Серебро, платина и палладий за утро упали на -10%. Золото на -5%.

Сигнал отработан отлично:

▪️ https://t.me/ecworldtech/226

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

В продолжение темы инвестиций в российский бетон:

▪️ https://t.me/ecworld/5556

Многие смотрят на график динамики цены вторичного рынка жилья и не понимают, что рост на графике это не всегда рост в реальности.

Например, график цены м2 по Москве показывает постоянный рост цены м2, но в реальности не рынке не видно роста цены у конкретных (идентичных) объектов для большинства "старых" локаций.

Так, почему же графики показывают рост? Потому что:

1⃣ построено много первички и она постепенно попадает на рынок вторички - и в начале ее цена всё же выше цены старой вторички (но цена самой свежей первички со временем стремится к цене вторички, разница в цене сокращается каждый год);

2⃣ [строится и] продается всё больше квартир малой (меньшей) площади, где цена за 1м2 выше, чем у многокомнатных квартир; то есть те самые 20-метровые квартиры увеличивают среднюю цену квадрата, которую считают по городу или стране в целом.

Реальные цены конкретных объектов на вторичном рынке давно уже не растут. Поэтому, когда вы там что-то планируете в своих табличках, рассчитывая продать объект недвижимости по цене, которую вы увидели на условном Авито (на аналогичный объект), имейте в виду: вы столкнетесь с реальностью не на Авито, а когда попробуете продать квартиру и будете ждать ипотечника, не сильно жаждущего взять очень большой кредит под 20%.

На вторичке реальные цены заметно ниже тех, что показываются в объявлениях в виде хотелок продавцов. Дисконт в 10-20% при торге сейчас - норма.

P.S. Еще раз: рост цены на вторичке - только на картинке. Но не в реальности.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Минфин предложил ограничить внесение наличных через банкомат.

Минфин подготовил законопроект, предусматривающий ограничение внесения наличных на счет или вклад через банкомат. Лимит в 1 млн руб. в месяц предлагается установить для физических лиц. Документ был направлен на согласование в Банк России и Росфинмониторинг в середине января. Инициатива направлена на обеление экономики. В случае принятия закона он вступит в силу через 180 дней со дня опубликования. (с) Коммерсант

Что на самом деле происходит.

Формально - борьба с серыми деньгами. Фактически - еще один шаг к полному контролю над наличным оборотом.

Минфин России и Банк России давно смотрят на наличные как на угрозу управляемости системы. Нал - это:

▪️ анонимность
▪️ неподконтрольные доходы
▪️ невозможность автоматического налогообложения
▪️ слабая трассируемость

Банкоматы с функцией cash-in последние годы стали идеальным шлюзом между наличным и безналичным миром. Ты просто "заливаешь" деньги - и дальше они уже выглядят как чистый безнал. Именно этот шлюз сейчас и пытаются сузить.

Почему именно 1 млн рублей.

Это не про бабушек с пенсией и не про обычные бытовые операции. Это про:

▪️ самозанятых с серым оборотом
▪️ мелкий бизнес без кассы
▪️ обналичку через физлиц
▪️ неучтенные доходы, которые регулярно заводятся в систему

1 млн в месяц - это мягкий порог. Его задача не запретить, а заставить объяснять происхождение денег, если объемы выходят за рамки "обычной жизни".

Важно. Ограничение касается только банкоматов. То есть удар точечный. По тем, кто использует банкоматы как "прачечную".

Что будет дальше.

Если закон примут (а вероятность высокая), то следующий этап логичен:

▪️ усиление финмониторинга по наличным операциям
▪️ расширение автоматических триггеров в банках
▪️ постепенное удорожание и усложнение работы с налом
▪️ дальнейшее вытеснение наличных из экономики

Росфинмониторинг здесь не для галочки. Это прямое усиление контрольного контура.

Риски для обычного человека.

Краткосрочно - минимальные. Если ты не живешь с регулярным оборотом налички под миллион в месяц, ты этого почти не заметишь.

Среднесрочно:

▪️ любые крупные наличные операции станут "подозрительными по умолчанию"
▪️ возрастет количество вопросов от банков
▪️ серые схемы через физлиц будут схлопываться

Вывод.

