Доходы с облигаций
Давайте с вами обсудим задачу из предыдущего опроса. Я попросил вас рассчитать итоговую доходность «на руки» от инвестирования в облигацию.
Речь шла про любую облигацию, которую вы можете купить на открытых торгах без специальных условий и льгот. Ставка купонного дохода в 20% означает, что эмитент выплачивает 200 рублей ежегодно от номинала в 1000 рублей.
После получения купонного дохода придется перечислить 13% НДФЛ государству. Налоговой базой будут полученные 200 рублей, а сам налог — 26 рублей. Итого «на руки» получается 174 рубля.
Напомню, что налог с облигационного дохода платят все с 1 января 2021 года, и не важно какие это облигации — ОФЗ или корпоративные. Само действие по уплате налогов вы не производите, потому что вашим налоговым агентом будет выступать брокер, который удержит и оплатит налог.
Но, в комментариях верно заговорили про льготу в виде налогового вычета по ИИС. Но, тут важно понимать, что льгота раньше зависела от типа ИИС (сейчас ИИС-3 комбинирует обе льготы, в рамках которой вы либо вычет получали, либо налог с инвест дохода не платили).
Правда, у льготы лимит в 52 тысячи рублей, и теоретически при больших инвестициях она не сможет перекрыть весь уплаченный НДФЛ.
Китайская Угроза
Давайте с вами обсудим задачу из предыдущего опроса. Я попросил вас рассчитать итоговую доходность «на руки» от инвестирования в облигацию.
Речь шла про любую облигацию, которую вы можете купить на открытых торгах без специальных условий и льгот. Ставка купонного дохода в 20% означает, что эмитент выплачивает 200 рублей ежегодно от номинала в 1000 рублей.
После получения купонного дохода придется перечислить 13% НДФЛ государству. Налоговой базой будут полученные 200 рублей, а сам налог — 26 рублей. Итого «на руки» получается 174 рубля.
Напомню, что налог с облигационного дохода платят все с 1 января 2021 года, и не важно какие это облигации — ОФЗ или корпоративные. Само действие по уплате налогов вы не производите, потому что вашим налоговым агентом будет выступать брокер, который удержит и оплатит налог.
Но, в комментариях верно заговорили про льготу в виде налогового вычета по ИИС. Но, тут важно понимать, что льгота раньше зависела от типа ИИС (сейчас ИИС-3 комбинирует обе льготы, в рамках которой вы либо вычет получали, либо налог с инвест дохода не платили).
Правда, у льготы лимит в 52 тысячи рублей, и теоретически при больших инвестициях она не сможет перекрыть весь уплаченный НДФЛ.
Китайская Угроза
Льготную ипотеку сокращают по всем фронтам
В правительстве начали считать деньги и решили сократить максимально расходы на обслуживание льготных ипотек. Так, например, в Минфине уже говорили о том, что льготная ипотека на новостройки не будет продлена с 1 июля 2024 года, а ипотека для айтишников просуществует до 31 декабря 2024 года.
Правда, формальные причины заключаются в том, что по мнению чиновников льготная ипотека на новостройки под 8% уже выполнила (и перевыполнила) свою задачу по улучшению доступности жилья и поддержала рынок первички (+90% к цене за кв.м. за 4 года, вот уж поддержка). По айтишникам тоже причина нашлась — все кто хотел, остались в России и теперь им не нужен дополнительный стимул оставаться в стране дальше и двигать отечественное айти вперед.
Самой крупной льготной программой оставалась семейная ипотека со ставкой в 6%. Сегодня вышла новость о том, что и эту программу ухудшат — с 1 июля льготную ставку поднимут до 12% для тех семей, в которых дети на момент заключения кредитного договора будут старше 6-ти лет.
Конечно, льготный кредит в 12% — такая себе льгота, но у чиновников другой взгляд на эту ситуацию. По их мнению данная мера сможет отсечь тех льготников, которые используют кредит в спекулятивно-инвестиционных целях.
Смущает в данной ситуации именно условия, потому что в семьях с детьми до 6 лет тоже могут жить спекулянты. Но, основную причину в этот раз все таки назвали — такая мера поможет сократить расходы госбюджета на обслуживание льготных кредитов.
Доступное жилье сейчас не приоритет для государства.
Китайская Угроза
В правительстве начали считать деньги и решили сократить максимально расходы на обслуживание льготных ипотек. Так, например, в Минфине уже говорили о том, что льготная ипотека на новостройки не будет продлена с 1 июля 2024 года, а ипотека для айтишников просуществует до 31 декабря 2024 года.
Правда, формальные причины заключаются в том, что по мнению чиновников льготная ипотека на новостройки под 8% уже выполнила (и перевыполнила) свою задачу по улучшению доступности жилья и поддержала рынок первички (+90% к цене за кв.м. за 4 года, вот уж поддержка). По айтишникам тоже причина нашлась — все кто хотел, остались в России и теперь им не нужен дополнительный стимул оставаться в стране дальше и двигать отечественное айти вперед.
Самой крупной льготной программой оставалась семейная ипотека со ставкой в 6%. Сегодня вышла новость о том, что и эту программу ухудшат — с 1 июля льготную ставку поднимут до 12% для тех семей, в которых дети на момент заключения кредитного договора будут старше 6-ти лет.
Конечно, льготный кредит в 12% — такая себе льгота, но у чиновников другой взгляд на эту ситуацию. По их мнению данная мера сможет отсечь тех льготников, которые используют кредит в спекулятивно-инвестиционных целях.
Смущает в данной ситуации именно условия, потому что в семьях с детьми до 6 лет тоже могут жить спекулянты. Но, основную причину в этот раз все таки назвали — такая мера поможет сократить расходы госбюджета на обслуживание льготных кредитов.
Доступное жилье сейчас не приоритет для государства.
Китайская Угроза
США передадут российский ЗВР Украине/ Российские НПФ зарабатывают убытки/ МВФ напуган госдолгом США
Свежий экономический дайджест возвращается в ваш ютуб.
Сегодня обсуждаем последствия решения Конгресса США по конфискации российского ЗВР и передачу его Украине, почему МВФ напуган американским госдолгом и как Негосударственным Пенсионным Фондам России удается два года подряд зарабатывать чистые убытки своим клиентам.
❗️Подписывайтесь, ставьте лайки, пишите комментарии и бейте в колокольчик, чтобы не пропустить новые видео.
🎥 https://youtu.be/OTt3S8MHyso
Свежий экономический дайджест возвращается в ваш ютуб.
Сегодня обсуждаем последствия решения Конгресса США по конфискации российского ЗВР и передачу его Украине, почему МВФ напуган американским госдолгом и как Негосударственным Пенсионным Фондам России удается два года подряд зарабатывать чистые убытки своим клиентам.
❗️Подписывайтесь, ставьте лайки, пишите комментарии и бейте в колокольчик, чтобы не пропустить новые видео.
🎥 https://youtu.be/OTt3S8MHyso
Налог на льготную ипотеку
Давайте представим с вами ситуацию — вы организация или физическое лицо, которое получает займ под 0% годовых. Сделка для вас выгодная, однако юрлицо, которое выдало такой кредит, не получит доход, а значит государство не получит налог с этого дохода.
Государству не нравится, когда кто-то не платит налоги, когда была такая возможность, поэтому такую ситуацию зарегулировали в российском НК. Если заемщик получает кредит под ставку ниже, чем 2/3 от ключевой ставки, значит он получает материальную выгоду и должен с такой выгоды заплатить налог.
Да, вы все правильно поняли — если взять в долг у кого-то на выгодных условиях, то можно попасть на налоги. А ставка НДФЛ на материальную выгоду выше обычной — 35%. Ставку ввели когда-то для того, чтобы организации не раздавали бесплатно деньги в долг.
Участники финансового рынка заметили, что с текущей ключевой ставкой материальная выгода возникает даже у пользователей льготной ипотеки. В данном случае расчет выгоды будет следующий — 2/3 х ключевая ставка (16%) - льготная ставка (6%) = 10,67 - 6 = 4,67%.
