Хей, гайз!👋 Сегодня хочу разбавить ваши карантинные дни крутой подборкой фильмов и сериалов для юристов. Ловите и не скучайте!😉
Здорова!🚀
Органы государственной власти РФ.
Для разбора этой темы необходимо поговорить о принципе разделения властей, т.к. именно органы гос. власти и образуют ветви власти в РФ.
📌Итак, у нас существуют три ветви власти:
💥Законодательная - занимается писаниной законов. Представлена в виде Федерального собрания, которое, в свою очередь, состоит из двух палат: ⬆️верхней - Совета Федерации и ⬇️нижней - Государственной думы. Если говорить очень кратко, то гос. дума законы разрабатывает, а совет федерации их в дальнейшем одобряет.
💥Исполнительная - занимается реализацией исполнения законов. Представлена в виде Правительства РФ, возглавляемой премьером. В правительстве существует система государственных органов (министерства, службы, управления)
💥Судебная - осуществляет правосудие. Представлена в виде судов (Верховный суд и нижестоящие суды Конституционный суд и Дисциплинарная коллегия ВС РФ). Судебная ветвь власти является самой независимой (на бумажке) ветвью, никто не имеет права вмешиваться в осуществление правосудия судами.
Президент всея Руси не входит ни в одну ветвь власти! Он стоит ̶н̶а̶д̶ ̶в̶с̶е̶м̶и̶ ̶в̶е̶т̶в̶я̶м̶и̶ ̶и̶ ̶р̶а̶з̶д̶а̶е̶т̶ ... рядом со всеми ветвями на одном уровне, это нужно запомнить!
Пища для ума: как вы думаете, в чем отличие государственного органа от органа государственной власти? И есть ли оно вообще в принципе?🤔 Подумайте на досуге, только не надорвитесь☝️.
❗️спойлер❗️: наш препод по конституционному праву считал, что отличие между этими двумя понятиями есть.
И вот в чем: в России существуют три ветви власти. И олицетворяют эту власть органы государственной власти, которые относятся к той или иной ветви (суды, Федеральное собрание и Правительство). Однако, помимо вышеперечисленных органов есть и другие (ЦБ, СК, Прокуратура, Уполномоченный по правам человека и тд)... и вот куда их запихнуть, если они формально не относятся ни к одной ветви власти, хотя и олицетворяют государственную власть и наделены властными полномочиями? Вот эти органы и называются "государственные органы", а конкретно поименованный в Конституции перечень органов, входящих в ветви власти "органы государственной власти". Такая вот точка зрения. Кстати, получившая одобрение в определенных научных кругах.
Практического значения, это, наверно, не имеет. Но чтобы повыделываться перед одноклассниками вполне сойдёт (главное потом не огрести😉).
Органы государственной власти РФ.
Для разбора этой темы необходимо поговорить о принципе разделения властей, т.к. именно органы гос. власти и образуют ветви власти в РФ.
📌Итак, у нас существуют три ветви власти:
💥Законодательная - занимается писаниной законов. Представлена в виде Федерального собрания, которое, в свою очередь, состоит из двух палат: ⬆️верхней - Совета Федерации и ⬇️нижней - Государственной думы. Если говорить очень кратко, то гос. дума законы разрабатывает, а совет федерации их в дальнейшем одобряет.
💥Исполнительная - занимается реализацией исполнения законов. Представлена в виде Правительства РФ, возглавляемой премьером. В правительстве существует система государственных органов (министерства, службы, управления)
💥Судебная - осуществляет правосудие. Представлена в виде судов (Верховный суд и нижестоящие суды Конституционный суд и Дисциплинарная коллегия ВС РФ). Судебная ветвь власти является самой независимой (на бумажке) ветвью, никто не имеет права вмешиваться в осуществление правосудия судами.
Президент всея Руси не входит ни в одну ветвь власти! Он стоит ̶н̶а̶д̶ ̶в̶с̶е̶м̶и̶ ̶в̶е̶т̶в̶я̶м̶и̶ ̶и̶ ̶р̶а̶з̶д̶а̶е̶т̶ ... рядом со всеми ветвями на одном уровне, это нужно запомнить!
