У метро «Бухарестская» строится дом настоящего бизнес-класса, где двухкомнатную квартиру можно купить с ежемесячным платёжом всего 54 000 ₽🤩

➡️ Семейная ипотека под 3,5% — редкое предложение для такого уровня жилья.

➡️ Локация
🔵15 минут пешком до метро
🔵готовый, обжитой район
🔵школы, детские сады, парки, магазины — всё уже рядом

➡️ Сам дом
🔵стильная архитектура, вдохновлённая голландскими проектами
🔵закрытая территория без посторонних
🔵подземный и наземный паркинг

➡️ Квартира
🔵продуманная двухкомнатная планировка
🔵Просторная гостиная
🔵мастер-спальня
🔵отдельная детская
🔵качественная предчистовая отделка — можно сразу делать ремонт «под себя»

➡️ Условия покупки
🔵первый взнос — 6 000 000 ₽
🔵ежемесячный платёж — от 54 000 ₽
🔵ставка — 3,5% по семейной ипотеке

📎 Важно: аренда в доме такого класса и в этом районе стоит заметно дороже, чем ежемесячный платёж по ипотеке!

📧 Напишите нам, нажав на 🎄
что бы получить ещё больше информации или оставить заявку

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

📲 Мы ВКонтакте

🚨 Ключевая ставка — 16%

➡️Сегодня ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5%, отметив, что годовая инфляция устойчиво замедляется.

По прогнозу регулятора:
• в 2026 году инфляция составит 4–5%,
• в 2027 году закрепится на уровне 4%.

📎При этом Банк России заявляет, что жёсткая денежно-кредитная политика сохранится на всём горизонте прогноза.

🤩 Это означает, что ипотека хотя бы под 10% — в лучшем случае история не раньше 2027 года.

Рекомендуем учитывать этот фактор при принятии решений по сделкам и стратегиям покупки недвижимости.

Семейная ипотека больше не будет прежней🔽

Минстрой рассматривает возможность изменения условий семейной ипотеки.

➡️ На сегодняшний день семьи с ребёнком до 7 лет могут оформить ипотеку по ставке 6%.

Однако обсуждаемая инициатива предполагает новые правила:
🔵1 ребёнок — ставка около 12%
🔵2 ребёнка — 6%
🔵3 и более детей — возможен дополнительный дисконт

Такие изменения логичны: уже в 2025 году программа семейной ипотеки фактически исчерпала бюджет, рассчитанный до 2030 года 😱

➡️ Именно поэтому сейчас — лучшее время воспользоваться действующими льготными условиями и оформить ипотеку на максимально выгодных условиях!

📧 Напишите нам, нажав на 🎄
и мы отправим вам подборку лучших объектов, подходящих под семейную ипотеку по текущим ставкам.

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot

➡️ Кабмин решил не продлевать мораторий на штрафы для девелоперов за срыв сроков сдачи жилья — об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

⁉️ Главный вопрос теперь в том, предоставят ли рассрочку по выплате накопленных неустоек и на какой срок.

Для ряда застройщиков это решение может обернуться крайне тяжелыми последствиями.

Что думаете? Делитесь мнением в комментариях🔽

Конец «эффекта Долиной»,
CLT-восьмиэтажка в Мурманской области и падение выдачи по ИЖС

Все это уже в новом выпуске новостей!

Александр Дердиященко — основатель и ведущий эксперт агентства недвижимости «ЕОН» в еженедельном выпуске делится свежими новостями на рынке недвижимости.

Для вашего удобства, мы выделили таймкоды 🔽

🔵0:30 — приветствие
🔵0:40 — верховный суд признал Полину Лурье собственницей квартиры, купленной у Долиной
🔵1:57 — популярные регионы для покупки жилья в федеральных округах
🔵3:13 — вторичное жилье в крупных городах России подорожало на 5.9%
🔵4:30 — Минстрой не планирует продлевать мораторий на штрафы застройщикам
🔵7:03 — 3 факта о Спасе на Крови
🔵8:03 — модернизация семейной ипотеки
🔵9:33 — сокращение объема выдачи на частные дома на 52%
🔵11:17 — в Мурманской области BN Group планирует построить восьмиэтажный дом из CLT-панелей

Смотреть ВКОНТАКТЕ

Оставить заявку 📲

#новостинедвижимости
@eonagents

Розыгрыш 🍊

🎅 Основатель агентства недвижимости ЕОН Александр, временно сменил деловой стиль на шапку Деда Мороза — и готов делиться праздничным настроением!

Разыгрываем 12 ящиков мандаринов 🍊

✨12 победителей, как месяцев в году

➡️ Участвовать могут все города РФ — доставим курьером💙

Условия участия 🔽

🔵вы должны быть подписчиком нашего канала и проявлять активность: писать комментарии, участвовать в опросах, оставлять реакции

🔵в комментариях под этим постом расскажите самую запоминающуюся новогоднюю историю, которая произошла с вами

➡️ Вы также можете приложить фотографии или видео по желанию

Пусть этот рассказ будет с теплом и честностью — ведь именно такие истории мы любим больше всего🎄

🔡Победителей объявим
30 декабря

Спешите участвовать! Условия максимально простые, а шанс выигрыша — очень высокий 🍊

После 1 февраля многие будут жалеть, что не успели сделать это..

➡️ С 1 февраля одной семье больше нельзя будет взять две семейные ипотеки!

Именно поэтому сейчас — очереди к застройщикам и хаотичные покупки «лишь бы взять по льготе».

📎Но правда в том, что выгодно не всё!

➡️ Александр подробно разобрал один из самых востребованных районов — Кудрово.

Если говорить о цифрах🔽

🔵первый взнос застройщик принимает материнским капиталом

🔵вам необходимо добавить 390 000 ₽
из своих средств

🔵ежемесячный платёж по семейной ипотеке — около 20 000 ₽

🔵а сдавать такую квартира уже сегодня можно за 40 000 ₽

Итог: аренда полностью перекрывает ипотеку и ещё остаётся сумма на досрочное погашение!

Важно: после 1 февраля, это окно возможностей закроется!
Вторую семейную ипотеку взять уже не получится, а такие условия просто исчезнут.

📧 Напишите нам, нажав на 🎄
что бы получить ещё больше информации про объект или оставить заявку

➡️ Вы так же можете перейти
в наш бот @eon_bot