А это фотки как раз из той квартиры.
✔️зацените линолеум даже без плинтусов
✔️телек 🔥
✔️мебель из эконом магазина
✔️на мне кстати юбка моей одногруппницы (чем богаты как говорится…, зато кадр хорош)
✔️а до покупки этой квартиры я снимала комнату на подселении у какой-то бабули, жила на кухне в однушке у сестры с ее мужем и ребенком, снимала разные квартиры с одногруппниками пока училась на юрфаке .. веселое было время
✔️зацените линолеум даже без плинтусов
✔️телек 🔥
✔️мебель из эконом магазина
✔️на мне кстати юбка моей одногруппницы (чем богаты как говорится…, зато кадр хорош)
✔️а до покупки этой квартиры я снимала комнату на подселении у какой-то бабули, жила на кухне в однушке у сестры с ее мужем и ребенком, снимала разные квартиры с одногруппниками пока училась на юрфаке .. веселое было время
Про красивую жизнь 👸
Мы с мужем и пятью детьми переехали в Москву, живём в просторной квартире, строим дом по индивидуальному проекту и позволяем себе достойный уровень жизни. Но это результат, а не стартовая позиция 🤷♀️
18 лет назад я радовалась своим 31 м² личного пространства.
Чтобы взять ипотеку на этот дворец, я перешла на заочное обучение и работала за 8 000 ₽ в месяц. Да мало, но это самостоятельный шаг в моё долго и счастливо.
Первый ипотечный опыт научил меня многому:
💪 я всё смогу;
🫵 чтобы достигать, нужно делать;
👍 ипотека не кабала, это возможность жить лучше здесь и сейчас.
Не страшно для старта купить маленькую квартиру... страшно провести жизнь в ожидании всего и сразу, а потом оглянуться и осознать глубину ошибки.
Ваш путь к красивой жизни начинается сегодня. Напишите «консультация» в комментариях, и я помогу купить квартиру быстро, безопасно и выгодно 👌
Мы с мужем и пятью детьми переехали в Москву, живём в просторной квартире, строим дом по индивидуальному проекту и позволяем себе достойный уровень жизни. Но это результат, а не стартовая позиция 🤷♀️
18 лет назад я радовалась своим 31 м² личного пространства.
Чтобы взять ипотеку на этот дворец, я перешла на заочное обучение и работала за 8 000 ₽ в месяц. Да мало, но это самостоятельный шаг в моё долго и счастливо.
Первый ипотечный опыт научил меня многому:
💪 я всё смогу;
🫵 чтобы достигать, нужно делать;
👍 ипотека не кабала, это возможность жить лучше здесь и сейчас.
Не страшно для старта купить маленькую квартиру... страшно провести жизнь в ожидании всего и сразу, а потом оглянуться и осознать глубину ошибки.
Ваш путь к красивой жизни начинается сегодня. Напишите «консультация» в комментариях, и я помогу купить квартиру быстро, безопасно и выгодно 👌
А тем временем на нашем ютуб канале вышло новое видео, о трех главных проблемах российских застройщиков 🫣
Смотреть всем, кто интересуется новостройками 👇
https://youtu.be/lTlqrIvqwZ8?si=zuK6Au6i802dJ-Dp
Смотреть всем, кто интересуется новостройками 👇
https://youtu.be/lTlqrIvqwZ8?si=zuK6Au6i802dJ-Dp
Есть тут динозавры ипотеки? Помните акцию «восьмерочка» Сбера 2008 год, ставка 8% на 8 лет ?
Что ж, назад в прошлое, тот редкий случай, когда есть возможность поймать удачу за хвост !
Мы конечно, не ЦБ, но ставку 8% оформить можем ☘️🔥👇
P.s. объект в Москве, дом сдан 😎
Что ж, назад в прошлое, тот редкий случай, когда есть возможность поймать удачу за хвост !