Пища для ума: как вы думаете, в чем отличие государственного органа от органа государственной власти? И есть ли оно вообще в принципе?🤔 Подумайте на досуге, только не надорвитесь☝️.
❗️спойлер❗️: наш препод по конституционному праву считал, что отличие между этими двумя понятиями есть.
И вот в чем: в России существуют три ветви власти. И олицетворяют эту власть органы государственной власти, которые относятся к той или иной ветви (суды, Федеральное собрание и Правительство). Однако, помимо вышеперечисленных органов есть и другие (ЦБ, СК, Прокуратура, Уполномоченный по правам человека и тд)... и вот куда их запихнуть, если они формально не относятся ни к одной ветви власти, хотя и олицетворяют государственную власть и наделены властными полномочиями? Вот эти органы и называются "государственные органы", а конкретно поименованный в Конституции перечень органов, входящих в ветви власти "органы государственной власти". Такая вот точка зрения. Кстати, получившая одобрение в определенных научных кругах.
Практического значения, это, наверно, не имеет. Но чтобы повыделываться перед одноклассниками вполне сойдёт (главное потом не огрести😉).
Верховный суд РФ "вступился" за граждан, нарушивших режим самоизоляции.
Накануне ВС РФ утвердил первый обзор судебной практики по делам, связанным с распространением короны. Из разъяснений следует, что суды не должны наказывать по ст. 6.3 КоАП (нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения) людей, которые отошли от места проживания слишком далеко или находились на улице без веской причины, но не были поставлены на учет как инфицированные коронавирусом или контактировавшие с больными.
По этой статье будут наказывать тех, кого принудительно поместили на карантин (зараженные, контактировавшие с зараженными, прилетевшие из заморских стран).
Здоровых любителей выехать на природу с шашлыками теперь будут карать по ч. 1 ст. 20.6.1 (невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения). Данная статья является более лайтовой по-сравнению со ст. 6.3. Так, ст. 20.6.1 содержит такую санкцию как предупреждение. ВС РФ призвал суды выдавать предупреждения в качестве наказания за нарушение "общегражданского" карантина.
ВС также разъяснил, как применять новую статью УК о фейках о коронавирусе. Согласно разъяснению суда, обязательным критерием преступления по ст. 207.1 УК является реальная общественная опасность и вред распространяемой ложной информации, а также определенные цели и мотивы ее распространения — например, чтобы спровоцировать массовую панику. Квалифицировать по ст. 207.1 УК можно не только публикации в интернете и СМИ, но и выступления на митингах, распространение листовок или вывешивание плакатов, указал ВС. Эти действия должны быть совершены после вступления в силу соответствующих поправок в УК 1 апреля, обратной силы норма не имеет.
Как вы понимаете, Верховному суду противоречить никакой суд не будет. Данные разъяснения, скорее, задают вектор развития рассмотрению дел, связанных с короной всем судам в сторону смягчения неадекватных санкций, которые сейчас назначают гражданам.
Ещё напоминаю, что с сегодняшнего дня камеры начали фиксировать наличие пропусков у автомобилей и автоматом выписывать штрафы, прям как за превышение скорости. Только за сегодняшнее утро зафиксировали 5.6. тысяч машин без пропусков. Всем будут выписаны штрафы около 5к.
Жрать нечего, штрафы платим. Денег нет, но вы держитесь. Маразм крепчает с каждым днем всё больше и больше.
Лучшая профилактика - сидеть дома. И денег сбережете побольше и здоровыми останетесь.
Накануне ВС РФ утвердил первый обзор судебной практики по делам, связанным с распространением короны. Из разъяснений следует, что суды не должны наказывать по ст. 6.3 КоАП (нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения) людей, которые отошли от места проживания слишком далеко или находились на улице без веской причины, но не были поставлены на учет как инфицированные коронавирусом или контактировавшие с больными.
По этой статье будут наказывать тех, кого принудительно поместили на карантин (зараженные, контактировавшие с зараженными, прилетевшие из заморских стран).
Здоровых любителей выехать на природу с шашлыками теперь будут карать по ч. 1 ст. 20.6.1 (невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения). Данная статья является более лайтовой по-сравнению со ст. 6.3. Так, ст. 20.6.1 содержит такую санкцию как предупреждение. ВС РФ призвал суды выдавать предупреждения в качестве наказания за нарушение "общегражданского" карантина.
