❤️‍🔥 1102,6 м² для большого бизнеса

Новый супер лот в «Элемент Прайм» – офис формата «Классик» на 6 этаже с панорамным видом на Петербург.

Свободная планировка дает возможность распределить площадь под задачи компании и разместить рабочие места, переговорные, кабинеты руководителей и представительские зоны.

Большой фронт остекления обеспечит много естественного света, а отсутствие отделки позволит оформить офис с нуля в соответствии с корпоративными стандартами.

💵 Стоимость – 650 млн рублей.

Главное о лоте:

• 1102,6 м²
• 6 этаж с видом на Петербург
• формат «Классик»
• свободная планировка
• большой фронт остекления
• без отделки

Подробнее об условиях покупки расскажут наши специалисты:

📞 Михаил Тёмкин
+7 921 581 38 85
📞 Игорь Матейкович
+7 921 571 21 81

#СуперЛот

🔥 В «Элемент Прайм» офисы продаются по ДДУ с защитой 214-ФЗ и расчетами через эскроу.

Для офисной недвижимости, особенно в сегменте прайм, это крайне редкая схема покупки — обычно такие объекты продаются по ДКПБВ юрлицам и ИП, где покупатель принимает на себя предпринимательские риски.

В «Элемент Прайм» покупатель получает сразу несколько механизмов защиты:

➡️Договор регистрируется в Росреестре. В нем фиксируются характеристики выбранного офиса, его стоимость и обязательства сторон.

➡️ Деньги поступают на эскроу-счет в банке. Девелопер не может распоряжаться ими до выполнения условий раскрытия эскроу.

➡️ Строительство финансируется отдельно. Средства с эскроу-счетов не используются для финансирования строительных работ.

Так условия сделки закреплены документально, а деньги покупателя до раскрытия эскроу остаются в банке. Для клиента это дополнительная защита при покупке офиса, для брокера – сильный аргумент в пользу «Элемент Прайм».

За подробностями и условиями покупки обращайтесь к нашим специалистам:

📞 Михаил Темкин
+7 921 581 38 85
📞 Игорь Матейкович
+7 921 571 21 81

#ЭлементПрайм

У офисов высшего класса есть несколько сильных преимуществ, которые важны при выборе недвижимости для инвестиций.

🔴 Востребованные локации

Такие бизнес-центры обычно находятся в престижных деловых районах, где уже есть все необходимое для бизнеса. «Элемент Прайм» строится на Петроградской стороне рядом с Крестовским островом.

🔴 Ограниченное предложение

Качественных офисов мало. По данным NF Group, свободно около 4% офисных площадей класса А в Петербурге.

🔴 Продуманное оснащение

Хорошая инженерия, парковка и инфраструктура делают офис удобнее и привлекательнее для компаний. В «Элемент Прайм» предусмотрены центральное охлаждение и вентиляция, двухуровневый паркинг на 187 мест, панорамное остекление и сервисы внутри бизнес-центра.

🔴 Потенциал роста стоимости

Офис можно купить во время строительства и продать после ввода. В «Элемент Прайм» расчетный прирост стоимости составляет от 35%.

🔴 Стабильный спрос со стороны бизнеса

Офисы высшего класса востребованы у компаний из разных отраслей. В отличие от торговой недвижимости, спрос на них меньше зависит от покупательской активности и изменений в потребительском поведении.

Все эти преимущества есть в «Элемент Прайм». Подобрать офис и получить индивидуальный расчет можно у наших специалистов:

📞 Михаил Тёмкин
+7 921 581 38 85
📞 Игорь Матейкович
+7 921 571 21 81

#ЭлементПрайм

Собственник приезжает в свой офис класса прайм на Петроградской стороне, оставляет машину в дизайнерском паркинге с технологией «сухие ноги», проходит через просторное лобби с атриумом и поднимается в офис с панорамным остеклением.

Для собственника и сотрудников это часть рабочего дня, для клиентов и партнеров — первое знакомство с компанией еще до начала встречи.

Так офис становится частью делового образа компании наравне с ее продуктом, командой и тем, как она ведет бизнес. Адрес, класс здания, архитектура и общие пространства дополняют этот образ и влияют на впечатление, которое компания производит.

➡️ Особенно актуален этот аргумент для компаний, которые планируют переезд в более просторный офис. Рост бизнеса становится поводом пересмотреть требования к самому офису и выбрать пространство, соответствующее новому уровню компании.

В «Элемент Прайм» этот уровень вполне конкретен. Бизнес-центр класса прайм строится на Петроградской стороне. Высота атриума составит 33 метра, офисы получат панорамное остекление, а в двухуровневом паркинге предусмотрено 187 мест.

💭 В разговоре с клиентом можно отталкиваться от следующей мысли: Премиальность офиса имеет практическое значение. Собственник и сотрудники получают более комфортную рабочую среду, а сама компания укрепляет свой деловой образ в глазах клиентов и партнеров.

Так вы сможете перевести разговор от стоимости к преимуществам, которые офис класса прайм дает бизнесу.

#АргументыElement