Камерный жилой проект премиум-класса в районе Аэропорт

Этот жилой дом создан с уважением к спокойному и интеллигентному окружению, опираясь на классические архитектурные традиции. Проект сочетает в себе элементы классической архитектуры и сталинского ампира, разработанный именитым архитектурным бюро.

Архитектура

Здание состоит из семи малоэтажных секций и двух доминант: одной высотой 22 этажа и другой — 13 этажей. Каждая секция обладает уникальным дизайном фасада. На верхних этажах расположены пентхаусы с просторными террасами, которые создают более артикулированный силуэт. Фасады отделаны фибробетоном, устойчивым к царапинам, морозу и осадкам. Дополнительные элементы, такие как пилоны, руст и развитые карнизы, следуют неоклассической традиции.

Где находится

Проект находится в непосредственной близости от станций метро:
• м. Аэропорт
• м. Сокол
• МЦД «Красный Балтиец»


В проекте предусмотрено 255 квартир с 2-5 квартирами на этаже. Закрытое пространство тихого двора обеспечивается С-образной формой здания, что создает уединение вдали от магистралей. Детские и спортивные площадки расположены на закрытой территории.

Двор и общественные пространства

Двор задуман как многофункциональное пространство для жителей, где они смогут проводить время и генерировать собственные сценарии досуга. Общая площадь двора составляет 7039,6 м².

• Большая аллея служит осью пространства.
• Уединенные зоны для спокойного отдыха.
• Амфитеатр с возможностью свободного использования.
• Коворкинг под навесом.
• Спортивная площадка с тренажерами и зоной для йоги, отделенная от остальных пространств плотной зеленью для сохранения приватности.
• Детская площадка для разных возрастов, выполненная в монохромных цветах с использованием натуральных материалов.

Культурное пространство для жителей

В гранд-лобби дома появится концептуальное пространство, созданное в сотрудничестве с легендарным книжным магазином из Санкт-Петербурга «Подписные издания». Оно будет включать:
• Акустическую комнату с библиотекой винила.
• Коворкинг с индивидуальными стеклянными перегородками.
• Уютную детскую зону для чтения.

Разнообразие планировок

Проект предлагает широкий выбор квартир:
• 75 однокомнатных квартир площадью от 28,2 до 70,7 м².
• 119 двухкомнатных квартир площадью от 44,7 до 111,4 м².
• 58 трёхкомнатных квартир площадью от 60,5 до 111,5 м².
• 1 четырёхкомнатная квартира площадью 97,5 м².
• 2 пентхауса площадью 165,5 и 166,7 м².

Во всех квартирах предусмотрены высокие потолки (3,6 м на типовом этаже и до 3,95 м в трёхкомнатных пентхаусах), а также окна в пол высотой 240 см. Квартиры передаются без отделки (ShellCore), что позволяет жильцам реализовать свои дизайнерские идеи.

Нестандартные форматы квартир

В проекте предусмотрены квартиры с:
• Террасами на 6-м этаже.
• Двухсторонними (угловыми и распашными) планировками.
• Трёхсторонними квартирами.
• Французскими окнами.
• Патио.
• Антресольным этажом.

Трёхкомнатные пентхаусы располагаются на верхних этажах секций-доминант с увеличенной высотой потолков до 3,95 м и занимают целый этаж.

Инженерные решения

• Лифты: три в высотных секциях и по два в каждом из корпусов. На один лифт приходится всего 13 квартир, что минимизирует время ожидания. Установлены высокоскоростные лифты премиальной марки Mitsubishi.
• Wi-Fi: доступен в лобби и на территории для удобства работы.
• Видеонаблюдение: камеры установлены в общественных зонах для повышения безопасности.
• Идентификаторы доступа: вход по индивидуальным идентификаторам.

Условия на покупку

Рассрочка на 18 месяцев

1. первый взнос - 20%
Платеж - 200 000 руб

2. Первый взнос - 30%
Платеж - 150 000 руб

3. Первый взнос - 50%
Платеж - 100 000 руб

[Напишите нашим менеджерам] или поставьте "➕" в комментариях, чтобы узнать все подробности о проекте

#стартпродаж

👌 Старт продаж самого нового корпуса на Москва-Сити в премиальном проекте на набережной Москвы-реки в Дорогомилово от 27 млн ₽.


🟢Расположение:
ЖК располагается в одной из самых престижных точек Москвы — на первой линии Москвы-реки, в шаговой доступности от Кутузовского проспекта и метро Фили.

🟢Архитектура и дизайн:
Футуристичные динамичные фасады с высокими панорамными окнами и эркерами разной глубины эффектно выделятся на фоне окружающей природы, здания будто «парят» в воздухе, постепенно расширяясь к видовым террасам на последних этажах. Прямые строгие линии в нижней части башен постепенно становятся плавными и округлыми, а дизайн лобби дополняет внешний облик.

