📍Команда InsaidSMM собрала для Вас два полезных канала,которые Вам точно понравятся! Подписывайтесь, чтобы не потерять.
Думаете о переезде за город как альтернативе покупки квартиры? 🏡🚲 На канале Render House — всё о строительстве загородных домов: современные проекты, планировки, интерьеры, реальные кадры со стройплощадок 🏗
🏡 Фундамент-СПб Строят надежные фундаменты и загородные дома от 100 м2 круглый год и даже зимой. Фиксированная стоимость без доплат, гарантия по договору 5 лет. Сдали уже 63 дома из газобетона и монолита. Оцените качество - запишитесь на экскурсию по строящимся объектам
📌 Подборки организованы InsaidSMM.
Думаете о переезде за город как альтернативе покупки квартиры? 🏡🚲 На канале Render House — всё о строительстве загородных домов: современные проекты, планировки, интерьеры, реальные кадры со стройплощадок 🏗
🏡 Фундамент-СПб Строят надежные фундаменты и загородные дома от 100 м2 круглый год и даже зимой. Фиксированная стоимость без доплат, гарантия по договору 5 лет. Сдали уже 63 дома из газобетона и монолита. Оцените качество - запишитесь на экскурсию по строящимся объектам
📌 Подборки организованы InsaidSMM.
Telegram
InsaidSMM
Этот канал занимается организацией тематических подборок в Telegram.
🤳Контакт для связи: @trafiksmmdanil
🤳Контакт для связи: @trafiksmmdanil
Прогнозы: спрос на «вторичку» в 2024 году может снизиться на 30%
Рассказала эксперт также, когда ждать ипотечных ставок в 7-9%.
Из-за высоких ставок спрос на вторичное жилье в будущем году может существенно замедлиться и переориентироваться на новостройки и аренду. Таким мнением поделилась коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
«По прогнозам регулятора, в 2024 году средний уровень ипотечных ставок составит примерно 12,5-14,5%, а до 7-9% опустится в 2025 году. Можно предположить, что в этом случае продажи вторичного жилья могут снизиться на 25% или, вероятно, даже на 35%», – сказала Орлова.
Рассказала эксперт также, когда ждать ипотечных ставок в 7-9%.
Из-за высоких ставок спрос на вторичное жилье в будущем году может существенно замедлиться и переориентироваться на новостройки и аренду. Таким мнением поделилась коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
«По прогнозам регулятора, в 2024 году средний уровень ипотечных ставок составит примерно 12,5-14,5%, а до 7-9% опустится в 2025 году. Можно предположить, что в этом случае продажи вторичного жилья могут снизиться на 25% или, вероятно, даже на 35%», – сказала Орлова.
Ricci: рынок жилья входит в стагнацию
В ближайшие 1,5-2 года цены на новостройки в среднем по рынку будут оставаться приблизительно на одном уровне, считает генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева. Об этом она рассказала во время онлайн-конференции на www. irn. ru «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы» в четверг, 7 декабря.
В ближайшие 1,5-2 года цены на новостройки в среднем по рынку будут оставаться приблизительно на одном уровне, считает генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева. Об этом она рассказала во время онлайн-конференции на www. irn. ru «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы» в четверг, 7 декабря.
Малогабаритную московскую «первичку» окрестили бетонной криптовалютой и «биткоинами» российской экономики
Утверждается, что студии и маленькие «однушки» пользуются бешеным спросом, поскольку более-менее доступны и постоянно растут в цене.
Малогабаритные квартиры на рынке новостроек Москвы формируют уже более половины спроса и предложения. Так, на студии приходится 20,8% предложения, а на однокомнатные квартиры – 34,7% против 5,7 и 31,3% в 2018-м.
Утверждается, что студии и маленькие «однушки» пользуются бешеным спросом, поскольку более-менее доступны и постоянно растут в цене.
Малогабаритные квартиры на рынке новостроек Москвы формируют уже более половины спроса и предложения. Так, на студии приходится 20,8% предложения, а на однокомнатные квартиры – 34,7% против 5,7 и 31,3% в 2018-м.
Совет Федерации одобрил закон, ограничивающий рост процентной ставки по ипотеке при отказе от страхования
Совет Федерации одобрил закон, ограничивающий существенное увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам и займам в случае отказа заемщика от страхования, сообщает «РИА Новости».
Изменения в закон «О потребительском кредите (займе)», внесенные по предложению Банка России, направлены на недопущение существенного увеличения процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора
Совет Федерации одобрил закон, ограничивающий существенное увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам и займам в случае отказа заемщика от страхования, сообщает «РИА Новости».