Мы конечно, не ЦБ, но ставку 8% оформить можем ☘️🔥👇
P.s. объект в Москве, дом сдан 😎
Секрет, как платить меньше 🤫
Госпрограмма закончилась, ключевую ставку подняли... все, кто не успел воспользоваться льготными условиями, в шоке от размера платежа по базовой ипотечной программе 😱
А что делать, покупать придётся: жильё – базовая потребность, которую не отложить до лучших времён.
Но я нашла решение:
✔️ сокращаем ставку до 8%;
✔️ фиксируем размер ежемесячного платежа на 8 лет;
✔️ для всех категорий заёмщиков – самозанятые, студенты, пенсионеры, мамы в декрете, (не)официально трудоустроенные.
До 2032 года заёмщику гарантируются стабильные условия и комфортный платёж. А после возможно рефинансирование и снижение ставки на весь период действия ипотеки 😏
❗ Настолько выгодные предложения долго не живут. Успевайте воспользоваться.
Пишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий👌
#кейс
#спецпредложение
Госпрограмма закончилась, ключевую ставку подняли... все, кто не успел воспользоваться льготными условиями, в шоке от размера платежа по базовой ипотечной программе 😱
А что делать, покупать придётся: жильё – базовая потребность, которую не отложить до лучших времён.
Но я нашла решение:
✔️ сокращаем ставку до 8%;
✔️ фиксируем размер ежемесячного платежа на 8 лет;
✔️ для всех категорий заёмщиков – самозанятые, студенты, пенсионеры, мамы в декрете, (не)официально трудоустроенные.
До 2032 года заёмщику гарантируются стабильные условия и комфортный платёж. А после возможно рефинансирование и снижение ставки на весь период действия ипотеки 😏
❗ Настолько выгодные предложения долго не живут. Успевайте воспользоваться.
Пишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий👌
#кейс
#спецпредложение
Forwarded from Ермилов про недвижимость и инвестиции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Думаю, многие видели видео- обращения Ларисы Долиной или хотя бы слышали об этой истории.
По заявлению народной артистки, она была обманута мошенниками.
Из-за них Долина продала свою квартиру в Хамовниках, по разным данным, за 112-150 млн ₽, добавила и перенаправила денежные средства нехорошим людям в размере почти 200 млн ₽! А сейчас на эту квартиру наложен арест.
На мой взгляд, основным пострадавшим здесь является ПОКУПАТЕЛЬ квартиры.
Квартира продана? Да. Деньги за продажу были получены артисткой и распорядилась она ими на своё усмотрение. И не важно, отправлены эти денежные средства мошенникам, либо было куплено 10 КАМАЗов жвачки и раскиданы по ветру, сожжены или ими была обклеена другая квартира.
Это право продавца делать с этими деньгами что угодно.
Но на квартиру наложен арест.
Максимально удивительно: мошенники развели Долину, а пострадал, почему-то, покупатель.
Правда, не совсем понятно, каким образом проводилась сделка.
Вероятно покупателю удастся сохранить право собственности на квартиру, если:
🔵 сделка проводилась с помощью сервиса безопасных расчетов,
🔵 все документы составлены верно,
🔵 при продаже квартиры не использовались завышения или занижения.
И это даже если продавец направил деньги мошенникам.
Но ситуация, конечно, очень опасная. Хотелось бы разобраться, что за история там на самом деле. Мы, возможно, узнаем позже.
〰️ 〰️
Расскажите, а за кого вы здесь?
➡️ Нужно ли отменять такие сделки, где при этом страдают покупатели?
➡️ Или это проблемы продавца, даже если он - народный артист?
Как вы считаете, напишите, пожалуйста.
По заявлению народной артистки, она была обманута мошенниками.
Из-за них Долина продала свою квартиру в Хамовниках, по разным данным, за 112-150 млн ₽, добавила и перенаправила денежные средства нехорошим людям в размере почти 200 млн ₽! А сейчас на эту квартиру наложен арест.
На мой взгляд, основным пострадавшим здесь является ПОКУПАТЕЛЬ квартиры.
