;
✔️ для всех категорий заёмщиков – самозанятые, студенты, пенсионеры, мамы в декрете, (не)официально трудоустроенные.

До 2032 года заёмщику гарантируются стабильные условия и комфортный платёж. А после возможно рефинансирование и снижение ставки на весь период действия ипотеки 😏

❗ Настолько выгодные предложения долго не живут. Успевайте воспользоваться.

Пишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий👌
#кейс
#спецпредложение

Что думаете по этому поводу, друзья?

Прочитайте этот пост, если не можете подтвердить свой доход 👇

90% наших клиентов – самозанятые, индивидуальные предприниматели и мамы в декрете. Все те, кто полностью или частично не могут подтвердить свой доход.

Не можете – и не надо 😀 Клиенты Ermilov's company получают одобрение ипотеки без справки 2-НДФЛ.

❗ Главное условие – финансовая возможность вносить ежемесячный платёж.

Мы оформили сотни сделок без подтверждения клиентом дохода и занятости. Из последних:

✔️ клиентке – многодетная мама в декрете из Саратова – купили 3-комнатную квартиру по семейной ипотеке в Москве;

✔️ клиенту – самозанятый, 3 ребёнка, жена в декрете – оформляем документы для покупки 4-комнатной квартиры в Москве.

Больше примеров сделок читайте по тегу #кейс.

Качество работы Ermilov's company оцените по отзывам реальных клиентов.

Всё ещё сомневаетесь, одобрят ли вам ипотеку ➡️ напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий👌

Топ-3 ошибок при продаже квартиры 🔝

Если вы планируете продать старую квартиру и купить новую и хотите, чтобы сделка прошла гладко, откажитесь:

1️⃣ от неправильного порядка действий:

❌ продажа старой квартиры -> подбор новой -> одобрение ипотеки -> покупка;

Воспользуйтесь проверенной схемой:

✅ одобрение ипотеки -> подбор объекта в рамках одобренной суммы -> одновременная продажа старой и покупка новой квартиры.

❗Корректный порядок действий снижает риски и гарантирует положительный исход сделки.

2️⃣ от решения вложить все деньги с продажи в ипотеку. Распределите полученную сумму:

✅ на первоначальный взнос;
✅ на погашение дорогих кредитов – автокредит, потребительский кредит, кредитные карты;
✅при необходимости, на оплату тарифа банку для снижения ставки и фиксации комфортного платежа на 1, 2, 3...8 лет;
✅ на крупные траты – бизнес, лечение, учёба;
✅ на банковский вклад. Эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки не ранее, чем через год. За 12 месяцев на высоких ставках деньги сделают деньги.

❗ Описанный порядок распределения денежных средств обеспечит комфортную кредитную нагрузку и финансовую подушку безопасности.

3️⃣ от экономии на услугах брокера и риелтора.

Кредитный брокер не промежуточное звено сделки, Ermilov's company помогает сэкономить миллионы рублей на переплатах:

✅ подобрать ипотечную программу – семейная, траншевая, субсидированная;

✅ рассчитать, какому типу жилья отдать предпочтение, – новостройка или вторичное жильё;

✅ скоординировать работу всех участников сделки – сотрудник банка, риелтор, менеджер застройщика, продавец, покупатель, сотрудник Росреестра, оценщик, сотрудник МФЦ, нотариус, сотрудник страховой компании, опека.

✅ рассчитать комфортный платёж;

✅ оформить выгодный страховой тариф.

Задачи по подбору объектов закрывает Илья:

✅ выгодная продажа старой квартиры;

✅ покупка ликвидной новой недвижимости.

❗ Самостоятельная организация сделки – всегда лишняя трата либо времени на доскональный анализ ситуации, либо денег на переплаты по ипотеке и страховке.

Не совершайте этих ошибок ☝️ Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я организую продажу и покупку квартиры быстро, безопасно и выгодно 👌

Новый выпуск уже на канале 🔥🔥

Обязательно к просмотру для тех, кто не хочет, чтобы его кинули на 💰 риелторы

Ссылка 👇

https://youtu.be/7qltBvJMZ1g

(Дружно включаем впн и смотрим)