Изменения в закон «О потребительском кредите (займе)», внесенные по предложению Банка России, направлены на недопущение существенного увеличения процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора
Группа «Самолет» построит более 700 тыс. кв. м жилья в Восточном Бирюлево
На юге столицы построят жилой комплекс площадью более 700 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Объект построят в районе Бирюлёво Восточное по адресу: г. Москва, 25-26 км МКАД (ЮАО). Застройка займет 28 га. Будет возведено 12 жилых домов общей площадью 717,6 тыс. кв. метров. Девелопером выступает группа «Самолет».
На юге столицы построят жилой комплекс площадью более 700 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Объект построят в районе Бирюлёво Восточное по адресу: г. Москва, 25-26 км МКАД (ЮАО). Застройка займет 28 га. Будет возведено 12 жилых домов общей площадью 717,6 тыс. кв. метров. Девелопером выступает группа «Самолет».
Банки не смогут резко повышать ставку при отказе заемщика от страхования
Закон одобрен Советом Федерации.
Закон, ограничивающий увеличение ставки по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования, одобрен Советом Федерации, сообщает «РИА Недвижимость».
В закон «О потребительском кредите (займе)» внесут изменения, которые ранее были предложены Центробанком. Согласно поправкам, банки не смогут резко увеличивать ставку по ипотеке, если заемщик отказывается заключить договор страхования или расторгает такой договор. Сейчас банки могут повысить ставку до уровня, который действовал на момент заключения договора по кредитам, выданным на аналогичных условиях без страхования.
Закон одобрен Советом Федерации.
Закон, ограничивающий увеличение ставки по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования, одобрен Советом Федерации, сообщает «РИА Недвижимость».
В закон «О потребительском кредите (займе)» внесут изменения, которые ранее были предложены Центробанком. Согласно поправкам, банки не смогут резко увеличивать ставку по ипотеке, если заемщик отказывается заключить договор страхования или расторгает такой договор. Сейчас банки могут повысить ставку до уровня, который действовал на момент заключения договора по кредитам, выданным на аналогичных условиях без страхования.
Завершено строительство площадки наземного транспорта у станции метро "Тимирязевская"
На территории московского городского вокзала “Тимирязевская” успешно завершено строительство разворотной площадки для наземного транспорта. Этот важный этап в реализации проекта технологической части городского вокзала был официально объявлен заместителем мэра Москвы Андреем Бочкаревым. Площадка представляет собой лишь часть большого проекта, который включает в себя также реконструкцию подземных пешеходных переходов и создание парковочной зоны на 170 машиномест.
На территории московского городского вокзала “Тимирязевская” успешно завершено строительство разворотной площадки для наземного транспорта. Этот важный этап в реализации проекта технологической части городского вокзала был официально объявлен заместителем мэра Москвы Андреем Бочкаревым. Площадка представляет собой лишь часть большого проекта, который включает в себя также реконструкцию подземных пешеходных переходов и создание парковочной зоны на 170 машиномест.
Центробанк: необходимо повышать ставки по льготной ипотеке до рыночных
Для того, чтобы уменьшить разницу цен между первичным и вторичным жильем, Центробанк РФ считает необходимым постепенное повышение ставок по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказ от их широкого формата действия в пользу адресного. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, опубликованном на сайте регулятора.
Для того, чтобы уменьшить разницу цен между первичным и вторичным жильем, Центробанк РФ считает необходимым постепенное повышение ставок по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказ от их широкого формата действия в пользу адресного. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, опубликованном на сайте регулятора.
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг рекордных 67%
Речь о 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн больше, чем год назад.
Объем нераспроданного жилья в новостройках РФ на 1 ноября 2023-го составил 71,1 млн кв. м, или 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Текущие показатели на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад, – сообщил РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства ДOМ. РФ. Более того, это рекордный показатель за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020-го. Предыдущий максимум в 66 млн кв. м зафиксирован в декабре 2022-го.
Речь о 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн больше, чем год назад.
Объем нераспроданного жилья в новостройках РФ на 1 ноября 2023-го составил 71,1 млн кв. м, или 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Текущие показатели на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад, – сообщил РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства ДOМ. РФ. Более того, это рекордный показатель за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020-го. Предыдущий максимум в 66 млн кв. м зафиксирован в декабре 2022-го.