Эта ставка имеет выражение в деньгах, которая рассчитывает от тела займа. И от полученной суммы у нужно (в теории) заплатить налог. По разным подсчетам у льготников такой налог может составить до 25% от суммы займа.
И на текущий момент законодательство не вводит исключений для программ льготного ипотечного кредитования. Национальный совет финансового рынка уже предложил ввести поправки в НК, для того, чтобы вывести из-под налогов материальную выгоду от субсидированных государственных программ.
Но, надо понимать, что сейчас в зоне оплаты больших налогов находятся тысячи россиян. И если законодательство не изменят до конца года, в следующем фискальном году придется оплачивать. Вот так льгота.
Китайская Угроза
Давайте представим с вами ситуацию — вы организация или физическое лицо, которое получает займ под 0% годовых. Сделка для вас выгодная, однако юрлицо, которое выдало такой кредит, не получит доход, а значит государство не получит налог с этого дохода.
Государству не нравится, когда кто-то не платит налоги, когда была такая возможность, поэтому такую ситуацию зарегулировали в российском НК. Если заемщик получает кредит под ставку ниже, чем 2/3 от ключевой ставки, значит он получает материальную выгоду и должен с такой выгоды заплатить налог.
Да, вы все правильно поняли — если взять в долг у кого-то на выгодных условиях, то можно попасть на налоги. А ставка НДФЛ на материальную выгоду выше обычной — 35%. Ставку ввели когда-то для того, чтобы организации не раздавали бесплатно деньги в долг.
Участники финансового рынка заметили, что с текущей ключевой ставкой материальная выгода возникает даже у пользователей льготной ипотеки. В данном случае расчет выгоды будет следующий — 2/3 х ключевая ставка (16%) - льготная ставка (6%) = 10,67 - 6 = 4,67%.
Эта ставка имеет выражение в деньгах, которая рассчитывает от тела займа. И от полученной суммы у нужно (в теории) заплатить налог. По разным подсчетам у льготников такой налог может составить до 25% от суммы займа.
И на текущий момент законодательство не вводит исключений для программ льготного ипотечного кредитования. Национальный совет финансового рынка уже предложил ввести поправки в НК, для того, чтобы вывести из-под налогов материальную выгоду от субсидированных государственных программ.
Но, надо понимать, что сейчас в зоне оплаты больших налогов находятся тысячи россиян. И если законодательство не изменят до конца года, в следующем фискальном году придется оплачивать. Вот так льгота.
Китайская Угроза
ЦБ РФ оставит все как есть
Уже в эту пятницу, 26 апреля, состоится очередное заседание ЦБ РФ по вопросу ключевой ставки. По традиции перед заседанием обсуждаем с вами возможные варианты выбора для Центробанка.
А вариантов всего три: снизить ключевую, повысить или оставить все как есть. На текущий момент ключ находится на уровне 16%, а инфляция медленно, но верно подходит к уровню 8%.
И тот факт, что инфляция в этом году даже не смотрит в сторону снижения, говорит о том, что ставку точно снижать не будут. Перспектива снижения сейчас далека от реальности настолько, что я начинаю сомневаться в реалистичности планов смягчения денежно-кредитной политики этим летом.
К слову, одна из ключевых задач жесткой ДКП заключается в том, чтобы «охладить» экономику. Охлаждением можно будет считать существенное снижение кредитования населения и бизнеса, замедление деловой активности, промышленного производства, рост безработицы и как ни странно, замедление роста зарплат.
Всего этого сейчас не происходит. В марте был всплеск выдачи кредитов, промышленное производство на около историческом максимуме, а дефицит кадров по прежнему заставляет работодателей тратить больше денег на поиск и удержание текущих сотрудников.
Исходя из той политики, которую проводит ЦБ последние 10 лет, мы с вами видим все предпосылки к тому, чтобы регулятор ставку повысил. Однако, каждое следующее повышение ставки рискует подвести экономику к рецессии.
Поэтому ЦБ надо действовать осторожно и на ходу выбирать из двух зол — инфляция или экономический спад. И пока что все выглядит именно так, что выбор сделан в пользу первого.
А это значит, что Центробанк скорей всего ставку оставит без изменения. Тем более, что на статистические данные апреля влияет еще низкая база прошлого года, и теоретически есть шанс того, что снижение инфляции в реальных цифрах начнется в мае- июне.
Но, если этого снижения не случится, у ЦБ РФ не останется я другого выбора, кроме как повышать ставку на следующих заседаниях.
Китайская Угроза
Уже в эту пятницу, 26 апреля, состоится очередное заседание ЦБ РФ по вопросу ключевой ставки. По традиции перед заседанием обсуждаем с вами возможные варианты выбора для Центробанка.
А вариантов всего три: снизить ключевую, повысить или оставить все как есть. На текущий момент ключ находится на уровне 16%, а инфляция медленно, но верно подходит к уровню 8%.
И тот факт, что инфляция в этом году даже не смотрит в сторону снижения, говорит о том, что ставку точно снижать не будут. Перспектива снижения сейчас далека от реальности настолько, что я начинаю сомневаться в реалистичности планов смягчения денежно-кредитной политики этим летом.
К слову, одна из ключевых задач жесткой ДКП заключается в том, чтобы «охладить» экономику. Охлаждением можно будет считать существенное снижение кредитования населения и бизнеса, замедление деловой активности, промышленного производства, рост безработицы и как ни странно, замедление роста зарплат.
Всего этого сейчас не происходит. В марте был всплеск выдачи кредитов, промышленное производство на около историческом максимуме, а дефицит кадров по прежнему заставляет работодателей тратить больше денег на поиск и удержание текущих сотрудников.
Исходя из той политики, которую проводит ЦБ последние 10 лет, мы с вами видим все предпосылки к тому, чтобы регулятор ставку повысил. Однако, каждое следующее повышение ставки рискует подвести экономику к рецессии.
Поэтому ЦБ надо действовать осторожно и на ходу выбирать из двух зол — инфляция или экономический спад. И пока что все выглядит именно так, что выбор сделан в пользу первого.
А это значит, что Центробанк скорей всего ставку оставит без изменения. Тем более, что на статистические данные апреля влияет еще низкая база прошлого года, и теоретически есть шанс того, что снижение инфляции в реальных цифрах начнется в мае- июне.
Но, если этого снижения не случится, у ЦБ РФ не останется я другого выбора, кроме как повышать ставку на следующих заседаниях.
Китайская Угроза
Поддержку рубля продлят до конца года
30 апреля истекает Указ Президента об обязательной продаже валютной выручки крупными экспортерами. В список обязанных входит 43 компании, которым указано продавать не меньше 80% поступаемой валюты.
Этот указ вступил в силу прошлой осенью и во многом помог стабилизировать и укрепить рубль. В каком-то смысле это попытка сделать курс рубля фиксированным, что снижает эффективность экономики, из-за чего ЦБ выступал против данной меры.
Но, неэффективностью можно принебречь, когда рубль стоит и не планирует идти выше 100. Полагаю, что так размышляют в Минфине и ГД.
Мы с вами строили разные прогнозы на то, каким будет наш деревянный без этого указа, и в базовом сценарии он ушел бы к уровню 100-105. Правда, есть все основания полагать, что этот сценарий будет отложен до конца года.
По данным «Ведомостей», чиновники планируют продлить действие указа до 31.12.2024. Мера эффективная, но ЦБ бухтеть не перестанет.
Однако и для Центрабанка есть хорошая новость — чем стабильнее курс, тем стабильнее инфляция. Чем слабее рубль, тем ниже вероятность увидеть инфляцию 4% на конец года, так что я думаю, все стороны согласятся, что сейчас Указ выполняет свою работу.
К тому же, компании должны продавать валюту, но никто не запрещает им ее покупать обратно в тот же день.
Китайская Угроза
30 апреля истекает Указ Президента об обязательной продаже валютной выручки крупными экспортерами. В список обязанных входит 43 компании, которым указано продавать не меньше 80% поступаемой валюты.
Этот указ вступил в силу прошлой осенью и во многом помог стабилизировать и укрепить рубль. В каком-то смысле это попытка сделать курс рубля фиксированным, что снижает эффективность экономики, из-за чего ЦБ выступал против данной меры.
