Сестрорецк бьет рекорды, а мы выводим в аренду коммерцию в «Bereg. Курортный»
Этим летом Сестрорецк побил все рекорды по популярности у туристов — количество бронирований в городе выросло на 27%. Люди едут к Финскому заливу и парку «Дубки» за атмосферой. И пока отдыхающие ищут, где пообедать, купить продукты или записаться на занятия, у бизнеса есть шанс занять место в этой точке притяжения.
В нашем готовом проекте «Bereg. Курортный» (300 метров до залива, парк «Дубки» напротив и почти 1500 жителей комплекса) — в аренду выведены три коммерческих помещения.
Вся коммерция расположена на первом этаже корпуса Air. Здесь же — лобби проекта, спа-зона с бассейном для резидентов и соседи-арендаторы, которые работают с 2024 года и также создают постоянный трафик — частный детский сад и танцевальная школа.
Технические параметры помещений:
🔴 Выделенная мощность — от 14 до 61 кВт
🔴 Интернет и телефония — провайдер «Невалинк»
🔴 Отдельный вход с улицы (со стороны въезда) в каждом помещении
Планировки лотов — в карточках. Детали и экскурсия на объект — у наших специалистов:
📞 Михаил Тёмкин
+7 921 581 38 85
📞 Игорь Матейкович
+7 921 571 21 81
#СуперЛот
Этим летом Сестрорецк побил все рекорды по популярности у туристов — количество бронирований в городе выросло на 27%. Люди едут к Финскому заливу и парку «Дубки» за атмосферой. И пока отдыхающие ищут, где пообедать, купить продукты или записаться на занятия, у бизнеса есть шанс занять место в этой точке притяжения.
В нашем готовом проекте «Bereg. Курортный» (300 метров до залива, парк «Дубки» напротив и почти 1500 жителей комплекса) — в аренду выведены три коммерческих помещения.
➡️ 40,8 м², с отделкой — 3 000 ₽/м², 122 400 ₽/мес.
Готовое пространство для небольшого кафе или кофейни.➡️ 61,3 м², без отделки — 2 500 ₽/м², 153 250 ₽/мес.
Свободная планировка под пункт выдачи заказов маркетплейса (или другой сервис).➡️ 236 м², без отделки — 2 000 ₽/м², 472 000 ₽/мес.
Для студии красоты, стоматологии, качественного продуктового или другого крупного арендатора.
Вся коммерция расположена на первом этаже корпуса Air. Здесь же — лобби проекта, спа-зона с бассейном для резидентов и соседи-арендаторы, которые работают с 2024 года и также создают постоянный трафик — частный детский сад и танцевальная школа.
Технические параметры помещений:
Планировки лотов — в карточках. Детали и экскурсия на объект — у наших специалистов:
+7 921 581 38 85
+7 921 571 21 81
#СуперЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥4✍1🤝1
Ваша сделка с коммерцией = билет на «Формулу-1» в Баку 🏡
В августе в рамках Гран-При для агентов по коммерческой недвижимости учреждены специальные призы. Заключайте сделки, зарабатывайте очки и забирайте призы.
Стартуем с такими условиями:
1️⃣ Гран-при в Баку
Два агента с максимальным объемом сделок по коммерции (сделки по «Элемент Прайм» и коммерческим помещениям в ЖК идут в зачет) забирают поездку на Гран-при. Все включено — перелет, проживание, гонка, эмоции. И да, это дополнительный бонус к основному розыгрышу авто и квартиры.
2️⃣ Element Weekend
Три зафиксированных клиента в августе — и вы получаете билет на грандиозное мероприятие Element Weekend.
3️⃣ Тест-драйв клуба привилегий
Встречи с тремя квалифицированными клиентами в августе дают возможность участвовать полгода в закрытом клубе «Элемент ПЕРВЫЙ».
4️⃣ iPad Air
Агент с максимальным количеством квалифицированных встреч (не менее трех) забирает новенький iPad Air.
В этой мега-гонке побеждают те, кто не ждет, а приглашает клиентов, показывает объекты и фиксирует сделки.
В общем,
Август точно будет горячим🔥
Все детали по фиксации клиентов и подсчету встреч — у наших гуру:
📞 Михаил Тёмкин
+7 921 581 38 85
📞 Игорь Матейкович
+7 921 571 21 81
Удачи ✊🏼
В августе в рамках Гран-При для агентов по коммерческой недвижимости учреждены специальные призы. Заключайте сделки, зарабатывайте очки и забирайте призы.
Стартуем с такими условиями:
Два агента с максимальным объемом сделок по коммерции (сделки по «Элемент Прайм» и коммерческим помещениям в ЖК идут в зачет) забирают поездку на Гран-при. Все включено — перелет, проживание, гонка, эмоции. И да, это дополнительный бонус к основному розыгрышу авто и квартиры.
