Продаете коммерцию Element — летите в Баку.
Не продаете — увы. Смотрите трансляцию гонки по телевизору.

До центра Петербурга от Левашовского проспекта — 15 минут, до северных районов — десять. Клиент видит это на реальной визуализации, а не на карте. Особенно важно для иногородних клиентов!

Панорама захватывает всю Петроградскую сторону — вплоть до Петропавловской крепости, телебашни на Аптекарской набережной, Крестовского и Елагина остров, а также вид на север города и «Лахта-Центр». И, конечно, крыши исторической застройки. Видовые характеристики считываются мгновенно, и это готовый аргумент для клиента.

Через мост от «Элемент Прайм» — Крестовский остров, напротив — общественные пространства Левашовского хлебокомбината, вокруг — деловая инфраструктура Петроградской стороны. Окружение формирует восприятие статуса объекта без лишних пояснений.

Видовые характеристики и локация напрямую влияют на стоимость актива. Панорама превращает абстрактный «потенциал» в конкретную картинку. И клиент видит, куда инвестирует — еще до завершения сделки.

И важный аргумент для сделки: офисы продаются по ДДУ с защитой 214-ФЗ.

➡️Офис — расход это или актив? Почему мы экономим на месте, где зарабатываем?
➡️Что происходит на рынке… и кто в итоге платит за чужую аренду?
➡️Купить нельзя арендовать. Где ставить запятую?
➡️Как выбрать офис, который будет только дорожать, а не занимать площадь?
➡️Заморозка денег или инвестиция? Разбираем самый неудобный вопрос.
➡️Три вопроса, которые нужно задать девелоперу до подписания договора.
➡️Класс А и класс Prime — учимся отличать и продавать клиенту.

• 1102,6 м²
• 6 этаж с видом на Петербург
• формат «Классик»
• свободная планировка
• большой фронт остекления
• без отделки

Такие бизнес-центры обычно находятся в престижных деловых районах, где уже есть все необходимое для бизнеса. «Элемент Прайм» строится на Петроградской стороне рядом с Крестовским островом.

Качественных офисов мало. По данным NF Group, свободно около 4% офисных площадей класса А в Петербурге.

Хорошая инженерия, парковка и инфраструктура делают офис удобнее и привлекательнее для компаний. В «Элемент Прайм» предусмотрены центральное охлаждение и вентиляция, двухуровневый паркинг на 187 мест, панорамное остекление и сервисы внутри бизнес-центра.

Офис можно купить во время строительства и продать после ввода. В «Элемент Прайм» расчетный прирост стоимости составляет от 35%.

Офисы высшего класса востребованы у компаний из разных отраслей. В отличие от торговой недвижимости, спрос на них меньше зависит от покупательской активности и изменений в потребительском поведении.