Это не про "борьбу с преступностью". Это про:

▪️ контроль,
▪️ прозрачность,
▪️ и постепенный демонтаж наличной экономики.

Деньги должны быть видимыми, отслеживаемыми и управляемыми. Всё остальное - вторично.

@gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Исторический день.

Дневной график серебра. Падение на -35%.

Полная смена сантимента всего за сутки. Массовые маржин-коллы.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Крипта сегодня обновила 7-10-месячные минимумы: bitcoin - $80.800, ethereum - $2.500 (он на графике), solana - $108.

Ripple (XRP) вернулся к значениям ноября 2024 года - $1,62. TON вернулся к значениям сентября 2023 года - $1,32.

Двигаемся в рамках прогноза и как подсказывал в предыдущие недели и месяцы Сантимент ключевых участников.

P.S. Почему особенно плохи дела у TON (были / будут), было хорошо описано тут.

| подписывайтесь на @ecworldtech
| технологии для инвестиций

Бодрое утро.

🔻 Золото сегодня падало до $4.400 (-10%), серебро до $71 (-15%), платина до $1.850 (-15%), палладий до $1.500 (-10%), медь до $5,5 (-10%).

🔻 Нефть до $65 (-6%), газ -20%.

🔻 SP500 -1,5%.

Биткоин опустился до $75.000 за выходные, Ethereum до $2.150, ripple (XRP) до $1,5, solana до $96, TON до $1,25.

Падает российский рынок акций (-1%) и даже рубль (доллар к нему вырос на +1,7% и вернулся в моменте выше 77 рублей).

Вот так, казалось бы отдельный, "нишевой" рынок [драгоценных металлов] может помочь другим рынкам быстро уйти в пике. Убытки (маржин-коллы) и растущее ГО (гарантийное обеспечение под позиции) требуют довнесения средств, а значит и зачастую - необходимость расстаться с другими активами (продать, чтобы рассчитаться с брокером / иметь запас кэша).

Плюс на рынке появляется страх и неопределенность. В этом случае многие участники тоже предпочитают временно вернуться в "падающий" доллар (трежерис).

Фундаментально, конечно, "виновата" перегретость рынков, а добавила "момент" новость о новом главе ФРС США.

P.S. Но, напомню, всё началось в крипте, которая о предстоящем падении "сигнализировала" давно (через Сантимент ключевых участников / сделки инсайдеров).

Год будет ярким и запоминающимся. Не только в России, которая будет "депрессовать" и будет готовиться к своему главному испытанию в современной истории.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

В Москве почти вдвое рухнул рынок переуступок в новостройках.

В январе - декабре 2025 года в Москве было зарегистрировано 6,91 тыс. сделок об уступке прав требования в новостройках. Это на 20,9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года и на 49,1% уступает 12 месяцам 2023 года.

94,6% всех переуступок по ДДУ в 2025 году совершили физические лица. Источник данных - Росреестр. (с) РБК

Что здесь важно понять.

Во-первых, рынок переуступок - это всегда индикатор спекулятивной активности и финансового стресса. Когда переуступок много - значит:

▪️ люди активно заходят в новостройки на ранних стадиях;
▪️ рассчитывают перепродать дороже до ввода дома;
▪️ или вынуждены выходить из сделок из-за нехватки денег.

Сейчас мы видим обратную картину. Минус почти 50% к 2023 году - это не коррекция, это слом модели.

Во-вторых, ключевая причина - деньги. Высокие ставки, сокращение льготной ипотеки, рост ежемесячных платежей и падение реальных доходов сделали переуступку токсичным активом:

▪️ покупатель на переуступке исчез - ипотека дорогая;
▪️ инвестор не видит апсайда;
▪️ девелопер сам демпингует, убивая вторичный рынок новостроек.

В-третьих, показательно, что почти 95% сделок делают физлица. Это значит, что "умных денег" и системных инвесторов здесь уже нет. Они вышли раньше - в 2022-2023 годах. Сейчас рынок доедают частники, которым либо срочно нужны деньги, либо которые до последнего верят, что "недвижимость всегда растет".

В-четвертых, падение доли физлиц - пусть и небольшое - говорит о начале следующей стадии: люди просто перестают лезть в эту историю. Не потому что не хотят, а потому что не могут.