🟢Инфраструктура:
Жилой комплекс обладает уникальной инфраструктурой: джакузи круглый год, площадка для занятий йогой, видовые площадки, цветущий сад. В комплексе расположатся новая частная школа на 460 мест и детский сад на 200 мест. Вся внешняя инфраструктура тоже максимально развита в соответствии с районом.

🟢Безопасность:
Круглосуточная безопасность. Аудио- и видео-контроль территории, лобби, холлов. Автоматизированная система управления домом. Диспетчерская служба 24/7. Видеодомофон и система «Умный дом»

🟢Формат квартир:
В проекте представлены лоты с трехметровыми радиусными окнами в пол, высокими потолками от 3,1 до 6,1 м, классическими балконами и обширными террасами с панорамным видом. На выбор предлагается 50 видов планировок, а из каждой квартиры откроются живописные виды на реку, парк или архитектурные доминанты столицы.

Срок сдачи дома: III квартал

Стоимость: от 27 793 812 ₽

✅Интересуетесь приобретением квартиры на старте продаж? Напишите нашим менеджерам или поставьте «➕» в комментариях для получения подробностей

#недвижимость #новостройки #премиумкласс

Скоро старт продаж нового проекта в ЦАО от 537 000 за м²


Архитектура
Комплекс состоит из двух зданий высотой 9 и 15 этажей, построенных с использованием монолитной технологии. Фасады отделаны остеклением.

Расположение
Комплекс находится на берегу реки Яузы в Басманном районе Москвы ЦАО. В пределах 5–20 минут пешком расположены детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, фитнес-клубы и торговые центры. В непосредственной близости находится крупнейший технический университет столицы — МГТУ им. Баумана. Станция метро Электрозаводская расположена в 10 минутах пешком, до ТТК — 5 минут на транспорте, а до Садового кольца — 10 минут.

Квартиры
Проект включает всего 139 квартир, среди которых представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. Площадь жилых помещений варьируется от 28 до 150 кв. м. Каждая квартира оснащена панорамными окнами и эркерами. Жилье предлагается в подчистовой отделке формата White Box.

Инфраструктура
В комплексе предусмотрены подземный паркинг, кладовые помещения, место для детского транспорта и детский клуб. На первых этажах расположены коммерческие площади. Территория организована по концепции двора без машин, где созданы сад-лабиринт, прогулочная галерея с цветочными композициями, приватная зона отдыха и детская площадка с игровым комплексом. Комплекс охраняется, установлены системы видеонаблюдения и контрольно-пропускные пункты.

Срок сдачи: 2 кв 2029 г.

Цены на старте: от 537 000 за м²

Условия покупки:
- рассрочка с первым взносом от 30%


↖️Смотрите жилые комплексы на старте продаж? Напишите нам [СТАРТ В ЦАО] или поставьте «➕» в коментариях и получите все подробности

#стартпродаж #цао #недвижимость #новостройкимосквы #элитнаянедвижимость

Старт продаж камерного проекта в Филевском парке


Расположение
Клубный дом расположен в Западном административном округе Москвы на первой линии Москвы-реки в районе Филевский парк. Станции метро Фили и Шелепиха всего в 10 минутах пешком. За 5 минут на транспорте можно добраться до Кутузовского проспекта, за 10 минут — до Москва-Сити, за 20 минут — до центра Москвы, а за 30 минут — до аэропорта Шереметьево.


О проекте
Клубный дом, выполненный по монолитной технологии, с 27 этажами и уникальным комбинированным фасадом из архитектурного бетона, натурального камня и металлических панелей. Проект разработан архитектурным бюро WALL, а высота башни составляет 100 метров, гармонично вписываясь в городской ландшафт.

Инфраструктура
Входная группа радует просторным лобби с высокими потолками (9 м), библиотекой и круглосуточным консьерж-сервисом. Для удобства жителей установлены скоростные пассажирские и грузовые лифты.

Квартиры
Выбор квартир различных площадей от 39 до 300 кв. м с 1–4 комнатами. Доступно 18 типов планировок, включая варианты с панорамными ванными, каминами и кухнями с кладовыми. Высота потолков варьируется от 3,2 до 5 м, а каждая квартира оснащена центральной системой кондиционирования VRF. На 27 этаже находятся три пентхауса площадью 250, 290 и 300 кв. м с дровяными каминами и отдельными входами для жильцов и обслуживающего персонала.

Территория комплекса
Комплекс занимает площадь 0,8 га и организован как приватное пространство с гипоаллергенными растениями и пятью садами. Здесь вы найдете воркаут-зоны, площадки для йоги, фитнес-центр, амфитеатр, детскую площадку с возрастным зонированием и зону для выгула собак. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Жители имеют прямой выход к набережной.

Цены: от 28 112 810 ₽

↖️Смотрите жилые комплексы на старте продаж? Напишите нам [СТАРТ] или поставьте «➕» в коментариях и получите все подробности

#стартпродаж #филевскийпарк #элитнаянедвижимость #купитькввртиру