ВС также разъяснил, как применять новую статью УК о фейках о коронавирусе. Согласно разъяснению суда, обязательным критерием преступления по ст. 207.1 УК является реальная общественная опасность и вред распространяемой ложной информации, а также определенные цели и мотивы ее распространения — например, чтобы спровоцировать массовую панику. Квалифицировать по ст. 207.1 УК можно не только публикации в интернете и СМИ, но и выступления на митингах, распространение листовок или вывешивание плакатов, указал ВС. Эти действия должны быть совершены после вступления в силу соответствующих поправок в УК 1 апреля, обратной силы норма не имеет.
Как вы понимаете, Верховному суду противоречить никакой суд не будет. Данные разъяснения, скорее, задают вектор развития рассмотрению дел, связанных с короной всем судам в сторону смягчения неадекватных санкций, которые сейчас назначают гражданам.
Ещё напоминаю, что с сегодняшнего дня камеры начали фиксировать наличие пропусков у автомобилей и автоматом выписывать штрафы, прям как за превышение скорости. Только за сегодняшнее утро зафиксировали 5.6. тысяч машин без пропусков. Всем будут выписаны штрафы около 5к.
Жрать нечего, штрафы платим. Денег нет, но вы держитесь. Маразм крепчает с каждым днем всё больше и больше.
Лучшая профилактика - сидеть дома. И денег сбережете побольше и здоровыми останетесь.
Друзья, в связи с непростой ситуацией, возникшей не только в нашей стране, но и во всем мире, наша команда готова безвозмездно оказать вам правовую помощь в виде консультаций. Алгоритм оказания консультации: пишете о своей проблеме на почту (info.elementarylaw@bk.ru) ➡️ получаете консультацию ➡️ решаем проблему➡️ даёте обратную связь.
Берегите себя и своих близких!
Берегите себя и своих близких!
Приветос!
Сегодня будет новый пост, а пока хочу вам порекомендовать хорошие вебинары для практикующих юристов в период пандемии.
Сейчас возникает очень много практических вопросов, в связи с принятием огромного массива нпа, зачастую противоречащих друг другу и федеральному законодательству из-за ковида.
Практикующие юристы рассуждают на эту тему и помогают найти выход.
Ссыль - http://service.lawyercom.ru/conf-24-04-2020/?utm_medium=letter&utm_source=letter_event&utm_campaign=letter_event_2020.04.24_uk_event_lawkrizis_r2_w17_5&utm_content=5947266&btx=5947266&mailsys=ss&token=2420f92b-bcaa-11a0-bf72-2d017572430d&ttl=7776000&ustp=F
Сегодня будет новый пост, а пока хочу вам порекомендовать хорошие вебинары для практикующих юристов в период пандемии.
Сейчас возникает очень много практических вопросов, в связи с принятием огромного массива нпа, зачастую противоречащих друг другу и федеральному законодательству из-за ковида.
Практикующие юристы рассуждают на эту тему и помогают найти выход.
Ссыль - http://service.lawyercom.ru/conf-24-04-2020/?utm_medium=letter&utm_source=letter_event&utm_campaign=letter_event_2020.04.24_uk_event_lawkrizis_r2_w17_5&utm_content=5947266&btx=5947266&mailsys=ss&token=2420f92b-bcaa-11a0-bf72-2d017572430d&ttl=7776000&ustp=F
service.lawyercom.ru
Встреча практиков. Как юристу защитить бизнес: последствия пандемии, карантина и нерабочего месяца
Сегодня у нас по расписанию следующая тема.
Федеративное устройство РФ.
Для начала давайте н отачнём с азов🚀
💥Федеративное государство или просто "федерация" - это одна из форм государственного устройства.
💥Государственное устройство - это способ территориальной организации государства, деление государства на территории.
📌Существуют две формы государственного устройства: федеративные (федерации) и унитарные государства. О них и поговорим.
💥Федеративное государство - это государство с разделением на те самые территории, которые называются субъектами федерации.