Выводы.

Рынок переуступок в Москве фактически перестал быть инвестиционным инструментом. Он превратился в:

▪️ рынок вынужденных продаж;
▪️ рынок ошибок прошлых лет;
▪️ рынок низкой ликвидности.

Для обычного человека здесь сейчас нет ни доходности, ни защиты капитала. А впереди - рост ввода объектов, давление со стороны застройщиков и необходимость обслуживать дорогие кредиты.

Недвижимость - это не всегда "тихая гавань". Иногда это якорь, который тянет на дно.

@gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Россия готовит контроль вывоза наличных рублей и золота.

При вывозе из России наличных рублей, эквивалентных сумме выше $10 тыс., в страны ЕАЭС физическим лицам придется сообщать таможне источник происхождения денег. Если сумма превышает эквивалент $100 тыс., к уведомлению придется приложить документы, подтверждающие происхождение средств.

Ограничения на вывоз наличных рублей и золота в слитках планируется ввести одним указом с 1 сентября 2026 года. Мера коснется золотых слитков весом от 100 г. Проект указа подготовлен в отношении стран ЕАЭС. (с) РБК / Интерфакс.

Что здесь действительно важно.

Во-первых, это еще один шаг к финансовой сегментации внутри страны. Речь уже не про валюту, а про рубли. Сам факт того, что государство начинает контролировать перемещение собственной национальной валюты между "дружественными" юрисдикциями, говорит о дефиците доверия и ликвидности.

Во-вторых, порог $10 тыс. выбран не случайно. Это классический международный порог контроля движения капитала. Но раньше он применялся к долларам и евро. Теперь - к рублям. Это важный психологический сдвиг:

▪️ рубль перестает быть "свободно перемещаемым" даже внутри союзного контура;
▪️ любые значимые наличные операции выводятся в серую зону повышенного внимания;
▪️ презумпция добросовестности заменяется презумпцией подозрительности.

В-третьих, требование указывать источник происхождения и цель использования - это не про борьбу с преступностью. Это про формирование базы данных движения частного капитала. Особенно показателен порог $100 тыс., после которого требуется документальное подтверждение. Фактически это:

▪️ контроль частных накоплений;
▪️ отсечение "неучтенных" денег;
▪️ давление на тех, кто привык хранить ликвидность вне банков.

В-четвертых, исключение для международных аэропортов не смягчает ситуацию, а наоборот, подчеркивает ее. Государству важно знать не просто факт вывоза, а маршрут, юрисдикцию и намерения человека. Аэропорт - точка максимального контроля.

Почему сюда добавили золото.

Золото в слитках от 100 г - это альтернативный способ вывода капитала. Его включение в один указ с рублями означает, что власти видят:

▪️ рост интереса к физическому золоту;
▪️ попытки конвертировать рублевую ликвидность в внебанковский актив;
▪️ желание уйти от цифрового и банковского контроля.

И это им не нравится.

Выводы.

Данный проект - не техническая мера и не частность. Это логичное продолжение политики:

▪️ ужесточения контроля за движением капитала;
▪️ сжатия наличного контура;
▪️ подготовки к возможным более жестким ограничениям в будущем.

С 2026 года наличные рубли и физическое золото окончательно перестают быть "тихой гаванью". Их движение становится предметом отчетности, объяснений и потенциальных вопросов.

Деньги любят тишину. Но тишины для них остается все меньше.

@gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Интересно, что большинство подобных феерий в драгоценных металлах, и прежде всего, в серебре, - случались по одному и тому же "сезонному сценарию":

1️⃣ финальный резкий и быстрый разгон цены вверх - в декабре-январе,

2️⃣ резкое падение - в январе-феврале.

Так было в 1974 году, 1980 году, 1982 году, 2008 году и 2026 году.

В 1987, 2004, 2011 годах движение чуть сместилось на пару месяцев к весне.

P.S. Не забудьте об этом через несколько лет :)

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Понятное дело, что в России есть основной банк для обналичивания, но если его не учитывать, то ...

… вот эта история с ограничением на внос наличных через банкоматы может очень сильно ударить прежде всего по Тиньку (Т-Банку), поскольку именно он не имеет системы отделений для того, чтобы в него занести налик через кассу.

