Уважаемые клиенты и партнеры,

В связи с ростом компании, мы переехали в новый, более просторный офис, который находится в 300 метрах от метро Чернышевская и 10-ти минутах от нашего предыдущего офиса.

Наш новый адрес: Манежный переулок, дом 16, 1 этаж, 32 офис (вход с Манежного переулка). Со стороны Манежного переулка вы можете припарковать автомобиль, мы оплатим парковку на время вашего визита в наш офис. Для клиентов эта услуга бесплатна.

Телефон и сайт остались прежними: 8 (812) 748-24-42, www.eclex.ru.

Личные встречи уже проводятся по предварительной записи. Будем рады видеть вас в гостях!

Расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке можно до 1 октября 2020 г. Соответствующий закон приняла Госдума РФ 22 мая 2020 г., он наделяет арендатора правом расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке в случае, если арендодатель не снизит ему размер арендной платы после получения такого требования от арендатора.

Наши юристы рассказали, у каких субъектов есть право расторгнуть договор и при этом не возмещать убытки. Читать на сайте: https://www.eclex.ru/about/news/ostalsya-mesyats-dlya-rastorzheniya-dogovora-arendy-/?utm_source=newsletter&utm_medium=tg&utm_campaign=rastorzhenie_dogovora

С 1 сентября вступил в силу закон о внесудебном банкротстве физических лиц. Данный закон упрощает процесс банкротства физического лица, теперь граждане с долгами от 50000 до 500000 рублей могут провести банкротство не через суд, а обратившись в МФЦ. https://www.eclex.ru/about/news/protsedura-bankrotstva-fiz-lits-stala-proshche/

Рассказываем, что нужно учитывать при возникновении спора по качеству, какая сторона несет издержки по проведению экспертизы, какому алгоритму действий желательно следовать, каковы сроки предъявления требований, в чем разница между экспертизой и проверкой качества, а также что можно взыскать с продавца.

https://clck.ru/Qjh3S

Страховую премию теперь можно вернуть при досрочном погашении кредита, закон вступил в законную силу с 1 сентября 2020 года.

https://clck.ru/Qn5gQ

ФНС теперь может принудительно исключать ИП из единого реестра предпринимателей, если они имеют задолженность перед бюджетом и не сдают налоговую отчетность более 15 месяцев. До 1 сентября 2020 года налоговая служба могла исключать ИП из реестра только по решению суда.

Стоит учесть, что в результате такой ликвидации долги индивидуального предпринимателя переходят на него как на физическое лицо, и максимум, на что он может рассчитывать в течение трех следующих лет, — это статус самозанятого с максимальным годовым доходом 2,4 млн рублей. Мы разобрались, в каких случаях могут ликвидировать принудительно, где искать информацию о предстоящем исключении, в какие сроки необходимо оспаривать решение ФНС и каким образом.

Спойлер: сроки крайне сжаты, лучше сразу проверьте информацию, чтобы своевременно произвести необходимые действия — подать заявление с возражением или закрыть недействующее ИП.

Читать на сайте: https://clck.ru/QsFDr

Претендовать на выплаты от государства могут не только компании, чей основной ОКВЭД указан в перечне пострадавших отраслей от пандемии.

В апреле 2020 года на сайте ФНС РФ был опубликован список наиболее пострадавших отраслей российской экономики из-за пандемии. Чтобы получить субсидии от государства, не достаточно иметь ОКВЭД из данного перечня, он должен быть указан как основной.

Однако уже имеется положительная судебная практика, оспаривающая данное условие. Суд признает право организации на получение выплат, если она докажет ведение деятельности по дополнительному коду, относящемуся к вышеуказанному перечню.

Рекомендуем проверить, присутствуют ли коды экономической деятельности вашей организации в данном перечне, если да — свяжитесь с нашими юристами для оценки шансов на получение субсидий.

https://clck.ru/Qxwjo

Что можно взыскать с застройщика за нарушение прав, кроме неустойки (спойлер: больше, чем вы думаете), как рассчитать размер неустойки и с какого момента она начисляется — отвечаем на популярные вопросы по ДДУ.

https://clck.ru/RGGcQ

С 25 ноября 2020 года меняются формы и требования к документам на регистрацию, ликвидацию юридических лиц и ИП, внесение изменений. С одной стороны, цель имеет благой характер — устранить расхождения между принятыми за последние шесть лет законами и устаревшими формами. Как это будет происходить на практике — непонятно.

Поэтому, если вам нужно зарегистрировать/ликвидировать юридическое лицо или ИП, внести изменения в учредительные документы, ЕГРЮЛ/ЕГРИП, сделайте это сейчас, пока процедуры знакомы, действия налоговой предсказуемы и пока такая возможность есть. Рекомендуем также проверить по выписке, нет ли там записи о недостоверности сведений, так как это может повлечь негативные последствия в самый неподходящий период.

Что может пойти не так?

Во-первых, регистрирующие органы должны обновить все свои правовые базы и платформы как для подготовки, так и для считывания новых документов. Оптимистично предполагать, что IT-ресурсов госорганов хватит, чтобы все работало бесперебойно, можно, но те, кто хоть раз в жизни пытался подать документы через гос. портал, понимают, о чем мы.

Во-вторых, обновления вступают в законную силу в конце ноября, то есть переходный период приходится на декабрь. Конец года — это традиционно время не только закупки новогодних подарков, но и авралов/дедлайнов на работе. Разбираться в нововведениях в предновогодней суете — удовольствие на любителя.

В-третьих, ситуация в стране вновь становится неопределенной — вопрос о повторном закрытии на карантин является открытым. Как показал весенний опыт, госорганы закроются первыми либо будут принимать заявления только в электронном виде. Это создаст неравномерную нагрузку и приведет к увеличению ошибок/отказов/сроков, кроме того, не все регистрационные действия можно совершить удаленно.

