Сбер: больше всего нового жилья на вторичном рынке Москвы выставлено в Новой Москве, СЗАО и ЗАО
На вторичном рынке Москвы возрастное жилье чаще всего выставляют на продажу в восточных, юго-западных и центральных районах, а новое — в районах Новой Москвы, на западе и юге столицы. Также отмечается рост доли квартир в домах, построенных до конца 50-х, а также в домах постройки 2010–2020-х годов, говорится в сообщении пресс-службы Сбера со ссылкой на данные Домклик, специалисты которого изучили актуальные объявления на московском рынке вторичного жилья и рассказали об особенностях предложения в каждом округе столицы.
На вторичном рынке Москвы возрастное жилье чаще всего выставляют на продажу в восточных, юго-западных и центральных районах, а новое — в районах Новой Москвы, на западе и юге столицы. Также отмечается рост доли квартир в домах, построенных до конца 50-х, а также в домах постройки 2010–2020-х годов, говорится в сообщении пресс-службы Сбера со ссылкой на данные Домклик, специалисты которого изучили актуальные объявления на московском рынке вторичного жилья и рассказали об особенностях предложения в каждом округе столицы.
На севере столицы построят жилье по программе реновации в рамках проектов комплексного развития территорий
Более 535 тысяч квадратных метров жилья для программы реновации планируется построить в Северном административном округе Москвы в рамках реализации проектов комплексного развития территорий, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Более 535 тысяч квадратных метров жилья для программы реновации планируется построить в Северном административном округе Москвы в рамках реализации проектов комплексного развития территорий, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Ледовый манеж возведут в районе Свиблово
Спортивное сооружение на Теннисном проезде могут начать строить в текущем году.
В Свиблово, одном из районов Северо-Восточного административного округа Москвы, в ближайшем будущем ожидается строительство нового ледового манежа на стадионе, расположенном на Тенистом проезде. Это станет логичным продолжением развития спортивного центра в районе и привнесет новые возможности для занятий хоккеем и фигурным катанием круглый год. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры СВАО.
Спортивное сооружение на Теннисном проезде могут начать строить в текущем году.
В Свиблово, одном из районов Северо-Восточного административного округа Москвы, в ближайшем будущем ожидается строительство нового ледового манежа на стадионе, расположенном на Тенистом проезде. Это станет логичным продолжением развития спортивного центра в районе и привнесет новые возможности для занятий хоккеем и фигурным катанием круглый год. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры СВАО.
В сентябре столичный Росреестр зарегистрировал 18,4 тыс. ДДУ
В сентябре 2023 года Управление Росреестра по Москве зафиксировало новые рекорды по числу сделок на первичном рынке. Число зарегистрированных ДДУ достигло 18 402, это на 12% больше, чем в августе (16 386 договоров). Прирост к сентябрю 2022 года составил 75% (10 493 ДДУ), к сентябрю 2021 года — 52% (12 113 ДДУ).
В сентябре 2023 года Управление Росреестра по Москве зафиксировало новые рекорды по числу сделок на первичном рынке. Число зарегистрированных ДДУ достигло 18 402, это на 12% больше, чем в августе (16 386 договоров). Прирост к сентябрю 2022 года составил 75% (10 493 ДДУ), к сентябрю 2021 года — 52% (12 113 ДДУ).
На улице Кантемировская в Царицыно началось строительство двух корпусов по реновации
В районе Царицыно по адресу: Кантемировская улица, владение 43 началось строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.
В районе Царицыно по адресу: Кантемировская улица, владение 43 началось строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.
ВТБ: число заявок на ипотеку снижается, но недостаточно
ВТБ наблюдает снижение заявок на ипотечные кредиты, однако для охлаждения этого рынка могут потребоваться дополнительные меры Банка России, заявил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
«По ипотеке наблюдается снижение заявок, но большой пул выдач связан с утилизацией ранее одобренных заявок», - цитирует Пьянова РИА «Новости».