Квартира продана? Да. Деньги за продажу были получены артисткой и распорядилась она ими на своё усмотрение. И не важно, отправлены эти денежные средства мошенникам, либо было куплено 10 КАМАЗов жвачки и раскиданы по ветру, сожжены или ими была обклеена другая квартира.
Это право продавца делать с этими деньгами что угодно.
Но на квартиру наложен арест.
Максимально удивительно: мошенники развели Долину, а пострадал, почему-то, покупатель.
Правда, не совсем понятно, каким образом проводилась сделка.
Вероятно покупателю удастся сохранить право собственности на квартиру, если:
И это даже если продавец направил деньги мошенникам.
Но ситуация, конечно, очень опасная. Хотелось бы разобраться, что за история там на самом деле. Мы, возможно, узнаем позже.
Расскажите, а за кого вы здесь?
Как вы считаете, напишите, пожалуйста.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прочитайте этот пост, если не можете подтвердить свой доход 👇
90% наших клиентов – самозанятые, индивидуальные предприниматели и мамы в декрете. Все те, кто полностью или частично не могут подтвердить свой доход.
Не можете – и не надо 😀 Клиенты Ermilov's company получают одобрение ипотеки без справки 2-НДФЛ.
❗ Главное условие – финансовая возможность вносить ежемесячный платёж.
Мы оформили сотни сделок без подтверждения клиентом дохода и занятости. Из последних:
✔️ клиентке – многодетная мама в декрете из Саратова – купили 3-комнатную квартиру по семейной ипотеке в Москве;
✔️ клиенту – самозанятый, 3 ребёнка, жена в декрете – оформляем документы для покупки 4-комнатной квартиры в Москве.
Больше примеров сделок читайте по тегу #кейс.
Качество работы Ermilov's company оцените по отзывам реальных клиентов.
Всё ещё сомневаетесь, одобрят ли вам ипотеку ➡️ напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий👌
90% наших клиентов – самозанятые, индивидуальные предприниматели и мамы в декрете. Все те, кто полностью или частично не могут подтвердить свой доход.
Не можете – и не надо 😀 Клиенты Ermilov's company получают одобрение ипотеки без справки 2-НДФЛ.
❗ Главное условие – финансовая возможность вносить ежемесячный платёж.
Мы оформили сотни сделок без подтверждения клиентом дохода и занятости. Из последних:
✔️ клиентке – многодетная мама в декрете из Саратова – купили 3-комнатную квартиру по семейной ипотеке в Москве;
✔️ клиенту – самозанятый, 3 ребёнка, жена в декрете – оформляем документы для покупки 4-комнатной квартиры в Москве.
Больше примеров сделок читайте по тегу #кейс.
Качество работы Ermilov's company оцените по отзывам реальных клиентов.
Всё ещё сомневаетесь, одобрят ли вам ипотеку ➡️ напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий👌
Топ-3 ошибок при продаже квартиры 🔝
Если вы планируете продать старую квартиру и купить новую и хотите, чтобы сделка прошла гладко, откажитесь:
1️⃣ от неправильного порядка действий:
❌ продажа старой квартиры -> подбор новой -> одобрение ипотеки -> покупка;
Воспользуйтесь проверенной схемой:
✅ одобрение ипотеки -> подбор объекта в рамках одобренной суммы -> одновременная продажа старой и покупка новой квартиры.
❗Корректный порядок действий снижает риски и гарантирует положительный исход сделки.
2️⃣ от решения вложить все деньги с продажи в ипотеку. Распределите полученную сумму:
✅ на первоначальный взнос;
✅ на погашение дорогих кредитов – автокредит, потребительский кредит, кредитные карты;
✅при необходимости, на оплату тарифа банку для снижения ставки и фиксации комфортного платежа на 1, 2, 3...8 лет;
✅ на крупные траты – бизнес, лечение, учёба;
✅ на банковский вклад. Эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки не ранее, чем через год. За 12 месяцев на высоких ставках деньги сделают деньги.
❗ Описанный порядок распределения денежных средств обеспечит комфортную кредитную нагрузку и финансовую подушку безопасности.
3️⃣ от экономии на услугах брокера и риелтора.
