Приглашаем вас на Международную выставку зарубежной недвижимости «United Property Expo»

Она пройдет в Варшаве 4-5 октября 2024 года в отеле Radisson Blu Sobieski Warsaw.

📩 Получите БЕСПЛАТНЫЙ билет здесь👈

Турецкий организатор United Expo проводит очередную выставку зарубежной недвижимости🌏

Вас ожидают около 20 ведущих мировых застройщиков и агентств недвижимости из 12+ стран мира: Дубай, Турция, Бали, Индонезия, Испания, Северный Кипр, Италия и другие.

На выставке вы получите:

✅ Выгодные предложения от застройщиков
✅ Прямой доступ к наиболее привлекательным предложениям рынка
✅ Инсайдерскую информацию по росту привлекательности регионов и динамике цен,
✅ Профессиональные консультации по ипотеке, налогам, инвестициям и т.д.

🔥БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ🔥

📅 Даты: 04-05 октября 2024 года
⏰ Время: 12:00 - 18:30
📍 Место проведения: Radisson Blu Sobieski Hotel Warsaw, Poland.

#промо

👶✍️С 1 октября начался приём заявок на выплаты по программе «Aktywny Rodzic»

Это новое пособие для родителей, которые решили выйти на работу прежде, чем их детям исполнится три года (а в одном случае пособие будут давать и оставшимся дома). Dzik уже писал о программе тут.

Постановление предусматривает введение трех льгот, которые помогут родителям совмещать работу и воспитание детей:

🟣 «aktywni rodzice w pracy»: это пособие предназначено работающим родителям ребёнка в возрасте от 12 до 35 месяцев. Оно составит 1500 злотых в месяц в течение 24 месяцев с 12 по 35-й месяц возраста ребенка. В случае детей с инвалидностью указанное пособие будет составлять 1900 злотых в месяц.

🟣 «aktywnie w żłobku»: эта льгота должно заменить прежнюю компенсацию оплаты садика или яслей в размере 400 злотых. Предполагается, что на неё могут податься родители детей до трёх лет, которые вышли на работу и отдали своего ребёнка под присмотр в специальное детское учреждение. В таком случае сумму в 1500 злотых (или 1900 в случае детей с инвалидностью) будут передавать непосредственно в жлобек, детский клуб или дневному воспитателю. Но сумма не может быть больше оплаты этого детского учреждения.

🟣 «aktywnie w domu»: это льгота для родителей детей 12-35 месяцев, которые не отдали своего ребёнка в ясли и не вышли на работу. На каждого ребёнка полагается по 500 злотых в течение 24 месяцев.

Родители имеют право менять формы помощи по программе «Aktywny Rodzic», но в течение одного месяца на одного и того же ребенка должно выплачиваться только одно пособие.

При этом новое пособие «для активных родителей» можно сочетать с выплатами по «Rodzina 800+».

Подать заявление можно через:

▪️платформу PUE ZUS
▪️мобильное приложение mZUS
▪️электронный банкинг
▪️портал Emp@tia MRPiPS

Вот тут можно почитать подробнее. Средства должны выплатить в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

Легализация в Польше: отвечаем на самые актуальные и популярные вопросы

📌 Я собрал документы, но боюсь, что где-то ошибся. Как себя проверить?
📌 Какие самые распространенные ошибки при подаче документов на ВНЖ?
📌 Я работаю на фрилансе, какие есть варианты для легализации в Польше?
📌 Планирую переехать, но не знаю, какой доход нужен для ВНЖ. Как рассчитать?
📌 Я работаю на иностранного заказчика, но живу в Польше. Как я могу легализоваться?
📌 Могу ли я легализоваться, если работаю на краткосрочном проекте?
📌 У меня есть семья, как я могу ее легализовать в Польше?
📌 Я получил отказ. Что делать?
📌 Меня уволили, а карта побыту по работе. Карту аннулируют?
📌 Какие есть рычаги давления на работодателя который затягивает с документами для легализации?
📌 Я хочу переехать в Польшу. Что посоветуете сделать на первом этапе?

Для легализации понадобится минимальное знание языка и хороший запас времени и нервов. Legal Tax Level экономит ваше время и берет на себя всю ответственность за правильную и своевременную подачу документов.