ВТБ наблюдает снижение заявок на ипотечные кредиты, однако для охлаждения этого рынка могут потребоваться дополнительные меры Банка России, заявил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
«По ипотеке наблюдается снижение заявок, но большой пул выдач связан с утилизацией ранее одобренных заявок», - цитирует Пьянова РИА «Новости».
Банки отказывают в ипотеке по ранее одобренным заявкам
Эксперты объяснили, в каких случаях банки могут отозвать одобрение.
Почти треть заемщиков, получивших одобрение ипотеки в августе−сентябре, не смогли оформить жилищный кредит на утвержденных условиях, рассказала «Известиям» замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Эксперты объяснили, в каких случаях банки могут отозвать одобрение.
Почти треть заемщиков, получивших одобрение ипотеки в августе−сентябре, не смогли оформить жилищный кредит на утвержденных условиях, рассказала «Известиям» замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
В Москве доля новостроек бизнес-класса со студиями за 7 лет увеличилась в 4 раза
По данным экспертов компании TOUCH и аналитической платформы bnMAP. pro, в 2016 году доля студий в проектах бизнес-класса на московском рынке новостроек в среднем составляла 5%, а к октябрю 2023 она выросла до 14%. Процент самих проектов за то же время шагнул от 17% к 67%.
По данным экспертов компании TOUCH и аналитической платформы bnMAP. pro, в 2016 году доля студий в проектах бизнес-класса на московском рынке новостроек в среднем составляла 5%, а к октябрю 2023 она выросла до 14%. Процент самих проектов за то же время шагнул от 17% к 67%.
Собянин утвердил проект планировки части бывшей промзоны "Южный порт"
В Москве утвержден проект планировки части бывшей промзоны “Южный порт”. Об этом мэр Москвы Сергей Собянин написал в своем официальном Telegram-канале.
"Реорганизуем территорию площадью 65 га в Печатниках, в том числе по программе комплексного развития территорий", - проинформировал жителей Москвы Сергей Собянин.
В Москве утвержден проект планировки части бывшей промзоны “Южный порт”. Об этом мэр Москвы Сергей Собянин написал в своем официальном Telegram-канале.
"Реорганизуем территорию площадью 65 га в Печатниках, в том числе по программе комплексного развития территорий", - проинформировал жителей Москвы Сергей Собянин.
По просьбе коллег дополнили данные по текущему строительству на крупнейших рынках относительным показателем - кв. м на 1 жителя.
Ожидаемо, что в такой компоновке лидируют города с заметным миграционным притоком и высокой долей "внешнего" спроса. Это столичные субрынки - города Московской и Ленинградской области. Традиционно много строит Краснодар. Но, есть и локальные рынки с высокой конкуренцией и сильным внутренним рынком - Тюмень, Екатеринбург. Сильно вырос за последние годы Владивосток. Много строят в Ижевске, Пензе, Рязани.
Среди отстающих - пятый и шестой города по численности населения - Казань и Нижний Новгород. Это во многом объясняет то, что эти центры находятся в лидерах по темпам роста цен на жилье в последние годы. На фоне ипотечных стимулов стройка не растет, поэтому единственный выход - продавать дороже, а не больше.
Ожидаемо, что в такой компоновке лидируют города с заметным миграционным притоком и высокой долей "внешнего" спроса. Это столичные субрынки - города Московской и Ленинградской области. Традиционно много строит Краснодар. Но, есть и локальные рынки с высокой конкуренцией и сильным внутренним рынком - Тюмень, Екатеринбург. Сильно вырос за последние годы Владивосток. Много строят в Ижевске, Пензе, Рязани.
Среди отстающих - пятый и шестой города по численности населения - Казань и Нижний Новгород. Это во многом объясняет то, что эти центры находятся в лидерах по темпам роста цен на жилье в последние годы. На фоне ипотечных стимулов стройка не растет, поэтому единственный выход - продавать дороже, а не больше.