Понятное дело, что самые трепетные фанаты будут просто делать несколько заходов в банкомат (на пару месяцев) и использовать другие "лайфхаки", растягивая удовольствие от удержания нала в рука, но глобально это будет создавать неудобство системно и разным категориям граждан.

И, кстати, вот еще новости любителям (инвесторам) "самого перспективного сектора" экономики:

За 2025 год банки заработали 3,5 трлн руб. Это на 7,9% меньше, чем в прошлом году, сообщил ЦБ. Сектор показал самый слабый результат с 2023 года, но он оказался в рамках ожиданий регулятора и рынка. (с) РБК

К октябрю 2026 года в России может произойти системный банковский кризис, его вероятность оценивается как средняя, следует из аналитического отчета «Что показывают опережающие индикаторы системных финансовых и макроэкономических рисков?» Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). (с) РБК

ФСБ ужесточила требования для попадания в «белые списки». Так, служба запретила вносить в них банки, которые не внедрили системы хранения переписки клиентов. По крайней мере, об этом РБК рассказали два источника на финансовом рынке. В Минцифры Чувашии в январе сообщали, что приложения «Сбера» и других кредитных организаций не включены в «белый список» из-за невыполнения требований ведомства. (c) Коммерсант

Тут, как говорится, курочка по зернышку. Следите за новостями.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Доля квартир без отделки на рынке новостроек достигла 85% в «старой» Москве. Самое существенное снижение показали сегменты премиум- и бизнес-классов. Схожий тренд формируется в Новой Москве и Московской области. Сокращение объема квартир с отделкой связано с попытками застройщиков нивелировать риски — она занимает длительное время, что чревато нарушениями сроков сдачи объекта.

По оценкам аналитиков Kalinka Ecosystem, доля лотов с предчистовой отделкой white box сократилась до 22%, количество сделок с объектами без отделки выросла на 10%. Год назад в Москве застройщики предлагали 27% квартир с предчистовой отделкой от общего объема рынка бизнес-класса, а в декабре 2025 года показатель уже снизился до 20%.

Наиболее разительные перемены произошли в премиальном сегменте. Доля квартир без отделки здесь выросла более чем в три раза — с 22% в 2020 году до 74% в конце 2025-го. Этот тренд подтверждается и абсолютными цифрами: количество таких объектов в продаже увеличилось почти в 10 раз, с 533 лотов до 5 тыс. (с) Известия

На самом деле, есть еще пара других причин:

1️⃣ все застройщики уже настолько привыкли к быстрому, маржинальному и легкому заработку, что отделка (при которой косяки гораздо более заметны) только создает лишнее напряжение, не только по деньгам и срокам, но и по поиску людей с руками;

2️⃣ всё у большего числа покупателей квартиры после покупки тупо стоят пустые - поэтому запроса на хороший ремонт, который через 20 лет (когда квартира понадобится или захочется ее продать) превратится в тлен, - нет.

На самом деле, происходящее на рынке недвижимости - на фоне насыщения рынка (уже всем по пять коробок из г-на и палок втюхали за последние 5 лет втридорога) - лишь приближает момент, когда налог на недвижимость начнут беспощадно повышать для владельцев второй, третьей … квартиры / "лишних" квадратных метров.

После этого исход с этого рынка ускорится, потому что сдать такое количество недвижимости (которое построили в стране за последние годы) просто некому (ибо население сокращается) - а значит, большие налоги на недвижимость (как дополнительная нагрузка на домохозяйства) приведут к тому же, что сегодня мы наблюдаем в бизнесе на фоне роста налогов: многие уходят с этого рынка, чтобы не работать в убыток и / или не платить фиксированные налоги (самый мелкий бизнес).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Что весь прошедший год толпа делала в акциях "Самолёт"? Покупала (см. на зеленую волну).

Что в это время делали ключевые участники (в том числе инсайдеры)? Продавали (см. на голубую волну Сантимента ключевых участников).