👉 Записаться на консультацию.

Бонус: при легализации с Legal Tax Level, компания составит для вас бизнес-план бесплатно.

Если вы что-то находите полезное из наших постов — вы поддерживаете 🐗 Почему такие посты нам помогают — можно почитать здесь.

#adviser

🎉 Беларусы запустили в Польше акселератор для начинающих стартапов

Акселератор называется AXIOS. Фаундер проекта — беларус Сергей Красакович. Подробнее о том, как будет работать акселератор, какие стартапы и на каких условиях смогут попасть в AXIOS, он рассказал YouTube-каналу Angels Band.

🟣 Кто может попасть в акселератор

В AXIOS бесплатно могут попасть стартапы из любой локации, в том числе работающие в Беларуси. Первый поток планируется сделать для русскоязычных команд, «чтобы посмотреть, как все работает».

AXIOS уже открыл набор стартапов. На сегодня уже есть около 20 заявок.

— Мы хотели бы взять 15-20 команд. Но все будет зависеть от количества привлеченных специалистов, которые смогут сопровождать команды, — пояснил фаундер AXIOS. Он добавил, что акселератор не будет останавливать прием заявок, чтобы в том числе сформировать пул проектов для следующей программы.

🟣 Программа AXIOS

Образовательная программа акселератора рассчитана на 15 недель и включает 3 основных блока образовательных тренингов: продукт, маркетинг, финансы.

— В рамках акселератора мы поможем создать продукт и его протестировать. Чтобы люди сами посмотрели, заходит их идея или нет.

Сейчас ведем переговоры с менторами, в основном из Беларуси, которые будут вести отдельные лекции, делиться своим личным опытом. Также ведем переговоры с экспертами рынка, которые смогут поделиться информацией по конкретной теме, — рассказал Сергей Красакович.

Кроме того, по словам фаундера, есть идея сделать отдельные лекции открытые и пригласить на них предпринимателей.

Концепция AXIOS не предусматривает финансирование стартапов, которые попадут в акселератор. «Но мы будем связывать проекты с теми, кто может помочь с инвестициями», — уточнил фаундер.

Запуск программы запланирован на 8 октября. AXIOS будет работать преимущественно онлайн. Также запланировано несколько офлайн мероприятий, в частности, для питчинга и нетворка.

Demo day планируется провести в январе 2025 года. По словам Сергея Красаковича, скорее всего, Demo day пройдет не на территории Польши. Акселератор получил приглашение провести его в другой стране.

💫🏃‍♂️Успейте до конца недели! Купите рекламу в Dzike с 20-40% скидками сегодня и размещайте в течение 3-х месяцев

🔍 Если вы ищете ИТ-специалистов, владеете бизнесом в Польше и работаете с сообществом экспатов, предлагаете продукты и сервис и хотите рассказать о себе ИТ-комьюнити, пубикуйте рекламу в DzikPic.

Нас читают больше 19 тысяч человек, которые работают в ИТ и/или интересуются индустрией. Это сплочённое коммьюнити, которое ценит и поддерживает важные, интересные, полезные проекты.

Вы можете купить размещение 1-5 постов до конца месяца и воспользоваться скидкой в течение трёх со дня приобретения.

🪄 1 пост — 20%
🪄 2 поста — 25%
🪄 3 поста — 30%
🪄 4 поста — 35%
🪄 5 постов — 40%

Ищите новых клиентов, востребованных специалистов, работайте с имиджем компании и повышайте узнаваемость в сообществе.

Пишите нам в бот за идеями или делитесь своими. Мы придумаем креативные решения для любых бизнес-задач 🦸

🧑‍💻👀 Митапы и встречи на «дата пиво». Рассказываем про Data Nomads Club в Польше

Dzik ранее уже писал о комьюнити айтишников в Польше, которые помогают познакомиться с коллегами и, возможно, найти интересные проекты: от Coffee&Code для iOS-разработчиков во Вроцлаве и до Data завтраков в Варшаве.

Теперь хотим познакомить вас с Data Nomads Club, который устраивает митапы, а также те самые Data завтраки, Data Beer и другие ивенты в Варшаве, Вроцлаве и Кракове.