Из-за высокого спроса скидки остались лишь в половине новостроек старой Москвы – риелторы
Так, только в последние месяцы количество проектов с дисконтами уменьшилось на треть.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, что только в половине проектов на «первичке» старой Москвы, или в 113 ЖК, застройщики предлагают покупателям скидки.
«С начала третьего квартала 2023 года количество проектов со скидками уменьшилось на треть. В конце октября средний размер дисконта на квартиры составил 5,7%, а диапазон – от 2 до 25%. На 93% объектов предлагается скидка 3%, у 4% лотов дисконт составляет от 8 до 10%, в 1,5% квартир – от 1,5 до 3%», – следует из риелторского исследования.
Так, только в последние месяцы количество проектов с дисконтами уменьшилось на треть.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, что только в половине проектов на «первичке» старой Москвы, или в 113 ЖК, застройщики предлагают покупателям скидки.
«С начала третьего квартала 2023 года количество проектов со скидками уменьшилось на треть. В конце октября средний размер дисконта на квартиры составил 5,7%, а диапазон – от 2 до 25%. На 93% объектов предлагается скидка 3%, у 4% лотов дисконт составляет от 8 до 10%, в 1,5% квартир – от 1,5 до 3%», – следует из риелторского исследования.
📍Команда InsaidSMM собрала для Вас полезные каналы,которые Вам точно понравятся! Подписывайтесь, чтобы не потерять.
🏡 Hi-Tech Monolit Проектируют современные загородные дома с окнами в пол, плоской кровлей, бассейном и спортзалом в Москве и Московской области. Штатные архитекторы с опытом более 20 лет создадут проект технически реализуемого дома под ваш бюджет. Посмотрите, какой получилась архитектура дома 310 м2 в современном стиле с баней, гаражом и мангальной зоной
Москва О Крупнейший новостной медиаресурс о Москве.
Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
Строительство и бизнес Строительство, архитектура, новости рынка и бизнеса.
Про Недвижимость | Москва и Регионы Рассказываем про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
💡Lighthouse Estate - эксперты в недвижимости.
🔝Знаем, продаём и подбираем премиальную недвижимость столицы.
👉Подписывайтесь, у нас новости, интересные обзоры недвижимости и актуальные варианты в продаже.
ПРО|Недвижимость РФ Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды.
💣 КРИПТОПАТОЛОГ l НОВОСТИ l ИНВЕСТИЦИИ - Как заработать на крипте, учитывая нестабильную ситуацию в стране. Какие монеты дадут максимальную прибыль в этом году? Подписывайся, интересно.
Хотите узнать больше о коммерческой недвижимости? Быть в курсе современных тенденций и новостей?
Подписывайтесь!
А если Вам необходимо опубликовать свои объявления о коммерческой недвижимости, то публикуйте тут!
📌 Подборки организованы InsaidSMM.
🏡 Hi-Tech Monolit Проектируют современные загородные дома с окнами в пол, плоской кровлей, бассейном и спортзалом в Москве и Московской области. Штатные архитекторы с опытом более 20 лет создадут проект технически реализуемого дома под ваш бюджет. Посмотрите, какой получилась архитектура дома 310 м2 в современном стиле с баней, гаражом и мангальной зоной
Москва О Крупнейший новостной медиаресурс о Москве.
Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
Строительство и бизнес Строительство, архитектура, новости рынка и бизнеса.
Про Недвижимость | Москва и Регионы Рассказываем про недвижимость Москвы и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика.
Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
💡Lighthouse Estate - эксперты в недвижимости.
🔝Знаем, продаём и подбираем премиальную недвижимость столицы.
👉Подписывайтесь, у нас новости, интересные обзоры недвижимости и актуальные варианты в продаже.
ПРО|Недвижимость РФ Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды.
💣 КРИПТОПАТОЛОГ l НОВОСТИ l ИНВЕСТИЦИИ - Как заработать на крипте, учитывая нестабильную ситуацию в стране. Какие монеты дадут максимальную прибыль в этом году? Подписывайся, интересно.
