Скоро старт продаж нового проекта в ЦАО от 537 000 за м²


Архитектура
Комплекс состоит из двух зданий высотой 9 и 15 этажей, построенных с использованием монолитной технологии. Фасады отделаны остеклением.

Расположение
Комплекс находится на берегу реки Яузы в Басманном районе Москвы ЦАО. В пределах 5–20 минут пешком расположены детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, фитнес-клубы и торговые центры. В непосредственной близости находится крупнейший технический университет столицы — МГТУ им. Баумана. Станция метро Электрозаводская расположена в 10 минутах пешком, до ТТК — 5 минут на транспорте, а до Садового кольца — 10 минут.

Квартиры
Проект включает всего 139 квартир, среди которых представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. Площадь жилых помещений варьируется от 28 до 150 кв. м. Каждая квартира оснащена панорамными окнами и эркерами. Жилье предлагается в подчистовой отделке формата White Box.

Инфраструктура
В комплексе предусмотрены подземный паркинг, кладовые помещения, место для детского транспорта и детский клуб. На первых этажах расположены коммерческие площади. Территория организована по концепции двора без машин, где созданы сад-лабиринт, прогулочная галерея с цветочными композициями, приватная зона отдыха и детская площадка с игровым комплексом. Комплекс охраняется, установлены системы видеонаблюдения и контрольно-пропускные пункты.

Срок сдачи: 2 кв 2029 г.

Цены на старте: от 537 000 за м²

Условия покупки:
- рассрочка с первым взносом от 30%


↖️Смотрите жилые комплексы на старте продаж? Напишите нам [СТАРТ В ЦАО] или поставьте «➕» в коментариях и получите все подробности

#стартпродаж #цао #недвижимость #новостройкимосквы #элитнаянедвижимость

Старт продаж камерного проекта в Филевском парке


Расположение
Клубный дом расположен в Западном административном округе Москвы на первой линии Москвы-реки в районе Филевский парк. Станции метро Фили и Шелепиха всего в 10 минутах пешком. За 5 минут на транспорте можно добраться до Кутузовского проспекта, за 10 минут — до Москва-Сити, за 20 минут — до центра Москвы, а за 30 минут — до аэропорта Шереметьево.


О проекте
Клубный дом, выполненный по монолитной технологии, с 27 этажами и уникальным комбинированным фасадом из архитектурного бетона, натурального камня и металлических панелей. Проект разработан архитектурным бюро WALL, а высота башни составляет 100 метров, гармонично вписываясь в городской ландшафт.

Инфраструктура
Входная группа радует просторным лобби с высокими потолками (9 м), библиотекой и круглосуточным консьерж-сервисом. Для удобства жителей установлены скоростные пассажирские и грузовые лифты.

Квартиры
Выбор квартир различных площадей от 39 до 300 кв. м с 1–4 комнатами. Доступно 18 типов планировок, включая варианты с панорамными ванными, каминами и кухнями с кладовыми. Высота потолков варьируется от 3,2 до 5 м, а каждая квартира оснащена центральной системой кондиционирования VRF. На 27 этаже находятся три пентхауса площадью 250, 290 и 300 кв. м с дровяными каминами и отдельными входами для жильцов и обслуживающего персонала.

Территория комплекса
Комплекс занимает площадь 0,8 га и организован как приватное пространство с гипоаллергенными растениями и пятью садами. Здесь вы найдете воркаут-зоны, площадки для йоги, фитнес-центр, амфитеатр, детскую площадку с возрастным зонированием и зону для выгула собак. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Жители имеют прямой выход к набережной.

Цены: от 28 112 810 ₽

↖️Смотрите жилые комплексы на старте продаж? Напишите нам [СТАРТ] или поставьте «➕» в коментариях и получите все подробности

#стартпродаж #филевскийпарк #элитнаянедвижимость #купитькввртиру

Скоро старт продаж нового проекта на Симоновском Валу


Расположение
До Кремля — всего 10 минут на машине. Из «Симоновского Вала» удобно выехать как на ТТК, так и на Садовое кольцо. В непосредственной близости находятся несколько станций метро, платформа МЦК и удобные маршруты наземного транспорта.
Пешком:
• До обновленной Крутицкой набережной — 11 минут.
• До ближайшей станции метро — 7 минут.

Общественный транспорт
• До станции метро Дубровка — 600 метров, 7 минут пешком.
• До станции Волгоградский проспект — 1,4 км, 17 минут пешком.
• До станции МЦК «Дубровка» — 1,6 км.

О проекте
Жилой комплекс класса бизнес+ представляет собой современный семейный private-house, где уютная атмосфера гармонично сочетается с динамикой столичного центра. Три выразительные башни, спроектированные в авангардном стиле, образуют уникальный ансамбль в городской панораме. Каждый корпус вдохновлён удивительными природными стихиями, что придаёт комплексу особую энергетику.

Инфраструктура
На территории комплекса расположены современные детские площадки с акцентом на безопасность и продуманный дизайн, создающие идеальные условия для игр и развития. Уютные зоны тихого отдыха, утопающие в зелени, подарят гармонию и уединение. Для активных жителей предусмотрена зона ворк-аута с высококлассным оборудованием. Особое внимание уделено комфорту владельцев домашних животных: лужайка для выгула собак спроектирована с учётом всех потребностей. Главным местом притяжения станет живописный водопад и амфитеатр, где можно насладиться умиротворяющим звуком воды и красотой природного ландшафта.

