Emirates.Estateru
742 subscribers
834 photos
5 videos
748 links
EmirateEstate – крупнейший агрегатор недвижимости в ОАЭ.

📈Свежие данные о рынке и ценах.
📑Последние изменения в законодательстве.
🧑‍⚖️Мнения экспертов.

Читайте наш канал и заходите на сайт https://emirates.estate/ru/
Связь с авторами: @annabezikova
Download Telegram
Новый жилой проект Helvetia в Jumeirah Village Circle, Дубай
Премиальные апартаменты в востребованном жилом районе

Готовность проекта: Q2, 2026
Локация: Jumeirah Village Circle, Dubai

Всего апартаментов: 430
Широкие окна от пола до потолка и открытые планировки
Цены: от AED690.000 ($188.010)

Доступные предложения:
- Студии площадью 445 кв.ф. (41,3 кв.м.)
- Апартаменты с 1 спальней площадью 882 кв.ф. (82 кв.м.)
- Апартаменты с 2 спальнями площадью 1400 кв.ф. (130 кв.м.)
- Апартаменты с 3 спальнями площадью 1774 кв.ф. (164.8 кв.м.)

Инфраструктура:
Бассейн
Тренажерный зал на крыше
Корты для падл-тенниса
Беговая дорожка
Комната для йоги и медитации
Сад
Игровая площадка для детей
Аптека
Продуктовый магазин
Ресторан

Порядок оплаты:
10% - бронирование
40% - в процессе строительства
10% - при сдаче объекта
40% - в течение 2-х лет после сдачи объекта

https://youtu.be/Xz3NKQbaBCI
Премиальный проект Binghatti Phantom в Jumeirah Village Circle, Дубай

Готовность проекта: Q3, 2025
Локация: Jumeirah Village Circle, Dubai

Общая площадь проекта: 5775.97 кв.м.
Количество этажей: 37 жилых этажей
Всего апартаментов: 354
Королевские люксы с частным бассейном на балконе
Магазинов: 15
Цены: от AED1,445,000 ($393.733)

Доступные предложения
Апартаменты с 1 спальней площадью от 794.48 кв.ф. (73.8 кв.м.)
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 1589.18 кв.ф. (147,6 кв.м.)
Апартаменты с 3 спальнями площадью от 2116.94 кв.ф. (196,6 кв.м.)

Emirates.Estate – ведущий брокер недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

https://youtu.be/J6ljjtrbtDE
Новый высотный комплекс Claydon House в районе MBR City в Дубае

Премиальные апартаменты с видами на Downtown, заповедник Ras Al Khor и кристальную лагуну

Готовность проекта: 2Q, 2027
Локация: MBR City, Dubai
Количество этажей: 38
Всего апартаментов: 404

Тщательно продуманные интерьеры из премиальных материалов, сочетающие в себе изысканность и функциональность
Цены: от AED1,559,828 ($425.021)

Доступные предложения
Апартаменты с 1 спальней площадью от 767 кв.м.
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 1231 кв.м.
Апартаменты с 3 спальнями площадью от 1609 кв.м.
Апартаменты с 4 спальнями площадью от 2088 кв.м.

Инфраструктура
Кристальная лагуна
Бассейн-инфинити
Зона отдыха с лежаками
Детский бассейн
Набережная с магазинами
Лобби, лаунж
Библиотека
Зона барбекю
Студия йоги, открытое пространство для йоги
Сауна и паровая
Детская игровая площадка
Детский клуб
Комната с аркадными играми
Караоке-комната
Кинотеатр
Обеденная зона
Коворкинг
Терраса
Парковка, велопарковка

Порядок оплаты
20% - первый взнос
50% - в процессе строительства
30% - при сдаче проекта

https://youtu.be/38MMQ1U2ma0
Новый жилой проект Sonate Residences в Jumeirah Village Triangle в Дубае

Высотный комплекс с премиальными апартаментами в востребованном районе

Готовность проекта: Q1, 2027
Локация: Jumeirah Village Triangle, Dubai
Количество этажей: 32
Апартаменты с современным дизайном от студии Ecru Design Studio

Цены: от AED710,074 ($193.480)

Доступные предложения
🔹Студии площадью от 40.41 кв.м.
🔹Апартаменты с 1 спальней площадью от 74.88 кв.м.
🔹Апартаменты с 2 спальнями площадью от 121.33 кв.м.
🔹Апартаменты с 3 спальнями площадью от 179.58 кв.м.

Инфраструктура
Бассейн-инфинити на крыше
Тренажерный зал
Беговая дорожка
Корты для падл-тенниса
Сауна, паровая
Кинотеатр
Сады дзен
Студия йоги
Сад с травами
Зоны барбекю
Спортивные корты
Парковка

https://youtu.be/PeCo6tjkaIY
Новый жилой проект South Living в районе Dubai South в Дубае

Современный комплекс, идеально подходящий для семейной жизни.