Но, неэффективностью можно принебречь, когда рубль стоит и не планирует идти выше 100. Полагаю, что так размышляют в Минфине и ГД.
Мы с вами строили разные прогнозы на то, каким будет наш деревянный без этого указа, и в базовом сценарии он ушел бы к уровню 100-105. Правда, есть все основания полагать, что этот сценарий будет отложен до конца года.
По данным «Ведомостей», чиновники планируют продлить действие указа до 31.12.2024. Мера эффективная, но ЦБ бухтеть не перестанет.
Однако и для Центрабанка есть хорошая новость — чем стабильнее курс, тем стабильнее инфляция. Чем слабее рубль, тем ниже вероятность увидеть инфляцию 4% на конец года, так что я думаю, все стороны согласятся, что сейчас Указ выполняет свою работу.
К тому же, компании должны продавать валюту, но никто не запрещает им ее покупать обратно в тот же день.
Китайская Угроза
Вчера мы затронули тему личной инфляции. А какая личная инфляция за последние 12 месяцев у вас? (Опрос для России)
Anonymous Poll
1%
0-5%
3%
7,9% как у Росстата
17%
8-15%
39%
15-25%
26%
25-50%
6%
50-75%
6%
75-100%
1%
Ниже 0% (цены снизились)
Личная и официальная инфляция
Я не знаю человека, который бы был бы доволен расчетом инфляции у Росстата. Кого бы я не спросил, практически всегда уверено заявляют, что официальная инфляция должны быть больше.
Но, в данном случае, проблема заключается в самом расчете этой самой инфляции. Зачем врать в официальных цифрах, если можно считать статистику по тому набору товаров, работ и услуг, который будет давать нужный и более менее адекватный результат. Тут стоит признать искусство мастеров статистки.
Однако, понимание того, как формируются официальные цифры не делает скорость роста цен в магазинах медленнее. Личная статистика по инфляции всегда будет выше официальной из-за того самого набора товаров Росстата, поскольку вы наверняка не часто покупаете газовую турбину, летние сандали зимой или один час курсов иностранного языка. А все это, и многое другое, входит в расчет инфляции.
Но показатель вашей личной инфляции и официальной будут коррелировать друг с другом. Если инфляция растет по Росстату, она будет расти и у вас. Но для того, чтобы строить прогнозы, одной официальной статистики мало.
К слову, ЦБ РФ использует в расчетах параметр наблюдаемой и ожидаемой инфляции. И эти показатели, на мой вкус, ближе к реальности.
Например, инфляционные ожидания населения на ближайший год составляют 12,2%, тогда как регулятор ожидает и обещает следующий год закончить с инфляцией 4-4,5%. А вот текущую инфляцию население оценивает в 15,1%, тогда как официальная почти в два раза меньше на уровне 7,6%.
И чем выше уровни ожидания инфляции, тем серьезней ЦБ РФ готов ужесточать денежно-кредитную политику. Так что пока вы ждете высокой инфляции, не видать нам дешевых кредитов.
Китайская Угроза
Я не знаю человека, который бы был бы доволен расчетом инфляции у Росстата. Кого бы я не спросил, практически всегда уверено заявляют, что официальная инфляция должны быть больше.
Но, в данном случае, проблема заключается в самом расчете этой самой инфляции. Зачем врать в официальных цифрах, если можно считать статистику по тому набору товаров, работ и услуг, который будет давать нужный и более менее адекватный результат. Тут стоит признать искусство мастеров статистки.
Однако, понимание того, как формируются официальные цифры не делает скорость роста цен в магазинах медленнее. Личная статистика по инфляции всегда будет выше официальной из-за того самого набора товаров Росстата, поскольку вы наверняка не часто покупаете газовую турбину, летние сандали зимой или один час курсов иностранного языка. А все это, и многое другое, входит в расчет инфляции.
Но показатель вашей личной инфляции и официальной будут коррелировать друг с другом. Если инфляция растет по Росстату, она будет расти и у вас. Но для того, чтобы строить прогнозы, одной официальной статистики мало.
К слову, ЦБ РФ использует в расчетах параметр наблюдаемой и ожидаемой инфляции. И эти показатели, на мой вкус, ближе к реальности.
Например, инфляционные ожидания населения на ближайший год составляют 12,2%, тогда как регулятор ожидает и обещает следующий год закончить с инфляцией 4-4,5%. А вот текущую инфляцию население оценивает в 15,1%, тогда как официальная почти в два раза меньше на уровне 7,6%.
И чем выше уровни ожидания инфляции, тем серьезней ЦБ РФ готов ужесточать денежно-кредитную политику. Так что пока вы ждете высокой инфляции, не видать нам дешевых кредитов.
Китайская Угроза
Госдолг США
Давайте разберем самый обсуждаемый и известный мем финансово-политического дискурса на текущий момент — госдолг США. Кому и сколько они должны? Кто может пострадать от дефолта? Есть ли смысл в потолке этого госдолга?
Сейчас американское государство имеет долг в 34,6 трлн долларов. Этого уровня они достигли в январе, и с тех пор не могут занимать больше в силу ограничения в виде потолка госдолга. Сумма эта существенная, и она больше, чем весь ВВП США за 2023 год — 26,6 трлнн долларов.
Отношение госдолга к ВВП у США равно 123%. Из крупных экономик хуже дела по показателю долг к ВВП только у Италии, Греции и Японии.
Долги в США растут быстро и постоянно, потому что государство тратит денег больше, чем может получить от налогов. Когда траты на госпрограммы 10$, а от налогов экономика получает 8$, разница в 2$ никого не смущает, ведь Министерство Финансов США всегда может выпустить облигации, которые охотно покупают по всему миру и докинуть нужные 2 бакса для них не проблема.
Примерно 36% приходится на американские компании и домохозяйства. В эту категорию входят инвесторы, банки, страховые, муниципальные власти и пенсионные фонды. 40% также не ушли далеко от американской стороны, и они принадлежат федеральному правительству. Да, федеральное правительство покупает облигации, чтобы дать себе в долг.
Остальное приходится на внешних инвесторов. В этой категории владельцев долга и другие государства, компании и небольшие домохозяйства. Самый крупный владелец госдолга США — КНР. Их доля составляет порядка 4%.
Круг инвесторов очерчен. А зачем нужно ограничивать госдолг отдельным законом? В мире почти никто не ограничивает себя по этому поводу. Если надо занять — займи. Но в США верят, что без подобного потолка госдолг бы рос ещё быстрее. Хотя не сказать, что он рос медленно последние 10 лет. С 2011 года потолок пересматривали 8 раз. И всё идет к тому, что его пересмотрят в 9-й. Или не пересмотрят, и будет ещё интереснее.
Китайская Угроза
Давайте разберем самый обсуждаемый и известный мем финансово-политического дискурса на текущий момент — госдолг США. Кому и сколько они должны? Кто может пострадать от дефолта? Есть ли смысл в потолке этого госдолга?
Сейчас американское государство имеет долг в 34,6 трлн долларов. Этого уровня они достигли в январе, и с тех пор не могут занимать больше в силу ограничения в виде потолка госдолга. Сумма эта существенная, и она больше, чем весь ВВП США за 2023 год — 26,6 трлнн долларов.
Отношение госдолга к ВВП у США равно 123%. Из крупных экономик хуже дела по показателю долг к ВВП только у Италии, Греции и Японии.
Долги в США растут быстро и постоянно, потому что государство тратит денег больше, чем может получить от налогов. Когда траты на госпрограммы 10$, а от налогов экономика получает 8$, разница в 2$ никого не смущает, ведь Министерство Финансов США всегда может выпустить облигации, которые охотно покупают по всему миру и докинуть нужные 2 бакса для них не проблема.
Примерно 36% приходится на американские компании и домохозяйства. В эту категорию входят инвесторы, банки, страховые, муниципальные власти и пенсионные фонды. 40% также не ушли далеко от американской стороны, и они принадлежат федеральному правительству. Да, федеральное правительство покупает облигации, чтобы дать себе в долг.
