Иcпания 🇪🇸 Дон Педро
1.6K subscribers
950 photos
52 videos
13 files
487 links
Петр Андрушевич - испанский бизнесмен с русскими корнями, девелопер и 🏘инвестор, автор статей и книг, блогер. Основал несколько 🇪🇸 компаний в сфере недвижимости и консалтинга

Испания. Новости, бизнес, переезд, недвижимость.
Предложения сюда: @elruso_bot
Download Telegram
Самый большой "наш" концерт в Аликанте.

Отчитываюсь как провел вчерашний вечер. Около 5 тысяч публики пришло на Земфиру.
О, какие тут у нас прекрасные люди! Дамы были красиво одеты, праздничные. Подпевали и радовались.

И устыдился я того, что равнодушен к творчеству Земфиры Талгатовны и мало знаю ее песен. Хотя чу! - не один я такой был, немало подметил вокруг скучающих мужиков, окультуривавшихся через силу. Через волшебную силу любви к своим женам и подругам, приведшим их на концерт.

Звук и видеоряд могли быть и получше, за дымом вдалеке саму певицу было видно плоховато, но чувствуется, что талантище и звезда. Больше всего меня народное чувство впечатлило.

🧐 Хозяйке на заметку (ХЗ)
Гробовым молчанием сопровождался главный концерт 2024 года на испанских профильных сайтах и в прессе Испании. Чтоб понятно, арену быков арендуют под концерты раз пять-шесть в год и в основном - летом под суперзвезд, висит подробный анонс Simple Mind. Каждый такой эвент - событие, а тут тишина.

🐂 На сайте арены быков - запикселированная афиша Zemfira, текст невозможно прочитать и подпись в одну строчку "не пропусти спектакль года". Коротко и ясно.

📰 Местные газеты Informacion и La Verdad (Информация и Правда в переводе) уделили 0 букв этому событию. Как впрочем и все остальные газеты Испании, ноль.

Как говорится: "Нас тут нет" или "Их там нет".
Но вы держитесь.
В пятницу выпивайте с правильными людьми!

А фотография не про это, а для привлечения внимания.
Arriba España 🛫

Если вы понимаете, о чем я…

Видео с 🇪🇸 авиашоу в Мурсии, над морем в Сан Хавьер.

Знаменитый 🛫 отряд «Патруль Орёл» на реактивных самолетах отечественного 🇪🇸 производства 𝐶𝑎𝑠𝑎 𝐶-101 образца 1985 года.
Продается инвестиционный объект в Барселоне - квартира с окупасами.
Доход + 30% Для храбрых инвесторов с большой прибылью

Апартамент 2 спальни, 3 этаж с балконом на центральную улицу, лифт, в доме всего 10 квартир.

📍 Локация - арена "Monunmental", театр Catalunya, площадь Gloria Catalana - в 3 минутах

🔲 Площадь 81 м2

🧹 Состояние - хорошее

🎩 Происхождение - от инвестиционного фонда

💶 Цена продажи 269 000 € плюс нотариат

📈 Рыночная цена квартиры (см. оценку idealista внизу) 358 551 €

💪 Выселение окупас стоит от 5 до 8 тысяч евро, ориентировочный срок от 1 до 5 месяцев

🧔 Окупас - работающая семья иммигрантов из Латинской Америки, идут на контакт

👨‍⚖️ Есть судебное постановление о выселении окупас

🎁 Бонус - комплайанс для фонда уже пройден. Оформлять можно немедленно, от вас нужны только деньги и паспорт.

🎁 Бонус - эта покупка пойдет в зачет "золотой визы".

Ответим на вопросы по whatsapp +34 625 445 096
или пишите в предложкку этого телеграм-канала @elrusoguru
Про ОКУПАС и возможности покупки

Несколько лет назад окупасы были страшными страшилками Испании. Закона на них нет, управы не найти и т.д.

С тех пор ситуация эволюционировала в лучшую сторону. Поясняю.
Закон мягче не стал, полиция выселять окупасов не будет, но и помогать им тоже не станет. Держит нейтралитет.
Зато появилась целая армия выселителей desokupas, тех которые кнутом и пряником уговаривают сквоттеров уйти. Это крепкие ребята с решительными лицами и адвокатом на подстраховке. У них свои трюки - каралуят у двери, отключают свет, предлагают договориться...

Окупасы тоже не дураки, они селятся в недвижимость тех, кто сам уязвим. Например, банки, большие инвестиционные фонды или отсутствующие в стране дачники.

Кто неповоротлив либо не знает языка и местных реалий - тот чаще и страдает от сквоттеров.

Далее дачники и фонды ведут себя по-разному.

🤓 Дачники читают интернет, смотрят видео про desokupas / антиокупасов, находят их, платят деньги и решают вопрос.
Антиокупасы стараются обходиться без насилия, но портят жизнь оккупантам и разными способами (в том числе выкупом) и уговаривают съехать.