Три зафиксированных клиента в августе — и вы получаете билет на грандиозное мероприятие Element Weekend.
Встречи с тремя квалифицированными клиентами в августе дают возможность участвовать полгода в закрытом клубе «Элемент ПЕРВЫЙ».
Агент с максимальным количеством квалифицированных встреч (не менее трех) забирает новенький iPad Air.
В этой мега-гонке побеждают те, кто не ждет, а приглашает клиентов, показывает объекты и фиксирует сделки.
В общем,
Продаете коммерцию Element — летите в Баку.
Не продаете — увы. Смотрите трансляцию гонки по телевизору.
Август точно будет горячим
Все детали по фиксации клиентов и подсчету встреч — у наших гуру:
+7 921 581 38 85
+7 921 571 21 81
Удачи ✊🏼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2👍2🤝2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новости со строительной площадки «Элемент Прайм»
Дорогие коллеги, рады сообщить, что мы приступили к забивке свай на строительной площадке нашего бизнес-центра.
Смотрите видео процесса и отличных вам продаж!
#ЭлементПрайм
Дорогие коллеги, рады сообщить, что мы приступили к забивке свай на строительной площадке нашего бизнес-центра.
Смотрите видео процесса и отличных вам продаж!
#ЭлементПрайм
👍6❤3🔥1💯1
В переговорах о коммерческой недвижимости визуализация часто стоит дороже тысячи слов. Вместо долгих объяснений о преимуществах проекта вы можете открыть клиенту ссылку на панораму 360 и показать все: локацию, виды, окружение. Останется только «подсветить» другие бенефиты объекта.
Что сразу можно оценить, взглянув на панораму 360 локации «Элемент Прайм»:
🔴 Транспортная доступность
🔴 Видовые характеристики
🔴 Окружение
🔴 Инвестиционный потенциал
Включайте панораму в вашу презентацию — это сделает ее более наглядной для клиентов.
#ЭлементПрайм
Что сразу можно оценить, взглянув на панораму 360 локации «Элемент Прайм»:
До центра Петербурга от Левашовского проспекта — 15 минут, до северных районов — десять. Клиент видит это на реальной визуализации, а не на карте. Особенно важно для иногородних клиентов!
Панорама захватывает всю Петроградскую сторону — вплоть до Петропавловской крепости, телебашни на Аптекарской набережной, Крестовского и Елагина остров, а также вид на север города и «Лахта-Центр». И, конечно, крыши исторической застройки. Видовые характеристики считываются мгновенно, и это готовый аргумент для клиента.
Через мост от «Элемент Прайм» — Крестовский остров, напротив — общественные пространства Левашовского хлебокомбината, вокруг — деловая инфраструктура Петроградской стороны. Окружение формирует восприятие статуса объекта без лишних пояснений.
Видовые характеристики и локация напрямую влияют на стоимость актива. Панорама превращает абстрактный «потенциал» в конкретную картинку. И клиент видит, куда инвестирует — еще до завершения сделки.
Включайте панораму в вашу презентацию — это сделает ее более наглядной для клиентов.
#ЭлементПрайм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡5❤🔥4❤2🔥2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Штаб-квартира на 12 900 м² или приватный офис на 55 м²? В «Элемент Прайм» оба сценария возможны.
• Три формата пространств
• Атриум высотой 33 метра
• 8 видовых этажей
• Панорамное остекление
• Статус Петроградской стороны
И важный аргумент для сделки: офисы продаются по ДДУ с защитой 214-ФЗ.
Есть клиент, который ищет актив прайм-класса? Тогда это видео для него!
По вопросам пишите:
+7 921 581 38 85
+7 921 571 21 81
#ЭлементПрайм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3👍3👏1
Element бизнес
Video message
Бизнес с видом на море!
В проекте «Башни Элемент» появился лот, на который точно стоит обратить внимание — помещение под фитнес-клуб с бассейном и панорамой залива.
За подробностями:
📞 Михаил Тёмкин
+7 921 581 38 85
📞 Игорь Матейкович
+7 921 571 21 81
#СуперЛот
В проекте «Башни Элемент» появился лот, на который точно стоит обратить внимание — помещение под фитнес-клуб с бассейном и панорамой залива.
За подробностями:
+7 921 581 38 85
+7 921 571 21 81
#СуперЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7⚡5👍4
Forwarded from Element PRO
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ваш офис работает на вас? Или вы — на него?
Выпустили новое видео с суровой правдой про офисной рынок!
Спойлер:самый дешевый «квадрат» — не лучший друг бизнеса. Иногда он — его главный тормоз.
Ведущая Елизавета Конвей (директор по стратегическому развитию Element), руководитель коммерческого блока Element Игорь Матейкович и эксперты Вероника Чаканова и Алексей Петров разбирают по полочкам:
И в финале — блиц без права на раздумья: покупать офис или арендовать? Готовый или строящийся офис? Камерный лот или целый этаж? Доходность или ликвидность?
