🤩Специальный выпуск новостей!

Александр Дердиященко — основатель и ведущий эксперт агентства недвижимости «ЕОН» в еженедельном выпуске делится свежими новостями на рынке недвижимости.

🤩Один из крупнейших российских застройщиков «Самолет» — обратился к правительству с просьбой о предоставлении льготного кредита в размере 50 миллиардов рублей.

В компании отмечают, что дополнительные меры финансовой поддержки необходимы на фоне текущей экономической ситуации и изменений на рынке недвижимости.

Предполагается, что полученные средства могут быть направлены на реализацию уже запущенных проектов, выполнение обязательств перед дольщиками и поддержание темпов жилищного строительства.

В специальном выпуске — детали обращения, комментарии Александра и возможные сценарии развития ситуации.

Смотреть ВКОНТАКТЕ

Оставить заявку 📲

#новостинедвижимости
@eonagents

🤩Студия с эргономичной планировкой и окнами во двор

🚇 Транспортная доступность: всего 15 минут до метро «Рыбацкое»

🤩стоимость квартиры
4 791 600 ₽
🤩семейная ипотека под 6%
🤩первоначальный взнос
963 112 ₽
🤩ежемесячный платеж
22 963,72 ₽

Заинтересовало предложение?
📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩25 февраля в 19:00 состоится вебинар на тему: «Актуальные условия семейной ипотеки».

🤩На вебинаре вы узнаете:
🤩 кто может воспользоваться программой;
🤩 какие ставки и условия действуют сейчас;
🤩 как купить квартиру
с минимальной переплатой;
🤩 частые ошибки и как
их избежать.

Если вы планируете покупку жилья для семьи — этот вебинар сэкономит вам время, деньги и нервы 🤩

🔔Актуальную ссылку опубликуем в нашем TG-канале, выключайте уведомления и не пропускайте информацию!

Мы решили узнать у Александра, какие застройщики стали его фаворитами
и почему 😎

🤩Все ответы в видео, скорее смотрите и делитесь своим мнением в комментариях

🤩Интересно узнать
— какого застройщика выбирали бы вы?

Вам необходима консультация
или вы хотели бы оставить заявку?
📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную
информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

📢 ФАС проверит тарифы на ЖКУ в ряде регионов

Федеральная антимонопольная служба будет проверять, насколько экономически обоснованы тарифы
на электричество, газ, тепло и воду.

🤩Напомним, с 1 января 2026 года НДС вырос на 2%, и это должно немного отразиться
на стоимости коммуналки
— примерно на 1,7%.

При этом это изменение налога,
а не пересмотр официально регулируемых тарифов.

🤩ФАС заметила, что в СМИ
и от граждан поступают жалобы на тарифы выше этого уровня.

Поэтому с февраля начнутся проверки в Тюменской области, Ханты-Мансийском округе, ЯНАО,
а также плановые проверки в Сахалинской и Псковской областях
и Удмуртии.

В течение года региональные отделения ФАС будут проверять тарифы на тепло, воду и водоотведение в других регионах.

🤩Квартира со светлой
кухней, окном в ванной и функциональным коридором

🚇 Транспортная доступность: всего 15 минут до метро «Девяткино»

🤩стоимость квартиры
6 091 600 ₽
🤩семейная ипотека под 6%
🤩первоначальный взнос
1 401 068 ₽
🤩ежемесячный платеж
28 122 ₽

Заинтересовало предложение?
📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩Совсем недавно мы опубликовали reels «Арендует vs Покупает», и он вызвал активное обсуждение среди нашей аудитории.

Оказалось, что многие по-прежнему считают аренду более выгодным и удобным решением по сравнению с покупкой собственной недвижимости.

В этом видео Александр подробно разобрал, почему именно сейчас приобретение недвижимости — это более рациональный шаг.

А если у вас остались вопросы, мы всегда готовы проконсультировать вас и подобрать оптимальное решение под ваши цели.

📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩Обзор на ЖК «Veren Nort Сертолово»

В новом выпуске основатель и руководитель АН ЕОН Александр Дердиященко отправляется сделать обзор жилого комплекса.

🤩ЖК «Veren Nort Сертолово» — это баланс между городским комфортом и загородным спокойствием.

Лесной массив рядом, чистый воздух, уютные дворы без лишнего шума — и при этом удобная транспортная доступность до Санкт-Петербурга.

🤩Здесь продуманы планировки, есть всё для комфортной жизни семьи, а атмосфера действительно ощущается по-другому.

В обзоре Александр подробно показывает территорию, рассказывает о плюсах и возможных нюансах, делится своими впечатлениями и экспертизой.

Смотреть ВКонтакте

Оставить заявку: https://b24-lthop8.bitrix24site.ru/crm_form_wuof1/

🤩1ккв. Классической планировки с просторной комнатой и комфортной кухней

🚇 Транспортная доступность: всего 20 минут до метро «Дыбенко»

🤩стоимость квартиры
4 885 970 ₽
🤩семейная ипотека под 6%
🤩первоначальный взнос
977 683 ₽
🤩ежемесячный платеж
23 432 ₽

Заинтересовало предложение?
📧 Напишите нам нажав на 🏠
наш менеджер даст подробную информацию

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩Ставка снижена до 15,5%

13 февраля 2026 года Банк России уменьшил ключевую ставку на 0,5%.