Dzik поговорил с Co-Founder и Brand Owner клуба Ксенией Бернат. Читайте наше интервью ниже👇

🟣 Data Nomads Club и Data Nomads комьюнити

Прежде всего, стоит объяснить эти два понятия.

Data Nomads Club или @datanomads — это команда из 10 организаторов, сеньор-разработчиков, архитекторов, СТО, которые проводят в Польше мероприятия для развития комьюнити.

Данный клуб является частью сообщества дата номадов (по сути, он из него и вырос). В этом комьюнити состоят релоканты, которые работают с данными. То есть, дата инженеры, дата сайентисты, Product Owner-ы, Product directors, фаундеры, которые имеют дело именно с Data-направлением; ML-щики, AI-щики и другие.

Сейчас в самом крупном чате инициативы состоит примерно 400 участников (плюс ещё есть несколько чатов поменьше).

«Как понятно из названия, все эти люди экспаты, — поясняет Ксения Бернат. — Когда приезжаешь в новую страну, то стараешься первым делом установить “слабые связи”. Найти кого-то, кто может подсказать, что, где и как работает индустрия. Потому что в каждой стране ИТ-индустрия своя.

Польша нам культурно близка, и мы интегрируемся здесь легко и быстро. Но, например, в случае с Францией или Испанией всё немного иначе. И после релокации хочется понять, как работать в новой для себя стране. Что нужно местным компаниям, на что они обращают внимание, и как приносить им больше пользы, чтобы, в том числе, поднять личный чек».

🟣 Зачем нужно это сообщество?

Ксения поясняет: цель комьюнити — как раз объединить экспатов и помочь им интегрироваться в индустрию.

Изначально это была инициатива нескольких людей, в частности, самой Ксении и её коллег по индустрии — Михаила Занько, Артура Колишенко, Вадима Назарова, Никиты Щуцкого и других.

Они взяли на себя роль организаторов и сейчас проводят Data встречи в Варшаве, Вроцлаве и Кракове.

«Мы стали помогать друг другу, потому что не все ивенты легко организовать в одиночку. Тот же митап требует очень много времени и ресурса. Так и родился Data Nomads Club», — добавляет кофаундер.

🟣 Где смотреть объявления от Data Nomads Club?

Новости клуба и объявления об ивентах публикуются в канале @datanomads. Также есть специальный календарь в Luma, где собраны все «дата» мероприятия в Польше.

Основной язык общения — английский. Вход свободный, то есть, покупать билет не нужно. Просто следите за объявлениями в канале или календаре.

«Из наших инициатив наиболее популярны, наверное, три, — рассказывает Ксения. — Это Data-завтраки в Варшаве (Dzik писал про них вот тут). Data Beer, куда можно приходить вечером в пятницу или субботу. И более формальные Data Nomads Meetup. К нам, кстати, уже стали приходить поляки, что приятно.

Также наши митапы поддержал венчурный фонд Inovo.vc. Думаю, он видит ценность в том, чтобы собрать много умных людей вместе. В таком случае рождаются интересные идеи».

По словам собеседницы, клуб тестирует разные форматы: «Сейчас у нас в разработке воркшоп, будем устраивать такой более практический ивент для ребят, кто делает парсинг на LLM-ках. Ну и думаем сделать вечеринку в начале декабря, так как клубу уже исполняется год. Ищем сейчас площадку с микрофоном, у кого хватит пива на толпу дата сайентистов».

Продолжение ниже👇

👩‍💻🧑‍💻Что такое Data Nomads Club? Рассказываем про встречи для дата-специалистов в Польше (часть 2)

Dzik ранее уже писал про комьюнити айтишников в Польше, которые помогают познакомиться с коллегами и, возможно, найти интересные проекты: от Coffee&Code для iOS-разработчиков во Вроцлаве и до Data завтраков в Варшаве.

Теперь хотим познакомить вас с Data Nomads Club, который устраивает митапы, а также те самые Data завтраки, Data Beer и другие ивенты в Варшаве, Вроцлаве и Кракове.

