Для справки, как работает ипотека в нашей не самой богатой стране, какие ставки

🏠💶 Ипотека в Грузии - под какой процент, на сколько лет и другая информация
Ипотечные кредиты в Грузии - по сути, единственный для многих местных жителей способ покупки жилья. Ниже приведу информацию о предложениях трех банков по ипотечному кредиту. Иностранцам, кстати, выдают все три - но с определенными условиями. Собрал общие факты, а другие детали зависят от клиента, стоимости и сроков покупки.

🏦 Bank of Georgia - доступны кредиты в лари, долларах и евро. Дают сумму в размере 85% от рыночной стоимости объекта. Процентная ставка - от 15,5% (в лари), от 10% в долларах и от 8,9% в евро. Точные условия зависят от кредитной истории и других факторов. Комиссионные за выдачу - от 0,4%. Срок - от одного года до двадцати лет. Для иностранцев - выдают, но крайне желателен ВНЖ. Доход может поступать как на грузинский, так и на зарубежный счет.
На сайте есть и калькулятор.

🏦 TBC Bank - тоже в трех валютах. Правда, не более 500 000 долларов (или эквивалент в валюте). Процентная ставка - от 13,39% в лари, от 11,61% в USD и от 9,59 в евро, комиссионные за выдачу - 0,6%. Срок - от 6 месяцев до 20 лет в лари, до 10 лет в иностранной валюте.
Для иностранцев - выдают, без ВНЖ, но только с доходом в грузинском банке.
Также есть калькулятор.

🏦 Credo Bank - выдают в лари, но не более 500 000. Процентная ставка - от 15.69%, комиссионные за выдачу - от 0,5%. Срок - от 7 месяцев до 15 лет. Для иностранцев - выдают. ВНЖ не требуют. В колл-центре отметили, что другие детали зависят от заявителя, которому нужно пройти консультацию в одном из филиалов для экспатов.

Сайт / Телеграм / Инстаграм / YouTube

Бессрочная акция протеста в Батуми продолжается. Люди идут к месту сбора

‼️ ბათუმში მსვლელობა დაიწყო

საქართველო - VOL 2.0 | კონტაქტი

Тбилиси - акции продолжаются.

Проспект Руставели в Тбилиси перед Парламентом также вновь перекрыт.

Photo by Lado Jakhua

📉 Валютные резервы Грузии сократились на $562 млн в годовом выражении, но увеличились по сравнению с ноябрём

Согласно статистике Нацбанка, в декабре 2024 года по сравнению с отчётным месяцем 2023 года общие резервы сократились на $562 млн, а по сравнению с ноябрём 2024 года выросли на $323,6 млн.

🔹 Одной из основных причин роста резервов в месячном выражении является повышение минимальных резервных требований комитетом финансовой стабильности Нацбанка.Так, требования по депозитам в иностранной валюте увеличились на 5% с 20 до 25%.

🔹 Объём резервов Грузии в декабре 2024 года составлял $4,447 млрд, а в ноябре — $4,123 млрд. Для сравнения в декабре 2023 года сумма резервов достигала $5 млрд.

🔹 Если говорить только про валютные резервы, то по состоянию на декабрь 2024 года их объём составлял $3,396 млрд, а в ноябре — $3,059 млрд. В декабре 2023 года валюты хранилось на сумму $4,553 млрд. То есть за год число валютных резервов сократилось на $1,157 млрд.

🔹 Нужно добавить, что большая часть валютных резервов хранится в ценных бумагах, а именно $2,118 млрд. Ещё $1,278 приходится на наличные.

🔹 Объём золотых резервов Грузии составляет $598,7 млн.

📈 Канал «Финансы и бизнес в Грузии»

Не могла не перепостить эту красоту...

Новогодний салют в Кутаиси. Снимок Арчила Гегенава.

На переднем фоне храм Баграта возведенный в 1003 году. Именно здесь в возрасте 16 лет был возведен на престол Давид Строитель.