Закономерный (прогнозируемый по Сантименту) итог:

«Самолет» обратился в правительство с просьбой предоставить льготный кредит на ₽50 млрд. Акционеры готовы предоставить блокпакет акций для участия в управлении с правом выкупа. (с)

P.S. Надо спасать и расти? 🥰 Или спасать и падать дальше? ⚡️

| подписывайтесь на @ecworldtech
| технологии для инвестиций

🟢 Кому важно понимать, когда менять рубли на валюту после продажи квартиры или закрытия долгосрочных депозитов, или важно понимать в целом ситуацию вокруг рубля / валюты - на фоне вчерашних заявлений ЦБ и "экспертного сообщества" - возможно, очень полезной окажется эта важная новая запись:

▪️ Доллар: ситуация в моменте (сантимент рубля)

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Курс национальной валюты может укрепиться до 40 руб. за доллар на фоне ослабления американской валюты и изменений в мировой экономике. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на пресс-конференции в пресс-центре «Парламентской газеты».

«Есть прогнозы, что российский рубль укрепится до 40 руб. за доллар, поскольку американцы довольно активно эмитируют свои денежные знаки и эта эмиссия не остается незамеченной на рынках. Курс доллара снижается», — сказал он. (c) РБК

Замечательные новости. Своевременные.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

В США зафиксирован рекорд сокращений рабочих мест с 2009 года.

Американские компании сократили 108 435 рабочих мест в январе - это на 118% больше, чем годом ранее. Это самый высокий показатель сокращений в январе с пика Великой рецессии 2009 года.

Планы по найму снизились на 13% и составили всего 5306 человек - минимальный уровень за всю историю наблюдений с 2009 года.

Большинство планов были разработаны к концу 2025 года, что говорит о не слишком оптимистичных оценках работодателями перспектив на 2026 год. (с) РБК / Challenger, Gray & Christmas Inc., сообщение передано через Bloomberg.

Что здесь действительно происходит.

Во-первых, это не "внезапные увольнения". Это заранее спланированные решения. Ключевая фраза - планы были сформированы к концу 2025 года. То есть крупный бизнес еще осенью-зимой закладывал сценарий ухудшения экономики в 2026 году.

Во-вторых, критично не только число сокращений, но и провал по найму. 5 306 новых рабочих мест на всю экономику США в январе - это не охлаждение. Это заморозка. Такого не было даже в стрессовые периоды после пандемии.

В-третьих, рынок труда - последний столп, который держал иллюзию "мягкой посадки". Инфляцию объясняли временными факторами, высокие ставки - временной мерой, а сильный рынок труда - доказательством устойчивости экономики. Теперь этот аргумент трещит.

▪️ компании режут издержки;
▪️ новые проекты ставятся на паузу;
▪️ инвестиционные бюджеты пересматриваются;
▪️ найм - первый под нож.

В-четвертых, это идеально ложится в логику последних месяцев:

▪️ рост расходов на ИИ без быстрой окупаемости;
▪️ давление высоких ставок;
▪️ замедление потребления;
▪️ сжатие маржи в реальном секторе.

Компании просто перестают верить в рост.

Почему это важно шире, чем США.

Американский рынок труда - это глобальный индикатор. Если США начинают массово сокращать и перестают нанимать, дальше по цепочке:

▪️ падает глобальный спрос;
▪️ снижается экспорт партнеров;
▪️ усиливается давление на сырьевые рынки;
▪️ возрастает риск рецессии в 2026 году.

Выводы.

Это не разовая аномалия и не сезонность. Это зафиксированное бизнесом ожидание ухудшения экономических условий.

Рынок труда начинает догонять то, что уже давно показывают:

▪️ долговая динамика;
▪️ корпоративная отчетность;
▪️ инвестиционные планы.

2026 год в глазах крупного бизнеса США - год выживания, а не роста.

И рынок всегда сначала режет людей.

@gpt1n - нейроадаптированный анализ событий | от профи для профи

Ночка была что надо:

🔻 bitcoin сходил до $60.000 (за 4 месяца от максимума -52%),

🔻 ethereum до $1.750 (-65% от максимума, то есть упал в 3 раза),

🔻 серебро до $64 (за неделю от максимума -47%).

| подписывайтесь на @ecworldtech
| технологии для инвестиций

В кризис 2008-2009 годов все компании масштабно резали расходы, в том числе сокращали персонал на десятки процентов (иногда на 90-95%, оставляя лишь костяк и пытаясь выжить).