📍Субъекты федерации - это такие хитрожопые части государства, которые обладают юридическим статусом, политической свободой и некой самостоятельностью в принятии решений, но не обладают государственным суверенитетом. То есть это своего рода "государства в государстве". На земном шарике таких государств не очень много, самые известные: РФ, США, Австрия, Германия, Канада, Индия и др.
💥Унитарное государство - это форма гос. устройства, когда в государстве не существует таких государственных образований, имеющих некую суверенность. Деление на территории есть (области, края, губернии и т.д.), но они все обязаны подчинятся единым центральным органам власти. То есть в унитарном государстве деление страны на территории носит исключительно географический характер, если так можно сказать. В мире большинство стран являются унитарными, самые известные: Великобритания, Япония, Италия, Испания и др.
➡️Вернёмся к нашей раше.
Все ответы находятся в Главном Законе - Конституции, читаем.
ст. 1 - Российская Федерации - Россия есть демократическое федеративное правовое государство с республиканской формой правления. То есть Конституция закрепляет тот факт, что Россия - федерация. Это из полного наименования даже следует (для тупых как я).
Далее находим целую Главу 3, которая посвящена федеративному устройству РФ.
Если тезисно, то:
1. В России всего 85 субъектов федерации (республики, области, края, одна автономная область, автономные округа и три города федерального значения).
2. Субъекты РФ могут принимать своё локальное законодательство, но оно не должно противоречить федеральному.
3. У Республик наибольший суверенитет, чем у всех остальных разновидностей субъектов федерации.
4. В ст. 71-73 закреплены предметы ведения Федерации и субъектов.
💥Предметы ведения - это сферы деятельности, вопросы по которым могут приниматься либо исключительно на федеральном уровне, либо субъектом и федеральными органами власти совместно, либо только самим субъектом. Ознакомьтесь, там всё понятно😉.
В целом прочитав всю 3 Главу у вас не должно быть вопросов по федеративному устройству России, если поняли, каэшн🤔.
Федеративное устройство РФ.
Для начала давайте н отачнём с азов🚀
💥Федеративное государство или просто "федерация" - это одна из форм государственного устройства.
💥Государственное устройство - это способ территориальной организации государства, деление государства на территории.
📌Существуют две формы государственного устройства: федеративные (федерации) и унитарные государства. О них и поговорим.
💥Федеративное государство - это государство с разделением на те самые территории, которые называются субъектами федерации.
📍Субъекты федерации - это такие хитрожопые части государства, которые обладают юридическим статусом, политической свободой и некой самостоятельностью в принятии решений, но не обладают государственным суверенитетом. То есть это своего рода "государства в государстве". На земном шарике таких государств не очень много, самые известные: РФ, США, Австрия, Германия, Канада, Индия и др.
💥Унитарное государство - это форма гос. устройства, когда в государстве не существует таких государственных образований, имеющих некую суверенность. Деление на территории есть (области, края, губернии и т.д.), но они все обязаны подчинятся единым центральным органам власти. То есть в унитарном государстве деление страны на территории носит исключительно географический характер, если так можно сказать. В мире большинство стран являются унитарными, самые известные: Великобритания, Япония, Италия, Испания и др.
➡️Вернёмся к нашей раше.
Все ответы находятся в Главном Законе - Конституции, читаем.
ст. 1 - Российская Федерации - Россия есть демократическое федеративное правовое государство с республиканской формой правления. То есть Конституция закрепляет тот факт, что Россия - федерация. Это из полного наименования даже следует (для тупых как я).
Далее находим целую Главу 3, которая посвящена федеративному устройству РФ.
Если тезисно, то:
1. В России всего 85 субъектов федерации (республики, области, края, одна автономная область, автономные округа и три города федерального значения).
2. Субъекты РФ могут принимать своё локальное законодательство, но оно не должно противоречить федеральному.
3. У Республик наибольший суверенитет, чем у всех остальных разновидностей субъектов федерации.
4. В ст. 71-73 закреплены предметы ведения Федерации и субъектов.
💥Предметы ведения - это сферы деятельности, вопросы по которым могут приниматься либо исключительно на федеральном уровне, либо субъектом и федеральными органами власти совместно, либо только самим субъектом. Ознакомьтесь, там всё понятно😉.
В целом прочитав всю 3 Главу у вас не должно быть вопросов по федеративному устройству России, если поняли, каэшн🤔.
