Инженерная грамотность дизайнера
1.38K subscribers
212 photos
29 videos
25 files
75 links
Проектрирование, дизайн интерьера, недвижимость. Авторский канал Александры Кудрявцевой
www.aleks-design.ru
Download Telegram
📌Сегодня расскажу о правильных принципах работы с сообществом дизайнеров. Встречаемся в ЭКСПОСТРОЕ в 19.00

На встрече также будут затронуты следующие темы:
🔸Кто такой амбассадор бренда и какую роль он играет в современном мире;
🔸Какие преимущества от сотрудничества с брендами для вас и вашей аудитории;
🔸Шаги по созданию успешного партнерства с поставщиками;
Как дизайнеру стать привлекательнее для поставщика;
🔸Практические советы и стратегии по привлечению внимания брендов к вашему контенту и сообществу;
🔸Чек-лист по сотрудничетву: поставщик-дизайнер.

➡️ Спикеры: 
Александр Масленников — профессиональный инженер-светотехник, практикующий светодизайнер
 Елена Александрова — руководитель отдела по работе с дизайнерами компании Mr.Doors

➡️ Место проведения: ЦДиИ Expostroy, конференц-зал, 5 павильон, 2 этаж. Регистрация по ссылке https://archdialog.timepad.ru/event/2851291/
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⁉️«Сколько денег нужно на ремонт?» 

Самый главный вопрос, который всегда волнует собственников — сколько денег мне потребуется на ремонт квартиры по дизайн-проекту. Я своих заказчиков ориентирую на цифру от 200 тысяч / кв.м. «под ключ» и я вижу как эта цифра растёт изо дня в день.

➡️ ➡️ Видимо пора уже называть 250 тыс. 
В 2023 я говорила —  от 150 тыс, а в 2022 —  от 130 тыс, а в далёком 2020 были скромные 100 тыс/квадрат. 

➡️ Недавно на АрхМоскве я рассказала о том, что я часто анализирую объекты, которые сейчас продают застройщики. Это моя большая страсть и часть моей профессии. Так вот я решила сверить часы и посмотреть почём сейчас продают отделку застройщики. Для этого нужно найти варианты от застройщика, где есть и бетон, и отделка. С ходу вспомнила о проекте HIGH LIFE одного из моих любимых застройщиков — ПИОНЕР.
И вот что я вижу… (продолжение в комментариях).
Open Village это:

Здесь может быть очень много пунктов, но сегодня об одном:

Open Village это очищение рынка от мошенников и контроль качества компаний - участвующих в Open Village.

Каждая компания, которая заходит в бизнес-экосистему Open Village слышит одну важную фразу:

«Рекламу вы получите 100%
Положительную или отрицательную - зависит только от вас.»

Год из года, мы выполняем своё обещание.

Когда проект Open Village был небольшим, из 50 компаний, в него «залетали» 2 - 3 компании которые быстро «вылетали».
Какие-то вылетали с позором, о которых я говорю до сих пор, для того, чтобы эти компании больше никого не подвели, ни одного заказчика и ни одного партнёра..

Какие-то вылетали по взаимному согласию, и о них я ничего не говорю, чтобы не мешать их развитию, если такое возможно.
Это компании, которые «сырые» и с трудом выполняли свои обязательства.

Так с 2017 год я говорю о том, что с компанией NEOKARKAS работать нельзя. Основатель компании Дмитрий Добрыднюк.

С 2020 года, я говорю о том, что с компанией Экологика работать нельзя. Основатель Андрей Руднев.

С 2022 года, я говорю о том, что с компанией СмартДом, работать нельзя. Подписант договоров Олег Фёдоров.

Мы росли, а в 2023 году выросли больше чем на 100%.
В 2023 году стали большими… В проект зашло много новых компаний. Всего участвует около 200 компаний.

Наступил 2024 год, и я говорю:

Компания Нью Хаус
1️⃣ попыталась в процессе строительства выставочного дома, увеличить заказчику стоимость договора на несколько миллионов
2️⃣ в процессе строительства, технадзором выявлены недостатки.
3️⃣ в одностороннем порядке компания расторгла договор с заказчиком..

