Проблема рынка: разрыв между концепцией/рендером и реальностью.
На стадии концепции проект выглядит идеально — с продуманными маршрутами, взрослыми деревьями и атмосферой уюта.
А потом начинается стройка, вносятся правки в документацию, смета корректируется, поставщики меняются, а подрядчики работают каждый сам по себе. К моменту ввода объекта благоустройство превращается в плоскую территорию с газоном и стандартным набором кустарников.
О том, почему так происходит, расскажем в карточках.⤴️
Хотите комплексное благоустройство, которое будет выглядеть так же круто, как на картинке, и через 10 лет? Запишитесь на аудит вашего проекта по ссылке.
На стадии концепции проект выглядит идеально — с продуманными маршрутами, взрослыми деревьями и атмосферой уюта.
А потом начинается стройка, вносятся правки в документацию, смета корректируется, поставщики меняются, а подрядчики работают каждый сам по себе. К моменту ввода объекта благоустройство превращается в плоскую территорию с газоном и стандартным набором кустарников.
О том, почему так происходит, расскажем в карточках.⤴️
Хотите комплексное благоустройство, которое будет выглядеть так же круто, как на картинке, и через 10 лет? Запишитесь на аудит вашего проекта по ссылке.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Сегодня самые большие проблемы — у тех, кто строит хорошо». Согласны, или звучит как провокация?
В новом выпуске подкаста генеральный директор ГК «Экоплант» Алексей Пучков обсуждает с девелопером и основателем форума недвижимости «Движение» Ильей Пискулиным реальную экономику проектов: падение продаж в 2–4 раза, банковские расходы до 30% выручки, земельные кредиты, обнуляющие прибыль, и принципиально новую роль благоустройства.
Почему энергичные девелоперы оставили след в урбанистике, но вдолгую проиграли консервативным? На рынке уже кризис, или он еще даже не начинался? Почему ЖК не могут позволить себе выглядеть плохо на фоне похорошевших городов?
Смотрите новый выпуск подкаста и присоединяйтесь к обсуждению.
📺 YouTube
💙 ВКонтакте
📺 Rutube
В новом выпуске подкаста генеральный директор ГК «Экоплант» Алексей Пучков обсуждает с девелопером и основателем форума недвижимости «Движение» Ильей Пискулиным реальную экономику проектов: падение продаж в 2–4 раза, банковские расходы до 30% выручки, земельные кредиты, обнуляющие прибыль, и принципиально новую роль благоустройства.
Почему энергичные девелоперы оставили след в урбанистике, но вдолгую проиграли консервативным? На рынке уже кризис, или он еще даже не начинался? Почему ЖК не могут позволить себе выглядеть плохо на фоне похорошевших городов?
Смотрите новый выпуск подкаста и присоединяйтесь к обсуждению.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В новом выпуске подкаста главный архитектор проектного бюро «Экоплант» Евгения Васильева беседует с Виктором Сальниковым — директором проектного бюро «ИнПАД» и заведующим кафедрой ИМС ИСА Уральского федерального университета.
Тема: благоустройство территории как конкурентное преимущество застройщика. Какие решения дают максимальный эффект? Почему качественное озеленение, освещение и работа с рельефом могут оказаться эффективнее дорогих игровых площадок? Как спроектировать двор, который будет комфортным не только летом, но и зимой?
Каким должен быть ландшафтный дизайн жилых комплексов, сколько может быть сценариев использования территории, зачем нужно благоустройство за пределами двора и из-за каких ошибок девелопера покупатели жалеют о приобретенной квартире — присоединяйтесь к обсуждению в комментариях и как профессионалы, и как пользователи.
📺 YouTube
💙 ВКонтакте
📺 Rutube
Тема: благоустройство территории как конкурентное преимущество застройщика. Какие решения дают максимальный эффект? Почему качественное озеленение, освещение и работа с рельефом могут оказаться эффективнее дорогих игровых площадок? Как спроектировать двор, который будет комфортным не только летом, но и зимой?
Каким должен быть ландшафтный дизайн жилых комплексов, сколько может быть сценариев использования территории, зачем нужно благоустройство за пределами двора и из-за каких ошибок девелопера покупатели жалеют о приобретенной квартире — присоединяйтесь к обсуждению в комментариях и как профессионалы, и как пользователи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
До завершения приема заявок на конкурс «Формула благоустройства» осталось несколько дней.