💰Фонды не могут себе позволить действовать залихватски из-за имиджа. Телевизионный скандал с упоминанием имени банка или инвестиционной корпорации обойдется репутационно дороже. Есть и законодательные ограничения на действия "больших владельцев недвижимости" (более 7 объектов). В общем, у них скованы руки и они предпочитают продать оккупированую квартиру частнику с дисконтом. А тот уже см.выше, нанимаюет 💪 качков с юристом и - вперед, выселять.

Поэтому на рынке образовалась ниша - купить с дисконтом объект с okupasами внутри у большого фонда, а потом уже поураганить в рамках законодательства и без членовредительства

Почему вам непросто это сделать самим, а через меня - легко?


👌доступ к информации достигается годами сотрудничества с правильными людьми
👌прохождение комплайанса с российскими или украинскими деньгами нереально. А у нас - испанские

#недвижимость
🏦 Sabadell отказался сливаться с BBVA

Совет директоров банка Sabadell принял решение следовать своим курсом. Рынок акций 👏🏻 (и мы вместе с ним) приветствует это
Иcпания 🇪🇸 Дон Педро pinned «Про ОКУПАС и возможности покупки Несколько лет назад окупасы были страшными страшилками Испании. Закона на них нет, управы не найти и т.д. С тех пор ситуация эволюционировала в лучшую сторону. Поясняю. Закон мягче не стал, полиция выселять окупасов не будет…»
День Радио 7️⃣ мая

Моя первая работа на полную ставку - была именно на радио, в Ленинграде. В 17 лет пошел трудиться, и как заведенный впахиваю и поныне.

Какой прикольной была эта фотка всего 6 лет назад и как неоднозначно смотрится сегодня… Но старых фото с Ленрадио у меня не осталось, так что повешу эту, с радио «КП»

Ну и гордимся тем, что Попов первым в мире передал 📻 радиосигнал 7 мая 1895 года
Иcпания 🇪🇸 Дон Педро pinned «Продается инвестиционный объект в Барселоне - квартира с окупасами. Доход + 30% Для храбрых инвесторов с большой прибылью Апартамент 2 спальни, 3 этаж с балконом на центральную улицу, лифт, в доме всего 10 квартир. 📍 Локация - арена "Monunmental", театр…»
Мадрид - ⚽️ суперклуб!

Выиграли на последних минутах у 🇩🇪 Баварии! Волевая победа Реала в полуфинале 🏆 Лиги чемпионов.

С проигрышлного счета 0:1 выйти вперед на 88 и 91 минуте, пережить аннулированный гол и потом отыграть добавленные 13 минут польского арбитра и все равно 2:1 выиграть против могучей Баварии - это испанские «галактикос»

Финал ⚽️ ЛЧ будет

🇪🇸Реал - 🇩🇪Боруссия. 1 июня на стадионе «Уэмбли».
У немцев нет шансов против мадридской машины

6️⃣ финалов Лиги Чемпионов играет Реал за 11 лет.

Выбиты Манчестер, Арсенал, все итальянцы, Барселона, Бавария… никаких португальских и голландских команд слыхом не слыхивали…

вот так оно в 2024.

И да, на воротах Реала в Лиге Чемпионов железно стоит вратарь сборной Украины Андрей Лунин, а не звездный бельгиец Куртуа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сепаратисты проиграют выборы Каталонии 12 мая

Последний опрос отдает победу 🟥 социалистам. Второй 😈 Пучдемон (правые националисты), за ним 🟨 левые националисты ERC.

🟦 РР и 🟩 VOX на 4-5 местах.
Коммунисты и пара фриков получат совсем по чуть-чуть.

Основные интриги:

если все националисты вместе не набирают большинство, возьмет ли выигравшая 🟥 соцпартия их в коалицию? Или будет договариваться с правыми конституционалистами…

если 😈 Пучдемон не станет президентом Каталонии, уйдет ли он на покой, как обещал?

поддержка каталонцев Санчеса в Мадриде сохранится, если 🟥 социалисты обойдутся без них в Барселоне?

12 мая узнаем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
BBVA все еще хочет Sabadell, но уже не объединиться, а поглотить.

В момент каталонских выборов это смотрится как "испанцы душат каталонцев". Хотя до этого барселонская Caixa скушала мадрискую Bankia и ничего.

Поглощение отличается тем, что предложение делается уже не руководству Sabadell (оно отказалось), а его акционерам - продать свои пакеты с прибылю. Интересно, что часть акционеров обоих банков - одни и те же транснациональные фонды, то есть они должны договориться сами с собой.

Политические партии и правительство Испании высказались против, ЦБ Испании тоже, а Европейский центробанк - за.

Баре дерутся, а у холопов чубы трещат. (Это я про закручивание гаек для русских клиентов)
Конец транспортному коллапсу Торревьехи близок!

Министр Oscar Puente (слева на фото) пообещал мэру Торревьехи Eduardo Dolon (в центре) расширение дороги N-322 за счет центрального правительства!