Остальное приходится на внешних инвесторов. В этой категории владельцев долга и другие государства, компании и небольшие домохозяйства. Самый крупный владелец госдолга США — КНР. Их доля составляет порядка 4%.
Круг инвесторов очерчен. А зачем нужно ограничивать госдолг отдельным законом? В мире почти никто не ограничивает себя по этому поводу. Если надо занять — займи. Но в США верят, что без подобного потолка госдолг бы рос ещё быстрее. Хотя не сказать, что он рос медленно последние 10 лет. С 2011 года потолок пересматривали 8 раз. И всё идет к тому, что его пересмотрят в 9-й. Или не пересмотрят, и будет ещё интереснее.
Китайская Угроза
Где спасать накопления от инфляции?
Раз уж мы с вами затронули тему инфляции, то давайте найдем способ спасти свои накопления от нее. Но я подчеркну, что в первую очередь речь пойдет про официальную инфляцию.
Если хочется уберечь свои деньги от инфляции, чего точно не стоит делать, так это хранить их дома, на обычном счете в банке или покупать бытовую технику с целью продать дороже позже. В первых двух случаях инфляция будет «подъедать» покупательную способность денег каждую минуту, а в случае с техникой вероятность того, что удастся обыграть инфляцию ниже, чем продать все себе в убыток.
Но, когда люди покупают что-то, чтобы это потом продать и таким образом сохранить свои деньги, то люди не ошибаются в своих намерениях. Люди ошибаются в объекте инвестирования. Но идея отнести деньги куда-то, где они «впитают» или абсорбируют инфляцию — она верная.
Самый доступный способ для широкого круга инвесторов отнести свои сбережения куда-то, это фондовый рынок. Но, кто-то может мне возразить — «а как же падения фондового рынка, как было в 2022 году? ММВБ сложился в половину вместе с деньгами инвесторов».
Да, финансовый рынки имеют волатильность и постоянный риск того, что завтра сбережения существенно просядут. Но, я же говорю про метод сохранения денег не на один или два года, а на 5-15 лет.
Давайте с вами сопоставим доходность индекса Мосбиржи и накопленной инфляции с 2008 года. Я, для примера, буду использовать обычный индекс, без полной доходности.
За почти 16 лет индекс вырос на 470%, в то время как официальной инфляции накапало чуть меньше чем на 200%. И тут есть объяснение тому, почему фондовый рынок в долгую обыгрывает инфляцию.
Это объяснение можно рассмотреть с двух сторон. Во-первых, акция это актив, который тоже подвержен изменению цены в силу постоянного спроса и ограниченного количества их в доступе.
Во вторых, бизнесы компаний также «впитывают» инфляцию в своих товарах, работа и услугах, что напрямую влияет на финансовый результат. То есть сам бизнес фундаментально растет в оценке, в том числе за счет инфляции.
Так что в следующий раз, когда захочется купить пять телевизоров, чтобы сохранить деньги, я бы посоветовал задуматься над тем, чтобы поменять объект инвестиций. Статистика показывает, что на длинных интервалах фондовый рынок обыграет телевизор.
Китайская Угроза
Раз уж мы с вами затронули тему инфляции, то давайте найдем способ спасти свои накопления от нее. Но я подчеркну, что в первую очередь речь пойдет про официальную инфляцию.
Если хочется уберечь свои деньги от инфляции, чего точно не стоит делать, так это хранить их дома, на обычном счете в банке или покупать бытовую технику с целью продать дороже позже. В первых двух случаях инфляция будет «подъедать» покупательную способность денег каждую минуту, а в случае с техникой вероятность того, что удастся обыграть инфляцию ниже, чем продать все себе в убыток.
Но, когда люди покупают что-то, чтобы это потом продать и таким образом сохранить свои деньги, то люди не ошибаются в своих намерениях. Люди ошибаются в объекте инвестирования. Но идея отнести деньги куда-то, где они «впитают» или абсорбируют инфляцию — она верная.
Самый доступный способ для широкого круга инвесторов отнести свои сбережения куда-то, это фондовый рынок. Но, кто-то может мне возразить — «а как же падения фондового рынка, как было в 2022 году? ММВБ сложился в половину вместе с деньгами инвесторов».
Да, финансовый рынки имеют волатильность и постоянный риск того, что завтра сбережения существенно просядут. Но, я же говорю про метод сохранения денег не на один или два года, а на 5-15 лет.
Давайте с вами сопоставим доходность индекса Мосбиржи и накопленной инфляции с 2008 года. Я, для примера, буду использовать обычный индекс, без полной доходности.
За почти 16 лет индекс вырос на 470%, в то время как официальной инфляции накапало чуть меньше чем на 200%. И тут есть объяснение тому, почему фондовый рынок в долгую обыгрывает инфляцию.
Это объяснение можно рассмотреть с двух сторон. Во-первых, акция это актив, который тоже подвержен изменению цены в силу постоянного спроса и ограниченного количества их в доступе.
Во вторых, бизнесы компаний также «впитывают» инфляцию в своих товарах, работа и услугах, что напрямую влияет на финансовый результат. То есть сам бизнес фундаментально растет в оценке, в том числе за счет инфляции.
Так что в следующий раз, когда захочется купить пять телевизоров, чтобы сохранить деньги, я бы посоветовал задуматься над тем, чтобы поменять объект инвестиций. Статистика показывает, что на длинных интервалах фондовый рынок обыграет телевизор.
Китайская Угроза
В России не будут повышать налоги. Но сделают кое-что другое
Словарь «новояза» пополнился новинкой. Рядом с «отрицательным ростом» теперь будет стоять «налоговая донастройка».
Речь идет про наши с вами налоги, которые сегодня обсуждал Министр Финансов Антон Силуанов. По его словам, в России настало время провести «налоговую донастройку», чтобы те, кто получают больше внесли побольше вклада (налогов) в общество (государственную казну).
Это уже прямая констатация факта — скоро произойдет повышение налогов. Про «справедливость» налоговой системы заговорили еще в начале года, когда Президент РФ в своем послание Федеральному собранию упомянул эту тему.
Затем поползли слухи про новую ставку НДФЛ и налога на прибыль компаний. Сейчас налог на доходы физ лиц 13-15%, а юр.лиц 20% (без учета льгот).
Про изменения в налогах для юриков известно меньше всего, а вот НДФЛ хотят увеличить для тех, кто получает больше 100 тысяч рублей в месяц (я таких в стране примерно 10-15%. У других еще меньше). Ставка для таких граждан может подняться до 15%, а для тех, кто получает больше 400 тысяч в месяц налог может подрасти до 20%. Но это все еще слухи.
Министр Финансов упомянул, что законодательную «донастройку» постараются рассмотреть уже весной. И если налоговый кодекс будет изменен скоро, то больше налогов мы начнем платить уже с 1 января 2025 года. Такой себе подарочек под елочку.
Китайская Угроза
Словарь «новояза» пополнился новинкой. Рядом с «отрицательным ростом» теперь будет стоять «налоговая донастройка».
Речь идет про наши с вами налоги, которые сегодня обсуждал Министр Финансов Антон Силуанов. По его словам, в России настало время провести «налоговую донастройку», чтобы те, кто получают больше внесли побольше вклада (налогов) в общество (государственную казну).
Это уже прямая констатация факта — скоро произойдет повышение налогов. Про «справедливость» налоговой системы заговорили еще в начале года, когда Президент РФ в своем послание Федеральному собранию упомянул эту тему.
Затем поползли слухи про новую ставку НДФЛ и налога на прибыль компаний. Сейчас налог на доходы физ лиц 13-15%, а юр.лиц 20% (без учета льгот).
Про изменения в налогах для юриков известно меньше всего, а вот НДФЛ хотят увеличить для тех, кто получает больше 100 тысяч рублей в месяц (я таких в стране примерно 10-15%. У других еще меньше). Ставка для таких граждан может подняться до 15%, а для тех, кто получает больше 400 тысяч в месяц налог может подрасти до 20%. Но это все еще слухи.