РАСПРОСТРАНЕНИЕ КОВИДА КАК ОБСТОЯТЕЛЬСТВО НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР) В АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЯХ. РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.
Начнём с небольшой предыстории: один мой хороший товарищ несколько лет назад оформил ИП, нашёл хорошую точку в бизнес-парке, открыл небольшой бизнес и всё у него было прекрасно. Но, грянул ковид, Путин объявилоплачиваемые выходные, бизнес-парк закрылся и арендодатель запретил практически всем входить в помещение, в том числе и моему другу. Недалече ему приходит счёт на оплату полной арендной платы за фактический период простоя всего бизнес-парка. Сумма немаленькая, дохода с точки нет чуть более чем полностью и это при всём при том, что арендодатель сам закрыл весь парк для посещения и издал соответствующий внутренний приказ. Мы решили обратиться в Московскую торгово-промышленную палату за разъяснениями в части возможности применения ч. 3 ст. 401 ГК РФ к данной ситуации.
Вот какой ответ мы получили (копипаст):
В соответствии с законом и со сложившейся судебной практикой к обстоятельствам непреодолимой силы не могут быть отнесены предпринимательские риски, в частности, ухудшение экономического состояния предприятия, финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты.
В случае закрытия вашего заведения для посетителей на основании Указа Мэра Москвы в связи с пандемией короновируса у вас возникает форс-мажор, следовательно, освобождение от неустойки в связи с неисполнением обязательства, только перед вашими клиентами. Невозможность выполнять обязательства по оплате аренды напрямую не связана с закрытием, т.к. возможны иные источники формирования денежных средств у предприятия кроме выручки от реализации (кредит, займ от учредителя).
При этом следует иметь в виду, что отсутствие у должника необходимых денежных средств по общему правилу не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение обязательств. Однако если отсутствие необходимых денежных средств вызвано установленными ограничительными мерами, в частности запретом определенной деятельности, установлением режима самоизоляции и т.п., то оно может быть признано основанием для освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на основании статьи 401 ГК РФ. Освобождение от ответственности допустимо в случае, если разумный и осмотрительный участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать неблагоприятных финансовых последствий, вызванных ограничительными мерами (например, в случае значительного снижения размера прибыли по причине принудительного закрытия предприятия общественного питания для открытого посещения).
Поэтому признание отсутствия денежных средств (аренда, лизинг, оплата поставки и др.) форс-мажорным обстоятельством, в порядке исключения из общего правила применения ст. 401 ГК РФ, является прерогативой суда.
https://www.vsrf.ru/files/28856/
До принятия новых норм или разъяснений Пленума ВС РФ, Правительства РФ - нет оснований выдачи заключения о форс-мажоре в целях предоставления арендодателю или в суд для снижения аренды, но есть основания применения к взаимоотношениям с арендодателем ст. ст. 451, 416-417 ГК РФ.
Начнём с небольшой предыстории: один мой хороший товарищ несколько лет назад оформил ИП, нашёл хорошую точку в бизнес-парке, открыл небольшой бизнес и всё у него было прекрасно. Но, грянул ковид, Путин объявил
Вот какой ответ мы получили (копипаст):
В соответствии с законом и со сложившейся судебной практикой к обстоятельствам непреодолимой силы не могут быть отнесены предпринимательские риски, в частности, ухудшение экономического состояния предприятия, финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты.
В случае закрытия вашего заведения для посетителей на основании Указа Мэра Москвы в связи с пандемией короновируса у вас возникает форс-мажор, следовательно, освобождение от неустойки в связи с неисполнением обязательства, только перед вашими клиентами. Невозможность выполнять обязательства по оплате аренды напрямую не связана с закрытием, т.к. возможны иные источники формирования денежных средств у предприятия кроме выручки от реализации (кредит, займ от учредителя).
При этом следует иметь в виду, что отсутствие у должника необходимых денежных средств по общему правилу не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение обязательств. Однако если отсутствие необходимых денежных средств вызвано установленными ограничительными мерами, в частности запретом определенной деятельности, установлением режима самоизоляции и т.п., то оно может быть признано основанием для освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на основании статьи 401 ГК РФ. Освобождение от ответственности допустимо в случае, если разумный и осмотрительный участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать неблагоприятных финансовых последствий, вызванных ограничительными мерами (например, в случае значительного снижения размера прибыли по причине принудительного закрытия предприятия общественного питания для открытого посещения).