Грузинский паспорт занял 44-е место вместо 45-го в рейтинге Henley Passport Index.
На данный момент граждане Грузии могут въезжать без визы или по упрощенной процедуре в 122 страны мира. Следует также отметить, что у Грузии самый сильный паспорт по сравнению с соседними государствами: далее идут Россия и Турция (они делят 46-е место). 70-е место в рейтинге занимает Азербайджан, за ним следует Армения - 74-е место.
Согласно рейтингу Henley Passport Index 2025, самый сильный паспорт в мире у Сингапура, у которого действует безвизовый режим (или виза по прибытии) со 195 странами мира. За Сингапуром следует Япония (193 страны); Финляндия, Франция, Германия, Италия, Южная Корея и Испания (192 страны).
Самый «слабый» паспорт в мире у Афганистана, он позволяет путешествовать в 26 стран. За Афганистаном следуют Сирия – 27 стран, Ирак – 31 страна, Йемен и Пакистан – 33 страны.
Рейтинг Henley Passport Index показывает, граждане какой страны могут въезжать в ту или иную страну без визы. Он составлен на основе данных Международной ассоциации воздушного транспорта и включает 227 стран и территорий.

"Горд тем, что являюсь со-инициатором акта Megobari и нахожусь вместе с грузинским народом в его борьбе против российского вмешательства в свободное будущее - будущее, в котором их права будут уважать. Когда грузины отважно продолжают протест, США твердо заявляют о поддержке грузинского народа".
Конгрессмен от штата Техас Марк Уисс.

TBC Bank выделил финансовые ресурсы для поддержки протестующих студентов через Nanuka's Fund. Об этом сообщает руководитель фонда, журналист и знаменитая телеведущая Нанука Жоржолиани.

‼️Чтобы подать заявку на получение помощи, необходимо заполнить ФОРМУ .

В форме отмечается:

"Многие студенты находятся на забастовке, многие потеряли работу из-за экономического кризиса.
С учетом этой реальности студенты не могут платить за учебу и жилье.

Именно поэтому финансовые ресурсы, выделенные TBC Bank, будут полностью направлены на решение этих проблем студентов, чтобы у них было больше времени и энергии для участия в этой важнейшей борьбе за страну.

- Если студенту необходимо покрыть задолженность по учебе, он должен заполнить все поля, связанные с этим вопросом.
- Если студент был уволен с работы, он должен заполнить все поля, касающиеся работы.
- Если студенту нужна помощь с оплатой аренды жилья, он должен заполнить все поля, связанные с арендой".

Антикоррупционное бюро Грузии потратит 30 тыс. лари на рекламу в Facebook.
Глава бюро Ражден Купрашвили запросил разрешение в Агентстве по закупкам на расход 30 тысяч лари на рекламу в Facebook на основании упрощенных правил закупок.
Как указано в заявлении, "это необходимо для повышения осведомленности граждан о деятельности ведомства".
«Следует отметить, что в течение 2025 года запланированы рабочие встречи как по всей Грузии, так и в разных странах. Также следует охватить конференции и проекты, направленные на повышение осведомленности общественности о вопросах борьбы с коррупцией. Как известно, у этой социальной сети больше всего пользователей в Грузии. Соответственно, целесообразно повысить доступность информации, распространяемой через Facebook, ознакомить больше пользователей с информацией по той или иной теме, что обеспечивается за счет использования сервиса информационной рекламы Facebook, т.е. запрошенной нами платной услуги», — говорится в письме, отправленном Купрашвили в Агентство по закупкам.

Агентство по закупкам данную просьбу удовлетворило...

Анонс протестов на 9 января
Тбилиси:
17:30, Четвертый марш учителей. Министерство образования, науки и молодежи.
19:00, Марш соцнауки за свободное общество! Второй корпус ТГУ,
19:00, Против пропаганды. Сбор у здания Общественного вещателя Грузии (ОВГ(
19:00-22:00, Базар Орбелиани в поддержку малых предпринимателей. Ул. Векуа 3.

Кутаиси
19:00, Да-Европе, нет-России! Бессрочный протест у здания мэрии
Батуми
19:00, На службе родине! 43-ий день протеста. У конституционного суда.
Зугдиди
17:00, Против русского режима. У здания госповеренного.
Телави
17:00, Акция протеста. Мэрия.