Кризис тот оказался V-образный (быстрое резкое падение сменялось быстрым резким восстановлением) - и таким образом на следующие 15 лет российский бизнес получил "прививку": все уверовали в V и при следующих кризисах сокращений почти не было (по сравнению с "полевой хирургией" 2008 года).

Но ... Текущая ситуация затянулась уже на 4 года. Надежды начали таять с каждым следующим заявлением в стиле "ну, вот-вот, еще чуть-чуть и всё", которое заканчивалось ничем. И сокращения персонала начались.

Проблема в том, что это только начало. Потому что бизнес (включая окологосударственный) начал осознавать, что никакого V не будет. От кормления "завтраками" все устали и "жирок" уже заканчивается. А значит, нас ждет "компенсация" всех предыдущих 4 лет. То есть сокращения персонала могут перейти в разряд "на десятки процентов".

P.S. Можно сколько угодно говорить, что у нас рекордно низкая безработица. Но количество резюме на одну вакансию по многим ключевых специальностям уже вернулись к настоящим кризисным. Реальная безработица уже высокая (и будет еще выше). А то, что показывает официальная статистика, это лишь те люди, которые официально "встали на учет" по безработице. Знаете ли вы хоть одного такого IT-шника, программиста, бухгалтера, барбера или баристу, который на пособии сидит? Наверное, нет. Или, может, одного.

Вторым подтверждением того, что на показатель официальной безработицы не стоит смотреть, являются вот такие новости:

Около 8 млн россиян работают неофициально, согласно оценке опрошенных «Известиями» аналитиков. Причем эта цифра может расти на фоне дефицита кадров, спроса на подработки и корректировки налоговой системы. Хотя власти ужесточили контроль за серым сектором. (c) Известия

То есть они отчитываются о рекордно низкой безработице, когда у них 8 млн человек не числится на работе. Если учесть эти 8 млн (или хотя бы половину из них), то получится, что у нас в стране безработица среди экономически активного населения - нулевая или даже "отрицательная".

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

2 года назад в записи:

▪️ https://t.me/ecworld/3980

- мы говорили на две важные темы, которые у многих вызывали скептицизм:

1️⃣ каток национализации поедет от больших к малым и в конечном итоге проедет по большинству в том или ином виде;

2️⃣ риски у программистов и компаний-разработчиков будут расти с каждым годом.

Вчерашняя новость только подчеркивает актуальность и развитие тренда, о котором мы говорили тогда:

Генпрокуратура потребовала обратить в доход государства имущество частных собственников компании «Сирена Трэвел» — разработчика крупнейшей российской системы бронирования авиабилетов Leonardo. Иск был подан 4 февраля в Никулинский районный суд против нескольких десятков физических и юридических лиц. Это следует из карточки суда.

Предварительное судебное заседание назначено на 18 февраля. Среди ответчиков по делу — гендиректор «Сирены-Трэвел» Михаил Баскаков, его сын Иннокентий Баскаков, миллиардер Ибрагим Сулейманов, Константин Киви, Валерий Нестеров и другие. Они имеют доли в «Сирене-Трэвел» напрямую или через коммерческие структуры. Три источника РБК в Генпрокуратуре подтвердили, что речь в иске идет о передаче «Сирена Трэвел» в доход государства.

Один из ответчиков по делу Алексей Шелухин подтвердил Радио РБК, что получил повестку в суд. «Но я не понимаю, какое я отношение имею к "Сирена Трэвел". Я не знаю, о чем дело, я не знаком с делом, не знаком с исковым заявлением до сегодняшнего момента. Какие требования лично ко мне, я не знаю. Отношений с "Сирена Трэвел" я не имею никаких, за исключением того, что "Сирена Трэвел" — акционер моей компании, в которой я тоже являюсь акционером»,— сказал он. (с) Коммерсант

Больше всего в этой истории обращает на себя внимание не факт национализации имущества частных собственников компании-разработчика ПО (пока у нашего медианного соотечественника не заберут вклады, квартиры или "инвестиции", он так и будет радоваться тому, что "у богатых забирают"), а реакция на происходящее одного из "айтишников":

"Но я не понимаю, какое я отношение имею к ..." (с)

Очередное "не при чем" и "товарищ Сталин, произошла чудовищная ошибка". А всё от чего? От того, что не смотрят вперед, на зародившиеся тренды и инфантилизм по отношению к происходящему в собственной стране (не ходим на выборы, играем в молчанку, адекватных людей не поддерживаем, за хороших людей не вступаемся, плохого стараемся не замечать и, уж, тем более не говорить об этом вслух).