Dzik поговорил с Co-Founder и Brand Owner клуба Ксенией Бернат. Читайте начало нашего интервью в предыдущем посте👆

🟣 Почему на эти встречи стоит сходить?

По нескольким причинам. Например, это возможность расширить свой нетворк, наладить те самые «слабые», а иногда и «сильные связи». Как отмечает Ксения, порой у участников случается мэтч, и люди «начинают общаться, дружить и ходить вместе в походы».

Другой важный фактор — профессиональная поддержка, когда можно попросить совета у коллег. И третий — возможность рассказать о своём опыте.

«Можно поделиться своими кейсом или даже ошибками. Например, у нас были случаи, когда ребята рассказывали про то, как они не решили какую-то проблему или же “обожглись, не повторяйте нашу ошибку”, — говорит кофаундер клуба. — Мы помогаем людям проявляться и знакомиться друг с другом. Иногда из этого рождаются интересные проекты.

Либо же люди меняют локацию или попадают в компанию, в которую давно хотели попасть».

👉 В тему поисков работы — в канале @datanomads есть специальная рубрика #data_nomads_vacancy, где участники делятся вакансиями в своих компаниях. Ну и, конечно, узнать о рабочих возможностях можно на самих ивентах в офлайне.

!Не забудьте запланировать!

В эту субботу 5 октября Олег Хусаенов (Zubr Capital) в DZ CLUB — «Кризис в IT? Конца не ждите». Говорим про свежие сделки в ИТ, AI-трансформации бизнесов и продуктов, «гетто» восточно-европейской айтишки, поведение компаний посреди бушующих волн кризиса и баланс, который помогает не сойти с ума.

Это публичное интервью + Q&A от аудитории — готовьте любые вопросы и смело задавайте.

Билеты

💕 Подписка на Dzik Pic или dev.by от $20 в месяц = бесплатный вход на все события DZ CLUB до конца года
👛 99 pln заранее, 129 pln в день ивента

Купить!

Спикер

Олег Хусаенов — CEO и основатель Zubr Capital с более чем 30 годами опыта. Под управлением компании три фонда с фокусом на IT и технологии на сумму $250 млн. В 2016 году Zubr Capital привлек $91 млн от ЕБРР, ФМО, Wargaming и предпринимателей Восточной Европы. Экзиты: Targetprocess, SoftClub. В 2022 году открылся новый фонд на $108 млн, ориентированный на инвестиции в IT в компании с глобальной экспансией.


📆 5 октября
🕠 16:30 (двери от 16:00)
📍 Варшава, Świetlica Wolności (Nowy Świat 6/12)

✨ Отдельная благодарность нашему партнеру, компании ALG Legal, за поддержку в организации мероприятия! ✨
Если вам нужны специализированные услуги в области:
📄 Корпоративного и трудового права
💼 Налогового консультирования и бизнес-консалтинга
🔐 Защиты данных и интеллектуальной собственности
или помощь в:
💡Сделках слияний и поглощений (M&A)
📈 Проектном финансировании и венчурном капитале (VC), обращайтесь в ALG Legal — надежному эксперту в правовых и консалтинговых вопросах!

#партнерский_пост

👨‍💻📈В Польше «как сумасшедшее» растёт количество ИТ-бизнесов. До конца года их может стать 200 тысяч

В этом году на польском ИТ-рынке появилось 11 тысяч новых игроков. Если эта тенденция сохранится, то к концу года в Польше будет работать более 200 тысяч субъектов этой отрасли, утверждает «Rzeczpospolita».

Число ИТ-компаний в Польше растёт как сумасшедшее, подчёркивает издание. Только за восемь месяцев 2024 года их число увеличилось на 6% по сравнению с 2023 годом, а с 2022 года прирост составил почти четверть.

Это уже абсолютный рекорд по количеству таких субъектов, но — по данным анализа Dun&Bradstreet (D&B), подготовленному для «Rzeczpospolita» — ожидается, что статистика продолжит улучшаться.

Данные показывают, что с начала января по сентябрь польский ИТ-рынок прибавил более 11 тысяч фирм. Как подчеркивает в «Rzeczpospolita» эксперт D&B Томаш Стажык, это позволяет заявить, что Польша является одним из самых быстрорастущих ИТ-рынков в Европе.

