🤩Ставка снижена до 15,5%

13 февраля 2026 года Банк России уменьшил ключевую ставку на 0,5%.

🤩Что это значит для нас?
Экономика постепенно выравнивается. Январский скачок цен был разовым, поэтому дальше инфляция должна замедляться.

В ближайший год ставка, скорее всего, будет снижаться поэтапно — примерно на 0,5–1% за решение.

Это продолжение плавного выхода из режима высоких ставок, который рассчитан примерно на 3 года.

🤩Ожидаем, что к 2027 году ставка может опуститься до 10%.

Александр поделился идеями подарков, которые точно растопят сердце вашей второй половинки 14 февраля 🤩

🤩Согласны ли вы с таким списком? Делитесь в комментариях!

А если главный подарок — это собственная квартира, вы знаете, к кому обратиться 🥰

@eon_spb — ваш надежный проводник
в мире недвижимости!

Проект по дифференциации ставки / ключевая ставка / рейтинг застройщиков

Все это уже в новом выпуске новостей!

Александр Дердиященко — основатель и ведущий эксперт агентства недвижимости «ЕОН» в еженедельном выпуске делится свежими новостями на рынке недвижимости.

🤩Для вашего удобства, мы выделили таймкоды
🤩0:00 — приветствие
🤩0:19 — Минстрой о ситуации с «Самолётом»
🤩2:13 — проект по дифференциации ставки по семейной ипотеке
🤩4:14 — 3 факта про «Севкабель Порт»
🤩5:16 — в январе 2026 года застройщики продали недвижимости на 495 млрд рублей
🤩6:56 — Союз строителей назвал ставку ЦБ, которая поможет оживить рынок
🤩8:53 — решение ЦБ по ключевой ставке
🤩10:04 — рейтинг застройщиков по потребительским качествам

Смотреть ВКОНТАКТЕ

Оставить заявку 📲

#новостинедвижимости
@eonagents

С 1 марта 2026 года в России вступает в силу новый ГОСТ
по отделке в новостройках
— об этом сообщил Минстрой.

ГОСТ Р 72509-2026
«Отделочные работы»

Требования к результатам работ вводит единые и измеримые критерии качества.

Теперь отделку будут оценивать по 8 классам — для каждого прописаны допустимые отклонения по геометрии поверхностей и требования к внешнему виду.

🤩Стандарт распространяется на все основные виды внутренней отделки: штукатурку, облицовку, покраску, обои, потолки и полы.

Для жилых домов предусмотрены классы с 1 по 6 — выбранный уровень качества будет фиксироваться в договоре.

🤩Это должно снизить количество споров при приёмке квартир.

Станет ли новый ГОСТ реальным инструментом защиты покупателей или формальностью на бумаге?

Делитесь мнением
в комментариях👇

#новостирынка

Планируете покупку недвижимости
в Санкт-Петербурге?

🤩Мы уже подготовили для вас подборку выгодных предложений с ежемесячным платежом до 20 000 ₽

📧 Напишите нам нажав на 🏠
чтобы сэкономить время и деньги
при выборе квартиры!

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩Вокруг Самолет разворачивается показательная история: прямых денег не дали, но без поддержки не оставят (по данным Коммерсант).

Александр разобрался, что на самом деле может стоять за формулировкой «косвенная помощь», и почему происходящее — это не столько про одного застройщика, сколько про всю систему рынка.

Делимся его размышлениями 👇

❌Самолету отказали❌

Коммерсант пишет, ссылаясь на источники, что Правительство отказало Самолету с выделением льготного кредита, так как финансовое положение девелопера не критическое и с большей частью долгов он справляется сам.

При этом будет оказана косвенная помощь.

🤔Что такое косвенная помощь ? Спросил у GPT, что это может быть, вот только малый список:

-смягчение требований к проектному финансированию (например, корректировка нормативов по эскроу‑счетам)
-снижение ставки налога на прибыль для девелоперских проектов определённой категории
-отсрочка уплаты налогов или рассрочка по текущим обязательствам
-государственные гарантии по коммерческим кредитам (снижение ставки для банка‑кредитора)
-субсидирование процентной ставки по проектным кредитам (не прямая выдача денег, а компенсация части ставки)

И многое, многое другое. Ключевой принцип , деньги от государства должны идти не на прямую застройщику, а помогать ему через банки, например.

Кажется они коллективно пытаются и на Елку забраться и Жопу не ободрать, а то праведный гнев налогоплательщиков вызовут.

Мол цены ######## задрали , квартиры не сдали , а вы им еще 50 ярдов наших кровных отдали.

При этом я абсолютно не сторонник обвинений в адрес застройщиков. Считаю это коллективный итог сложных времен и решений. Сначала вместе с лозунгами разгоняли рынок недвижимости , одновременно запихивая его под банки, потом молча отрезали его от финансирования. Чего тут еще ожидать, конечно будет тяжело.

🤩Обзор на ЖК «LEGENDA Василевского»

В новом выпуске основатель и руководитель АН ЕОН Александр Дердиященко отправляется сделать обзор жилого комплекса.

🤩ЖК «LEGENDA Василевского»

В новом обзоре Александр разбирает всё, что важно перед покупкой: расположение комплекса, инфраструктуру района, архитектурную концепцию, благоустройство территории и разнообразие планировочных решений.

Покажем, какие форматы подойдут для жизни, какие — для инвестиций, и на что обязательно обратить внимание при выборе квартиры!