Председатель Хельсинкской комиссии Джо Уиолсон распространил коллективное письмо 43 западных политиков, в котором озвучен призыв к правительству США не признавать правительство Мечты, учредить единые санкции Иванишвили и членам его партии, а также отказаться от встреч и визитов до тех пор, пока не будут назначены новые выборы.
«Мы, трансатлантические законодатели и определители политики высокого ранга из разных политических спектров, призываем все свободные и демократические правительства потребовать свободные и справедливые выборы в Грузии и отвергнуть нелегитимный режим Иванишвили. Призываем, чтобы существовала единая политика, в рамках которой не будет проведено на высшем уровне ни одной встречи свободных и демократических правительств с нелегитимным режимом, пока режим не согласится на новые выборы с соответствующим мониторингом», - говорится в заявлении.

Мечта выполняет приказ Кремля.
Нелегитимный парламент запланировал создание Следственной комиссии. Об этом сообщил на пресс-конференции исполнительный секретарь Мечты и лидер её парламентской фракции Мамука Мдинарадзе. Цель комиссии – расследование «деятельности режима и его политических деятелей в 2003-2012 годах». В заявлении сказано: «В Грузии действует радикальная оппозиция, которая за время своего пребывания у власти в 2003-2012 годах совершила множество преступлений против грузинского государства и грузинского народа. С 2012 года эта политическая сила открыто выступала против национальных интересов Грузии и создавала решающее препятствие на пути создания здоровой политической системы в Грузии. Более того, учитывая характер этой политической силы, очевидно, что в теоретическом случае возвращения к власти она неизбежно будет совершать те же виды преступлений с новой силой и энергией, на что ей будет дан зеленый свет».
Мдинарадзе также перечислил преступления, которые, по его утверждениям совершала власть в те годы. «К ним относятся: пытки заключенных и система пыток в пенитенциарных учреждениях; убийства, насилие, вторжение в частную жизнь; коррупция и давление на предприятия с целью вынуждения отказаться от активов и вымогательства денег; изъятие средств массовой информации у их законных владельцев; признание начала войны 2008 года и обвинение грузинских солдат в военных преступлениях».
К слову, Мечта обещала законодательно запретить все оппозиционные партии страны в случае получения конституционного большинства в парламенте. Кем будет укомплектована Следственная комиссия и кто будет работать в течение 6 месяцев – не сообщается. Известно лишь, что в сентябре будущего года Мечта должна подготовить некий отчет, в котором будет рекомендации «по мерам политического и правового реагирования в отношении виновных, предусмотренные Конституцией Грузии». Напомню, что четвертый президент Грузии Михеил Саакашвили был арестован 1 октября 2021 года. После многочисленных митингов и безобразного обращения с МС в тюрьме и тюремной больнице, 14 октября 2022 года Парламентская ассамблея Совета Европы признала Михаила Саакашвили политическим заключённым и призвала власти Грузии к его освобождению из-под стражи

Fox News Digital эксклюзивно получила законопроект, запрещающий признание или нормализацию отношений «с любым правительством Грузии, которое возглавляет Бидзина Иванишвили или любые доверенные лица из-за продолжающихся преступлений режима против грузинского народа. Саломе Зурабишвили единственный законный лидер Грузии, а выборы 26 октября — сфальсифицированы», - говорится в законопроекте. Согласно документу, «ни один федеральный чиновник или служащий не может предпринимать никаких действий и никакие федеральные средства не могут быть предоставлены для признания или иного намека, каким-либо образом, на признание США режима Бидзины Иванишвили или любого ныне действующего правительства в Грузии». Правительство «Грузинской мечты» не ответило на просьбу «Fox News Digital» прокомментировать ситуацию, политический совет партии опубликовал заявление, в котором говорится, что недавно введенные санкции являются «антигрузинскими шагами», организованными «Партией глобальной войны» и сетями «глубинного государства», назвав конгрессмена Уилсона «одним из самых серьезных проявлений глубинного государства» и «деградировавшим политиком».

