ЮК Эклекс в числе лидеров рейтинга «Лидеры среди литигаторов в регионах России» портала «Право.ру»! 🏆

Исследование «Лидеры среди литигаторов в регионах России» выявляет лучшие юридические фирмы, которые успешно представляют интересы клиентов в арбитражных судах по всей России.

При оценке участников учитываются ключевые показатели: объём исков, их средняя стоимость и общее количество дел в производстве.

Гордимся достижениями нашей команды и благодарим дорогих клиентов за доверие в ведении сложных судебных процессов!

Ознакомиться с рейтингом можно на портале Право.ру

Преимущественное право покупки в ООО: новые возможности регулирования 📈

Уже с 1 сентября 2025 года в законодательство вносятся существенные изменения, касающиеся преимущественного права покупки доли в обществе.

Теперь учредители получат возможность более гибко регулировать этот процесс. В устав можно будет включить особые условия, при которых реализация преимущественного права будет зависеть от конкретных обстоятельств или сроков.

📌 Как внести изменения:
• при создании ООО — сразу включить в устав
• позже — требуется единогласное решение общего собрания
• для отмены ограничений достаточно 2/3 голосов (если устав не требует большего)

Дополнительно отметим, что преимущественное право покупки будет действовать по умолчанию, если в уставе не предусмотрено иное.

❗️Нужна помощь по вопросам преимущественного права покупки доли в ООО?
Телефон для связи 8 (812) 748-24-42, либо по почте info@eclex.ru.

Федеральный закон от 07.07.2025 N 186-ФЗ, Федеральный закон от 07.07.2025 № 185-ФЗ

Верховный суд разъяснил правила компенсации при изъятии аварийного жилья ⚖️

В центре спора оказалось имущество предпринимательницы из Новокузнецка — два помещения в многоквартирном доме. После признания здания аварийным администрация города инициировала судебный процесс об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (дело № А27-6217/2023).

❗️ Предприниматель требовала включить в компенсацию за изъятие двух помещений в аварийном доме не только стоимость недвижимости (5,7 млн руб.), но и упущенную выгоду от аренды — ещё 9 млн руб.

📌 Экономколлегия Верховного Суда РФ сформулировала важное правило: при изъятии аварийного имущества нельзя автоматически включать в компенсацию упущенную выгоду - необходимо доказать реальную возможность получения дохода от такого объекта.

Дело направлено на новое рассмотрение, где суды оценят реальную возможность получения арендного дохода в аварийном доме.

Верховный Суд РФ провёл важное разграничение в сфере аренды жилья 🏡

Верховный Суд вынес определение по делу о трёхэтажном доме в Шерегеше, который использовался для временного размещения гостей. Прокуратура требовала прекратить деятельность как незаконную гостиничную, но ВС РФ с этим не согласился. Суд установил важное различие между гостиничными услугами и краткосрочной арендой жилья.

Софья Куимова, юрист общей практики ЮК «Эклекс» прокомментировала решение Верховного Суда. По мнению Софьи, ключевым стало то, что теперь простая сдача жилья по договору не приравнивается автоматически к гостиничному бизнесу. Гостиницы отличаются особыми условиями: меблированные номера, регулярная уборка, смена белья и питание.

Решение защищает рынок аренды от излишнего регулирования, но при этом сохраняет контроль качества для настоящих гостиниц. Судам предстоит разбираться в каждом конкретном случае: какие именно услуги оказывает арендодатель и соответствуют ли они требованиям закона.

Подробнее: Адвокатская газета

Кредитные каникулы для малого и среднего бизнеса стали реальностью 💸

Президент подписал закон о кредитных каникулах для представителей малого и среднего бизнеса. Теперь компании и самозанятые смогут воспользоваться льготным периодом по выплатам раз в пять лет.

Предприниматели получат право на полугодовую отсрочку платежей по кредитам без дополнительных условий со стороны кредиторов. Проценты будут начисляться по договору. Мера поддержки распространяется на договоры, заключённые с 1 марта 2024 года.

Максимальные суммы кредитов для каникул:

для микропредприятий - до 60 миллионов рублей;
для малых предприятий - до 400 миллионов рублей;
для средних предприятий - до 1 миллиарда рублей.

❗ Каникулы недоступны для компаний с долей предприятий, не относящихся к МСП, более 25% и предприятий, уже получающих господдержку.

Федеральный закон от 31.07.2025 № 276-ФЗ «Об особенностях изменения условий договора кредита (займа) по требованию заемщика»

#Эклекс_бизнесу

Следователи получили право замораживать счета подозреваемых 🔒

В России вступил в силу новый закон, значительно расширяющий полномочия следственных органов. Теперь следователи смогут временно блокировать банковские счета подозреваемых без решения суда. Срок заморозки счетов составит до 10 дней. Такое решение может быть принято, если есть основания полагать, что банковские операции связаны с противоправной деятельностью. Для блокировки средств достаточно будет получить разрешение руководителя следственного органа.

❗Кредитные организации обязаны оперативно предоставлять следственным органам и дознавателям полную информацию о банковских операциях клиентов — как физических, так и юридических лиц.

Законодатели подчеркивают, что эти меры направлены на защиту граждан от действий мошенников и предотвращение финансовых преступлений.

Федеральный закон от 31.07.2025 № 278-ФЗ «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации»

#Эклекс_бизнесу

Новый закон о регулировании маркетплейсов 🛍️

Президент подписал важный закон, который упорядочивает работу цифровых платформ и маркетплейсов. Документ вводит четкие определения ключевых понятий: платформенная экономика, цифровая платформа и посредническая цифровая платформа (маркетплейс).

Теперь маркетплейсы обязаны проверять продавцов перед допуском на площадку, указывать в карточках товаров свой посреднический статус и предупреждать продавцов о скидках за счёт партнёра минимум за 5 рабочих дней.

Документ также регламентирует механизмы продвижения товаров в поисковой выдаче, устанавливает правила доступа к личным кабинетам продавцов и определяет порядок изменения договорных условий между платформой и продавцом.

🗓️ Новые правила начнут действовать с 1 октября 2026 года, что даст участникам рынка время на адаптацию к изменениям.

Федеральный закон от 31.07.2025 № 289-ФЗ «Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в Российской Федерации»

#Эклекс_бизнесу

Мировое соглашение vs банкротство: когда кредитор имеет право на компенсацию убытков 📑

Экономколлегия ВС РФ признала право кредитора на компенсацию убытков, если невозможно исполнить мировое соглашение из-за банкротства должника (дело № А41-75323/2018).

В 2014 году администрация Мытищ заключила договор со строительной компанией на строительство школы. После неисполнения обязательств суд утвердил мировое соглашение с новым сроком завершения строительства в 2020 году.

Когда и эти сроки прошли без начала работ, администрация вновь обратилась в суд с требованием о взыскании затрат. Однако три инстанции отказали в иске, посчитав все требования исчерпанными после мирового соглашения.

📌 Позиция Верховного суда:
- защита нарушенного права не может зависеть только от исполнения мирового соглашения;
- кредитор вправе требовать компенсацию убытков;
- иной подход позволил бы должнику злоупотреблять правами.

Решение о взыскании убытков вернули на пересмотр в Арбитражный суд Московской области.

#Эклекс_бизнесу