🔴 ۲ دلیل کاهش فایل اجاره در شرق تهران/ میزان افزایش اجاره بها چقدر است؟

▫️مشاوران ملکی در شرق تهران معتقدند: عرضه فایل در بازار اجاره کاهش یافته اما تقاضا زیاد است و از علل کاهش عرضه می‌توان به کاهش ساخت و ساز، و میل اکثر مالکان به تمدید قرارداد اشاره کرد.

▫️هم‌اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است./اقتصادنیوز

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

امروز آخرین مهلت تکمیل اظهارنامه ارزش افزوده

🔹سازمان امور مالیاتی اعلام کرد؛ چنانچه مودیان مالیاتی، اظهارنامه پیش فرض مالیات بر ارزش افزوده زمستان سال ۱۴۰۲ را تا امروز ۲۲ اردیبهشت ماه اصلاح و تکمیل کنند، از بخشودگی ۱۰۰ درصدی جرایم مالیاتی برخوردار می شوند.

🔹پیش از این مهلت تکمیل اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده ۱۲ اردیبهشت اعلام شده بود که تا ۲۲ اردیبهشت تمدید شد./صداوسیما

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

♦️تحویل خودروهای ارتقایافته با قیمت ۱۴۰۲

▪️اواخر مهرماه سال گذشته شورای رقابت قیمت هشت خودروی به اصطلاح جدید را اعلام کرد و بین ۸۰ تا  ۱۷۰میلیون تومان به قیمت مدل‌های پایه آنها اضافه شد.

▪️این خودروهای «ارتقایافته»، محصولاتی بودند که یک سری آپشن جدید داشتند.

▪️با این ترفند، عملا خودروسازان موفق شدند قیمت برخی محصولات خود را به واسطه افزودن چند آپشن و استاندارد، بالا ببرند.

▪️اما ثبت‌نام‌کنندگان خودروها مجبور شدند بین ۸۰ تا ۱۷۰میلیون تومان مبلغ بیشتر پرداخت کنند.

▪️خودروسازان که امید داشتند در سال ۱۴۰۳، مجوز جدید افزایش قیمت برای همه محصولاتشان صادر شود، بخشی از خودروهای تولیدی را دپو کردند؛ اما مجوز صادر نشد.

▪️هدف آنها از این اقدام، عرضه محصولات پیش‌فروش‌شده با قیمت‌های اصلاحی بود (و هست) تا بدین واسطه زیان کمتری را متحمل شوند.

▪️حالا خودروسازان برای تکمیل وجه بخشی از خودروهای پیش‌فروش‌شده، فراخوان واریز وجه داده‌اند.

▪️این خودروها بیشتر شامل همان محصولاتی می‌شوند که مهر پارسال تحت عنوان «ارتقا‌یافته» مجوز افزایش قیمت دریافت کردند. یعنی خودروسازان همچنان تمایلی به عرضه محصولات پیش‌فروشی خود تا قبل از صدور مجوز جدید افزایش قیمت در سال جاری ندارند.

▪️به نظر می‌رسد خودروسازان می خواهند ابتدا محصولات ارتقا‌یافته را که زیان کمتری از ناحیه فروششان متحمل می‌شوند، عرضه کنند و برای عرضه دیگر خودروها صبر خواهند کرد./تجارت نیوز

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

✅ صدور مجوز اولیه ایجاد مرکز تجاری ایران در تیانجین چین

🔹مجوز اولیه ایجاد مرکز تجاری ج. ا. ایران در کشور چین- شهر تیانجین از سوی سازمان توسعه تجارت صادر شد.

🔹سازمان توسعه تجارت با صدور مجوز اولیه ایجاد مرکز تجاری در کشور چین، شهر تیانجین، به شرکت تجارت بین‌المللی اقیانوس اقبال(OLITCO) تحت نظارت سازمان توسعه تجارت ایران موافقت کرد. مدت اعتبار این مجوز از تاریخ 1403/01/27 به مدت یک سال است.