По вопросам Украины заявление сделал специальный представитель новой администрации США, генерал-лейтенант Кит Кэлог. Он сказал, что его целью является прекращение огня и окончание войны между Украиной и Россией в течение 100 дней после инаугурации Дональда Трампа. «Люди должны понять, что Трамп не собирается отдавать что-либо Путину или русским, он работает на сохранение суверенитета Украины и обеспечение закона».

Никто из «Грузинской мечты» будет присутствовать на инаугурации Трампа. Администрация правительства сообщила грузинской службе Радио Свободы, что приглашение не было получено ни для кого, включая нелегитимного президента-футболиста Михаил Кавелашвили. Между тем, в церемонии инаугурации примет участие пятый президент Грузии Саломе Зурабишвили. Её пригласил автор MEGOBARI act, глава Хельсинкской комиссии, конгрессмен-республиканец Джо Уилсон. Инаугурация Дональда Трампа, во время которой президент и вице-президент США принесут присягу и официально вступят в должность, состоится в Вашингтоне 20 января.

По данным правозащитных организаций и Фонда телеведущей и журналиста Нануки Жоржолиани, в заключении у Мечты остаются 47 человек. Они преследуются за участие в акциях протеста, и по данным Ассоциации молодых юристов им предъявлены обвинения по уголовным статьям. Два человека были обвинены в хранении наркотиков: врач Гиорги Ахобадзе и ведущий Ника Кациа. Теперь в подобном обвинен гражданин России Антон Чечин, который участвовал в различных протестах в РФ. Еще в России он обратился в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ), который признал нарушение его прав и обязал РФ выплатить ему компенсацию. После переезда в Грузию, Антон Чечин активно участвовал в акциях протеста против «русского закона», ему даже был выписан штраф. Адвокат также сообщает: «18 ноября от него требовали прекратить участвовать в демонстрациях. 3 декабря 2024 года против Антона Чечина возбудили уголовное дело по обвинению в приобретении/хранении наркотиков. Его задержали возле жилого дома люди без каких-либо опознавательных знаков, насильно посадили в автомобиль, подвергли насилию и сфабриковали доказательства, подбросив наркотики. Ему предъявлено обвинение по статье 260, часть 6, пункт "а" Уголовного кодекса, что предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок от 8 до 20 лет или пожизненно. Во время беседы с Антоном я услышал интересную фразу: "То, что сейчас происходит у вас, я уже видел. От имени Антона Чечина и его семьи мы выражаем благодарность фонду "Nanuka's Fund", легитимному президенту и его администрации, а также студенческому движению государственного университета Илии». Антон Чечин содержится в Глданской тюрьме. Его адвокат опубликовал письмо от Антона:
"Я, Чечин Антон, благодарю всех за поддержку и теплые слова – всех, кто участвует в помощи политическим заключенным и борется за европейские права. Перед Новым годом я получил огромное количество писем с вашей поддержкой, уверенностью в нашу победу. Моя политическая деятельность началась в Сибири, где я участвовал в митингах за оппозицию против режима Путина, кровавой войны, а также убийств в тюрьмах. В связи с этими событиями я приехал в Грузию, где стал также поддерживать граждан Украины и бороться против оккупации Грузии. После моего участия в митингах против "русских законов" было составлено административное дело, а через несколько месяцев мне подкинули наркотики сотрудники полиции. Все это было в точности скопировано из России и недопустимо в демократических странах. Желаю Грузии легитимного президента и проведения честных выборов для становления на европейский путь."

Верховная Рада Украины признала факт геноцида черкесского народа Российской империей в годы Кавказской войны 1763-1864 годов. Об этом сообщил депутат Ярослав Юрчишин. В частности, украинские депутаты осудили действия империи и выразили солидарность с жертвами массового уничтожения черкесов и насильственного изгнания с исторической родины. Таким образом, было признано право черкесов на «репатриацию и самоопределение». Во время голосования поддержали постановление 232 депутата, заявил Юрчишин. Как минимум 50 украинских парламентариев из различных депутатских групп, в том числе из правящей партии «Слуга народа» поддержали признание геноцида черкесов еще в мае прошлого года.
До принятия постановления в Украине единственной страной, которая подтвердила факт геноцида черкесов во время Кавказской войны, была Грузия – такой документ был принят официальным Тбилиси еще в 2011 году.