❗️заказчиком на компанию поданы документы в суд
❗️на меня вышел ещё один их заказчик с информацией о том, что они не выполнили взятые на себя обязательства.

Компания Финская улочка подала на банкротство. Заказы не принимает.

Компания Ноекс Хом уходит с рынка закрывая взятые на себя обязательства.
Заказы не принимает.

Ещё две строительные компании, стоявшие стендами, не допущены к участию в Open Village 24 из-за некорректного поведения к партнёрами и заказчиками.

Уважаемые подписчики данного канала, те кто уже был на выставке и те, кто приедет первый раз.

Мы прикладываем максимум усилий для того, чтобы на нашей территории были только надёжные компании.
Но в тоже время мы даём возможность всем компаниям, даже только что созданным, проявить себя. Но даже хорошая компания, по какой-то причине может попасть в кассовый разрыв.

Если вы хотите выбрать максимально надёжную компанию, то вот 👇наш простой способ определения:

Компания участвует в Open Village первый год - 50% надёжности.

Компания участвует в Open Village два года подряд - 60% надёжности.

Компания участвует в Open Village три года подряд - 70% надёжности.

Компания участвует в Open Village четыре года подряд- 80% надёжности.

Компания участвует в Open Village пять и более лет подряд- 90% надёжности.

90%, это тот максимум, который мы можем присвоить компании.
Почему? Потому, что на жизнедеятельность компании влияет очень много факторов.

Компании НЕ участвующие в Open Village, для нас не существуют, мы не смотрим за ними и ничего сказать не можем кроме того, что выбирая компанию «за пределами» Open Village, вы остаётесь с ней один на один.

Я знаю случаи, когда компании работающие на рынке по 15 - 20 лет, «умирали» за полгода вместе с деньгами своих заказчиков.

Поэтому мы стараемся внимательно смотреть на все компании, даже на те, которые известны на рынке ИЖС.

❗️Важная информация❗️

Если вы выбрали компанию подрядчика или поставщика на территории Open Village, знайте, что в лице Open Village вы можете расчитывать на третейский суд, если ни дай Бог, произойдут спорные моменты.
Летние стажировки для архитекторов от архбюро и застройщиков

▪️ DDD Architects, Москва, без оплаты
Это стажировка для студентов и начинающих архитекторов, длится месяц, жилье и питание за свой счет. Для участия нужно отправить мотивационной письмо на электронную почту. Лучшим участникам компания предложит работу.

▪️ ASADOV, Москва, бесплатно
Бюро ждет студентов и молодых архитекторов. Стажеры займутся проектами малых и крупных городских архитектурных объектов. Сроков по приему заявок нет, предложение открыто круглый год.

▪️ «‎Ак Барс Дом»‎, Казань, оплачиваемая
Застройщик ищет архитектора-дизайнера. Стажировка с гибким графиком. После подачи заявки вас пригласят на собеседование и предложат тестовое задание. Успешных стажеров забирают в штат.
😁😁😊😁😁
⤵️😁😁👍😊👍

📣 Сегодня начался долгожданный старт продажи билетов на Летний фестиваль загородной жизни Open Village'24!

Open Village 2024 — это уникальная выставка реальных загородных домов. Здесь вы окунетесь в атмосферу уюта и гармонии, насладитесь красотой природы и откроете для себя новые технологии и тенденции в области загородного строительства. 

На Выставке вы увидите:
- Современные архитектурные решения
- Разнообразие строительных технологий
- Инженерные коммуникации
- Дизайн экстерьера дома
- Разнообразие планировочных решений
- Дизайн интерьера
- Оформление участка и уход за ним

Только сегодня у вас есть уникальная возможность воспользоваться промокодом на скидку 30% 👇
"ПОДПИСЧИК"

❗️Не забывайте, пожалуйста, нажимать кнопку ПРИМЕНИТЬ, когда вводите промокод!

ПРОМОКОД ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ОДИН ДЕНЬ!