Поэтому признание отсутствия денежных средств (аренда, лизинг, оплата поставки и др.) форс-мажорным обстоятельством, в порядке исключения из общего правила применения ст. 401 ГК РФ, является прерогативой суда.
https://www.vsrf.ru/files/28856/
До принятия новых норм или разъяснений Пленума ВС РФ, Правительства РФ - нет оснований выдачи заключения о форс-мажоре в целях предоставления арендодателю или в суд для снижения аренды, но есть основания применения к взаимоотношениям с арендодателем ст. ст. 451, 416-417 ГК РФ.
Дополнительно сообщаем,
При наступлении форс-мажора и его подтверждения по конкретному контракту должник освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (НЕ ОТ САМОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а только от неустойки). Обязательство, которое невозможно исполнить после того, как форс-мажорные обстоятельства отпали, прекращается. Бремя доказывания наступления обстоятельств лежит на должнике.
Согласно ст. 401 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Форс-мажорными не признаются обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства, в частности (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, п. 3 ст. 401 ГК РФ):
отсутствие у должника необходимых денежных средств;
снижение доходов, в том числе в связи с финансовым кризисом, не является форс- мажорными обстоятельствами и относятся к предпринимательскому риску.
Напоминаем, что в соответствии с п.3 ст.19 федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ
«Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.»
Кроме того, доводим до вашего сведения, что в соответствии с п. 5 Постановление правительства Москвы от 31 марта 2020 года № 273-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 24 марта 2020 г. № 212-ПП" О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности»
5. В порядке, установленном Правительством Москвы, в качестве меры экономической поддержки организациям - собственникам зданий и помещений, используемых для размещения торговых объектов, в том числе торговых центров (комплексов), а также объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии снижения данными организациями за период с 1 числа месяца приостановления их деятельности в соответствии с указом Мэра Москвы до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г. арендаторам помещений (площадей) арендных платежей (арендной ставки) не менее чем на двукратный размер суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за землю по данному объекту недвижимости за соответствующий период и не менее чем на 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки, предоставляются меры поддержки в объеме суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за землю по данному объекту недвижимости за соответствующий период.
https://rg.ru/2020/04/01/moscow-post273-reg-dok.html
Многие примеры по форс-мажору в связи с короновирусом разобраны по нижеуказанным ссылкам ТПП РФ и МТПП:
https://tpprf.ru/ru/news/otkrytie-goryachey-linii-dlya-predprinimateley-i350961/
https://youtu.be/9edrkjkmuoM
https://russian.rt.com/russia/news/734443-moskva-nedvizhimost-arenda
https://www.youtube.com/watch?v=rRFAMf-flXY
При наступлении форс-мажора и его подтверждения по конкретному контракту должник освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (НЕ ОТ САМОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, а только от неустойки). Обязательство, которое невозможно исполнить после того, как форс-мажорные обстоятельства отпали, прекращается. Бремя доказывания наступления обстоятельств лежит на должнике.
Согласно ст. 401 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Форс-мажорными не признаются обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства, в частности (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, п. 3 ст. 401 ГК РФ):
отсутствие у должника необходимых денежных средств;
снижение доходов, в том числе в связи с финансовым кризисом, не является форс- мажорными обстоятельствами и относятся к предпринимательскому риску.
Напоминаем, что в соответствии с п.3 ст.19 федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ
«Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.»
