Можно ли отсудить собственный дом у государства за границей?🏢

В смысле «можно ли…»?

А именно такой вопрос сейчас оказался в Верховном суде России.

Российские владельцы дома в Финляндии столкнулись с ситуацией, которая для многих сегодня стала крайне неприятной: недвижимость есть, документы в порядке, но пользоваться ею невозможно. И причина тому — ограничения на въезд.

Так, супруги попытались добиться компенсации через российский суд и потребовали обязать Финляндию выкупить их дом. Однако суды отказались даже принимать иск, сославшись на судебный иммунитет государства.

⁉️ Теперь Верховному суду предстоит ответить на более широкий вопрос:

может ли иностранное государство стать ответчиком в российском суде, если его решения фактически лишают граждан России возможности пользоваться своей собственностью?

👨‍👩‍👧 В этой истории важен не только конкретный дом в Финляндии.

Речь зашла о проблеме, с которой столкнулись тысячи владельцев зарубежной недвижимости:

🔘 что делать, если доступ к собственности ограничен
🔘 можно ли требовать компенсацию через российские суды
🔘работает ли в таких ситуациях принцип взаимности
🔘даже если суд выигран — возможно ли вообще исполнить такое решение

Мы подробно разобрали этот кейс и объяснили, какие юридические вопросы он поднимает и почему за этим делом сейчас внимательно следит профессиональное сообщество.

🔗 Полный разбор — здесь.

📞+7 (495) 123-34-47
✉️ echr@cpk42.com

История о том, как Верховный суд России проигнорировал Комитет ООН

➡️ Ситуация: мурманские пенсионеры на грани выселения из единственной квартиры из-за долгов. Они бегут в Комитет по правам человека ООН и просят приостановить всё до разбора. Комитет шлёт запрос России.

📃 Пристав в это время пожимает плечами и продолжает дело, а Верховный суд его активно поддерживает в этом.


⁉️ Что произошло на самом деле

🔘Супруги Казорины из Мурманска попали в типичную историю: долги, суд, приставы с выселением.

🔘Чтобы выиграть время, они обратились в ООН — Россия всё ещё в Международном пакте о гражданских и политических правах, жалобы туда принимают.

🔘Комитет попросил временно заморозить выселение во избежание "необратимого ущерба".

🔘Пристав отказал, и это дошло до Президиума ВС РФ.

Сначала коллегия ВС была за жалобщиков с позицией, что игнорирование — нарушение обязательств. Но Президиум перевернул всё с ног на голову.

Оказывается, такой запрос не заставляет автоматически тормозить исполнительное производство — нет в законе такой нормы.

Плюс, своевременное исполнение решений — тоже право другой стороны.


🚫 Никакого "прощай, ООН"
Во всех заголовках прогремело, как "ВС признал всё необязательным!"

Однако, забыли уточнить:

— Речь идет строго о временных мерах на стадии приставов — не о финальных решениях Комитета по делу в целом.

— Это не общий закон для всех судов, а разбор конкретного кейса.

— Суды не собираются игнорировать запросы напрочь. Учитывать могут и будут, но без безусловной обязанности при любом случае.


❗️ Важно
Сейчас Комитет — один из немногих международных маяков для россиян. Но приоритет, как и в любой другой стране — наши законы.

Однако дискуссия по теме только разгорается — следим!

🔗 Полный материал по теме и ответ на вопрос «Что будет с ООН дальше?» ждет тут

📞+7 (495) 123-34-47
✉️ echr@cpk42.com

❗️ИИ 2026 и никакой пощады❗️

✏️ Важные новости! Минцифры, наконец, опубликовало обещанный законопроект об общем регулировании ИИ.

Дождались!

Из интересного:

🔘автоматические решения больше нельзя тихо прятать — если за вас решил алгоритм, об этом должны сказать

🔘появляется реальная возможность оспорить такие решения и вернуть человека в процесс

🔘спихнуть на незнание закона больше не получится — ответственности хватит на всех

🔘если риски можно было предсказать, за них всё равно придётся отвечать

🔘контент, сделанный через ИИ, придётся маркировать, а платформы будут за этим следить

🔘для госки и критической инфраструктуры вводят фильтр — использовать можно будет не любые модели

🔘параллельно аккуратно закладывают курс на отечественные технологии (и никакого вам Chat GPT!)