«По большей части это индивидуальные предприниматели, ИТ-специалисты предоставляют свои услуги как польским, так и зарубежным глобальным корпорациям. Большинство из них работают в отрасли, связанной с программным обеспечением и услугами в ИТ. Стоит подчеркнуть, что именно эта отрасль заняла первое место в Польше, с наибольшим количеством компаний, внесенных в реестр», — говорит эксперт D&B.

Всего, как добавляет издание, в Польше в этом году зарегистрировано почти 8,5 тыс. фирм, связанных с ПО и ИТ-услугами.

По мнению эксперта D&B, если эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы, то к концу года в Польше будет уже более 200 тысяч ИТ-фирм.

«Это поставит нашу страну на одну из лидирующих позиций в Европейском Союзе по их количеству», — подчёркивает Томаш Стажык.

👉 30+ компаний за полгода. В Польше растёт число беларуских ИТ-бизнесов

Осталось всего 3 месяца до начала 2025 года — посвятите это время изучению польского. Со скидкой 10% — промокод DZIK

Школа Polski Na Tak — это:

📌 онлайн в Zoom или оффлайн в Варшаве
📌 интерактивные занятия в Miro
📌 маленькие группы: от 6 до 8 учеников
📌 бесплатный разговорный клуб для учеников

Расписание групповых занятий польского в октябре:

🟣 А1. Онлайн

Старт: 16 октября
Когда: понедельник-среда, 17:30-19:00

🟠 А1. Оффлайн

Старт: 21 октября
Когда: понедельник-среда, 19:40-21:10
Где: ul. Mokotowska 24, Warszawa

🟣 А2. Онлайн

Старт: 21 октября
Когда: понедельник-среда, 19:40-21:10

🟠 А2. Оффлайн в Варшаве с носителем языка

Старт: 22 октября
Когда: вторник-пятница, 18:00-19:30
Где: ul.Hoża 41, Warszawa

🟣 В1. Онлайн с носителем языка

Старт: 7 октября
Когда: понедельник-среда, 19:40-21:10

Заходите на сайт Polski Na Tak, если хотите узнать подробнее — о курсах, ценах и преподавателях. Получить консультацию менеджера.

Если вы пользуетесь предложениями Дзіка — это продлевает ему жизнь 🐽 Почему такие посты нам помогают — можно почитать здесь.

#adviser

🙏 В Польше открылась Nano Kaplica. Молитвы здесь читает ChatGPT

Кажется, это самая польская новость, что мы писали. Нанокаплицу, управляемую искусственным интеллектом, открыли в Познани. Она доступна 24 часа в сутки, и любой желающий может прийти, помолиться и задать вопрос ChatGPT о вере или церкви (это не шутка).

При необходимости чат-бот даже может почитать Библию вместе с вами или помолиться.

К слову, священник утверждает, что тренировал бот целый год, чтобы тот не говорил всякой ереси.

Как сказано на странице прихода в Facebook, «мы верим, что это (NanoChapel) поможет нам строить сообщество католиков ещё лучше и использовать каплицу в гораздо большей степени как место для встреч» (в маленьком помещении есть кофемашина, вода и Wi-Fi).

Nano Kaplica разместилась в помещении по адресу Czesława Niemena 5 в Познани. Чтобы попасть внутрь, нужно установить приложение Fibaro, заполнить данные о себе и нажать «Otwórz drzwi». Платить ничего не нужно, главное, не шумите и не мусорьте.

🐹 История на вечер. Беларус пожаловался в общество защиты прав потребителей на Hamster Kombat

Беларус долго и упорно тапал хомяка, но выход HMSTR на биржу его расстроил. Обещали заработок, а в итоге «оказалось, что курс HMSTR почти нулевой». Пришлось обращаться в общество защиты прав потребителей, пишет Onliner.

«Люди сидели днями и ночами и тапали хомяка. А теперь получается, что все усилия в ноль. Скажите, реально ли что-то сделать вообще? Или сотни тысяч людей просто потратили месяцы своей жизни впустую?» — поинтересовался беларус.

