یادداشت های تحلیلی اقتصاد مسکن
527 subscribers
7.53K photos
938 videos
286 files
3.09K links
نویسنده:
مجتبی اصغری
مولف کتاب «زلزله مسکن»
و مدیر شبکه اجتماعی مهندسان صنعت ساختمان 808

برای مشاهده ادامه یادداشت ها به بخش وبلاگ سایت 808 مراجعه فرمایید:
www.Civil808.com/blog
Download Telegram
📚سفارش آنلاین کتاب در 808
↙️↙️سفارش آنلاین:
Civil808.com/node/24063
@PUB808
👆👆👆آشنایی با چند مورد از تخفیف ثابت و همیشگی وبسایت 808:
📌با دعوت حداقل 5 نفر از دوستانتان برای عضویت در 808، کد تخفیف 20% برای خرید هر محصولی از سایت 808 دریافت کنید:
Civil808.com/node/22668
📌با نکمیل پروفایلتان و تبدیل عضویت رایگان به VIP از 10% تخفیف برای روی محصولات تولیدی 808 میتوانید برخوردار شوید:
Civil808.com/landing/vip
📌با شارژ از طریق اپ 808 پلاس 5% و چنانچه عضو VIP باشید 10% شارژ هدیه اعتباری دریافت می کنید که از آن برای خرید هر محصولی میتوانید استفاده کنید:
Civil808.com/app
📌از فروشگاه 808 میتوانید محصولات سایر تامین کنندگان کالا را خرید کنید و 10% اعتبار هدیه در پروفایلتان دریافت کنید:
Civil808.com/node/22028
📢چرا تو برخی جشنواره ها به جای ارائه کد تخفیف، شارژ هدیه میدهیم؟!

- شارژ هدیه یعنی پاداش زمانی که شما برای یادگیری نحوه استفاده بهینه از سایت صرف میکنید که در ازای آن شارژ هدیه ای از 808 برای خرید هر نوع محصولی به شما تعلق میگیرد
- اما کد تخفیف یعنی تخفیف مستقیم از سهم مشترک 808 و تولید کنندگان در برخی از محصولات

📌تخفیف 20% شارژ هدیه شرایط بحرانی اقتصاد کشور تا ۳۱ تیر"
- 20% با شارژ از طریق سایت برای همه
- 30% چنانچه عضو VIP باشید و از طریق اپ موبایل 808 پلاس شارژ کنید
اطلاعات بیشتر:
Civil808.com/node/19340
تخفیف 20% شارژ هدیه شرایط بحرانی اقتصاد کشور تا 31 تیر
اگر شما هم جزو تولید کنندگان هستید در این طرح میتوانید با ما سهیم باشید. اطلاعات بیشتر:
Civil808.com/node/19340
@PUB808
احداث ساختمان کلاً شامل دو قسمت سفت‌کاری و نازک‌کاری است. مرحله سفت‌کاری ساختمان اولین مرحله از عملیات اجرایی ساخت سازه‌ها است.

تفاوت عملیات سفت‌کاری ساختمان و نازک‌کاری ساختمان در این است که سفت‌کاری شامل عملیات پی‌کنی، ریختن بتن فونداسیون، کرسی چینی، تیر و ستون، بادبند، دیوار برشی، دیوارچینی و سقف است.

نازک‌کاری شامل کلیه عملیات اجرایی به‌جز سفت‌کاری بوده از قبیل اندودکاری، عایق‌کاری، سنگ‌کاری، کاشی‌کاری، نقاشی، برق‌کاری، تأسیسات، نصب در و پنجره است.

کلاً عملیات سفت‌کاری مربوط به احداث بنای اصلی ساختمان و عملیات نازک‌کاری مربوط به تزئینات ساختمان است.

در ادامه با نحوه تهیه و تنظیم دستور کار عملیات سفت‌کاری آشنا خواهید شد.

