С Днём города! 323 года Санкт-Петербургу! 🎆

Петербург — это про характер, про умение держать темп, быстро реагировать и сохранять спокойствие в любой ситуации. Здесь ценят точность, надёжность и людей, на которых можно опереться.

Пусть наш город продолжает вдохновлять на сильные решения, большие идеи и движение вперёд!

Проигрыш начинается не в суде, а на этапе формирования договора. Разберем четыре примера из практики, где формулировки в договоре повлияли на исход дела.

Ситуация 1. Неустойка 0,1%
Проблема: условие о неустойке не содержало указания на ее начисление за каждый день просрочки.

🧑‍⚖️ Итог: суд буквально истолковал условие договора и взыскал неустойку в однократном размере (0,1% от суммы задолженности). В результате сторона лишилась большей части неустойки.

Ситуация 2. Двойная ответственность или альтернативная?
Проблема: в договоре совместили неустойку и штраф за одну просрочку. Возникает вопрос: при просрочке более 30 дней подлежит взысканию только штраф или штраф и неустойка?

🧑‍⚖️ Итог:  суды занимают позицию, согласно которой неустойка продолжает начисляться, так как договор прямо не ограничивает период ее начисления 30 днями. Штраф — это дополнительная мера ответственности при существенности просрочки, а не замена неустойки.

Ситуация 3. Стоимость по разным приложениям
Проблема: в нескольких пунктах договора при упоминании стоимости работ указывались ссылки на разные приложения к договору, в которых была указана разная стоимость работ.

🧑‍⚖️ Итог: суд может выбрать любую из указанных стоимостей. При наличии такого усмотрения суда стороны «играют в русскую рулетку».

Ситуация 4. Ловушка с «периодом ожидания»
Проблема: в договоре указано: «В случае задержки оплаты более чем на 15 дней Поставщик вправе требовать от покупателя выплату неустойки из расчета 0,01% в день от неуплаченной денежной суммы...»

🧑‍⚖️ Как толкуют суды:
— Вариант 1: неустойка начисляется с 16-го дня.
— Вариант 2: право требовать наступает на 16-й день, но неустойка начисляется с первого дня просрочки.

Подробные разъяснения и рекомендации о том, как избежать подобных ситуаций, читайте в статье.

Бывают случаи, когда недобросовестные заказчики требуют передать результат работ до их оплаты (несмотря на установление 100% предоплаты).

Закон защищает подрядчиков от ситуаций, в которых они могут лишиться и оплаты, и результата работ, наделяя их правом удержания вещи (ст. 359 ГК РФ).

В чем суть данного права?

Право удержать вещь до поступления оплаты работ обеспечивает интерес подрядчика: он сможет реализовать результат работ другому заказчику, покрыв расходы и получив вознаграждение.

❗️Ключевые условия:
• удерживается только то имущество, которое принадлежит заказчику (должнику);
• требования по оплате должны быть адресованы именно собственнику этой вещи: нельзя удерживать результат работ, если обязанность по оплате нарушена не заказчиком, а третьим лицом;
• право удержания не является абсолютным — оно может быть ограничено условиями договора.

При этом такое право может применяться не только в отношениях подряда:
🗝 Аренда: арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в помещении после прекращения договора, в обеспечение обязательства по внесению арендной платы;

🚚 Поставка: покупатель не забирает товар при согласовании самовывоза со склада поставщика, поставщик выставляет расходы на хранение товара, после чего удерживает товар на законном основании до оплаты хранения.

Пример из судебной практики, в котором суд встал на сторону подрядчика, приведен в статье на сайте.

Важно помнить
Неразумные сроки, неверный расчёт требований или неправильное правовое основание иска — и суд может встать на сторону заказчика. Юристы арбитражной практики ЮК «Эклекс» знают эти подводные камни.

Если хотите защитить свои деньги и получить результат без сюрпризов, записывайтесь на консультацию: мы составим четкий план действий.

⚡️ Команда общей судебной практики одержала победу в сложном деле об определении места жительства ребенка в США

Перед нами стояла непростая задача — определить место жительства ребенка с отцом в США. Сама девочка в суде неоднократно заявляла, что хочет жить с отцом, в привычной для нее среде.

Сторона матери активно использовала геополитическую ситуацию между странами, настраивала дочь против отца и психологически на нее давила. Мы доказали необходимость судебно-психологической экспертизы, на которую мать девочки впоследствии не явилась, что было признано судом уклонением от выяснения существенных обстоятельств.

Изначально дело развивалось не в пользу отца: в 2022 году суд утвердил мировое соглашение, однако в 2023 году кассация отменила его, но мы не сдались. Мы провели кропотливую работу, собрав неопровержимые доказательства психологического давления на ребенка, и выстроили безупречную правовую позицию, чтобы обратить решение суда в нашу пользу.

В январе 2026 года, по прошествии пяти лет с начала конфликта, апелляция вынесла окончательное решение. В июне кассация подтвердила его, оставив девочку с отцом.

Это дело — прецедент, поскольку для российской судебной практики нетипично определять место жительства ребенка с отцом, тем более проживающим в США, а не с матерью в России. Тем не менее суд встал на сторону девочки, которая теперь сможет начать новую, спокойную главу жизни.

Рост стоимости материалов — риск заказчика или подрядчика?

Цены на материалы имеют свойство увеличиваться, но кто будет доплачивать, если увеличение произошло уже после подписания договора? Всё зависит от того, какая цена согласована сторонами в договоре: приблизительная или твёрдая.

🔓Если цена работ приблизительная, в договоре обычно прописывают условия её изменения: пределы изменения и порядок перерасчёта. В большинстве случаев риски удорожания материалов при такой цене возлагаются на заказчика.

Примерный порядок действий при увеличении расходов:
— письменно уведомить заказчика, обосновав увеличение цены подтверждающими документами;
— если заказчик не согласен ❌ доплачивать, он имеет право отказаться от договора, оплатив фактически выполненные работы;
— если заказчик согласен ✔️ на увеличение цены, стороны подписывают допсоглашение к договору, фиксируя новую цену работ.

🔒 Если цена договора твердая, по общему правилу удорожание материалов не является основанием для увеличения твердой цены.

Исключение: если стоимость материалов возросла существенно (степень оценивает суд) и изменение нельзя было предвидеть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения первоначальной цены даже при твердой цене.

⚡️ Важно: увеличение цены не может быть произвольным и выставляться постфактум — оно должно быть предварительно согласовано с заказчиком.

С учетом ответа заказчика подрядчику необходимо принимать решение относительно отказа от договора. Не рекомендуем самостоятельно оценивать правовую возможность такого отказа, т.к. каждая ситуация требует индивидуального подхода.

Что делать подрядчику, если заказчик отказывается от увеличения цены, — читайте в полном тексте статьи.