Ему ответил юрист, специалист по правам потребителей Иван Райкевич: «Займитесь нормальным делом, а ещё лучше любимым делом, и всё у вас будет хорошо. А если надеяться, что, тыкая на хомяка, вы станете миллионером, то боюсь, вас ждет разбитое корыто».

Листинг Hamster Kombat состоялся 26 сентября. Токен торгуется на нескольких криптобиржах, в том числе Binance, Bybit, OKX. В первый день торгов цена токена составила около 0,013 доллара. На данный момент цена упала ниже 0,006 доллара.

Ранее создатели игры заявили, что размер вознаграждения будет зависеть от прибыли в час, достижений и выполненных пользователем заданий, количества полученных ключей и числа «рефералов» (привлеченных в игру друзей).

🐽 А вы тапали хомяка? Если да, то зачем?

🐽 Uwaga! Хотим собрать список полезных в Польше приложений и телеграм-ботов

Поделитесь, чем вы пользуетесь и какие приложения, по вашему мнению, должны быть у каждого релоканта (например, «InPost для пачек, Booksy для записи к парикмахеру и ZnanyLekarz для записи к врачу»).

✍️ Присылайте названия аппликаций в наш чат-бот @dzikpic_bot или оставляйте в комментариях под этим постом

🥳 В 2025-м мы заплатим больше обязательных взносов, чем налогов

По прогнозам, в следующем году взносы по обязательным выплатам составят 581,6 млрд злотых. Это даже больше, чем ожидаемые налоговые поступления в госбюджет. И всего на 71 млрд меньше, чем общие налоги, которые платят как работающие, так и потребители (подробнее ниже).

«Например, если работник получает повышение, его работодатель платит значительно больше в виде взносов», — отмечает Петр Сорочиньски, главный экономист Национальной торговой палаты Польши.

С каждой зарплаты удерживается более 42% различных сборов. Почти половину из них оплачивают работодатели.

«Столь высокая нагрузка по заработной плате побуждает многих предпринимателей к автоматизации», — добавляет Петр Сорочиньски. И напоминает, что за десятилетие доля налогов, сборов и взносов значительно выросла и до введения Polskiego Ładu (правительственной программы по восстановлению экономики Польши после ковида) составляла даже более 40%. ВВП.

🟣 В какие фонды заплатим больше всего

В следующем году больше всего мы заплатим в FUS (т.е. фонд социального обеспечения) — почти 372 млрд злотых. А также в NFZ (т.е. взносы на медицинское страхование) —173 млрд злотых.

Остальные отчисления c заработков пойдут в следующие фонды: труда; солидарности; гарантированных выплат работникам; государственный фонд реабилитации инвалидов; и ещё немного (2,1 млрд злотых) фермерам в KRUS (касса сельскохозяйственного социального страхования).

Камиль Соболевски, главный экономист «Работодателей Польши», отмечает, что только в случае пенсионных взносов существует эквивалентность, т.е. будущая выплата зависит от размера взносов. Что же касается других складок, то это «в основном параналоги».

По его словам, в 2025-м мы заплатим таких параналогов на сумму почти в 210 миллиардов злотых, что больше, чем, например, подоходный налог (госбюджет и «саможонды» рассчитывают получить от PIT 204,9 миллиарда злотых).

А если включить все общие налоги, которые мы платим как работники и потребители (например, PIT, VAT и акцизы), то правительство рассчитывает получить более 652,5 млрд злотых.

🏡😭Хозяин хочет расторгнуть договор одним днём — так вообще можно? Разбираемся

В чат-бот Dzika написала читательница, которая оказалась в непростой жизненной ситуации. Вот что она рассказала:

— Живём в Варшаве. Приехали в 2022-м и практически сразу сняли квартиру на 20 «квадратов». Стоила она на тот момент 1900 злотых со всеми оплатами, вариант очень понравился.

С тех пор у нас было уже два договора, сейчас третий. Во второй раз нам подняли оплату на 50 злотых, в третий раз тоже. Третий договор был до конца февраля 2025 года.

Но в субботу, 28 сентября, к нам домой кто-то очень настойчиво и агрессивно ломился. Мы испугались и не стали открывать, потому что обычно, если хозяину что-то было нужно, он писал или звонил.