Министр Финансов упомянул, что законодательную «донастройку» постараются рассмотреть уже весной. И если налоговый кодекс будет изменен скоро, то больше налогов мы начнем платить уже с 1 января 2025 года. Такой себе подарочек под елочку.
Китайская Угроза
Какую валюту, помимо рубля, вы предпочитаете больше всего для себя?
Anonymous Poll
64%
Доллар
22%
Евро
17%
Юань
3%
Фунт стерлингов
1%
Йена
4%
Швейцарский франк
16%
Крипта
Ключевая ставка на паузе
Как мы с вами и ожидали, ЦБ не изменил ключ. Ставка по прежнему 16%, но кое-что все таки поменялось.
Прогноз по средней ставке на год скорректирован, и теперь он составляет 15-16%. Так что снижения особо можно не ждать, поскольку это не изменит картины в целом.
По всей видимости, ставка продолжит оставаться двузначной и в 2025 году, поскольку пересмотрен прогноз и на следующий год. Ключ ожидается в районе 10-12%.
Инфляция все еще не идет на спад, мы все еще находимся на ее пике. Все меньше вероятности того, что инфляция к концу года составит 4-4,5%, как этого хочет регулятор. 3-й год к ряду не будет достигнут тот самый таргет.
Прогнозы по этому показателю были пересмотрены в сторону 5,5% за 12 месяцев 2024 года. А причина всему происходящему — экономический рост, который происходит быстрее, чем ожидалось.
Экономика близка к перегреву, и в такой момент ее остудить монетарными методами сложнее всего. Правда, охлаждать нужно госрасходы, поскольку потребление населения уже на спад идет.
Китайская Угроза
Как мы с вами и ожидали, ЦБ не изменил ключ. Ставка по прежнему 16%, но кое-что все таки поменялось.
Прогноз по средней ставке на год скорректирован, и теперь он составляет 15-16%. Так что снижения особо можно не ждать, поскольку это не изменит картины в целом.
По всей видимости, ставка продолжит оставаться двузначной и в 2025 году, поскольку пересмотрен прогноз и на следующий год. Ключ ожидается в районе 10-12%.
Инфляция все еще не идет на спад, мы все еще находимся на ее пике. Все меньше вероятности того, что инфляция к концу года составит 4-4,5%, как этого хочет регулятор. 3-й год к ряду не будет достигнут тот самый таргет.
Прогнозы по этому показателю были пересмотрены в сторону 5,5% за 12 месяцев 2024 года. А причина всему происходящему — экономический рост, который происходит быстрее, чем ожидалось.
Экономика близка к перегреву, и в такой момент ее остудить монетарными методами сложнее всего. Правда, охлаждать нужно госрасходы, поскольку потребление населения уже на спад идет.
Китайская Угроза
Анализируй финансы как Никита
Недавно я рассказывал вам о себе, и упомянул, что работаю в банковской аналитике. Мне повезло с тем, что я могу совместить в работе свою любовь и страсть к финансам с востребованной профессией, без которой нельзя представить любой крупный бизнес. Аналитики востребованы в самых разных сферах бизнеса, так как они позволяют компании экономить и работать эффективнее.
Спрос на эту профессию обеспечивает высокий уровень зарплат. По данным сервиса Хабр Карьера средняя зарплата аналитика на позиции джуниор – 90 000 рублей, а у специалистов уровня senior – 253 000 рублей.
Мне пришлось собирать знания из множества источников и получить опыт в разных сферах финансов и экономики, чтобы стать желанным специалистом. Однако в современном мире все нужное для работы аналитиком можно получить гораздо быстрее и в одном месте.
В студенческое время мне помогли развиваться ресурсы и мероприятия онлайн-школы Changellenge >> Education, а сегодня я готов вам порекомендовать их курс «Аналитик PRO», на котором обучают аналитике в трех направлениях: bigdata, финансы и бизнес-процессы.
Отличие этой программы в том, что вы не просто слушаете лекции и решаете кейсы, а получаете 12 месяцев реального опыта работы над современными кейсами компаний уровня Тинькофф, что позволяет вам ещё в процессе освоения программы найти работу. Это выгодно отличает вас в глазах работодателей, потому что вы приходите на собеседование уже с опытом работы в сфере аналитики.
Курс подойдет вам, даже если никогда не сталкивались с аналитикой. В ходе обучения вы сможете:
✅ Использовать для работы Python, SQL и Excel;
✅ Строить бизнес-модели и анализировать процессы в компании;
✅ Анализировать финотчетность и рассчитывать ключевые показатели;
✅ Строить дашборды в BI-системах;
✅ Использовать продуктовую и маркетинговую аналитику.
Преподаватели на курсе — сотрудники топовых компаний, среди которых VK, «Яндекс», и Google. Эти люди на личном опыте знают, какие навыки действительно востребованы на рынке в 2024 году.
Начните карьерный путь в Аналитике и получите скидку 10 000 рублей по промокоду УГРОЗА. Оставляйте заявку по ссылке: https://u.to/VLWjIA
Реклама. ООО "Высшая Школа Аналитики с Стратегии" ИНН 7716917009 erid: 2Vtzqx6LjK6
Недавно я рассказывал вам о себе, и упомянул, что работаю в банковской аналитике. Мне повезло с тем, что я могу совместить в работе свою любовь и страсть к финансам с востребованной профессией, без которой нельзя представить любой крупный бизнес. Аналитики востребованы в самых разных сферах бизнеса, так как они позволяют компании экономить и работать эффективнее.
Спрос на эту профессию обеспечивает высокий уровень зарплат. По данным сервиса Хабр Карьера средняя зарплата аналитика на позиции джуниор – 90 000 рублей, а у специалистов уровня senior – 253 000 рублей.
Мне пришлось собирать знания из множества источников и получить опыт в разных сферах финансов и экономики, чтобы стать желанным специалистом. Однако в современном мире все нужное для работы аналитиком можно получить гораздо быстрее и в одном месте.
В студенческое время мне помогли развиваться ресурсы и мероприятия онлайн-школы Changellenge >> Education, а сегодня я готов вам порекомендовать их курс «Аналитик PRO», на котором обучают аналитике в трех направлениях: bigdata, финансы и бизнес-процессы.
Отличие этой программы в том, что вы не просто слушаете лекции и решаете кейсы, а получаете 12 месяцев реального опыта работы над современными кейсами компаний уровня Тинькофф, что позволяет вам ещё в процессе освоения программы найти работу. Это выгодно отличает вас в глазах работодателей, потому что вы приходите на собеседование уже с опытом работы в сфере аналитики.
Курс подойдет вам, даже если никогда не сталкивались с аналитикой. В ходе обучения вы сможете:
✅ Использовать для работы Python, SQL и Excel;
✅ Строить бизнес-модели и анализировать процессы в компании;
✅ Анализировать финотчетность и рассчитывать ключевые показатели;
✅ Строить дашборды в BI-системах;
✅ Использовать продуктовую и маркетинговую аналитику.
Преподаватели на курсе — сотрудники топовых компаний, среди которых VK, «Яндекс», и Google. Эти люди на личном опыте знают, какие навыки действительно востребованы на рынке в 2024 году.
Начните карьерный путь в Аналитике и получите скидку 10 000 рублей по промокоду УГРОЗА. Оставляйте заявку по ссылке: https://u.to/VLWjIA
Реклама. ООО "Высшая Школа Аналитики с Стратегии" ИНН 7716917009 erid: 2Vtzqx6LjK6
Приватизация и залоговые аукционы? Часть 1
В последние две недели все активно стали вспоминать 90-е годы, а также главные экономические события тех лет для нашей страны — выученную приватизацию, и залоговые аукционы. Чтож, давайте вместе еще раз вспомним эти события и каким образом они произошли.
На дворе начало 90-х годов, у государства много убыточных активов в виде заводов-пароходов, где персонал и руководство воруют, потому что нет денег на зарплаты. У государства куча долгов, оставшихся в наследство от СССР. Новых долгов тоже много, а с бюджетом проблемы — налоги почти никто не платит.
В общем, нужно где-то искать деньги.