ادامه مطلب:
Civil808.com/node/24102
@TV808
👩🏻‍💻فیلم آموزشی ژئوسنتتیک (از معرفی تا مدلسازی و طراحی)
🖊مدرس: رشید حاجیوند دستگردی
↙️↙️سفارش آنلاین:
Civil808.com/node/24095
@PUB808
👩🏻‍💻فیلم آموزشی مدلسازی و تحلیل سازه های زیرزمینی (در حالت استاتیکی، دینامیکی تاریخچه زمانی و شبه استاتیکی)
🖊مدرس: رشید حاجیوند دستگردی
↙️↙️سفارش آنلاین:
Civil808.com/node/24094
@PUB808
👩🏻‍💻فیلم آموزشی مدلسازی تونل سازی مکانیزه در محیط اشباع در آباکوس
🖊مدرس: رشید حاجیوند دستگردی
↙️↙️سفارش آنلاین:
Civil808.com/node/24104
@PUB808
👩🏻‍💻فیلم آموزشی تحلیل لرزه ای سد بتنی تحت بار زلزله در آباکوس (به همراه تشریح مدل رفتاری خرابی بتن)
🖊مدرس: رشید حاجیوند دستگردی
↙️↙️سفارش آنلاین:
Civil808.com/node/24103
@PUB808
👩🏻‍💻آموزش گام به گام مدل سازی و تحلیل و طراحی پروژه سازه های فولادی ساختمان 6 طبقه به همراه مهاربند همگرا در نرم افزار ETABS
🖊مدرس: زهرا طحانی
↙️↙️سفارش آنلاین:
Civil808.com/node/24110
@PUB808
آگاهی مهندسین از مسئولیتها و اختیارات خود و دادن گزارش هاي مرحله اي به موقع سبب می شود تا مهندسین بتواند مسئولیتهای خود را پوشش دهند. قانونگذار مسئولیتها و اختیارات مهندس ناظر را با همدیگر هم تراز و متناظر دانسته است. ناظر با دادن گزارشهای مرحله اي به شهرداری دستوراتی به شهرداری می دهد و شهرداری موظف است به آن تکالیف عمل کند. در حالیکه شهرداری دارای اجراییات است، تنها ابزار ناظر برای عمل به تعهداتش قلم اوست. بنابراین او بایستی این ابزار مهم را بخوبی بشناسد و نحوه استفاده آن را یاد بگیرد. از جمله مهمترین ابزارها برای مهندس ناظر ابلاغ دستور کار در مراحل مختلف عملیات ساختمانی در جهت مستند سازی عملکردش است. پس از ابلاغ دستورکار ناظر نسخه رسید آن را میبایست به همراه اولین گزارش خود ثبت نماید. نحوه ثبت دستورکار به این صورت است که در آخرین جمله گزارش نوشته مي شود." دارای پیوست مي باشد". تعداد صفحات پیوست هم باید ذکر گردد. سپس صفحات دستورکار به همراه ثبت گزارش تسلیم شهرداری (دفتر خدمات) مي شود تا به همراه گزارش اسکن شود و مهر آرشیو یا اسکن شد، روی آن مهمور گردد. در نهایت مهندس ناظر گزارش و دستور کار پیوست آن را که مهر شهرداری ( در تهران دفتر خدمات الکترونیک ) را دارند در زونکن مدارک نظارت خود بایگانی مي نمايد. در صورتیکه مهندس ناظر موضوعی را در دستور کاری ذکر نماید و سپس عدم رعایت آن را درگزارش اعلام کرده باشد، و به خاطر عدم رعایت آن موضوع، حادثه اي رخ دهد ناظر با ارائه دستور کار و گزارش مربوطه به کارشناس دادگستری قطعا تبرئه خواهد شد.

هدف از ارائه ايبوكِ ناظران معمار اينست تا ناظرها بدانند چگونه و چه موقعي از ابرازهاي حقوقي كه دارند استفاده نمايند و همچنين با نحوه نگارش و ابلاغ دستور كار آشنا گردند. در ادامه نمونه قرارداد نظارت، آئين نامه حفاظتي كارگاه هاي ساختماني و رسيد آن، همچنين چند نمونه دستور كار ارائه گرديده است كه در مراحل مختلف عمليات ساختماني ناظران مي توانند به مالك/سازنده/مجري ابلاغ نمايند.