Позже муж перезвонил ему сам. И хозяин сказал, что разрывает текущий договор и сделает новый, где поднимет оплату на ещё 50 злотых и кауцию — до 4К злотых. Сразу, как въехали, платили 1900, и вот остаётся доплатить 2100.

Причём хозяин требовал к первому числу. Муж договорился хотя бы до пятницы, так как денег не было. Я искала по знакомым, кто бы мог одолжить, и в субботу таких не оказалось.

В воскресенье муж снова ему перезвонил, сказал, что жена не работает, и попросил разделить платеж хотя бы на два раза. Хозяин квартиры был уже не такой агрессивный, как в субботу, и согласился.

Я думаю, что вся эта история незаконная, но денег, чтобы судиться, нет, и съезжать на новую тоже. И вот как поступить в подобной ситуации?

Про условия расторжения договора в документах ничего не было, оплату даже если на один день задерживали, то муж предупреждал хозяина, соседи тоже вряд ли жаловались.

Думаем, дотерпим до конца договора, так как денег очень мало, а за такую сумму новое жилье не снять. Подкопим и будем искать новое.

🟣 Хозяин имеет право разорвать договор одним днём?

Как поясняет Андрей, агент по недвижимости в Белостоке, после подписания договора ни одна сторона не может в одностороннем порядке ни расторгнуть договор, ни изменить его. Конечно, за исключением тех случаев, когда это прописано в договоре (здесь и далее мы говорим про договоры, заключённые на определённый срок - прим. Dzika)

А что, если в договоре не прописаны условия досрочного расторжения договора, и хозяин помещения и наниматель не пришли к соглашению по этому вопросу? Тут ещё могут всплыть условия немедленного прекращения договора, прописанные в Гражданском кодексе.

👉 Так, арендодатель имеет право расторгнуть договор, если:

▪️ Наниматель использует предмет аренды (читай, жильё) способом, не соответствующим договору или назначению этого самого предмета, и, несмотря на предупреждения, не прекращает это делать. Или если он использует недвижимость таким образом, что подвергает её «утрате или повреждению» (ст. 667 ГК).

▪️ Если арендатор задерживает оплату арендной платы как минимум на два полных периода оплаты (ст. 667 ГК).

▪️ Если наниматель жилья грубо или систематически нарушает действующий порядок проживания или своим ненадлежащим поведением усложняет жизнь другим жильцам в здании (ст. 685 ГК).

Если эти условия отсутствуют, и в договоре ничего не прописано, тогда хозяин не может расторгнуть документ, и он должен действовать до конца указанного там срока.

🐽 А вас выселяли или меняли договор одним днём? Как вы поступили в такой ситуации? Напишите в наш чат-бот @dzikpic_bot!

👉 Не возвращают кауцию — что делать? Гайд в помощь арендатору

Налог 6%, ВНЖ и работа с заказчиками по всему миру. Эксперт ответил на вопросы о бизнес-инкубаторах в Польше

Вот некоторые из них:

📌 Как бизнес-инкубатор помогает фрилансеру сэкономить?
📌 Я начал сотрудничество с инкубатором, но запутался в налогах. Как не ошибиться?
📌 Я хочу получить ВНЖ в Польше через инкубатор. Как это сделать?
📌 Могу ли я легализовать через бизнес-инкубатор свою семью?

Записаться на бесплатную консультацию с компанией B2B4U можно по ссылке. Бонус для читателей @dzikpic: один месяц участия в инкубаторе бесплатно.

Если вы пользуетесь предложениями Дзіка — это продлевает ему жизнь 🐗 Почему такие посты нам помогают — можно почитать здесь.

#adviser

💼 Налоговые лимиты в 2025 году снизятся (всё из-за обменного курса)

Это может повлиять на расчёты рычалтовцев, спулок и малых налогоплательщиков.

Как пишет Wyborcza, налоговые лимиты (т.е. суммы налоговых порогов, которые применяются к расчётам с налоговой инспекцией) в нормативных актах указаны в евро. Чтобы конвертировать их в польские злотые, нужно использовать соответствующий обменный курс Нацбанка Польши на первый рабочий день октября.