В 1992 году увидела свет первая программа приватизации. По ней малые предприятия продавались напрямую частным лицам или через торги, а средние и крупные предприятия преобразовывались в публичные компании, выпускали акции и каким-то образом продавали их желающим. Не менее 29% бумаг продавалось через аукционы, но был ряд самых крупных предприятий, которые не попали под эту программу — государство приберегло их на потом.
Первая попытка приватизации имела характерный момент — купить акции предприятий можно было только за ваучеры. Всё имущество страны, которое предполагалось продать, было оценено в 1400 миллиардов рублей. На эту сумму произошла эмиссия приватизационных чеков (ваучеров). Эти ваучеры раздавались не бесплатно, а по 25 рублей за штуку, хотя номинал ваучера был 10 тыс рублей.
Одна из целей приватизации — добыть деньги для государства. При этом хотелось показать населению капитализм, чтобы народ мог получать доход с чистой прибыли предприятий. С такой скоростью капитализм еще нигде не строили.
Изначально передачи ваучеров в третьи руки не предполагалось, но на правила забили, и ваучеры получились анонимными.
Преимущественное право покупки предприятий оказалось у самих рабочих. Ушлые руководители предприятий обманом, подкупом или шантажом забирали ваучеры и выкупали целые заводы.
В первый год люди строят капитализм, денег нет, есть какие-то ваучеры, и их предлагают обменять на деньги/еду/жигули. В итоге самые умные шустро сконцентрировали в своих руках большие объемы ваучеров путем создания фондов и выкупили предприятия.
Так образовался водораздел между богатыми и бедными. В стране появились олигархи и новые русские.
Почему ваучеры
Государству нужны были деньги, причем здесь и сейчас. Поэтому экономистами был придуман костыль в виде ваучеров, которые реализовывались через банковские отделения.
Государство наварилось на продаже и ваучеров, и предприятий. А попросить в долг у населения государство не могло. У людей денег не было, а Российская Федерация тех времён в рейтинге заемщиков занимала место между бездомным и его собакой. То есть надежность такого заемщика была на дне.
Продолжение в следующем тексте.
Китайская Угроза
В последние две недели все активно стали вспоминать 90-е годы, а также главные экономические события тех лет для нашей страны — выученную приватизацию, и залоговые аукционы. Чтож, давайте вместе еще раз вспомним эти события и каким образом они произошли.
На дворе начало 90-х годов, у государства много убыточных активов в виде заводов-пароходов, где персонал и руководство воруют, потому что нет денег на зарплаты. У государства куча долгов, оставшихся в наследство от СССР. Новых долгов тоже много, а с бюджетом проблемы — налоги почти никто не платит.
В общем, нужно где-то искать деньги.
В 1992 году увидела свет первая программа приватизации. По ней малые предприятия продавались напрямую частным лицам или через торги, а средние и крупные предприятия преобразовывались в публичные компании, выпускали акции и каким-то образом продавали их желающим. Не менее 29% бумаг продавалось через аукционы, но был ряд самых крупных предприятий, которые не попали под эту программу — государство приберегло их на потом.
Первая попытка приватизации имела характерный момент — купить акции предприятий можно было только за ваучеры. Всё имущество страны, которое предполагалось продать, было оценено в 1400 миллиардов рублей. На эту сумму произошла эмиссия приватизационных чеков (ваучеров). Эти ваучеры раздавались не бесплатно, а по 25 рублей за штуку, хотя номинал ваучера был 10 тыс рублей.
Одна из целей приватизации — добыть деньги для государства. При этом хотелось показать населению капитализм, чтобы народ мог получать доход с чистой прибыли предприятий. С такой скоростью капитализм еще нигде не строили.
Изначально передачи ваучеров в третьи руки не предполагалось, но на правила забили, и ваучеры получились анонимными.
Преимущественное право покупки предприятий оказалось у самих рабочих. Ушлые руководители предприятий обманом, подкупом или шантажом забирали ваучеры и выкупали целые заводы.
В первый год люди строят капитализм, денег нет, есть какие-то ваучеры, и их предлагают обменять на деньги/еду/жигули. В итоге самые умные шустро сконцентрировали в своих руках большие объемы ваучеров путем создания фондов и выкупили предприятия.
Так образовался водораздел между богатыми и бедными. В стране появились олигархи и новые русские.
Почему ваучеры
Государству нужны были деньги, причем здесь и сейчас. Поэтому экономистами был придуман костыль в виде ваучеров, которые реализовывались через банковские отделения.
Государство наварилось на продаже и ваучеров, и предприятий. А попросить в долг у населения государство не могло. У людей денег не было, а Российская Федерация тех времён в рейтинге заемщиков занимала место между бездомным и его собакой. То есть надежность такого заемщика была на дне.
Продолжение в следующем тексте.
Китайская Угроза
Приватизация и залоговые аукционы? Часть 2
Полученных денег хватило, чтобы сформировать бюджет. В стране появился класс капиталистов, и даже запустились предприятия. Но деньги имеют свойство кончаться, и государству для получения новых денежных средств нужна была новая идея.
Гениальный схематоз с ГКО произойдет в 96-97 году, что приведет к дефолту-98. И пока государству было что продавать, оно продавало. Но разбазаривать государственную собственность направо и налево законы не позволяли.
С приходом капитализма в стране развивалась демократия, плюрализм и ветви власти, которые стали системой сдержек и противовесов.
Например, президент и пул экономистов из правительства хотели продать госимущество, а коммунисты, которые имели большинство в Госдуме, были против — они могли блокировать подобные инициативы в нижней палате парламента.
Коммунисты так и делали — активы, неприватизированные в первую волну с ваучерами, не давали выставлять на приватизацию. Среди них были нефтяные, газовые, угольные, добывающие компании (Газпром, Норникель и прочие).
Нужно было решение, которое исключило бы участие Госдумы в процессе, так как деньги нужны срочно и сейчас. Тогда был придуман план — не продавать имущество, а отдавать его под залог. Если деньги никто не вернет, залог покроет убытки кредитора, и произойдет продажа без продажи.
Естественно, покупателями на залоговых аукционах выступили банковские структуры. И тут началась комедия.
Тогда у государства не было системы федерального казначейства, и государственные деньги находились в системе уполномоченных банков. И покупателями на аукционах оказались эти уполномоченные банки. То есть с государством расплачивались его же деньгами.
Вы спросите: «А не тупая ли схема вышла?» Сейчас по-бухгалтерски всё распишу.
Деньги государства в банке — это обязательство банка. То есть пассив. Но банк может гонять эти деньги на свое усмотрение, и кэш на счетах внутри банка — это актив банка.
Банк дал в долг государству его же деньги, получил взамен предприятие. Государство взамен предприятия получило деньги.
То есть, у государства было в банке 100 рублей, и сверху оно получило 100 рублей с залогового аукциона.
Итого у государства 200 рублей, а у банка обязательство перед государством в 100 рублей (из-за денег в банке) и предприятие на 100 рублей.
История продолжится так — государство не вернёт кредиты, а олигархи обрастут активами.
Китайская Угроза
Полученных денег хватило, чтобы сформировать бюджет. В стране появился класс капиталистов, и даже запустились предприятия. Но деньги имеют свойство кончаться, и государству для получения новых денежных средств нужна была новая идея.
Гениальный схематоз с ГКО произойдет в 96-97 году, что приведет к дефолту-98. И пока государству было что продавать, оно продавало. Но разбазаривать государственную собственность направо и налево законы не позволяли.
С приходом капитализма в стране развивалась демократия, плюрализм и ветви власти, которые стали системой сдержек и противовесов.
Например, президент и пул экономистов из правительства хотели продать госимущество, а коммунисты, которые имели большинство в Госдуме, были против — они могли блокировать подобные инициативы в нижней палате парламента.
Коммунисты так и делали — активы, неприватизированные в первую волну с ваучерами, не давали выставлять на приватизацию. Среди них были нефтяные, газовые, угольные, добывающие компании (Газпром, Норникель и прочие).
Нужно было решение, которое исключило бы участие Госдумы в процессе, так как деньги нужны срочно и сейчас. Тогда был придуман план — не продавать имущество, а отдавать его под залог. Если деньги никто не вернет, залог покроет убытки кредитора, и произойдет продажа без продажи.