ادامه مطلب:‌
Civil808.com/node/24102
@TV808
📚سفارش آنلاین کتاب در 808
↙️↙️سفارش آنلاین:
Civil808.com/node/24098
@PUB808
📢🖥دوره آموزش پیشرفته نرم افزار Revit MEP
🖋مدرس: نیما اسلامیان
↙️↙️ثبت نام آنلاین:
Civil808.com/node/22016
@College808
📢قابل توجه کلیه موسسات آموزشی فعال در صنعت ساختمان کشور:

در ساختار جدید وبسایت 808 ، تصمیم به چرخشی بزرگ در استراتژی بخش آموزشی وبسایت 808 گرفته ایم. ، چرخشی که در آن همه جوانب منافع همکاران فعلی 808 ، سایر فعالان آموزش در صنعت ساختمان (شامل اساتید و موسسات آموزشی) و از همه مهمتر بازدید کنندگان محترم فعلی وبسایت 808 دیده شده است.

ما مخاطبان 808 را سزاوار آن میدانیم که همواره از بهترین آموزش ها که توسط تمام حرفه ای های این صنعت در اقصی نقاط کشور به صورت حضوری یا آنلاین برگزار میشود استفاده بفرمایند.

بنابراین اگر شما به عنوان استاد یا دانشجو فعال در دانشگاه ها و یا مدیر یک موسسه آموزشی خصوصی و یا حتی مدیر یک وبسایت یا گروه تلگرامی و اینستاگرامی هستید و در محل فیزیکی خاصی در گوشه ای از کشور یا به صورت تماما آنلاین مشغول به فعالیت آموزشی تخصصی در این صنعت هستید از شما دعوت میکنیم تا به ما در پلتفرم آموزشی 808 بپیوندید.
اطلاعات بیشتر:
Civil808.com/node/22628
@College808
با 808 شبکه شما از آنچه فکر میکنید بزرگتر است، از این فرصت غافل نشوید...
آموزش آنلاین در ایام قرنطینه
دوره های آنلاین عمران و معماری:
- کارشناسی رسمی
- ورود به حرفه
- ارشد و دکتری
- نرم افزاری و اجرایی
مشاهده لیست دوره های در حال ثبت نام:
Civil808.com/college
عمران و معماری آنلاین در تخصص ماست
گروه پرسمان
https://t.me/joinchat/HoiLij5-7DL1i8xf6EizfQ
@college808
فروشنده شو! فروش کالا های تخصصی صنعت ساختمان در فروشگاه بزرگ 808
اطلاعات بیشتر:
Civil808.com/node/21911
فروشگاه بزرگ 808:
Civil808.com/shop
@PUB808
یادداشت تحلیلی: آیا حکومت به دنبال افزایش تعمدی قیمت مسکن است؟!

تیتر خبر: "تصمیم دولت در اجرایی کردن پرداخت وام با بهره ۱۳ درصد به مستاجران جهت بالا بردن سطح توانمندی آنها در اجاره های سر به فلک کشیده کنونی مسکن"

خبری در ظاهر خوب ، اما با دید به کلیت ماجرا بلافاصله این سوال در ذهن ما طرح میشود که چرا دولت با اتکای قدرت نظارتی اجرایی خود و همانند سایر موارد مشابه بازار سرمایه، تصمیم به ورود و تثبیت قیمت زمین و متعاقب آن مناسب سازی قیمت خرید یا اجاره مسکن برای قشر آسیب دیده نگرفته است و به جای آن با اعطای وام، خود احتمالا مسبب افزایش بعدی قیمت مسکن در کشور میشود! آیا اعلام این خبر خود مجوز افزایش قیمت مسکن با توجیه وام داده شده نیست؟

مطالعه ادامه یادداشت:
Civil808.com/node/24107