➡️КУПИТЬ БИЛЕТ⬅️

До встречи на Выставке! 💜

Дата: 12 июля - 4 августа
Место проведения: г.о. Истра, КП "Грин Лаундж" территория «Open Village 24»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Я — Александра Кудрявцева, основатель и руководитель студии дизайна интерьеров Aleks-design.ru, автор он-лайн курса «Инженерная грамотность дизайнера», фанат стройки 🏗

❤️  МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2005
🧡  Современная Школа Дизайна, 2011

🏠 Создаю интерьеры квартир и домов «под ключ» 🗝 в лучших районах Москвы

13 +     лет стройки
100 +   дизайн-проектов
50 +     согласованных перепланировок
70 +     мероприятий
500 +   выпускников он-лайн курса

Спикер и модератор всех профильных выставок и площадок России: АрхМосква, МосБилд, DesignDecor, UralBuild, InterLight, Мебель, Всероссийская Дизайн-Конференция и др.
Обладатель премии «СПИКЕР ГОДА 2023» самого крупного интерьерного форума Russian Interior Week.

🔥 Недвижимость — моя страсть!

➡️  Построение личного капитала с 2007 года
➡️  10 собственных сделок с недвижимостью
➡️  6 ипотек: 4 закрыто, 2 действующих
➡️  Прошла обучение на агента недвижимости и личное наставничество ТОП-брокеров
➡️  Ежедневный обзор 20+ телеграмм-каналов 
➡️  Подробный анализ новых проектов
➡️  Постоянный участник Private Money Forum и инвестиционных мероприятий

Предлагаю ЛИЧНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ по вопросам выбора недвижимости, обустройства и ремонта.

  Консультации по вопросам покупки /продажи недвижимости, проверка на соответствие запросов относительно бюджета.
  Быстро и точно выбираю ЛУЧШУЮ планировку в ЖК, экспресс-анализ и сравнение лотов.
  Консультации по техническим и инженерным вопросам обустройства и ремонта.
  Консультации по перепланировкам, согласованию, техпаспорту БТИ.
  Экспертиза дизайн-проекта. Поиск ошибок, проверка на технические ошибки, на возможность реализации, на соответствие бюджету.
  Консультация по затратам на ремонтно-строительные работы, чистовые материалы, мебель, оборудование, обустройство.

🆘 Независимо и объективно разбираю вашу ПЕРСОНАЛЬНУЮ ситуацию, покажу варианты решения, дам точные советы и рекомендации. 
‼️ Ценность консультации в сотни раз превышает её стоимость ‼️
💥 Воспользуйтесь шансом быстро получить необходимые знания и опыт от эксперта-практика. 💥
Инженерная грамотность дизайнера pinned «Я — Александра Кудрявцева, основатель и руководитель студии дизайна интерьеров Aleks-design.ru, автор он-лайн курса «Инженерная грамотность дизайнера», фанат стройки 🏗❤️  МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2005 🧡  Современная Школа Дизайна, 2011 🏠 Создаю интерьеры квартир…»
"Шедевр" за 136 млн - нада? Такое добро нынче с руками и ногами отрывают, не успеете глазом моргнуть 🙂 Флипперы нервно курят в сторонке.🥲 Если хочется проникнуться шедевром, ссылка https://homehunter.ru/moscow/flats/221743 P.S. За планировку автору отдельное спасибо, явно была заложена некая сакральная идея. Преклоняюсь перед творчеством, ибо на такое не способна даже во снах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рискнули проштробить монолит и попали в арматуру 🥲 В трёх местах 😂. Хорошо, что смещение на пару см вверх не будет бросаться в глаза, других нет рядом розеток и выключателей. #фейл
📢 ВНИМАНИЕ, АНОНС ➡️

22 июня суббота с 12 до 14 часов я проведу интереснейший вебинар на тему: «Перепланировка 🆚 Бюджет. Как правильно спланировать пространство».