Кроме того, доводим до вашего сведения, что в соответствии с п. 5 Постановление правительства Москвы от 31 марта 2020 года № 273-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 24 марта 2020 г. № 212-ПП" О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности»
5. В порядке, установленном Правительством Москвы, в качестве меры экономической поддержки организациям - собственникам зданий и помещений, используемых для размещения торговых объектов, в том числе торговых центров (комплексов), а также объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии снижения данными организациями за период с 1 числа месяца приостановления их деятельности в соответствии с указом Мэра Москвы до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г. арендаторам помещений (площадей) арендных платежей (арендной ставки) не менее чем на двукратный размер суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за землю по данному объекту недвижимости за соответствующий период и не менее чем на 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки, предоставляются меры поддержки в объеме суммы налога на имущество организаций, земельного налога, арендной платы за землю по данному объекту недвижимости за соответствующий период.
https://rg.ru/2020/04/01/moscow-post273-reg-dok.html
Многие примеры по форс-мажору в связи с короновирусом разобраны по нижеуказанным ссылкам ТПП РФ и МТПП:
https://tpprf.ru/ru/news/otkrytie-goryachey-linii-dlya-predprinimateley-i350961/
https://youtu.be/9edrkjkmuoM
https://russian.rt.com/russia/news/734443-moskva-nedvizhimost-arenda
https://www.youtube.com/watch?v=rRFAMf-flXY
Российская газета
Постановление правительства Москвы от 31 марта 2020 года № 273-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от…
!!! В целях урегулирования взаимоотношений (изменение договора аренды или отказ от договора аренды) с арендодателем рекомендуем: воспользоваться ст. ст. 451, 416-417 ГК РФ в досудебном и судебном порядке, со ссылкой на принятые нормативные акты города Москвы (Правительства РФ, Президента РФ) в связи с пандемией;
Кроме того, Вы имеете возможность обратиться к процедуре медиации.
Процедура медиации в Российской Федерации регламентирована Федеральным законом Федеральный закон от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (далее – Закон).
Закон определяет процедуру медиации, как способ урегулирования споров при содействии медиатора на основе добровольного согласия сторон в целях достижения ими взаимоприемлемого решения.
По своей сути медиация — это переговоры с участием третьей, нейтральной стороны, которая является заинтересованной только лишь в том, чтобы стороны разрешили свой спор (конфликт) максимально выгодно для конфликтующих сторон.
Учитывая изложенное, в целях урегулирования взаимоотношений с арендодателем рекомендуем также обращаться за помощью к медиаторам: (далее список контактов медиаторов).
Не могу не поделиться этой инфой с вами.
Кроме того, Вы имеете возможность обратиться к процедуре медиации.
Процедура медиации в Российской Федерации регламентирована Федеральным законом Федеральный закон от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (далее – Закон).
Закон определяет процедуру медиации, как способ урегулирования споров при содействии медиатора на основе добровольного согласия сторон в целях достижения ими взаимоприемлемого решения.
По своей сути медиация — это переговоры с участием третьей, нейтральной стороны, которая является заинтересованной только лишь в том, чтобы стороны разрешили свой спор (конфликт) максимально выгодно для конфликтующих сторон.
Учитывая изложенное, в целях урегулирования взаимоотношений с арендодателем рекомендуем также обращаться за помощью к медиаторам: (далее список контактов медиаторов).
Не могу не поделиться этой инфой с вами.
Здорова, гайз!👋 Как все уже, наверное, слышали, наши карантинные будни продлились вплоть до 11 мая, поэтому предлагаем вам вторую часть подборки фильмов и сериалов на юридическую тематику, чтоб не заскучали😉 наслаждайтесь!
Здорова, не скучали? Знаю, что нет😏.
Сегодня на очереди следующая тема🚀.
Право в системе социальных норм.
Раскрытие данной темы подразумевает ответ на вопрос, как право взаимодействует с другими нормами поведения, принятыми в обществе?☝️
📌Разберём кратко все случаи подобного взаимодействия.
1. Обычаи и право - нормы права поддерживают обычаи, которые признаются государством юридически значимыми и общественно полезными. Такие обычаи наделяются государством юридической силой и в дальнейшем расцениваются как правовые. Нормы права отвергают некоторые обычаи, ограничивают степень их воздействия на общество. В то же время правовые нормы могут безразлично относиться к большинству действующих обычаев, связанных с межличностными отношениями и бытовым поведением людей.
2. Мораль и право - право, как правило, соответствует основным требованиям морали (некоторые нормы непосредственно закрепляют в законе нормы моральные, подкрепляя их юридическими санкциями), вместе с этим реализация правовых норм и их исполнение во многом обусловлено тем, что люди считают их справедливыми. Правовые нормы возникают в процессе юридической практики, функционирования соответствующих институтов общества и государства, в то время как мораль возникает и развивается в процессе практической деятельности людей. Она не связана со структурной организацией общества и неотделима от общественного сознания. Нормы морали опираются на складывающиеся в сознании общества представления о добре и зле, чести, достоинстве, порядочности.