Смотрите полную версию по ссылкам:
Смотреть во ВКонтакте
Смотреть на RuTube
Смотреть на YouTube
#Element
Выпустили новое видео с суровой правдой про офисной рынок!
Спойлер:
Ведущая Елизавета Конвей (директор по стратегическому развитию Element), руководитель коммерческого блока Element Игорь Матейкович и эксперты Вероника Чаканова и Алексей Петров разбирают по полочкам:
➡️ Офис — расход это или актив? Почему мы экономим на месте, где зарабатываем?➡️ Что происходит на рынке… и кто в итоге платит за чужую аренду?➡️ Купить нельзя арендовать. Где ставить запятую?➡️ Как выбрать офис, который будет только дорожать, а не занимать площадь?➡️ Заморозка денег или инвестиция? Разбираем самый неудобный вопрос.➡️ Три вопроса, которые нужно задать девелоперу до подписания договора.➡️ Класс А и класс Prime — учимся отличать и продавать клиенту.
И в финале — блиц без права на раздумья: покупать офис или арендовать? Готовый или строящийся офис? Камерный лот или целый этаж? Доходность или ликвидность?
Смотрите полную версию по ссылкам:
Смотреть во ВКонтакте
Смотреть на RuTube
Смотреть на YouTube
#Element
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍5🔥4🏆1
Обновляем ценовую политику — самое время возвращаться к вашим клиентам ✍🏼
➡️ Свободных офисов в ELEMENT PRIME становится всё меньше.
Закрыта очередная сделка — инвестор приобрёл сразу несколько офисов формата Boutique.
На фоне текущей динамики продаж мы обновляем ценовую политику проекта.
Поэтому сейчас — самое время не просто рассказать клиентам о PRIME, а вернуться ко всем, кто ранее интересовался проектом, запрашивал условия или откладывал решение.
Обновленный файл с ценами — здесь.
Вся информация для работы по «Элемент Прайм» — здесь.
За деталями обращайтесь к нашим специалистам:
📞 Михаил Тёмкин
+7 921 581 38 85
📞 Игорь Матейкович
+7 921 571 21 81
#ЭлементПрайм
Закрыта очередная сделка — инвестор приобрёл сразу несколько офисов формата Boutique.
На фоне текущей динамики продаж мы обновляем ценовую политику проекта.
Поэтому сейчас — самое время не просто рассказать клиентам о PRIME, а вернуться ко всем, кто ранее интересовался проектом, запрашивал условия или откладывал решение.
Обновленный файл с ценами — здесь.
Вся информация для работы по «Элемент Прайм» — здесь.
За деталями обращайтесь к нашим специалистам:
+7 921 581 38 85
+7 921 571 21 81
#ЭлементПрайм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍6🔥6
Офисы остаются лидером по объему инвестиций на длинной дистанции, а интерес к ним продолжает расти.
За десять лет на офисы пришлось 48% от общего объема инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью.
В прошлом году доля офисов оказалась еще выше и достигла 55,7%. Особенно заметно вырос спрос на офисы для получения арендного дохода. Объем таких покупок за год увеличился на 176%, с 92 до 253,9 млрд рублей.
🔴 По данным Nikoliers, рост интереса связан с повышением арендных ставок и снижением ключевой ставки. В 2026 году аналитики ожидают, что спрос на офисы для инвестиций останется высоким. Если заемные деньги станут доступнее, активнее покупать офисы для себя могут и компании.
➡️ Сохраняйте цифры Nikoliers и используйте их в работе с клиентами, которые рассматривают офисную недвижимость для инвестиций.
#Новости
За десять лет на офисы пришлось 48% от общего объема инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью.
В прошлом году доля офисов оказалась еще выше и достигла 55,7%. Особенно заметно вырос спрос на офисы для получения арендного дохода. Объем таких покупок за год увеличился на 176%, с 92 до 253,9 млрд рублей.
#Новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12🔥7👍6👏3🥰2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый супер лот в «Элемент Прайм» – офис формата «Классик» на 6 этаже с панорамным видом на Петербург.
Свободная планировка дает возможность распределить площадь под задачи компании и разместить рабочие места, переговорные, кабинеты руководителей и представительские зоны.
Большой фронт остекления обеспечит много естественного света, а отсутствие отделки позволит оформить офис с нуля в соответствии с корпоративными стандартами.
Главное о лоте:
• 1102,6 м²
• 6 этаж с видом на Петербург
• формат «Классик»
• свободная планировка
• большой фронт остекления
• без отделки
Подробнее об условиях покупки расскажут наши специалисты:
+7 921 581 38 85
+7 921 571 21 81
#СуперЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👏6🤩5👍2