🏡 В Екатеринбурге продают необычный дом. Он выделяется адресом. Участок площадью около двух соток находится не в поселке и не секторе индивидуальной застройки, а в сердце микрорайона Автовокзал, в переулке Трактористов, 7.

Одноэтажный кирпичный дом постройки 1949 года пережил несколько строительных бумов и сейчас стоит между двумя хрущевками, а через дорогу от него возвышается современный ЖК на 25 этажей.

Территория обнесена забором, который зарос вьюном или виноградом. За ним живут дедушка и его внучка. Хозяин поселился здесь еще во времена СССР.

— Собственник получил этот дом в советское время как муниципальное жилье. А потом он приватизировал его и участок земли. И до сих пор живет здесь. Он обставлен как квартира на две комнаты, подключен к городским сетям канализации, отопления, водоснабжения, — рассказала @e1_news риелтор Инга.

Хозяин — один из самых опытных электриков в городе. Он всю жизнь отдал этой профессии и работает до сих пор, хотя по возрасту уже пенсионер. Дом решили продать, чтобы переехать в квартиру. Его общая площадь — 43 квадратных метра. Из них две комнаты по 14 и 16 «квадратов», кухня на 6,5 метра и коридор на 4,5.

— Собственник не хочет, чтобы внучка тянула на себе хлопоты по содержанию. Он в нормальном состоянии, но как любой такой объект требует вложений и сил для обслуживания и улучшения.

Поэтому мы продаем его, чтобы купить квартиру. Сейчас цена 7 миллионов 650 тысяч рублей. Звонков очень много, люди интересуются, но почему-то не решаются на покупку. Хотя были желающие купить его, чтобы жить, — рассказала Инга.

Здание можно оформить под коммерческое использование. При желании его можно надстроить до пяти этажей.

Подобные дома, действительно, очень сложно продать.

— Объект имеет низкую ликвидность и будет интересен нестандартным покупателям. Например, как место проживания приезжих рабочих из стран СНГ. Им нужна прописка, а к условиям жизни они не предъявляют высоких требований. Еще один вариант — коммерческое использование участка, например, под небольшой автосервис или мойку самообслуживания по франшизе.

В микрорайоне Европейском, который сейчас окружают высотки Академического, коттеджи используют как частные детские сады, мини-гостиницы или студии йоги, — рассказала эксперт про частный дом, который устоял во время застройки Уралмаша многоэтажками.

Екатеринбург превратился в большую стройку — то тут, то там рабочие ведут себя в стиле «И так сойдет».

Вот пример. В редакцию @e1_news написала екатеринбурженка, которая обеспокоена тем, что на Рощинской из плит торчит арматура. Ирина переживает, что кто-нибудь может наткнуться и пострадать.

🔥Экс-звезда «Уральских пельменей» Юлия Михалкова отправилась на отдых в Сочи и уже успела порадовать фанатов летними фотографиями.

Больше всего поклонникам (в основном мужчинам) понравились снимки в леопардовом купальнике — и они сразу завалили актрису комплиментами:

— Какое прекрасное тренированное тело, бесконечно восхищаюсь!

— Подтвердилось… Она реально нереальная. Вот как можно иметь такие формы? Да нам, мужчинам, только и остается жадно поглядывать на такую красоту.

— Всё пока еще при ней!

— Поставил на заставку телефона.

А вы сейчас отдыхаете? Делитесь фото в комментариях! 👇