Хотите узнать больше о коммерческой недвижимости? Быть в курсе современных тенденций и новостей?
Подписывайтесь!
А если Вам необходимо опубликовать свои объявления о коммерческой недвижимости, то публикуйте тут!
📌 Подборки организованы InsaidSMM.
Предложение — в глубоком минусе, цены — сами видите. Вот вам и итоги повышения ключевой ставки. Застройщики, конечно, в шоколаде — ипотечный спрос со вторички почти полностью отвалился, часть людей уйдет в аренду, а часть будет вынуждена покупать квартиры в новостройках. Так что снижения цены в ближайшее время ждать не стоит.
А вот к вторичке, как раз-таки, стоит присмотреться.
А вот к вторичке, как раз-таки, стоит присмотреться.
Средняя цена на московскую «вторичку» взлетела почти до 18 млн рублей
В области средний ценник на готовое жилье приблизился к 8 млн.
Квартиры на вторичном рынке дорожают по всей России вслед за рынком новостроек. В текущих условиях, когда ставки по кредитам растут вслед за «ключом», заемщики пытаются успеть получить одобрение в банках на старых условиях. Собственники же жилья тем временем пользуются ситуацией, «накручивая» ценники. К таким выводам пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», проанализировав цены на вторичном рынке в крупных российских городах.
В области средний ценник на готовое жилье приблизился к 8 млн.
Квартиры на вторичном рынке дорожают по всей России вслед за рынком новостроек. В текущих условиях, когда ставки по кредитам растут вслед за «ключом», заемщики пытаются успеть получить одобрение в банках на старых условиях. Собственники же жилья тем временем пользуются ситуацией, «накручивая» ценники. К таким выводам пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», проанализировав цены на вторичном рынке в крупных российских городах.
🤓Коллеги посчитали затраты застройщиков на наружку (правда, сильно напутав с названиями*).
— На первом месте Донстрой (это заметно);
— На втором — ЛСР, со сверхнквнятными креативными стратегиями.
— На третьем — Этолевел с лаконичными скидками.
Рейтинг затрат выглядит вполне логичным. Цифры — в столбцах.
— На первом месте Донстрой (это заметно);
— На втором — ЛСР, со сверхнквнятными креативными стратегиями.
— На третьем — Этолевел с лаконичными скидками.
Рейтинг затрат выглядит вполне логичным. Цифры — в столбцах.
📚В Мытищах «Самолет» строит большую и очень необычную школу для 1100 учеников – об этом сообщило Минжилполитики Московской области.
В четырехэтажной школе помимо универсальных и специализированных классов, лабораторий, мастерских по обработке ткани, дерева, металла, кабинетов кулинарии создадут уникальные пространства. На двух этажах разместится многофункциональный библиотечный центр площадью более 700 кв. м., двусветный двухуровневый актовый зал с амфитеатром, а еще в здании оборудуют два спортзала.
На территории школы помимо площадок для отдыха и занятий спортом организуют учебно-опытную зону площадью около 250 кв. м с экотропой, огородом, плодово-ягодным питомником, клумбами для выращивания цветов, а также площадкой для занятий живописью, биологией, наблюдением за атмосферными явлениями, лекций на воздухе.
В четырехэтажной школе помимо универсальных и специализированных классов, лабораторий, мастерских по обработке ткани, дерева, металла, кабинетов кулинарии создадут уникальные пространства. На двух этажах разместится многофункциональный библиотечный центр площадью более 700 кв. м., двусветный двухуровневый актовый зал с амфитеатром, а еще в здании оборудуют два спортзала.
На территории школы помимо площадок для отдыха и занятий спортом организуют учебно-опытную зону площадью около 250 кв. м с экотропой, огородом, плодово-ягодным питомником, клумбами для выращивания цветов, а также площадкой для занятий живописью, биологией, наблюдением за атмосферными явлениями, лекций на воздухе.