3. Религия и право - в некоторых государствах (например, в странах Ислама), где наиболее сильно выражена приверженность религиозным идеям, религия господствует над правом. В других же — государство и, соответственно, право отделены от религии, не оказывая на неё никакого влияния, подобное взаимоотношение является обоюдным. Существуют также страны, в которых религиозные нормы действуют наряду с правовыми, дополняя последние и регулируя те вопросы, которые не охватываются правом.
4. Нормы общественных организаций и право - по формальным признакам нормы общественных организаций похожи на правовые: текстуально закреплены в соответствующих документах, принимаются по определённой процедуре, систематизированы. Однако нормы общественных организаций не обладают общеобязательностью права, не обеспечиваются государственным принуждением. Предметом регулирования норм общественных организаций являются отношения, не урегулированные юридически.
Сегодня на очереди следующая тема🚀.
Право в системе социальных норм.
Раскрытие данной темы подразумевает ответ на вопрос, как право взаимодействует с другими нормами поведения, принятыми в обществе?☝️
📌Разберём кратко все случаи подобного взаимодействия.
1. Обычаи и право - нормы права поддерживают обычаи, которые признаются государством юридически значимыми и общественно полезными. Такие обычаи наделяются государством юридической силой и в дальнейшем расцениваются как правовые. Нормы права отвергают некоторые обычаи, ограничивают степень их воздействия на общество. В то же время правовые нормы могут безразлично относиться к большинству действующих обычаев, связанных с межличностными отношениями и бытовым поведением людей.
2. Мораль и право - право, как правило, соответствует основным требованиям морали (некоторые нормы непосредственно закрепляют в законе нормы моральные, подкрепляя их юридическими санкциями), вместе с этим реализация правовых норм и их исполнение во многом обусловлено тем, что люди считают их справедливыми. Правовые нормы возникают в процессе юридической практики, функционирования соответствующих институтов общества и государства, в то время как мораль возникает и развивается в процессе практической деятельности людей. Она не связана со структурной организацией общества и неотделима от общественного сознания. Нормы морали опираются на складывающиеся в сознании общества представления о добре и зле, чести, достоинстве, порядочности.
3. Религия и право - в некоторых государствах (например, в странах Ислама), где наиболее сильно выражена приверженность религиозным идеям, религия господствует над правом. В других же — государство и, соответственно, право отделены от религии, не оказывая на неё никакого влияния, подобное взаимоотношение является обоюдным. Существуют также страны, в которых религиозные нормы действуют наряду с правовыми, дополняя последние и регулируя те вопросы, которые не охватываются правом.
4. Нормы общественных организаций и право - по формальным признакам нормы общественных организаций похожи на правовые: текстуально закреплены в соответствующих документах, принимаются по определённой процедуре, систематизированы. Однако нормы общественных организаций не обладают общеобязательностью права, не обеспечиваются государственным принуждением. Предметом регулирования норм общественных организаций являются отношения, не урегулированные юридически.
Обновления по работе АСГМ.
Арбитражный суд г.Москвы с
12.05.2020г. производит слушания только по делам из административных и иных публичных правоотношений. Допуск в суд осуществляется за 20 минут до заседания при предъявлении повестки (см. https://msk.arbitr.ru/index).
В связи с этим, информация о задержках начала судебных заседаний в АС г.Москвы не будет предоставляться до полного возобновления работы АС г.Москвы.
Информация о задержках в арбитражных судах работа которых восстановлена осуществляется автоматически.
Арбитражный суд г.Москвы с
12.05.2020г. производит слушания только по делам из административных и иных публичных правоотношений. Допуск в суд осуществляется за 20 минут до заседания при предъявлении повестки (см. https://msk.arbitr.ru/index).
В связи с этим, информация о задержках начала судебных заседаний в АС г.Москвы не будет предоставляться до полного возобновления работы АС г.Москвы.
Информация о задержках в арбитражных судах работа которых восстановлена осуществляется автоматически.