Готовность проекта: 4Q, 2026
Локация: Dubai South, Dubai

Количество этажей: 11
Всего апартаментов: 209
Со вкусом оформленные интерьеры в современном стиле, функциональные жилые пространства
Цены: от AED1,095,800 ($298.583)

Доступные предложения
Студии площадью 441 кв.м. (40.9 кв.м.)
Апартаменты с 1 спальней площадью 909 кв.м. (84.4 кв.м.)
Апартаменты с 2 спальнями площадью 1240 кв.м. (115.2 кв.м.)
Апартаменты с 2 спальнями площадью 1466 кв.м. (136.2 кв.м.)
Апартаменты с 3 спальнями площадью 1680 кв.м. (156 кв.м.)

Инфраструктура
Тренажерный зал
Зона для йоги и медитации
Библиотека
Бильярдный стол
Многофункциональный зал
Сауна
Бассейн
Детский бассейн
Площадка для бадминтона
Стол для пинг-понга
Детская игровая зона
Беседки
Зеленая зона
Площадка для барбекю
Парковка

Порядок оплаты
5% - первоначальный взнос
55% - в процессе строительства
16% - при сдаче объекта
24% - после сдачи в течение 24 месяцев
Дополнительные платежи
4% - регистрация DLD

https://youtu.be/I95jQURc1Fs
Новый грандиозный проект Orbis от Sobha в Дубае

Готовность проекта: 4Q, 2027
Локация: Motor City, Dubai
Количество блоков: 3
Количество этажей: 34

Цены: от AED985.000 ($268.392)

Доступные предложения
Апартаменты с 1 спальней площадью от 538 кв.ф. (50 кв.м.)
Апартаменты с 1 спальней и кабинетом площадью от 623 кв.ф. (57,9 кв.м.)
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 984 кв.ф. (91,4 кв.м.)

Инфраструктура
Бассейн
Джакузи
Детский бассейн
Детская игровая зона
Зона барбекю
Сад Sky
Магазины

Emirates.Estate – ведущий брокер недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.

https://m.youtube.com/watch?v=knVxfH-H1bE
НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС RIWA В ДУБАЕ

Готовность проекта: август, 2027
Локация: Madinat Jumeirah Living, Dubai

Количество блоков: 3
Всего апартаментов: 244
Апартаменты с потрясающими видами на Burj Al Arab
Цены: от AED2,350,000 ($640.327)

ДОСТУПНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Апартаменты с 1 спальней площадью от 741.85 кв.ф. (68,8 кв.м.)
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 1248.4 кв.ф. (115,9 кв.м.)
Апартаменты с 3 спальнями площадью от 1990.35 кв.ф. (184,9 кв.м.)
Пентхаусы с 4 спальнями площадью 4390.38 кв.ф. (407,8 кв.м.)

ИНФРАСТРУКТУРА

Лобби
Бассейн
Тренажерный зал
Спортивный парк
Игровые площадки
Зеленые ландшафтные зоны
Парковка

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

20% - бронирование
55% - в процессе строительства
25% - при сдаче объекта



О РАЙОНЕ

Комплекс Riwa расположен в районе Madinat Jumeirah Living, который выделяется своей близостью к морю, песчаными пляжами и зелеными набережными. Отсюда открываются великолепные виды на водную гладь и знаменитый отель Burj Al Arab.

Madinat Jumeirah Living может похвастаться обширной парковой зоной с игровыми и спортивными площадками и местами для прогулок.

Проект находится всего в 2-х минутах от дороги Sheikh Zayed Road, что обеспечивает легкий доступ ко всем районам Дубая. До ТЦ Mall of the Emirates поездка составит 5 минут, до острова Palm Jumeirah – 10 минут, а до аэропорта Dubai International Airport можно доехать за 25 минут.
НОВЫЙ ПРОЕКТ JADE TOWER расположен в одном из самых быстроразвивающихся комьюнити Дубая – Majan в районе Dubailand

Готовность проекта: Q1, 2027
Локация: Majan, Dubailand

Количество этажей: 28
Всего апартаментов: 434
Все апартаменты полностью меблированы и с бытовой техникой
Цены: от AED 557,157 ($151.814)

ДОСТУПНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями

ИНФРАСТРУКТУРА
Бассейн
Тренажерный зал
Беговая и прогулочная дорожка
Детская игровая площадка
4-уровневая парковка

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Для студий
Вариант 1
20% - бронирование
60% - во время строительства
20% - в течение 2-х лет с момента сдачи объекта
Вариант 2
20% - бронирование
50% - во время строительства
30% - при сдаче объекта
Вариант 3
100% - единоразовый платеж
Для апартаментов
Вариант 1
20% - бронирование
50% - во время строительства
30% - в течение 2-х лет с момента сдачи объекта
Вариант 2
20% - бронирование
40% - во время строительства
40% - при сдаче объекта
Вариант 3
100% - единоразовый платеж
Дополнительные платежи
4% - DLD
AED5,042 – административный сбор

О РАЙОНЕ
Jade Tower расположен в одном из самых быстроразвивающихся комьюнити Дубая – Majan в районе Dubailand. Рядом с комплексом находится парк, а все апартаменты будут иметь открытый вид.

Проект будет иметь прямой выезд на Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, что сделает передвижение по городу быстрым и удобным. Jade Tower будет находиться в 5 минутах от IMG World, в 7 минутах езды от Global Village. До Downtown Dubai, поездка займет около 20 минут, столько же времени понадобиться, чтобы добраться до Palm Jumeirah.