Сегодня на бизнес-форуме в Аликанте министр (Святослав Мостовой в эльрусо-переводе) обещал забюджетировать это важнейшее дело на 2025 год.

В круглогодичной пробке вокруг Торревьехи стоит 40 тысяч ‼️автомобилей ежедневно, пишет нам газета “Informacion”, откуда я взял это фото для вас

🧐 ХЗ
А то начальник Оскара, сеньор Педро Санчес, в прошлый раз удрал от мэра Торревьехи, не ответив на важный вопрос
Сегодня финал 🇪🇺 Евровидения

Если кто не в курсе, это такой песенно-танцевальный марафон фриков, где с помощью голосования одни страны наказывают других по политическим мотивам.

Немецкие турки топят за азербайджанцев, прибалты против России, ну и так далее, хотя для России этот кошмар ужа в прошлом, отмучались.

Обычно в топе Израиль или Сканинавия, а Испания позорится на последних местах, но в 2024 особый случай.

То есть Испания-то с песней "Zorra" ("Cтерва" в эльрусо переводе) стабильно в хвосте, прогноз: между 19 и 25 местами.
В топе балканский чувак "Бэби Лазанья" из Хорватии (на фото)

За Израиль поет девушка русского происхождения Эден Голан, но ее гнобят и освистывают, хотя букмекеры дают неплохой 19% шанс на победу.

А Вы будете смотреть этот 🎶пир духа?
Испания на своем месте 🍑Евровидения!

Все говорят, что мы вместе,
все говорят, но мало кто знает - в каком! 🎶


2️⃣2️⃣ позицию (из 25) заняла 🇪🇸 песня 𝑍𝑜𝑟𝑟𝑎. Однако, стабильность… в прошлом году было 17 место.
У испанского стыда есть имя - 56-летняя певица Мэри Бас из Аликанте (группа Небулосса) представляла испанскую музыку 🍑поп.

Всего 11 очков поставили Испании 📺 телезрители, ещё 19 баллов - профессиональное жюри 🤓

Из 19 голосов жюри🤓 7 + 6 дали братские Италия и Сан Марино, 4 Австрия, скупые 1 очко - Финляндия и Швейцария, а остальные 32 страны - поставили 0️⃣ баллов

Испания голосовала так:
12 очков - Израилю
10 очков - Украине
8 очков - Хорватии
7 очков - Ирландии
6 очков - Швейцарии
5 очков - Франции
4 очка - Италии
3 очка - Армении
2 очка - Греции
1 очко - Литве

🥇 Победил/a Швейцария за счет баллов профессионального жюри

🥈 Хорватского фаворита "Лазанью" задвинули на 2 место.

🥉Украина взяла 3 место, тоже стабильность

Израильскую певицу прокатили жюри и публика до 5 места. Мои коллеги из Риги подтвердили - ее дедушка по фамилии Глаголев действительно работал в газете "Советская молодежь" Латвии

🧐 Хозяйке на заметку (ХЗ)

Наш фрик-парад Евровидения:

🥇 За поведение, несоответствующее ценностям конкурса, выкинули с конкурса иполнителя из Нидерландов.

🥈 У дверей концертного зала в Мальме повязали Грету Тумберг за протесты.

🥉 Бывшая министерка Испании Ирене Монтеро потребовала уволить руководство 1 канала ТВ Испании за то, что оно (они, оне) не воспрепятствовали выступлению Израиля
Выборы в Каталонии: победили социалисты, но...

🟥 PSOE 44 депутата, лидер Сальвадор Илья приросли +9
🟪 Junts Пучдемона 35
🟨 ERC 20 падение
🟦 PP 15 мандатов (прирост в 5 раз)
🟩 VOX 11 =

Исчезли Ciudadanos, появился ультраправый "Каталонский альянс"

В выигрыше по приросту поддержки избирателей - социалисты и "народная партия", а также немного (+3 депутата) - Пучдемон.

Большинство для создания правительства - 68 депутатов.

Теоретически его могли бы собрать "конституционалисты" PSOE, PP и VOX. Но их разногласия настолько велики, что такой антисепаратистский пакт нереален.

Могут собрать "прогрессивное" большинство PSOE, левые республиканы ERC и Comun.

Но это означает "оставить за бортом" партию Пучдемона, на которой держится центральное правительство Санчеса.

Расхрабрившийся Карлес Пучдемон уже потребовал, чтобы его избрали президентом Каталонии за счет голосов выигравших выборы социалистов. Политической наглости ему не занимать.

Посмотрим, до каких уступок готов дойти Педро Санчес.

Выбор у него такой - или президентом Каталонии становится победитель выборов 🟥 социалист Сальвадор Илья, но тогда Санчес лишается поддержки Пучдемона и вылетает из своего кресла в Мадриде. Либо поддержать 🟪 Пучдемона и задвинуть родную соцпартию на роль "чего изволите-с"