*Проект все еще находится на стадии обсуждения, но мы не могли не поделиться*

♥️ С любовью рассказали подробнее о перечисленных положениях на нашем специализированном сайте здесь.

📎 Там же можете найти и полный текст законопроекта, хотя, по традиции, мы все равно его сюда прикрепим для вашего личного изучения.

📞+7 (495) 123-34-47
✉️ echr@cpk42.com

«Мы приносим искренние извинения за причиненные неудобства»

— и через 10 дней ваш сайт перестаёт управляться.

cPanel и Plesk — крупнейшие в мире панели управления серверами и сайтами — с 31 марта прекращают обслуживание клиентов из России и Беларуси. Письма с одинаковым текстом, ссылка на «международное экспортное и санкционное регулирование», извинения за «неудобства». Подписки прекращаются, доступ закрывается. Всё.

ℹ️ Для тех, кто далёк от IT

Панель управления хостингом — это интерфейс, через который владелец сайта управляет своим сервером, не залезая в командную строку. Почта, домены, базы данных, настройки безопасности — всё через эту панель. Без неё — нужен системный администратор, который умеет работать руками через консоль. У малого бизнеса такого администратора, как правило, нет. У него есть сайт, который «кто-то когда-то настроил», и панелька, в которой он нажимает кнопки.

📊 Масштаб проблемы

🔘По оценке «Рег.ру», в зонах .ru и .рф остаётся минимум 50 тысяч сайтов, которые до сих пор управляются через cPanel или Plesk. Пятьдесят тысяч. Это интернет-магазины, корпоративные сайты, сервисы, блоги, некоммерческие проекты. Их владельцам — у которых через 10 дней всё выключится — нужно срочно мигрировать на другое решение.

🔘Справедливости ради — это не внезапная катастрофа. Российский рынок начал готовиться давно. Ещё в 2017 году 70% рынка РФ и СНГ занимала отечественная панель ispmanager. Большинство крупных хостинг-провайдеров перешли на неё или на аналоги ещё в 2022–2023 годах, после первых волн санкций. Те 50 тысяч сайтов, которые остались на cPanel и Plesk — это те, кто либо не следил за ситуацией, либо надеялся, что «пронесёт», либо просто не знал, что его сайт работает на иностранном софте. Знакомая история — как с людьми, которые узнают о санкционных рисках для своего бизнеса в момент, когда контрагент уже отказал и платёж завис.

🔘И вот что характерно — WebPros, владеющая обоими продуктами, оценивала долю cPanel на мировом рынке в 94%. Девяносто четыре процента. Это не просто компания — это фактическая монополия. И эта монополия одним письмом отключает целую страну. При этом W3Techs даёт другие цифры — 50% у hPanel, 45% у Plesk, 2% у cPanel — что говорит о том, что рынок сложнее, чем кажется, и зависимость от одного продукта — стратегическая уязвимость, которую следовало устранить давно.

📜О чём это говорит в более широком контексте

Мы уже четвёртый год наблюдаем одну и ту же картину. Западные компании уходят из России — волнами, тихо, без скандалов. Сначала ушли крупные — Microsoft, Oracle, SAP. Потом средние — сервисы, облака, платформы. Теперь добираются до инфраструктурного уровня — панелей управления хостингом, без которых у малого бизнеса буквально перестаёт работать сайт.

Каждый раз — одно и то же письмо: «We sincerely apologize», «sanctions and export regulations», «your subscription will be terminated». Каждый раз — часть российского бизнеса оказывается не готова. И каждый раз — те, кто начал готовиться заранее, переживают это безболезненно, а те, кто «надеялся» — несут убытки.