Напоминаем: мы ищем жилой или коммерческий проект, для которого наше бюро бесплатно разработает концепцию благоустройства и озеленения. Рыночная стоимость такой работы — около 10 000 000 ₽, а для победителя — бесплатно.
Если у вас есть амбициозная идея строительства, которой нужна крутая концепция благоустройства, — сейчас самое время заявить о себе.
Что нужно сделать:
✅ перейти на сайт;
✅ ознакомиться с условиями;
✅ заполнить форму заявки до 31 августа.
Мы ждем смелые идеи, которые задают новый уровень качества жилой и коммерческой среды.
Делитесь постом, присылайте заявки — и пусть именно ваша компания станет победителем! Желаем удачи!
Напоминаем: мы ищем жилой или коммерческий проект, для которого наше бюро бесплатно разработает концепцию благоустройства и озеленения. Рыночная стоимость такой работы — около 10 000 000 ₽, а для победителя — бесплатно.
Если у вас есть амбициозная идея строительства, которой нужна крутая концепция благоустройства, — сейчас самое время заявить о себе.
Что нужно сделать:
Мы ждем смелые идеи, которые задают новый уровень качества жилой и коммерческой среды.
Делитесь постом, присылайте заявки — и пусть именно ваша компания станет победителем! Желаем удачи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Будущее благоустройства: первый урбан-тур в самый высокотехнологичный питомник растений в России
Провели первый урбан-тур для девелоперов в питомнике растений Экоплант в Доброграде. Показали коллегам из ГАЛС-Девелопмент, Брусники, Группы Родина, Мангазеи, IND и других компаний «кухню» выращивания премиальных растений, которые изменят облик современных ЖК и подходы к озеленению.
Главный фокус — технологичность: деревья выращиваются в специальных контейнерах эйрпот с воздушной подрезкой корней и системой автоматического ухода. Это дает фундаментальные преимущества для проектов:
🌲Всесезонность — растения не требуют выкопки, готовы к пересадке 365 дней в году.
🌿Приживаемость 99,98%.
🌳Вес имеет значение — растения в облегченном субстрате для озеленения стилобатов и крыш.
🎄Премиальный вид — визуальная эстетика с первого дня посадки.
😎 Алексей Пучков, генеральный директор ГК «Экоплант»:
Мы качественно меняем подходы к благоустройству девелоперских проектов. Хотите стать участниками следующих урбан-туров? Начните сотрудничать с нами по ссылке.
Провели первый урбан-тур для девелоперов в питомнике растений Экоплант в Доброграде. Показали коллегам из ГАЛС-Девелопмент, Брусники, Группы Родина, Мангазеи, IND и других компаний «кухню» выращивания премиальных растений, которые изменят облик современных ЖК и подходы к озеленению.
Главный фокус — технологичность: деревья выращиваются в специальных контейнерах эйрпот с воздушной подрезкой корней и системой автоматического ухода. Это дает фундаментальные преимущества для проектов:
🌲Всесезонность — растения не требуют выкопки, готовы к пересадке 365 дней в году.
🌿Приживаемость 99,98%.
🌳Вес имеет значение — растения в облегченном субстрате для озеленения стилобатов и крыш.
🎄Премиальный вид — визуальная эстетика с первого дня посадки.
«Мы заложили питомник растений «Доброград» вместе с основателем Аскона Лайф Групп и города Доброград Владимиром Седовым в ответ на ожидания девелоперов. Продукция питомника закрывает потребности в озеленении объектов любого качества и сложности. Аналогов по характеристикам в России сейчас нет».
Мы качественно меняем подходы к благоустройству девелоперских проектов. Хотите стать участниками следующих урбан-туров? Начните сотрудничать с нами по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В конкурсе проектов исторических садов в Царицыно концепция Экопланта вошла в пятерку победителей.
Темой фестиваля 2026 года стал «Город–сад». Участники пытались переосмыслить историческую связь между урбанистикой и природой.
Площадку 7×7 метров наши ландшафтные архитекторы превратили в манифест того, как должна строиться городская среда. Концепция называется «За гранью».