🤩Разберём сильные стороны комплекса, возможные нюансы и инвестиционный потенциал.

Если вы рассматриваете покупку квартиры в этом районе или хотите понять, насколько оправдан интерес к проекту — обязательно посмотрите видео до конца.

Смотреть ВКонтакте

Оставить заявку: https://b24-lthop8.bitrix24site.ru/crm_form_wuof1/

🤩УНИКАЛЬНАЯ ТЕСТОВАЯ ИПОТЕКА 12,99 %
Застройщик запускает пилотный проект — специальная программа с пониженной ставкой.

Предложение ограничено и действует только в рамках тестирования!

🚇 Транспортная доступность: всего 25 минут до метро «Комендантский проспект»

🤩стоимость квартиры
9 946 729 ₽
🤩первоначальный взнос
1 990 341 ₽
🤩ежемесячный платеж
87 951 ₽

🤩Это отличная возможность зафиксировать выгодную ставку до завершения пилотной программы

Заинтересовало предложение?
📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

Дорогие мужчины, с 23 февраля!

Желаем вам твёрдости решений, смелости в планах и побед в каждом начинании🤩

Пусть рядом будут надёжные люди, а в жизни — свой крепкий дом, где вас всегда ждут и поддерживают!

Команда агентства недвижимости ЕОН желает вам сил, уверенности и только правильных шагов вперёд 💪

Семейная ипотека в 2026 году: что важно знать перед покупкой?

🤩Уже завтра в 19:00 проведём подробный вебинар: «Актуальные условия семейной ипотеки»

🤩разберём реальные ставки, условия, требования и подводные камни;

🤩расскажем, как купить квартиру
с минимальной переплатой и без лишних ошибок.

Ссылку на трансляцию опубликуем в нашем TG-канале 🔔 включайте уведомления, чтобы ничего не пропустить!

Отказ группе «Самолет» / падение ставки / Легенда на Охте

Все это уже в новом выпуске новостей!

Александр Дердиященко — основатель и ведущий эксперт агентства недвижимости «ЕОН» в еженедельном выпуске делится свежими новостями на рынке недвижимости.

🤩Для вашего удобства, мы выделили таймкоды

🤩0:00 — приветствие
🤩0:19 — отказ группе «Самолет» в представлении льготного кредита
🤩2:46 — падение ключевой ставки до 12 - 13% к концу году
🤩3:22 — разработка мер по снижению стоимости строительства жилья
🤩5:33 — стоимость строящегося жилья в России жилья составляет 25 000 000 000 000 ₽
🤩6:42 — рост обеспеченности жилья в России
🤩8:40 — «Легенда на Охте»

Смотреть ВКОНТАКТЕ

Оставить заявку 📲

#новостинедвижимости
@eonagents

🤩Друзья, у нас важная информация

Из-за небольшого количества голосов за присутствие, мы переносим вебинар на март

🤩Следите за информацией, а если вам необходима консультация, напишите нам,
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

Но, так как мы выделили время, вместо вебинара Александр готов максимально подробно ответить на каждый вопрос!

🤩Не стесняйтесь, пишите всё, что интересно, в комментариях!

🤩Программ на рынке действительно много — условия, ставки, требования постоянно меняются.

Мы анализируем предложения и подбираем для вас оптимальное решение с учётом вашей ситуации и целей.

📧 Напишите нам нажав на 🏠
чтобы получить персональную консультацию от нашего специалиста.

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩Минфин России
не увидел рисков финансовой неустойчивости у группы «Самолет»

Ранее девелопер просил у правительства льготный кредит или другой стабилизационный инструмент на 50 млрд рублей сроком до трёх лет.

🤩Акционеры были готовы передать государству блокирующий или более крупный пакет акций с правом обратного выкупа.

В компании уточнили, что Минфин изучил финансовые и операционные показатели, а также стратегию «Самолета», и по итогам проверки не выявил признаков возможной нестабильности.

🤩Также группа договорилась с крупнейшими банками о мерах по снижению процентной нагрузки и рефинансированию части долга.

🤩Трехкомнатная квартира с большой кухней-гостиной во Всеволожском районе

🚇 Транспортная доступность: 20 минут до метро «Девяткино»

🤩стоимость квартиры
13 430 904 ₽
🤩семейная ипотека под 3,6%
🤩первоначальный взнос
2 699 612 ₽
🤩ежемесячный платеж
48 789 ₽

Заинтересовало предложение?
📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

Есть машина, но всё ещё живёшь с мамой?😅

🤩Автомобиль — это постоянные расходы: топливо, страховка, ремонт.

С каждым годом вложений всё больше,
а стоимость — всё ниже.

🤩Недвижимость — наоборот: вы инвестируете один раз и получаете актив, который может расти в цене и приносить доход.

🤩Вопрос в приоритетах: временный комфорт или фундамент на будущее?

📧 Напишите нам нажав на 🏠
чтобы получить персональную консультацию от нашего специалиста.

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩Квадратная студия, два окна выходящие во двор

🚇 Транспортная доступность: 15 минут до метро «Рыбацкое»

🤩стоимость квартиры
5 753 633 ₽
🤩семейная ипотека под 3,5%
🤩первоначальный взнос
1 156 481 ₽
🤩ежемесячный платеж
20 643 ₽

Заинтересовало предложение?
📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

Даже у котиков есть свой домик,
а у вас?

С первым днем весны 🌸