🤩Что это значит для нас?
Экономика постепенно выравнивается. Январский скачок цен был разовым, поэтому дальше инфляция должна замедляться.

В ближайший год ставка, скорее всего, будет снижаться поэтапно — примерно на 0,5–1% за решение.

Это продолжение плавного выхода из режима высоких ставок, который рассчитан примерно на 3 года.

🤩Ожидаем, что к 2027 году ставка может опуститься до 10%.

Александр поделился идеями подарков, которые точно растопят сердце вашей второй половинки 14 февраля 🤩

🤩Согласны ли вы с таким списком? Делитесь в комментариях!

А если главный подарок — это собственная квартира, вы знаете, к кому обратиться 🥰

@eon_spb — ваш надежный проводник
в мире недвижимости!

Проект по дифференциации ставки / ключевая ставка / рейтинг застройщиков

Все это уже в новом выпуске новостей!

Александр Дердиященко — основатель и ведущий эксперт агентства недвижимости «ЕОН» в еженедельном выпуске делится свежими новостями на рынке недвижимости.

🤩Для вашего удобства, мы выделили таймкоды
🤩0:00 — приветствие
🤩0:19 — Минстрой о ситуации с «Самолётом»
🤩2:13 — проект по дифференциации ставки по семейной ипотеке
🤩4:14 — 3 факта про «Севкабель Порт»
🤩5:16 — в январе 2026 года застройщики продали недвижимости на 495 млрд рублей
🤩6:56 — Союз строителей назвал ставку ЦБ, которая поможет оживить рынок
🤩8:53 — решение ЦБ по ключевой ставке
🤩10:04 — рейтинг застройщиков по потребительским качествам

Смотреть ВКОНТАКТЕ

Оставить заявку 📲

#новостинедвижимости
@eonagents

С 1 марта 2026 года в России вступает в силу новый ГОСТ
по отделке в новостройках
— об этом сообщил Минстрой.

ГОСТ Р 72509-2026
«Отделочные работы»

Требования к результатам работ вводит единые и измеримые критерии качества.

Теперь отделку будут оценивать по 8 классам — для каждого прописаны допустимые отклонения по геометрии поверхностей и требования к внешнему виду.

🤩Стандарт распространяется на все основные виды внутренней отделки: штукатурку, облицовку, покраску, обои, потолки и полы.

Для жилых домов предусмотрены классы с 1 по 6 — выбранный уровень качества будет фиксироваться в договоре.

🤩Это должно снизить количество споров при приёмке квартир.

Станет ли новый ГОСТ реальным инструментом защиты покупателей или формальностью на бумаге?

Делитесь мнением
в комментариях👇

#новостирынка

Планируете покупку недвижимости
в Санкт-Петербурге?

🤩Мы уже подготовили для вас подборку выгодных предложений с ежемесячным платежом до 20 000 ₽

📧 Напишите нам нажав на 🏠
чтобы сэкономить время и деньги
при выборе квартиры!

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

🤩Вокруг Самолет разворачивается показательная история: прямых денег не дали, но без поддержки не оставят (по данным Коммерсант).

Александр разобрался, что на самом деле может стоять за формулировкой «косвенная помощь», и почему происходящее — это не столько про одного застройщика, сколько про всю систему рынка.

Делимся его размышлениями 👇

❌Самолету отказали❌

Коммерсант пишет, ссылаясь на источники, что Правительство отказало Самолету с выделением льготного кредита, так как финансовое положение девелопера не критическое и с большей частью долгов он справляется сам.

При этом будет оказана косвенная помощь.

🤔Что такое косвенная помощь ? Спросил у GPT, что это может быть, вот только малый список:

-смягчение требований к проектному финансированию (например, корректировка нормативов по эскроу‑счетам)
-снижение ставки налога на прибыль для девелоперских проектов определённой категории
-отсрочка уплаты налогов или рассрочка по текущим обязательствам
-государственные гарантии по коммерческим кредитам (снижение ставки для банка‑кредитора)
-субсидирование процентной ставки по проектным кредитам (не прямая выдача денег, а компенсация части ставки)

И многое, многое другое. Ключевой принцип , деньги от государства должны идти не на прямую застройщику, а помогать ему через банки, например.

Кажется они коллективно пытаются и на Елку забраться и Жопу не ободрать, а то праведный гнев налогоплательщиков вызовут.

Мол цены ######## задрали , квартиры не сдали , а вы им еще 50 ярдов наших кровных отдали.

При этом я абсолютно не сторонник обвинений в адрес застройщиков. Считаю это коллективный итог сложных времен и решений. Сначала вместе с лозунгами разгоняли рынок недвижимости , одновременно запихивая его под банки, потом молча отрезали его от финансирования. Чего тут еще ожидать, конечно будет тяжело.