Естественно, покупателями на залоговых аукционах выступили банковские структуры. И тут началась комедия.
Тогда у государства не было системы федерального казначейства, и государственные деньги находились в системе уполномоченных банков. И покупателями на аукционах оказались эти уполномоченные банки. То есть с государством расплачивались его же деньгами.
Вы спросите: «А не тупая ли схема вышла?» Сейчас по-бухгалтерски всё распишу.
Деньги государства в банке — это обязательство банка. То есть пассив. Но банк может гонять эти деньги на свое усмотрение, и кэш на счетах внутри банка — это актив банка.
Банк дал в долг государству его же деньги, получил взамен предприятие. Государство взамен предприятия получило деньги.
То есть, у государства было в банке 100 рублей, и сверху оно получило 100 рублей с залогового аукциона.
Итого у государства 200 рублей, а у банка обязательство перед государством в 100 рублей (из-за денег в банке) и предприятие на 100 рублей.
История продолжится так — государство не вернёт кредиты, а олигархи обрастут активами.
Китайская Угроза
Недавно мы с вами обсуждали повышение налогов. Теперь давайте попробуем замерить кол-во подписчиков, которых может затронуть это повышение. Укажите уровень вашей зарплаты, до вычета НДФЛ
Anonymous Poll
43%
До 100 тыс рублей
49%
Больше 100 и до 500 тыс рублей
8%
Больше 500 тысяч рублей
Не забудьте подать заявку на обмен иностранных ценных бумаг
Уже 3 мая заканчивается прием заявок на обмен «замороженных» активов на брокерских счетах россиян. Если вы не успеете подать заявку до этого срока, то придется ждать следующей волны обмена, которая еще даже не планируется.
Заявку можно подать в вашем брокерском приложении. Пологою, что для этого нужно обратиться либо в поддержку, либо на основном экране появится дополнительный функционал.
По данным оператора обмена активов, после приема заявок все ценные бумаги будут сложены в пулы, которые и будут предлагаться нерезидентам на выкуп. И судя по заявлениям «Инвестиционной палаты» спрос иностранцев на эти пулы превышает предложение.
Процедура торгов должна пройти летом, так что потенциально средства можно будет получить в августе-сентябре. Правда, в этой ситуации не понятно, что с этими иностранными активами сделают нерезиденты.
На прошедшей неделе вышла новость о том, что Clearstream и Euroclear продолжат соблюдать санкции, и не будут участвовать в обмене этих активов. То есть, нерезиденты покупают то, что без отмены санкций им не будет принадлежать.
Возможно, инвестиционное лобби проделает брешь в санкционной стене, поскольку оба депозитария подчиняются тем указам, которое издает их правительство. И если им постановят снять санкции для этих активов, они так сделают.
Тем более что западные чиновники регулярно выдают специальные лицензии на осуществление взаимоотношений с Россией вне санкционных законов. Но с другой стороны — какая разница будет российскому инвестору, что там с его проданными активами, если ему вернут деньги?
Китайская Угроза
Уже 3 мая заканчивается прием заявок на обмен «замороженных» активов на брокерских счетах россиян. Если вы не успеете подать заявку до этого срока, то придется ждать следующей волны обмена, которая еще даже не планируется.
Заявку можно подать в вашем брокерском приложении. Пологою, что для этого нужно обратиться либо в поддержку, либо на основном экране появится дополнительный функционал.
По данным оператора обмена активов, после приема заявок все ценные бумаги будут сложены в пулы, которые и будут предлагаться нерезидентам на выкуп. И судя по заявлениям «Инвестиционной палаты» спрос иностранцев на эти пулы превышает предложение.
Процедура торгов должна пройти летом, так что потенциально средства можно будет получить в августе-сентябре. Правда, в этой ситуации не понятно, что с этими иностранными активами сделают нерезиденты.
На прошедшей неделе вышла новость о том, что Clearstream и Euroclear продолжат соблюдать санкции, и не будут участвовать в обмене этих активов. То есть, нерезиденты покупают то, что без отмены санкций им не будет принадлежать.
Возможно, инвестиционное лобби проделает брешь в санкционной стене, поскольку оба депозитария подчиняются тем указам, которое издает их правительство. И если им постановят снять санкции для этих активов, они так сделают.
Тем более что западные чиновники регулярно выдают специальные лицензии на осуществление взаимоотношений с Россией вне санкционных законов. Но с другой стороны — какая разница будет российскому инвестору, что там с его проданными активами, если ему вернут деньги?
Китайская Угроза
Российская экономика близка к стагнации
Есть такое уважаемое заведение под названием Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). Этот центр является близкой организацией к власти, и их отчеты ценны тем, что раскрывают всю текущую экономическую действительность.
Так, из свежего макроэкономического доклада мы узнали, что в России наступила стагнация промышленности и инвестиций. Промышленное производство за февраль выросло всего на 0,5%, а потребительская активность вовсе упала. Стагнация началась из-за исчерпания прежних «идей роста», тренд внушает опасение, а ключевые решения нужно принимать уже «здесь и сейчас», объясняют эксперты центра
Промышленность и инвестиции в России испытывают стагнацию, экспорт снижается, а высокие процентные ставки замедляют рост потребительского спроса. Эксперты отмечают ухудшение экономических показателей с середины 2023 года. Причины: исчерпание старых моделей роста, таких как инфраструктура и импортозамещение, и ужесточение кредитных условий.
В феврале 2024 года промышленное производство выросло всего на 0,5%, что лишь компенсировало январское падение. Потребительская активность снизилась на 0,2% в начале года. Инвестиционная активность стагнирует четвертый месяц подряд, текущий уровень инвестиций ниже, чем в 2021 году.
Снижение рентабельности в нескольких отраслях, вызванное дефляцией и ростом зарплат, привело к повышению кредитных ставок. Санкции привели к дефициту импортных комплектующих, что сдерживает производство, в то время как увеличение импорта готовой продукции создает конкуренцию для местных производителей.
Экспорт товаров ухудшается из-за санкций и самоограничений в рамках ОПЕК+. Россия больше не может полагаться на доходы от энергетики и дешевую рабочую силу. В качестве решения в отчете предлагается повышение производительности труда через автоматизацию и цифровые технологии.
Китайская Угроза
Есть такое уважаемое заведение под названием Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). Этот центр является близкой организацией к власти, и их отчеты ценны тем, что раскрывают всю текущую экономическую действительность.
Так, из свежего макроэкономического доклада мы узнали, что в России наступила стагнация промышленности и инвестиций. Промышленное производство за февраль выросло всего на 0,5%, а потребительская активность вовсе упала. Стагнация началась из-за исчерпания прежних «идей роста», тренд внушает опасение, а ключевые решения нужно принимать уже «здесь и сейчас», объясняют эксперты центра
Промышленность и инвестиции в России испытывают стагнацию, экспорт снижается, а высокие процентные ставки замедляют рост потребительского спроса. Эксперты отмечают ухудшение экономических показателей с середины 2023 года. Причины: исчерпание старых моделей роста, таких как инфраструктура и импортозамещение, и ужесточение кредитных условий.
В феврале 2024 года промышленное производство выросло всего на 0,5%, что лишь компенсировало январское падение. Потребительская активность снизилась на 0,2% в начале года. Инвестиционная активность стагнирует четвертый месяц подряд, текущий уровень инвестиций ниже, чем в 2021 году.
Снижение рентабельности в нескольких отраслях, вызванное дефляцией и ростом зарплат, привело к повышению кредитных ставок. Санкции привели к дефициту импортных комплектующих, что сдерживает производство, в то время как увеличение импорта готовой продукции создает конкуренцию для местных производителей.
Экспорт товаров ухудшается из-за санкций и самоограничений в рамках ОПЕК+. Россия больше не может полагаться на доходы от энергетики и дешевую рабочую силу. В качестве решения в отчете предлагается повышение производительности труда через автоматизацию и цифровые технологии.