🔥 На вебинаре будут рассмотрены следующие вопросы:

🔸  Особенности планировочных решений в квартирах
🔸  Как влияет планировка на бюджет ремонта
🔸  Как сэкономить при разработке планировки
🔸  Этапы создания планировочного решения
🔸  Перепланировка: что можно, а что нельзя переносить
🔸  Примеры удачных решений по планировке
🔸  Разбор сложных решений планировок
🔸  Чек-лист грамотной планировки
🔸  Вопросы и обсуждения

📢 Регистрация на вебинар по ссылке  https://archdialog.timepad.ru/event/2883828/
💕 Вебинар "Перепланировка VS Бюджет"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Экскурсия по Высотке на Котельнической набережной, проект "Москва Глазами Инженера" ❤️😍🤩
Всем дизайнерам я рекомендую посещать эти экскурсии, расширяет гругозор, много общестроительного ликбеза. А ещё, это море удовольствия от Москвы и архитектуры https://engineer-history.ru/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️😍 ПраймПарк💛🧡
Проект можно посмотреть на сайте https://aleks-design.ru/prime-park
🌟 Постоянный поиск надёжных поставщиков и партнёров - важнейшая часть работы дизайнера.
В своей работе я ежедневно получаю входящие звонки, письма, сообщения в WA с предложениями о сотрудничестве. У меня есть свой метод работы с такого рода запросами, а звонки — это вообще отдельный вид искусства. При этом я из каждого диалога стараюсь получить максимум пользы. 
🧡
 Зная мою любовь к поставщикам Светлана Котлукова, генеральный директор коммуникационного агентства Архдиалог,  пригласила меня стать гостем программы «Интерьерная распаковка» и дать свою экспертную оценку новинкам, которые поставщики представляют на интерьером рынке. Традиционно мне достались самые инженерные из всех дизайнерских и самые дизайнерские из всех инженерных НОВИНКИ
➡️
Приглашаю вас к просмотрю данного выпуска на ютуб-канале АРХДИАЛОГ.  
👀  Смотреть выпуск
🔥 Как дизайнеру вести стройку? 🔥
Об этом мы поговорили с основателем коммуникационного агентства Архдиалог ❤️ Светланой Котлуковой в её авторском видео-подкасте. 

Из видео вы узнаете:
 как полюбить стройку
 в чём самые частые ошибки дизайнеров при реализации проектов​​​​​​​
 как начинающему дизайнеру вести авторский надзор
 как выбрать строительную бригаду
 как выстроить коммуникацию со строителями и поставщиками
 где искать косяки на объектах строителей
 сколько стоит работа строителей на весну 2024
 зачем дизайнеру разбираться в инженерии

Прошу поддержать комментариями, лайкам и  подпиской на ютуб-канал Архдиалог. 💕
Эти три простых действия помогут команде Архдиалог создавать ещё больше полезного контента для вас 
👀 Смотреть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 В эти выходные в Москве праздник для всех любителей архитектуры и истории города!
🌟 Проекту "Глазами Инженера" исполняется 10 лет. Проект начинался с экскурсий по Москве, которые Айрат Багаутдинов проводил лично. Дальше появлялись другие экскурсоводы, проект расширялся по всему городу. А теперь  он стал настолько масштабным, что вышел за пределы России.
📢 На одной из выставок МосБилд мне посчастливилось стать  модератором выступления Айрата и лично задать ему несколько вопросов.
🧡 Восхищаюсь, люблю, рекомендую!  https://10years.engineer-history.ru/
Forwarded from Archdialog_friends 💙
Лето! Крыша! Дизайн!
Друзья, ровно через неделю приглашаем вас отметить летний экватор вместе с нами на крыше.

Мы вместе с партнерами приготовили для вас интерактивные мероприятия: будем рисовать, танцевать бачату, позировать, готов ты коктейли, общаться, слушать музыку и наслаждаться летом!
Отдохнем с пользой!

13 июля ждем вас по адресу Место встречи "Янтарь", Открытое ш., 4с1

Вход свободный! Можно с детьми! 🔥

Регистрация: https://archdialog.timepad.ru/event/2927463/