🔹بر این اساس آن شرکت متعهد است فعالیت‌های خود را در چارچوب ضوابط و شروط ابلاغی عمل کرده و در صورت عدم رعایت شرایط و الزامات مربوطه، حسب تصمیم کارگروه مراکز تجاری، مجوز فوق‌الذکر قابل تعلیق یا ابطال است./کنفدراسیون صادرات

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔵 ارقام پیشنهادی موجرها در منطقه ۲ تهران

🔹در حال حاضر هزینه اجاره‌‌‌نشینی در این منطقه که ترکیبی از محله‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت و همچنین محله‌‌‌های متوسط را در خود جا داده، دست‌‌‌کم ۱.۳ برابر سطح متوسط اجاره‌‌‌‌‌‌بهای پیشنهادی در شهر است./دنیای اقتصاد

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔺آخرین قیمتهای کامودیتی‌ها در بازارهای جهانی
/تحلیل بازار

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔴 ژاپن قافیه را به هند باخت/ ترکیه برای ایران فرصت ساز شد/ عقبگرد قیمت‌ها در بازار

▫️ در بازار تهران قیمت واحد پول رسمی کشور ژاپن سیر نزولی 288 تومانی را در پیش گرفت و معاملات را در شرایطی سپری کرد و به پایان رساند که نسبت به دو روز گذشته، 39075 تومان قیمت گذاری شد

▫️قیمت دینار عراق اما هفته را در حالی آغاز کرده است که نسبت به دو روز گذشته تغییری را تجربه نکرد و در شرایطی روز شنبه را به پایان رسانده است که 46 تومان معامله شد.

▫️ریال عمان هم در شرایطی بازار را سپری کرد که افت قیمت را در پیش گرفت و با تجربه ریزش 910 تومانی که داشت، 158750 تومان خرید و فروش شد

▫️درهم امارات هم در جریان مبادلات ارزی بازار تهران عقبگرد نسبی را در مقایسه با روز پنجشنبه تجربه کرده است؛ هر درهم 120 تومان ارزان و 16652 تومان ارزش گذاری و مبادله شد./اقتصادنیوز

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔴 مبلغ مالیات «خانه‌خالی» چند میلیون تومان است؟

🔹قانون جدیدی که 16 اردیبهشت ماه به تصویب نهایی شورای نگهبان رسید، «مهر تازه‌ای بر اخذ مالیات از خانه‌های خالی» زده است.

🔹 براساس این قانون، وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی مکلف هستند قانون دهه90 در بحث «مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه» را اجرایی کنند.

🔹همچنین قانون بودجه سال 1403 کل کشور نیز روی «درآمدهای مالیاتی از محل خانه‌های خالی» حساب باز کرده است؛ 1000 میلیارد تومان.

🔹با این حال، پرسشی وجود دارد مبنی بر اینکه:
«مالک یک آپارتمان بدون سکنه در تهران، چند میلیون تومان یا چند 10 میلیون تومان باید بپردازد؟»

◀️ بررسی‌هانشان میدهد مالیات بر خانه‌خالی در سال اول، رقمی نزدیک به «یک ماه اجاره‌بها» است و برای سال دوم، معادل 2 ماه اجاره‌بهای ماهانه.

🔹برای یک واحد مسکونی با قیمت میانگین مترمربعی 80 میلیون تومان، مالیات خالی بودن آن نزدیک به 25 میلیون تومان برآورد می‌شود/دنیای اقتصاد

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

📌خانه دار شدن در روستاها سخت شد/ هزینه ساخت مسکن از متری ۹ میلیون تومان عبور می کند

عطاءالله زمانی مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهران:
🔹هزینه های ساخت هر متر مربع مسکن در روستاها به شکل میانگین ۹ میلیون تومان است. البته این عدد به سال گذشته و روستاهای حوالی تهران مربوط می شود و مشخص نیست که در سال جاری، این مبلغ چقدر خواهد شد.

🔹هزینه ساخت مسکن به متریال مورد استفاده در ساختمان نیز بستگی دارد اما به طور متوسط یک ساختمان ۸۰ متری در روستاها با مبلغ متری ۹ میلیون تومان به قیمت های پارسال تمام می شود. هر چند در سال جاری تورم عمومی می تواند تاثیری بر این قیمت نیز داشته باشد./اقتصادانلاین

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

📈قیمت طلا و سکه ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳

🔹درصد تغییرات، نسبت به قیمت‌های روز گذشته محاسبه شده است/دنیای اقتصاد

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔸️ زمان واریز یارانه جدید دولت مشخص شد

▫️در ۲۵ هر ماه، یارانه نقدی و معیشتی خانوارهای مستقر در دهک‌های یک تا سه واریز خواهد شد. در حقیقت، در تاریخ ۲۵ هر ماه، یارانه نقدی به‌حساب کسانی واریز می‌شود که یارانه ۴۰۰ هزار تومان به ازای هر نفر دریافت می‌کردند. این افراد در ۲۵ اردیبهشت یارانه خود را دریافت می‌کنند.