Росреестр: продажи новостроек в Москве сократились за ноябрь на 9,5%
В ноябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 16 461 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц число оформленных первичных договоров сократилось на 654 сделки (-3,8%). При этом по отношению к ноябрю прошлого года (8 090 ДДУ) данный показатель увеличился вдвое (+103,5%), а к аналогичному периоду 2021 года (13 254 ДДУ) рост составил 24,2%, говорится в пресс-релизе ведомства.
В ноябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 16 461 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц число оформленных первичных договоров сократилось на 654 сделки (-3,8%). При этом по отношению к ноябрю прошлого года (8 090 ДДУ) данный показатель увеличился вдвое (+103,5%), а к аналогичному периоду 2021 года (13 254 ДДУ) рост составил 24,2%, говорится в пресс-релизе ведомства.
Небоскреб с архитектурой 30-х годов появится в квартале SOUL от девелопера FORMA
Девелоперская компания FORMA начала возведение одного из самых высоких домов во второй очереди строительства ЖК SOUL. Располагается оно в самом центре комплекса и представляет собой здание с архитектурой по мотивам небоскребов 30-х годов. Так, девелопер выполнит многоярусную систему уступов и приватных террас.
Девелоперская компания FORMA начала возведение одного из самых высоких домов во второй очереди строительства ЖК SOUL. Располагается оно в самом центре комплекса и представляет собой здание с архитектурой по мотивам небоскребов 30-х годов. Так, девелопер выполнит многоярусную систему уступов и приватных террас.
На юго-западе Москвы введен в эксплуатацию жилой комплекс на 662 квартиры
В районе Котловка сдан новый жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«В двух домах высотой почти 150 метров и общей площадью 72,8 тысячи квадратных метров, соединенных стилобатом, расположены 662 квартиры. Первые этажи занимают коммерческие помещения и вестибюль. Для удобства жильцов в корпусах обустроены 160 кладовых и подземный паркинг на 423 машино-места», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
В районе Котловка сдан новый жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«В двух домах высотой почти 150 метров и общей площадью 72,8 тысячи квадратных метров, соединенных стилобатом, расположены 662 квартиры. Первые этажи занимают коммерческие помещения и вестибюль. Для удобства жильцов в корпусах обустроены 160 кладовых и подземный паркинг на 423 машино-места», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Крупнейшие банки изменили условия выдачи льготной ипотеки
Из-за этого недвижимость может подорожать.
ВТБ и Альфа-банк вслед за Сбером заявили об изменении условий ипотеки по льготным государственным программам. Теперь кредитные организации будут выдавать займы для ЖК тех застройщиков, которые согласились субсидировать ставку.
Из-за этого недвижимость может подорожать.
ВТБ и Альфа-банк вслед за Сбером заявили об изменении условий ипотеки по льготным государственным программам. Теперь кредитные организации будут выдавать займы для ЖК тех застройщиков, которые согласились субсидировать ставку.
Est-a-Tet: средняя цена «квадрата» в элитном сегменте выросла на 3,6% за год
Эксперты Est-a-Tet проанализировали итоги IV квартала 2023 года на первичном рынке Москвы в элитном сегменте. Так, в годовой динамике объем предложения вырос на 8,2% до 125,3 тыс. кв. м, средняя цена увеличилась на 3,6% до 1,9 млн руб./кв. м, а объем реализованного спроса вырос на 214,6% до 16,9 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба компании.
Эксперты Est-a-Tet проанализировали итоги IV квартала 2023 года на первичном рынке Москвы в элитном сегменте. Так, в годовой динамике объем предложения вырос на 8,2% до 125,3 тыс. кв. м, средняя цена увеличилась на 3,6% до 1,9 млн руб./кв. м, а объем реализованного спроса вырос на 214,6% до 16,9 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба компании.
Мутко: объем ввода жилья по итогам 2023 года составил более 105 млн кв. м
Ввод жилья в России по итогам 2023 года составил более 105 млн кв. м, в том числе около 50 млн кв. м – многоквартирного, сообщил гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе Дня финансов в рамках Международной выставки-форума «Россия».
«И это нам позволяет в этом году по итогам 2023 года видеть объем ввода жилья <…> более 105 млн кв. м, из которых около 50 млн - многоквартирного жилья», - цитирует Мутко ТАСС.
Ввод жилья в России по итогам 2023 года составил более 105 млн кв. м, в том числе около 50 млн кв. м – многоквартирного, сообщил гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко в ходе Дня финансов в рамках Международной выставки-форума «Россия».
«И это нам позволяет в этом году по итогам 2023 года видеть объем ввода жилья <…> более 105 млн кв. м, из которых около 50 млн - многоквартирного жилья», - цитирует Мутко ТАСС.