Если вам требуется помощь по регистрации/ликвидации организации или внесению каких-либо изменений в учредительные документы, проконсультируйтесь у юриста.

https://clck.ru/RThYz

Выведение должником активов к суду, нахождение в процедурах ликвидации или банкротства, перевод компании на номинальных лиц — неполный перечень того, к чему организация оказывается не готова после затяжных переговоров с должником.

Часто компании тянут до последнего со взысканием задолженности через суд, возможно, срабатывает человеческий фактор — не хочется портить отношения с контрагентом, суд воспринимается как нечто негативное, даже напоминать о долге лишний раз неприятно.

С экономической точки зрения, компания несет убытки и усугубляет свое финансовое положение. С юридической, — рискует вовсе попрощаться со своими деньгами.

В статье мы разбираем риски кредиторов и объясняем, почему обращаться в суд — нормальная практика для компаний, и к чему может привести откладывание данного этапа.

https://clck.ru/RW3im

Новые ограничения юр. лиц и ИП по Санкт-Петербургу

Под требования попадают все юридические лица и ИП вне зависимости от видов экономической деятельности, новые меры были внесены в Постановление № 121 22 октября 2020 года и вступят в силу с 1 ноября 2020 года.

https://clck.ru/RaqfA

Регистрация договора аренды помещения в 2020 году: когда она требуется, что приведет к отказу, сроки и размер госпошлины.

https://clck.ru/Rmmfo

Заявить свои права на наследство необходимо в течение полугода, в противном случае имущество может быть признано выморочным и перейти к государству / муниципальным образованиям / субъектам Российской Федерации, даже если вы единственный наследник или имеется завещание.
Рассказываем, что делать, если вы пропустили сроки вступления в наследство.
https://clck.ru/Rpu9g

С 1 января 2021 года на всей территории Российской Федерации отменяется налоговый режим ЕНВД. Для перехода на другую систему налогообложения необходимо подать в МИ ФНС соответствующее уведомление.
https://clck.ru/RsMrS

Если вы ведете деятельность на ЕНВД или патенте, рекомендуем вам подать заявление о смене системы налогообложения / продлении действия патента в ФНС до конца ноября 2020 года, чтобы сохранить желаемую систему налогообложения (имейте ввиду, что ЕНВД отменят с 01.01.2021).

Что это означает?

Декабрь — авральный месяц для районных налоговых: система налогообложения начнет применяться с 1 января, но сам ответ из налоговой придет позже — в январе-феврале. В данных условиях существует большой риск узнать об отказе тогда, когда вас уже автоматически переведут на ОСНО: юр. лицо не сможет поменять систему налогообложения до 2022 года, а ИП может получить патент в течение года, но до этого момента будет вести деятельность на основной системе (опять же значительно выше размер налогов и другие формы отчетности).

​​​​​​​Если вам нужна помощь в получении патента / смене системы налогообложения, свяжитесь с нами по телефону: +7 (812) 748-24-42, мы сделаем все в сжатые сроки.

https://clck.ru/Rxpjs

Поправки о прогрессивной ставке НДФЛ были одобрены Советом Федерации. Доходы, которые с начала года превысят 5 миллионов рублей, будут облагаться НДФЛ по ставке 15%. Такие положения начнут действовать, предположительно, с 1 января 2021 года.

https://clck.ru/S3Cy7

По закону именно на единственное жилье нельзя обращать взыскание, иначе говоря — нельзя забрать за долги.

Очередную попытку поменять практику предприняли кредиторы из Удмуртии. Что они сделали — они купили должнику новую более дешевую квартиру и попытались продать более дорогую. За счет разницы от продажи планировалось погасить долги. Интересная, на наш взгляд, схема.
https://clck.ru/S6pwc

Черная пятница: скидки до 73% на юр. услуги

Регистрация ООО – 1 500 вместо 5 500 руб. https://clck.ru/S96om
Регистрация ИП – 1 000 вместо 3 500 руб. https://clck.ru/S96om
Внесение изменений – скидка 20% (кроме реорганизации) https://clck.ru/S97GH
Ликвидация ООО – 15 900 вместо 25 000 руб. https://clck.ru/S97Kp

Предложение действует при открытии р/с в Альфа-банке, Райффайзенбанке, Сбербанке и Тинькофф (не менее 2-х банков на выбор) с 26 по 30 ноября 2020 г., условие для ООО – 1 учредитель, гражданин РФ.

Если у вас другая организационно-правовая форма или ООО не попадает под условие, скидки могут быть оговорены в индивидуальном порядке.

Для клиентов, открывших р/с во всех 4-х банках, услуга может быть оказана за 1 рубль, уточняйте информацию у юристов.

Артем Швайка, директор Эклекс, прокомментировал
поправки в трудовой кодекс о дистанционной работе

https://clck.ru/SAY7v

Налоговая регулярно предъявляет новые требования к юридическим адресам компаний, что уже доходит до абсурда — офисное помещение обязательно даже для тех, чей вид деятельности предполагает дистанционную работу.

Рассказываем о смене юридического адреса — когда и как менять, как переехать компании из другого региона и чем грозит наличие отметки о недостоверности адреса.
https://clck.ru/SDiVh

Мы запускаем программу лояльности: получайте юридические услуги бесплатно, рекомендуя нас друзьям и знакомым.

Как это работает:
1. Вы рекомендуете нас друзьям и знакомым.
2. Они заказывают услугу и сразу получают ее со скидкой 10%, как постоянные клиенты.
3. Вам начисляется 10% бонусами от суммы их оплат в течение года.
4. Оплачиваете бонусами свой заказ до 100% от суммы заказа.

https://clck.ru/SHr4m