О том, какие смыслы мы заложили в конкурсную работу и как добились признания жюри, рассказали в карточках.
Фестиваль продлится до 30 августа — приезжайте полюбоваться на конкурсные проекты и сам великолепный парк.
Темой фестиваля 2026 года стал «Город–сад». Участники пытались переосмыслить историческую связь между урбанистикой и природой.
Площадку 7×7 метров наши ландшафтные архитекторы превратили в манифест того, как должна строиться городская среда. Концепция называется «За гранью».
О том, какие смыслы мы заложили в конкурсную работу и как добились признания жюри, рассказали в карточках.
Фестиваль продлится до 30 августа — приезжайте полюбоваться на конкурсные проекты и сам великолепный парк.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Уже слышали о нашем питомнике растений «Доброград»? Исполинские гортензии, деревья-крупномеры в эйрпотах и прочие чудеса современных агротехнологий?
Посмотрите, что мы сделали за 2 года в чистом поле во Владимирской области. Скоро первые партии премиальных растений станут частью благоустройства жилых и коммерческих объектов.
Хотите двор–сад, двор–парк или двор–лес, который выглядит лучше, чем на рендере, — обращайтесь.
Посмотрите, что мы сделали за 2 года в чистом поле во Владимирской области. Скоро первые партии премиальных растений станут частью благоустройства жилых и коммерческих объектов.
Хотите двор–сад, двор–парк или двор–лес, который выглядит лучше, чем на рендере, — обращайтесь.
За последние 5–7 лет из-за плотной застройки и однообразия архитектурных решений дома одного класса стали похожи друг на друга.
Когда инженерия и планировки перестали удивлять, на первый план вышло благоустройство. Теперь именно двор с его ландшафтным дизайном и озеленением определяет ценность проекта.
Подобные тенденции прослеживались в 60–70-х годах, когда борьба с архитектурными излишествами привела к переходу на типовую квартальную застройку. В этих условиях акцент сместился на озеленение, которое сегодня считается практически эталонным по уровню комфорта и приватности.
Собрали ключевые факты и цифры, которые подтверждают сдвиг фокуса внимания.
Хотите создать современное, долговечное и эстетичное пространство, которое так нужно покупателям? Переходите по ссылке, оставляйте заявку на консультацию — давайте знакомиться и сотрудничать.
Когда инженерия и планировки перестали удивлять, на первый план вышло благоустройство. Теперь именно двор с его ландшафтным дизайном и озеленением определяет ценность проекта.
Подобные тенденции прослеживались в 60–70-х годах, когда борьба с архитектурными излишествами привела к переходу на типовую квартальную застройку. В этих условиях акцент сместился на озеленение, которое сегодня считается практически эталонным по уровню комфорта и приватности.
Собрали ключевые факты и цифры, которые подтверждают сдвиг фокуса внимания.
Хотите создать современное, долговечное и эстетичное пространство, которое так нужно покупателям? Переходите по ссылке, оставляйте заявку на консультацию — давайте знакомиться и сотрудничать.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На видео — обычная реакция заказчика на качество озеленения, сделанного Экоплантом. Обращайтесь.
😁11
Изменение бюджета на благоустройство оказывает нелинейное и мультипликативное влияние на чистую прибыль девелопера.
Это классический пример того, как небольшие инвестиции в один из элементов проекта могут кардинально изменить его финансовую эффективность.
Связь между бюджетом на благоустройство и чистой прибылью строится не по принципу прямой зависимости, а через изменение ключевых драйверов доходности: цены продажи, скорости продажи и маржинальности. Об этом рассказали в карточках.⤴️
Подробнее о проектировании озеленения и благоустройства от Экопланта можно узнать по ссылке.
Это классический пример того, как небольшие инвестиции в один из элементов проекта могут кардинально изменить его финансовую эффективность.
Связь между бюджетом на благоустройство и чистой прибылью строится не по принципу прямой зависимости, а через изменение ключевых драйверов доходности: цены продажи, скорости продажи и маржинальности. Об этом рассказали в карточках.⤴️
Подробнее о проектировании озеленения и благоустройства от Экопланта можно узнать по ссылке.