В сфере санкционных рисков для бизнеса мы наблюдаем одно: технологическая зависимость от иностранного контрагента в условиях санкций — риск, который нужно просчитывать и закрывать заблаговременно. Не только в части софта, но и в части договорных обязательств, ответственности за простой, компенсации убытков и страхования рисков.

🌐 Если ваш бизнес зависит от иностранных сервисов, платформ или поставщиков — и вы до сих пор не провели аудит санкционных рисков — сейчас самое время. И даже не потому что завтра всё отключат, а потому что каждый следующий пакет санкций сужает коридор возможностей, и чем позже начинать — тем дороже обходится миграция.

📞+7 (495) 123-34-47
✉️ echr@cpk42.com

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о возможности применения Вооружённых Сил за рубежом для защиты граждан России, преследуемых по решениям иностранных или международных судов, чья компетенция не основана на договоре с Россией или резолюции Совбеза ООН.

До сих пор защита россиян за границей — это была работа через право: Интерпол, экстрадиции, международные механизмы, дипломатия. Сложно, долго, но, все же, исключительно в правовом поле. Теперь же к этому набору предлагается добавить ещё один инструмент — силовой.

Давайте разберём, что именно предлагается

📜 Что написано в законопроекте

🔘 Поправка в закон «О гражданстве»: органы власти обязаны по решению президента принимать меры по защите граждан РФ, преследуемых по решениям иностранных или международных судов, действующих без участия России или вне договорной базы.

🔘 Поправка в закон «Об обороне»: защита таких граждан отнесена к задачам, допускающим применение вооружения. Решение — за президентом.

🔘 В пояснительной записке говорится, что уже существующая обязанность защищать граждан «конкретизируется» новым инструментом — экстерриториальным применением вооружённых сил.

🌐 С точки зрения международного права

🔘Формулировка про «международные судебные органы» — фактически про Международный уголовный суд. Напомним, Россия не ратифицировала Римский статут, значит с её точки зрения юрисдикции нет. Законопроект закрепляет эту позицию и добавляет к ней силовой компонент.

🔘Формулировка про «иностранные суды» шире: под неё подпадают и национальные суды, применяющие универсальную юрисдикцию (например, в Германии, Франции, Нидерландах). То есть речь не только о международных институтах.

🔘Международное право знает защиту граждан за рубежом — но в узком виде, например, эвакуация или защита жизни при угрозе. А вот силовые действия на территории другого государства в ответ на решения его суда — это уже вопрос суверенитета и потенциально квалифицируется как нарушение или даже акт агрессии (в логике резолюции ГА ООН 3314).

🔘При этом законопроект не содержит критериев применения: нет порогов, процедур, ограничений, обязательности дипломатических мер. Решение принимает президент — без дополнительной рамки.

👭 Результат на практике

🔘Для самих граждан — парадоксально, но риски могут, наоборот, вырасти. Государства будут воспринимать их [граждан] не просто как частных лиц, а как потенциальный повод для конфликта. Это влияет и на задержания, и на меры пресечения.

🔘Для практики защиты — это создаёт дополнительный аргумент для иностранных судов. Позиция о том, что человек не представляет угрозы и его преследование носит политический характер, будет сталкиваться с указанием на то, что российское законодательство допускает силовое вмешательство для защиты таких лиц. Этот фактор неизбежно придётся учитывать в работе.

🔘Для международного права в целом — это шаг от правовых механизмов к силовым. Вся логика международной юриспруденции строится на том, что споры решаются через суды, арбитражи и переговоры. Добавление армии в этот инструментарий — знак того, что правовые способы считаются недостаточными. А это, в свою очередь, уже бьёт по тем, кто этими способами работает.

Законопроект внесён в Госдуму. С учётом практики — принятие вполне возможно в ближайшие месяцы, но будем следить.

📎Текст законопроекта также доступен к изучению во вложении

По вопросам защиты от преследования за рубежом, Интерпол, экстрадиция, международное уголовное право — мы продолжаем работать правовыми средствами, пока они работают:

📞+7 (495) 123-34-47
✉️ echr@cpk42.com