Как считают расходы управляющие компании на Бали и что скрывают?

Многие управляющие компании на Бали берут 20% от гросса (общего дохода), но при этом в расчетах часто не учитывают ключевые расходы, такие как:

11% налог на доход инвестора обязательный сбор, который игнорируют, что грубо искажает реальную доходность.

15% комиссия OTA платформы бронирования, такие как Booking и Airbnb

10% туристический налог, который оплачивается за каждое бронирование.

5% на обслуживание общих территорий, которые неизбежно ложатся на владельца.

Итого 60 %

В итоге инвесторы получают сильно завышенные показатели прибыли, не отражающие реальность.

Что делать?

Требуйте прозрачности, детализированной отчетности и расчета с учетом всех обязательных расходов.

💥 Новые санкции против России: нефть под ударом 💥

Недавний пакет санкций от США стал одним из самых жестких за последние годы и может серьезно повлиять на экономику России. Основной акцент — блокировка судов, связанных с экспортом нефти.

Что случилось?
🚢 Под санкции попали 183 судна это треть морского нефтяного экспорта России.

🛢 Ограничения затронули крупные компании: «Газпром нефть», «Сургутнефтегаз», а также страховые организации «Ингосстрах» и «АльфаСтрахование».

⚓ В портах Индии и Китая отказываются принимать подсанкционные суда, что уже привело к задержкам и перебоям.

Какие последствия?
📉 Снижение экспорта на 15% — около 800 тыс. баррелей в сутки.

💸 Потери бюджета — миллиарды долларов ежемесячно.

📈 Рост курса доллара и инфляции, что скажется на ценах внутри страны.

Что это значит для нас?
💰 Удар по экономике неизбежен. Сейчас важно думать о защите активов и стратегическом планировании:
• Диверсификация сбережений.
• Инвестирование в устойчивые активы.
• Учет рисков падения рубля.

🧐 Кризис — время как для рисков, так и для возможностей. Главное — действовать осознанно.

👉 Как вы думаете, какие еще последствия могут быть от новых санкций? Давайте обсудим в комментариях!