Китайская Угроза
Как узнать, сколько будет стоить жилье через 5, 10 или 15 лет? Часть 1
Всякий раз, когда мы обсуждаем тему ключевой ставки и ипотек возникает вопрос — «а когда жилье начнет дешеветь? А когда цены обрушатся? А когда выгодней покупать жилье? Не хочу сейчас брать ипотеку, потому что переплачу две цены жилья в будущем». Давайте ответим на эти вопросы вместе.
На вопрос про будущее никто точно ответить не сможет. Но, у нас с вами есть исторические данные, на которых мы можем с вами делать предпосылки. Все гипотезы и расчеты я буду делать на динамике рублевой средней стоимости жилья в Москве с 2000 года из этого источника.
Квадратный метр падал в цене после кризиса 2008, а также с 2014 года по 2018. Первый случай объясняется мировым финансовым кризисом, второй случай уже локальными экономическими проблемами, которые связаны в первую очередь с ростом курса рубля к баксу.
До 2014 года большое кол-во ипотеку выдавалось в валюте, а после этого года такой инструмент стал менее доступным и надежным из-за волатильности рубля. Не забываем и про высокую ключевую ставку в тот период, которая не способствовала росту спроса.
Спрос тогда разогнали благодаря льготной ипотеке на новостройки, что поспособствовало новому витку роста цен на жилье. Два временных промежутка это слишком малый набор наблюдений, чтобы делать какие-то выводы, но глядя на график индекса стоимости жилья видно, что жилье может дешеветь на коротких промежутках времени, но общий тренд всегда восходящий.
И в долгосрочной перспективе на промежутках в 10-20 лет тренд скорее будет таким, чем нисходящим. Этому будут способствовать несколько факторов:
1) инфляция;
2) стоимость долгосрочных кредитов;
3) вторичный рынок жилья;
4) банки, у которых на десятилетья жилье в залоге;
5) государство.
Продолжение в следующем тексте.
Китайская Угроза
Всякий раз, когда мы обсуждаем тему ключевой ставки и ипотек возникает вопрос — «а когда жилье начнет дешеветь? А когда цены обрушатся? А когда выгодней покупать жилье? Не хочу сейчас брать ипотеку, потому что переплачу две цены жилья в будущем». Давайте ответим на эти вопросы вместе.
На вопрос про будущее никто точно ответить не сможет. Но, у нас с вами есть исторические данные, на которых мы можем с вами делать предпосылки. Все гипотезы и расчеты я буду делать на динамике рублевой средней стоимости жилья в Москве с 2000 года из этого источника.
Квадратный метр падал в цене после кризиса 2008, а также с 2014 года по 2018. Первый случай объясняется мировым финансовым кризисом, второй случай уже локальными экономическими проблемами, которые связаны в первую очередь с ростом курса рубля к баксу.
До 2014 года большое кол-во ипотеку выдавалось в валюте, а после этого года такой инструмент стал менее доступным и надежным из-за волатильности рубля. Не забываем и про высокую ключевую ставку в тот период, которая не способствовала росту спроса.
Спрос тогда разогнали благодаря льготной ипотеке на новостройки, что поспособствовало новому витку роста цен на жилье. Два временных промежутка это слишком малый набор наблюдений, чтобы делать какие-то выводы, но глядя на график индекса стоимости жилья видно, что жилье может дешеветь на коротких промежутках времени, но общий тренд всегда восходящий.
И в долгосрочной перспективе на промежутках в 10-20 лет тренд скорее будет таким, чем нисходящим. Этому будут способствовать несколько факторов:
1) инфляция;
2) стоимость долгосрочных кредитов;
3) вторичный рынок жилья;
4) банки, у которых на десятилетья жилье в залоге;
5) государство.
Продолжение в следующем тексте.
Китайская Угроза
Как узнать, сколько будет стоить жилье через 5, 10 или 15 лет? Часть 2
Государству выгодно развивать строительный сектор, поскольку у такой отрасли высокий мультипликатор. Вместе с жилой появляется и коммерческая инфраструктура, что способствует экономическому развитию и пополнению казны государства.
Банки, держа вашу недвижимость в залоге, должны быть уверены в том, что в случае вашего личного дефолта, смогут продать жилье себе в плюс. И, если бы цены на жилье стагнировали годами, это бы стало бы «дамокловым мечом» для банков и финансовой системы, а риски перезакладывали бы в цену ставок следующих ипотечников.
Но, не забываем о тех людях, которые хотят продать свое жилье после ипотеки. Продавать они его будут с учетом всех понесенных расходов, а не за первоначальную стоимость, что в длинной перспективе будет постоянно подбивать цену на вторичке, при стабильном спросе.
Говоря о понесенных процентах стоит еще поговорить о стоимости денег во времени. Как минимум деньги обесценятся на инфляцию за период ипотеки, но по такому проценту в займы никто не даст, и тут лучше ориентироваться на среднюю ставку привлечения подобного займа.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что переплатить за жилье в будущем все равно придется, если считать от сегодняшних цен. Вы можете копить деньги на жилье, но копить вам нужно столько, сколько будет стоить жилье к моменту вашего накопления.
Либо, можно не копить, взять ипотеку и в конечном итоге с учетом переплаты получить плюс минус ту же стоимость жилья по сумме всех ваших расходов. В первом случае переплата может быть меньше, но во втором случае объем этой переплаты ограничен ставкой.
Предположительное изменение цены жилья через 5,10, 15 или 20 лет будет в диапазоне разницы ставок бескупонной доходности ОФЗ и ипотечных кредитов по этим срокам. Так, например, кривая бескупонной доходности 5-ти летних ОФЗ показывает ставку 14%, а рыночная ипотека на этот срок составит почти 20 годовых.
Это значит, что сегодняшнее ожидаемое изменение цен на жилье в следующие 5 лет ежегодно будет в диапазоне 14-20% в год. Но, надо понимать, что такой долгосрочный прогноз будет динамическим. Он будет зависеть от ключевой ставки напрямую — куда пойдет ключ, туда пойдет и прогноз.
Китайская Угроза
Государству выгодно развивать строительный сектор, поскольку у такой отрасли высокий мультипликатор. Вместе с жилой появляется и коммерческая инфраструктура, что способствует экономическому развитию и пополнению казны государства.
Банки, держа вашу недвижимость в залоге, должны быть уверены в том, что в случае вашего личного дефолта, смогут продать жилье себе в плюс. И, если бы цены на жилье стагнировали годами, это бы стало бы «дамокловым мечом» для банков и финансовой системы, а риски перезакладывали бы в цену ставок следующих ипотечников.
Но, не забываем о тех людях, которые хотят продать свое жилье после ипотеки. Продавать они его будут с учетом всех понесенных расходов, а не за первоначальную стоимость, что в длинной перспективе будет постоянно подбивать цену на вторичке, при стабильном спросе.
Говоря о понесенных процентах стоит еще поговорить о стоимости денег во времени. Как минимум деньги обесценятся на инфляцию за период ипотеки, но по такому проценту в займы никто не даст, и тут лучше ориентироваться на среднюю ставку привлечения подобного займа.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что переплатить за жилье в будущем все равно придется, если считать от сегодняшних цен. Вы можете копить деньги на жилье, но копить вам нужно столько, сколько будет стоить жилье к моменту вашего накопления.
Либо, можно не копить, взять ипотеку и в конечном итоге с учетом переплаты получить плюс минус ту же стоимость жилья по сумме всех ваших расходов. В первом случае переплата может быть меньше, но во втором случае объем этой переплаты ограничен ставкой.
Предположительное изменение цены жилья через 5,10, 15 или 20 лет будет в диапазоне разницы ставок бескупонной доходности ОФЗ и ипотечных кредитов по этим срокам. Так, например, кривая бескупонной доходности 5-ти летних ОФЗ показывает ставку 14%, а рыночная ипотека на этот срок составит почти 20 годовых.
Это значит, что сегодняшнее ожидаемое изменение цен на жилье в следующие 5 лет ежегодно будет в диапазоне 14-20% в год. Но, надо понимать, что такой долгосрочный прогноз будет динамическим. Он будет зависеть от ключевой ставки напрямую — куда пойдет ключ, туда пойдет и прогноз.
Китайская Угроза