Кредитный брокер не промежуточное звено сделки, Ermilov's company помогает сэкономить миллионы рублей на переплатах:
✅ подобрать ипотечную программу – семейная, траншевая, субсидированная;
✅ рассчитать, какому типу жилья отдать предпочтение, – новостройка или вторичное жильё;
✅ скоординировать работу всех участников сделки – сотрудник банка, риелтор, менеджер застройщика, продавец, покупатель, сотрудник Росреестра, оценщик, сотрудник МФЦ, нотариус, сотрудник страховой компании, опека.
✅ рассчитать комфортный платёж;
✅ оформить выгодный страховой тариф.
Задачи по подбору объектов закрывает Илья:
✅ выгодная продажа старой квартиры;
✅ покупка ликвидной новой недвижимости.
❗ Самостоятельная организация сделки – всегда лишняя трата либо времени на доскональный анализ ситуации, либо денег на переплаты по ипотеке и страховке.
Не совершайте этих ошибок ☝️ Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я организую продажу и покупку квартиры быстро, безопасно и выгодно 👌
Если вы планируете продать старую квартиру и купить новую и хотите, чтобы сделка прошла гладко, откажитесь:
1️⃣ от неправильного порядка действий:
❌ продажа старой квартиры -> подбор новой -> одобрение ипотеки -> покупка;
Воспользуйтесь проверенной схемой:
✅ одобрение ипотеки -> подбор объекта в рамках одобренной суммы -> одновременная продажа старой и покупка новой квартиры.
❗Корректный порядок действий снижает риски и гарантирует положительный исход сделки.
2️⃣ от решения вложить все деньги с продажи в ипотеку. Распределите полученную сумму:
✅ на первоначальный взнос;
✅ на погашение дорогих кредитов – автокредит, потребительский кредит, кредитные карты;
✅при необходимости, на оплату тарифа банку для снижения ставки и фиксации комфортного платежа на 1, 2, 3...8 лет;
✅ на крупные траты – бизнес, лечение, учёба;
✅ на банковский вклад. Эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки не ранее, чем через год. За 12 месяцев на высоких ставках деньги сделают деньги.
❗ Описанный порядок распределения денежных средств обеспечит комфортную кредитную нагрузку и финансовую подушку безопасности.
3️⃣ от экономии на услугах брокера и риелтора.
Кредитный брокер не промежуточное звено сделки, Ermilov's company помогает сэкономить миллионы рублей на переплатах:
✅ подобрать ипотечную программу – семейная, траншевая, субсидированная;
✅ рассчитать, какому типу жилья отдать предпочтение, – новостройка или вторичное жильё;
✅ скоординировать работу всех участников сделки – сотрудник банка, риелтор, менеджер застройщика, продавец, покупатель, сотрудник Росреестра, оценщик, сотрудник МФЦ, нотариус, сотрудник страховой компании, опека.
✅ рассчитать комфортный платёж;
✅ оформить выгодный страховой тариф.
Задачи по подбору объектов закрывает Илья:
✅ выгодная продажа старой квартиры;
✅ покупка ликвидной новой недвижимости.
❗ Самостоятельная организация сделки – всегда лишняя трата либо времени на доскональный анализ ситуации, либо денег на переплаты по ипотеке и страховке.
Не совершайте этих ошибок ☝️ Напишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa, и я организую продажу и покупку квартиры быстро, безопасно и выгодно 👌
Контекст последних дней.
Вове три недели. И все это время я полноценно не выходила в блог. Оно и понятно — Вовка почти не набирал вес. Больше спал, чем ел.
Но от Ильи и детей, конечно, есть огромная поддержка 🙏 кроме того, очень спасает то, что рядом с нашим домом несколько парков. Почти каждый день выходим, и я прям чувствую эту жизнь! Звуки и картинки природы наполняют меня и придают сил.
Как ни странно, даже в такой ситуации охваты только увеличиваются. Заявки на консультацию в 1,5 раза превышают показатели за июнь-июль, хотя месяц еще даже не закончился.