То есть, для лимитов в 2025 году станет применяться курс евро с 1 октября 2024 года, который составил 4,2846 злотых. В 2023-м курс был выше, 4,6091 злотых. Это означает снижение налоговых лимитов на 2025 год.

То есть, по некоторым формам расчёта годовые доходы (przychody) не должны превышать 2 миллионов евро. В польских злотых это будет 8.569.200 злотых для рычалтовцев и упрощённого бухгалтерского учёта (Księgowość uproszczona).

В случае с VAT это будет 8.569.000 злотых для малых налогоплательщиков (2 миллиона евро × 4,2846 и округлено до 1000 злотых).

Тот же лимит — 8.569.000 злотых — будет применяться в отношении PIT и CIT.

👉 Важно: если лимиты годового дохода брутто для CIT в 9% уже известны, то нетто можно будет рассчитать 2 января 2025-го, когда появится первый обменный курс нового года.

На связи Crazy Prog!

Похоже, вам пришлось по душе «Слабое звено», а также турнир ППШ. Раз так, то мы решили объединить всё это и провести «Слабое звено» в формате турнира!

Шестая отборочная игра 👈

#промо

🇱🇹🥲 Литва признала беларуску угрозой нацбезопасности из-за работы в Альфа-Банке 10 лет назад

Как пишет по мотивам текста MOST devby, беларуска Анна переехала в Литву к своей девушке Вайде и запросила там рабочий ВНЖ.

Ей отказали, так как в анкете Анна указала, что в 2014 году работала оператором в колл-центре Альфа-Банка, а значит, «представляет угрозу национальной безопасности Литвы». Одновременно с этим Анне стандартно запретили въезд в Литву на 5 лет.

В суде адвокат Анны апеллировал к тому, что его клиентка занимала в банке незначительную должность, не имела доступа к стратегической инфраструктуре банка, и вообще это было задолго до санкций.

Однако ни это, ни дополнительная информация о том, что Анна является ЛГБТ-персоной и собиралась вступить в брак с Вайдой, не повлияло на результат. Решение о депортации осталось в силе.

В результате беларуска переехала в Польшу (у нее была действующая виза) и подалась там на международную защиту.

Напомним, Литва с 2023 года регулярно отказывает в выдаче ВНЖ или аннулирует уже выданные разрешения на проживание беларусам, которые, по мнению Департамента нацбезопасности, представляют угрозу стране. Наиболее типичными основаниями являются служба в армии по контракту, работа в силовых структурах, на стратетических объектах РБ или РФ, таких, например, как БелАЭС.

👉 Беларус пераехаў з Літвы ў Польшчу праз праблемы з міграцыёнкай.
👉 Айтишник стал «угрозой безопасности» в Литве. Из-за работы на БелАЭС по распределению

🐽 Miłego piątku!

Расскажите, какие меры вы принимаете, чтобы избежать выгорания?

Напишите в комментариях 👇

🦄🦈 BelTechGlobal is back! Беларусские бизнесмены и техноэнтузиасты снова соберутся на конференции в Варшаве

BelTechGlobal — это площадка для возрождения беларусской технологической экосистемы, раздробленной из-за массовой миграции. Впервые конференцию провели в феврале 2024. И тогда на встречу приехали 350+ беларусов из 9 стран.

Следующая конференция пройдёт в ноябре.

📎 Что в повестке:

– ИТ-аутсорсинг: трансформация во времена потрясений
– Компании-производители оборудования в эпоху ИИ
– B2B-компании: потребности глобальных беларусских ИТ-компаний
– Игровая разработка и креативные технологии: будущее развлечений
– Сообщество и технологии воздействия
– Стартапы, которые вы должны знать
– Инвестиции во время венчурной зимы: выживание или процветание
– Топ-10 беларусских стартапов в 2024 году

📅 16 ноября, суббота
🕑 9:30 - 18:30 + Нетворкинг
📍 Cambridge Innovation Center, Варшава
💬 Язык: английский (2 панели на беларусском языке)

Стоимость билета — 180 злотых заранее. Купить сейчас

#партнёрский_пост