▫️ یارانه نقدی و معیشتی سایر خانوارهای مشمول یارانه در تاریخ ۳۰ هر ماه واریز خواهد شد. در حقیقت یارانه کسانی که به ازای هر نفر ۳۰۰ هزار تومان یارانه دریافت می‌کردند در ۳۰ هر ماه واریز می‌شود. این افراد در ۳۰ اردیبهشت یارانه خود را دریافت می‌کنند./همشهری آنلاین

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

♦️برق مشترکان بسیار پرمصرف به قیمت برق تجدیدپذیر محاسبه می‌شود

🔹 مدیرعامل شرکت تولید، انتقال و توزیع نیروی برق (توانیر) گفت: برق مشترکان بسیار پرمصرف با قیمت برق نیروگاه‌های تجدیدپذیر محاسبه خواهد شد./انتخاب

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

📈 قیمت انواع ارز ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳

🔹درصد تغییرات، نسبت به قیمت‌های روز گذشته محاسبه شده است./دنیای اقتصاد

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔴 سقوط شاخص بورس به کانال ۲/۱ میلیونی

▫️امروز شاخص کل بورس تهران به زیر سطح 2.2 میلیونی سقوط کرد.

▫️در معاملات روز یکشنبه بیست و سوم اردیبهشت ماه 1403، شاخص کل بورس تهران 15 هزار و 95 واحد نسبت به روز کاری گذشته پایین‌تر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 193 هزار و 188 واحد رسید./اکوایران

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔸قیمت بیت‌کوین و ۵ ارز دیجیتال مهم، امروز ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳

▪️امروز 23 اردیبهشت، قیمت بیت کوین (BTC) در صرافی نوبیتکس به قیمت سه میلیارد و 691 میلیون تومان و همچنین 60 هزار و 831 تتر معامله شده است.

در کنار بیت کوین، قیمت‌های روز دیگر رمز ارزهای پرطرفدار نیز به شرح زیر است:

▪️اتریوم (ETH): قیمت اتریوم به سطح 177 میلیون و 201 هزار تومان معادل 2 هزار و 920 تتر رسیده است.

▪️ریپل (XRP): در سمت دیگر، قیمت ریپل نیز به سطح 30 هزار و 773 تومان معادل 0.5058 تتر رسید.

▪️لایت کوین (LTC): همچنین قیمت لایت کوین نیز در سطح 4 میلیون و 962 هزار تومان معادل 81.51 تتر روز خود را آغاز کرد.

▪️کاردانو (ADA): قیمت کاردانو هم در سطح 26 هزار و 638 تومان معادل 0.4386 تتر معامله شد.

▪️دوج کوین (DOGE): در آخر، قیمت دوج کوین در سطح هشت هزار و 747 تومان معادل 0.1437 تتر متوقف شد./تجارت‌نیوز

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🎦 تعیین سقف اعتباری برای متقاضیان دسته چک

🔹براساس اعلام بانک مرکزی، الگوی تعیین سقف اعتباری برای متقاضیان دسته چک، نیمه اول امسال، نهایی و اجرا می‌شود.

🔹در اجرای این طرح،  با توجه به سوابق مالی متقاضیان دسته چک، سقف اعتباری تعیین شده و آنها دیگر نمی‌توانند، بیش از حد مجاز تعیین شده چک صادر کنند و این اقدام می‌تواند مانع سوءاستفاده از افراد کم بضاعت مالی شود./صداوسیما

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔻افزایش قیمت قبور بهشت زهرا از ۴ به ۱۵ میلیون

▪️بنا بر مصوبه شورای شهر تهران، قیمت قبر رزروی در بهشت زهرا (س) برای خانواده‌هایی که دارای متوفی هستند از ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در سال ۱۴۰۲ به ۱۵ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ رسید./تسنیم

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔴 زمان حراج بعدی شمش طلا اعلام شد

▫️بیست و ششمین جلسه حراج شمش طلای مرکز مبادله ایران، روز سه شنبه ۲۵ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ برگزار خواهدشد/اقتصادنیوز

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator

🔸آغاز طرح فروش محصولات سایپا از روز چهارشنبه

▫️گروه خودروسازی سایپا، در اطلاعیه‌ای از اجرای طرح فروش محصولات خود از روز چهارشنبه هفته جاری (۲۶ اردیبهشت ماه) تا زمان تکمیل ظرفیت برای سه گروه از متقاضیان عادی، مادران و دارندگان خودروی فرسوده خبر داد./خبرانلاین

🧮 خبرخوان ایکونیتور - پر مخاطب ترین رسانه اقتصادی ایران 📣 @econator