♦️ а еще на днях меня пригласили на съемки. Федеральный канал. + связался корреспондент с канала Москва 24.
♦️ Альфа-банк пригласил выступить на своей платформе перед коллегами-профессиональными участниками рынка недвижимости.
А все почему? — Лето почти закончилось, приближается бизнес-сезон. И несмотря на высокие ставки, все следят за новостями, находят выгодные условия для оформления сделок.
Кстати, уже 13 сентября заседание ЦБ, на котором, скорее всего, опять поднимут ставку 🤷♀️🤷♀️
Поэтому успеваем воспользоваться теми возможностями, которые есть сейчас.
И не забываем про шикарные спецпредложения. Ставка 0,01%, платеж 2 тысячи рублей, ипотека без первоначального взноса и другие лакомые кусочки ищите по #спецпредложение.
Запись на консультацию в личных сообщениях @ErmilovaAnastasiaa.
Вове три недели. И все это время я полноценно не выходила в блог. Оно и понятно — Вовка почти не набирал вес. Больше спал, чем ел.
Но от Ильи и детей, конечно, есть огромная поддержка 🙏 кроме того, очень спасает то, что рядом с нашим домом несколько парков. Почти каждый день выходим, и я прям чувствую эту жизнь! Звуки и картинки природы наполняют меня и придают сил.
Как ни странно, даже в такой ситуации охваты только увеличиваются. Заявки на консультацию в 1,5 раза превышают показатели за июнь-июль, хотя месяц еще даже не закончился.
А все почему? — Лето почти закончилось, приближается бизнес-сезон. И несмотря на высокие ставки, все следят за новостями, находят выгодные условия для оформления сделок.
Кстати, уже 13 сентября заседание ЦБ, на котором, скорее всего, опять поднимут ставку 🤷♀️🤷♀️
Поэтому успеваем воспользоваться теми возможностями, которые есть сейчас.
И не забываем про шикарные спецпредложения. Ставка 0,01%, платеж 2 тысячи рублей, ипотека без первоначального взноса и другие лакомые кусочки ищите по #спецпредложение.
Запись на консультацию в личных сообщениях @ErmilovaAnastasiaa.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мне всегда хотелось жить в тепле круглый год..
Именно так говорят люди, которым идеально подойдет наше новое спецпредложение❤️🔥
А знаете, что ещё лучше квартиры в Краснодаре?
— Квартира в Краснодаре со ставкой 11,99% на весь срок 😏 вместо средней ставки на рынке 21-22%
А ещё, её может позволить себе вообще каждый. Это самая обычная программа. Не IT, не семейная или другая льготная ипотека.
И даже если у вас неофициальный доход, даже если вам отказали в нескольких банках, мы сможем помочь с покупкой квартиры на супер-выгодных условиях 😎
Пишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий👌
#спецпредложение #кейс
Именно так говорят люди, которым идеально подойдет наше новое спецпредложение
А знаете, что ещё лучше квартиры в Краснодаре?
— Квартира в Краснодаре со ставкой 11,99% на весь срок 😏 вместо средней ставки на рынке 21-22%
А ещё, её может позволить себе вообще каждый. Это самая обычная программа. Не IT, не семейная или другая льготная ипотека.
И даже если у вас неофициальный доход, даже если вам отказали в нескольких банках, мы сможем помочь с покупкой квартиры на супер-выгодных условиях 😎
Пишите «консультация» в личные сообщения @ErmilovaAnastasiaa. Я свяжусь с вами, отвечу на вопросы и составлю план действий
#спецпредложение #кейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новый выпуск уже на канале 🔥🔥
Обязательно к просмотру для тех, кто не хочет, чтобы его кинули на 💰 риелторы
Ссылка 👇
https://youtu.be/7qltBvJMZ1g
(Дружно включаем впн и смотрим)
Обязательно к просмотру для тех, кто не хочет, чтобы его кинули на 💰 риелторы
Ссылка 👇
https://youtu.be/7qltBvJMZ1g
(Дружно включаем впн и смотрим)