Квартиры
В корпусе 3 предлагается 260 квартир. Высота типового этажа без отделки составляет 3100 мм, уникальных этажей — 3150 мм. Площадь квартир варьируется от 34,3 до 121,5 м². Также доступны квартиры с террасами (17 штук). Варианты отделки: без отделки, White Box и с чистовой отделкой. Профиль окон — двухкамерный стеклопакет в профиле ПВХ с энергоэффективным стеклом. Шумоизоляция заложена в конструкцию: внешние стены усилены 40-мм панелями.

Безопасность
Концепция «двор без машин» создаёт безопасное и уютное пространство для прогулок и отдыха. Территория закрыта и охраняется: доступ для резидентов осуществляется по бесконтактной метке в смартфоне или физической карте доступа. Гости проходят по электронным пропускам — с помощью QR-кода или звонка через мобильное приложение. Система безопасности включает видеонаблюдение, контроль доступа на всех входах и в паркинге, где дополнительно установлены считыватели и система распознавания номеров.

Цены: От 17,7 млн ₽

↖️Смотрите жилые комплексы на старте продаж? Напишите нам [СТАРТ] или поставьте «➕» в коментариях и получите все подробности

#стартпродаж к #элитнаянедвижимость #купитькввртиру

Новый камерный дом на Воробьевых горах


Расположение
• Воробьёвы горы — 7 минут
• МГУ им. М. В. Ломоносова — 10 минут
• Олимпийский комплекс «Лужники» — 10 минут
• Нескучный сад — 7 минут

О проекте
Проект премиум-класса, расположенный в самом сердце научного кластера столицы. Девятиэтажный дом находится в непосредственной близости от Воробьёвых гор, вдали от шумных магистралей и оживлённых улиц. Лаконичная архитектура, закрытая территория двора и абсолютная тишина создают атмосферу истинной приватности для ценителей интеллектуального центра Москвы.

Инфраструктура
Двор представляет собой уютный сад с зонами для отдыха и вдохновения. Здесь находится закрытая детская площадка, а в ландшафтном дизайне используются многолетние растения. Эстетическая подсветка подчеркивает ключевые элементы и маршруты для прогулок. На первом этаже расположены просторные помещения для сервисной инфраструктуры. Резидентам доступны массажный кабинет, фитнес-зал, коворкинг и переговорные комнаты. Проект предусматривает круглосуточный консьерж-сервис.

Квартиры
• 59 лотов площадью от 65 до 246 м²
• 9 лотов с террасами
Каждая квартира на девятом этаже имеет персональный выход на собственную террасу — открытое пространство, которое дарит уникальную связь с историей и природой города.

Паркинг
Подземный паркинг на 66 машино-мест, подходящих для автомобилей любого класса, включая представительские модели. Также предусмотрены дополнительные места с зарядными станциями для электромобилей. Премиальная отделка, продуманное освещение и индивидуальный доступ создают атмосферу элитарности. Современные системы видеонаблюдения и автоматической вентиляции обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта.

Цены: по запросу

↖️Смотрите жилые комплексы на старте продаж? Напишите нам [Воробьевы горы] или поставьте «➕» в комментариях и получите все подробности

#стартпродаж #элитнаянедвижимость #купитьквартиру

Закрытый старт бронирования нового проекта на юго-западе Москвы

📍Местоположение:
• Обручевский район (ЮЗАО)
• 3 минуты пешком до станции метро Калужская
• 3 минуты пешком до станции Воронцовская (БКЛ)
• 15–20 минут на автомобиле до ТТК
• 20–27 минут на автомобиле до Садового кольца

Обручевский район — один из самых удобных и развитых на юго-западе Москвы. Здесь всё необходимое находится в пешей доступности: рейтинговые школы, известные вузы, зелёные парки, магазины и современная инфраструктура для комфортной жизни.

О проекте:
• Пять корпусов переменной этажности (от 16 до 35 этажей)
• Квартиры площадью от 28 до 150 м² с балконами и панорамными джамбо-окнами
• Высота потолков: до 3,1 метра в обычных квартирах и до 3,6 метра в пентхаусах
• Благоустроенный двор-парк с амфитеатром, уличными коворкингами, детскими площадками и зоной для воркаута
• Функциональные лобби с общественной гостиной для резидентов, детской игровой комнатой, курьерскими зонами с постоматами и примерочными, фитнес-румом и коворкингом
• 397 машино-мест в подземном паркинге
• Разнообразный ритейл на первых этажах

Срок сдачи: IV квартал 2029 года (передача ключей)

Стоимость на закрытом старте: от 19 111 954 ₽

Условия покупки в рассрочку:
• Первый взнос: от 30%
• Равные ежеквартальные платежи
• Остаток: через 1 год

В настоящее время доступны квартиры в первом корпусе без отделки. Есть возможность забронировать лот и зафиксировать стоимость до начала официального старта продаж.

↖️Смотрите жилые комплексы на старте продаж? Напишите нам [Калужская] или поставьте «➕» в комментариях и получите все подробности

#стартпродаж #купитьквартиру #недвижмсоть #новостройкимосквы