Ребят, в торговле на фондовом рынке есть такое базовое выражение, которое определяет, будешь ли ты с прибылью (приобретешь) или с убытком (потеряешь): Trend is your friend (тренд - ваш лучший друг). Оно означает, что понимание того, КАКОЙ ИМЕННО СЕЙЧАС ТРЕНД дает возможность получить прибыль (не потерять деньги). Если вы никак не хотите понимать, какой тренд сейчас является базовым, и не готовитесь, - то вы потеряете очень много. Возможно, даже всё.

Тренд только в первой стадии своего развития.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

В этом объявлении о продаже квартиры с ЦИАН прекрасно всё (с)

Недавно говорили о том, что цена работы риэлторов в России сильно переоценена:

▪️ https://t.me/ecworld/5531

- потому что юридическая помощь с их стороны стремится к нулю, ответственность равна нулю ("дело Долиной" это только подтвердило), а вот проблем своим непрофессионализмом они могут создать достаточно, поскольку эта отрасль по сути никак не регулируется / не лицензируется (хотя, это социально важная отрасль), а потому заходят в неё буквально все подряд:

Количество новых регистраций риэлторского бизнеса в России в 2025 году выросло на 11,7% год к году, став максимальным за пять лет, а всего компаний стало больше на 6,7%. Порог входа на рынок риэлторских услуг остается невысоким. (с) Коммерсант

Выше скрином приложил пример [объявления о продаже квартиры в ЦИАН - и, по сути пример того], как риэлтор (или человек, который пытается им быть в данном случае / составлял объявление) может одним объявлением в сети подвести владельцев квартиры под уголовное дело или как минимум под антикоррупционное расследование целую семью чиновника. На скрине выделен красным цветом самый "сок".

Кстати, обратите внимание на разницу цен между рыночной ценой ("по оценке ЦИАН") и ценой, за которую квартиру готовы продать. Дисконт уже -22%. Думаю, торг увеличит дисконт до -30% легко. Я уже много раз говорил о том, что дисконты на рынке огромные (особенно по квартирам чиновников):

▪️ https://t.me/ecworld/5479

Так что, и первичка [после ее покупки] будет терять в цене сильно больше, чем может представить себе ее сегодняшний покупатель (инвестор в бетон это никак не хочет учитывать и теряет деньги):

▪️ https://t.me/ecworld/5561

P.S. Про то, что в квартире чиновника "нет света", тоже интересно. Всё о других заботится, Юрий Венедиктович ... (с)

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Минэкономразвития допускает дальнейшее замедление экономики России, восстановление темпов роста начнется к концу 2026 года, сообщил министр экономического развития Максим Решетников в ходе выступления на комитете по экономической политике в Госдуме, передает «РИА Новости».

«Но надо понимать, что, какие бы решения сейчас ни принимались, они будут действовать на экономику с лагом. Оценка лага — шесть–девять месяцев, иногда больше. Поэтому мы ожидаем в первом полугодии дальнейшего замедления экономики, восстановление темпов роста будет происходить в лучшем случае в конце 2026 года, но, скорее всего, в 2027 году», — сказал он. (с) РБК

К концу 2027 года уже события поинтереснее начнут реализовываться.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Банк России продолжил цикл смягчения денежно-кредитной политики, стартовавший в июне 2025-го, и снизил ключевую ставку еще на 0,5 п.п. до 15,5%.

Решение стало сюрпризом для рынка, который на февраль прогнозировал первую паузу от ЦБ. (с) РБК

Сбер и индекс рынка от минимумов дня простретили вверх на +1%. Не зря ключевые участники прикрывали шорты и покупали на более низких уровнях (спекулятивно снова в плюсе).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика