🏡 Вилла в Тоскане дешевле квартиры в Варшаве. Почему поляки скупают недвижимость в Италии

Гжегож Линденберг, бывший журналист, который теперь консультирует поляков по покупке недвижимости в Тоскане, утверждает, что жители Польши в последнее время стали активнее покупать недвижимость в регионе. И не последняя причина — относительная дешевизна по сравнению с Варшавой.

Например, вилла площадью 160 кв.м, садом в 5 тысяч «квадратов» с оливковыми деревьями и видом на долину стоит в пересчёте на польские злотые примерно 1,2 млн. Столько же просят за квартиру в Варшаве площадью в 60-70 кв.м.

На сайте toskania.org.pl, который ведёт Линденберг, можно найти и более удивительные предложения — вроде 25-метровой студии в хорошем состоянии за 25 тысяч евро. За такие деньги в Варшаве можно купить разве что парковочное место.

Но, отмечает Линденберг, цены на жильё в Тоскане разнятся в зависимости от локации. Однако всё равно выйдет дешевле, чем в столице Польши: «Цены во Флоренции, одном из самых дорогих, если не самом дорогом городе Тосканы, однозначно ниже, чем в Варшаве. На уровне 3 тыс. евро за квадратный метр».

А вот знаменитые предложения вроде «купи дом в Италии за €1» Гжегож не рекомендует принимать. Говорит, больше потратитесь на ремонт, чем если бы построили с нуля.

По словам Линденберга, в этом году у него в три раза больше запросов от поляков на покупку недвижимости в Тоскане, чем в 2023-м. В месяц — около 50 штук (хотя не все заканчиваются сделкой).

«К сожалению, поляки не сразу оценили красоту Тосканы, — говорит Линденберг. — Мы начали бояться войны. Многие люди прямо говорят, что ищут недвижимость "на всякий случай"».

Ну и вообще, жильё в Тоскане не теряет в цене, и его можно сдавать в аренду или жить там во время отдыха.

🐽 Купили бы виллу в Тоскане вместо кавалерки в Польше?

💸 🏠 Когда иностранцу (не) нужно разрешение от МВД при покупке жилья? Разбор

Считается, что иностранец может свободно покупать жильё в Польше, даже если у него пока нет ВНЖ/ПМЖ. Но на деле не-гражданам ЕС ещё может потребоваться разрешение на покупку недвижимости от МВД, за которое нужно заплатить 1570 злотых госпошлины.

В рамках проекта #нашасправа Dzik попросил специалистов рассказать, в каких случаях нужно оформить этот документ.

🟣 Кому и когда требуется разрешение от МВД при покупке жилья?

Отвечает Валерия Шкута, специалист по продаже и аренде недвижимости во вроцлавской фирме Jot-be Nieruchomości:

— На бумаге всё выглядит просто, но в реальности существует много нюансов. Грубо говоря, в 90% сделок с квартирами разрешение от MSWiA не нужно. Но в остальных случаях могут действовать дополнительные обстоятельства, сноски из законов и прочее. Так что мой совет — если не хотите идти к риелтору, то хотя бы сходите на консультацию к нотариусу.

Так, в приграничной зоне иностранцам практически всегда нужно разрешение от MSWiA.

Далее — разрешение нужно в случае с так называемой «nieruchomość gruntowa», то есть, когда вы покупаете земельный участок в любой части страны. То же самое — с отдельно стоящим домом, который называется «dom jednorodzinny», так как вы приобретаете землю с застройкой.

И разрешение понадобится в случае с «lokali niemieszkalnych» — это «lokale hotelowe», «lokale komercyjne», категория, куда в том числе могут относиться микрокавалерки площадью до 25 кв.м.

Когда разрешение от МВД не нужно? Когда вы покупаете квартиру, «lokal mieszkalny» в многоквартирном доме. Даже если эта квартира с огрудком.

Но тут могут быть исключения. Например, если при покупке квартиры потребуется разрешение на «udział w drodze dojazdowej». И, к сожалению, об этом вы не узнаете из «księgi wieczystej» (земельно-ипотечной книги). Нужно получать доступ к акту «nabycia nieruchomości», то есть, купли-продажи, и внимательно его читать. Там не будет ясной, однозначной формулировки, указывающей на необходимость оформления разрешения, лишь совокупность факторов. Поэтому мы сами проверяем такие вещи и в 90% случаев ещё просим, чтобы взглянул нотариус.

Что касается танхаусов, то они тоже могут быть «lokalami mieszkalnymi», и тогда нет необходимости ни в каких разрешениях. Если, конечно, не возникнет та же ситуация с udziałami w drogach, как в описанном выше кейсе с квартирой. Но если это «nieruchomość gruntowa», то ситуация — как с покупкой дома, разрешение надо.

Также существует мнение, что разрешение не нужно при покупке гаража. Но в моей практике был случай, когда в нотариальном акте было указано «nabycie udziałów w Garażu [...] przeniesienie udziału we własności lokalu ...». Как вы понимаете, гараж — это не lokal mieszkalny, поэтому на него при такой формулировке разрешение необходимо.

Если на гараж нужно разрешение, то пишете у нотариуса «oświadczenie», что гараж был необходим для покупки жилья, и на этом всё (но oświadczenie действует исключительно при приобретении квартиры и гаража в одном здании).

Однако если решите потом докупить ещё одно место отдельной сделкой, то oświadczenie не поможет, и разрешение уже потребуется.

С получением разрешения также есть различные моменты. Так, если вы покупаете на стадии стройки, и девелопер адекватный и готов к сотрудничеству, то вы можете начать сделку, внести предоплату, даже получить ипотеку при определенных условиях — и параллельно оформлять разрешение на землю.

Потому что если это «nieruchomość gruntowa», то без разрешения вы не сможете сделать ничего. Максимум — подписать предварительный договор, в котором обязуетесь получить такое разрешение.

Делается оно в среднем 3-6 месяцев. Но есть и исключения. Известен случай, когда в 2021-м житель Гданьска ждал разрешения на покупку недвижимости около полутора лет.

Однако все эти вопросы снимаются, если вы получите гражданство или проживёте после получения ПМЖ 5 лет в Польше.

👇 Продолжение читайте тут

🏡✍️Когда иностранцу (не) нужно разрешение от МВД при покупке жилья? Часть 2

Считается, что иностранец может свободно покупать жильё в Польше, даже если у него пока нет ВНЖ/ПМЖ. Но на деле не-гражданам ЕС ещё может потребоваться разрешение на покупку недвижимости от МВД, за которое нужно заплатить 1570 злотых госпошлины.

В рамках проекта #нашасправа Dzik попросил специалистов рассказать, в каких случаях нужно оформить этот документ. Это продолжение, начало читайте здесь.

🟣 А как купить жильё в том же Труймясте без разрешения от МВД?

На этот вопрос нам ответил Артем Сафонов, финансовый консультант компании Phinance S.A. в Гданьске.

— Если покупает физлицо, то только — в форме собственности spółdzielczo-własnościowe prawo do lakolu.

👉 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu предполагает, что квартира является собственностью кооператива (spółdzielnia). Квартира с такой формой собственности не включает в себя долю земли; приобретается право пользоваться помещением, делать там ремонт, совершать сделки по купле-продаже квартиры. С 31 июля 2007 года нельзя установить права кооперативной собственности на помещения, но этим правом по-прежнему можно торговать.

— Также разрешение от MSWiA не требуется, если после получения резидента или сталого побыта прошло пять лет. Однако тогда можно подаваться на гражданство, так что таких случаев я ни разу не встречал.

Можно ли оформить покупку жилья на польскую спулку и таким образом обойти необходимость получения разрешения? Да, но тогда это будет собственность спулки. Если мы потом захотим продать себе (физлицу) эту квартиру, то фирма будет обязана заплатить налог от дохода (вся сумма от продажи будет считаться как доход).

Вдобавок фирма не может взять на себя ипотечный кредит. Это будет кредит для фирм, а там обычно больше процентная ставка.

Скажу честно, не делал таких кейсов с иностранцами, только с поляками, которые покупают недвижимость под инвестиции.

🟣 Какой алгоритм при покупке недвижимости с полным правом собственности (когда вместе с квартирой приобретают долю земли)?

1️⃣Ищем квартиру, где хозяин согласен ждать разрешения.

2️⃣Подписываем нотариальный (можно и cywilnoprawną) wstępną umowę sprzedaży. В договоре прописываем, что к umowę końcowej подходим через 6-8 месяцев (лучше 8 для безопасности). Но никто не запрещает подписать договор и раньше оговорённого срока.

3️⃣Собираем необходимые документы для разрешения и высылаем их в министерство (лучше воспользоваться услугами prawników). В среднем данный процесс занимает от 3-6 месяцев.

4️⃣ Параллельно в течение 1-2 месяцев от момента высылки документов в министерство подаём заявку в банк на кредит (если он нужен). Обычно на протяжении месяца-двух банк даёт окончательное решение. Досылаем его в министерство.

В решении банка будет прописано, до какого срока вы должны подойти к подписанию кредитного договора. Мой совет, чтобы это было 2 месяца.

5️⃣ Когда (если) получаем разрешение от МВД, идём подписывать кредитный договор. Затем на основании решения МВД и кредитного договора отправляемся к нотариусу — для подписания umowy końcowej.

Настоятельно рекомендую людям, которые недавно в Польше, пользоваться услугами правника для получения разрешения (это около 3-4 тыс. злотых + 1570 за само разрешение в министерство), и кредитного советника, который найдёт лучшее предложение на рынке (его услуги бесплатны).

👉 Реальный опыт покупки жилья в Гданьске без разрешения

Курс, который начнет спасать вас на рабочих звонках с 1-го занятия
⠀
Школа английского языка Аллы Быковой сделала спринтерский курс-читкод «Meetings» для IT-специалистов.

Структура курса:
🔸5 недель;
🔸10 уроков;
🔸55+ заданий;
🔸4 созвона-практики;
🔸240+ готовых фраз.

Блоки курса:
🔹Как и что говорить, чтобы команда понимала вас, а вы их;
🔹Как назначать/переносить колл, переспрашивать, реагировать на технические проблемы, использовать polite English;
🔹Блок по самопрезентации, который по отзывам студентов “помогает проходить любые собеседования”;
🔹Диагностика слабых и сильных навыков в английском.

Результат:
За 5 недель курс подготовит вас к уверенному общению на митингах.
От “Пропускаю встречи, потому что они на английском”
До “Хочется больше коллов на английском, чтобы показать, что я умею”.
⠀
Старт: 10 мая
Уровень: А2, B1, В2
⠀
По промокоду DZIK — скидка 10% (на Базу и Профи).
По промокоду DZIKСOMBO — 2 воркшопа “Meetings” + “Projects” за 5 евро

👉Посмотреть программу
👉Задать вопрос в директ

#промо

🐻 «Словно это документалка BBC про живую природу». Айтишник встретил медведя в польских Татрах

Ко-фаундер и CEO агентства Around Вячеслав Смирнов 2 года живет в Польше и уже пять раз был в Татрах. Последняя поездка вышла особенной: на расстоянии около 10 метров от себя он заметил вот этого медвежонка. Говорит, зрелище было настолько завораживающим, что про опасность даже подумать не успел.

«В Долине Косцелиской мы встретили медведя. В самой что ни на есть естественной среде обитания. Он стал переходить горную речку прямо на нас. И вот ты стоишь и снимаешь его, как завороженный… Словно это документалка BBC про живую природу. И как то не думается, чем же закончится фильм. Он не дошел пару метров, развернулся и пошлепал обратно в лес», — рассказывает Вячеслав.

Эта встреча для всех закончилась хорошо. Но, к сожалению, так бывает не всегда: в марте этого года в Татрах беларуска погибла после встречи с медведем.

👉Nie dotykaj dzikich zwierząt

Скидка дня. 80% на все курсы Udemy

Можно найти крутое обучение всего за несколько баксов.

Привет, это отдел Adviser в @devby! Мы специально тратим время на поиск крутых возможностей. Если вы что-то находите полезное для себя — вы поддерживаете Дзіка.

#adviser — обзоры, советы, опыт

🤔 Кто зарабатывает больше всего в польском ИТ

Согласно «Raportu płacowego branży IT 2024», эксперты DevOps и облачных технологий (senior DevOps Engineer/senior cloud engineer) теперь получают больше всех в айти. Их медианная зарплата — на уровне 21,5 тысячи злотых брутто по трудовому договору и 25,2 тысячи нетто по договору B2B.

На втором месте — разработчики: сейчас медианная зарплата у сеньоров составляет 17,5 тысяч злотых брутто по трудовому и 24,4 тысячи нетто по B2B.

👨‍💻 К слову, 9,3% опрошенных выпускников польских школ хотят стать айтишниками.

🐽 Как считаете, названные в новости цифры соответствуют реальному положению дел? Или на самом деле айтишники получают меньше/больше?

😱 Раскрыли банду, которая перевозила мигрантов из Беларуси в Германию. Среди участников есть и беларусы

В Польше совместно с рядом других европейских стран расследуют действия преступной группы. Она помогала иракцам, сирийцам, палестинцам пересекать беларуско-польскую границу, и потом переправляла их в Германию.

Как заявляет Люблинский отдел Национальной прокуратуры, в состав «банды» входят граждане Польши, Украины, Ирака и Беларуси (что именно делали беларусы, не уточняется).

Причём роли были распределены. Так, ответственным за организацию места перехода границы, найм курьеров для перевозки людей в Германию и платежи был «Абу Нох» из Германии. Вместе с другим участником, Мохамедом К., он передавал через курьеров в Варшаву деньги для двух граждан Украины и Турции. Те, в свою очередь, платили из этих средств перевозчикам.

Как пишет прокуратура, подозреваемые организовали «Туристическое агентство» для граждан Йемена, Ирана и Сирии по беларускому и балканскому маршрутам.

Так или иначе к схеме был причастен 51 человек, и в отношении 36-ти начали следствие.

Также группировку ещё обвиняют в финансировании терроризма. Каким образом? Тут мы возвращаемся к «Абу Ноху», который на самом деле гражданин Сирии Ахмад Р.

В ходе расследования выяснилось, что он переводил полученные от перевозки мигрантов средства через крипту. И его криптокошельки оказались связаны с «Хезболлой» и «Палестинским джихадом».

По предварительным данным, не менее $30 млн было переведено через крипту на финансирование терроризма. Всего с 2021-го через криптокошельки прошло около $581 млн.

23 апреля Ахмада Р. арестовали и изъяли у него значительные суммы наличкой и ювелирные украшения.

🏠 «Вместо аренды 3800 злотых платим 850 за коммуналку». Как купить жильё в Гданьске без разрешения МВД

В рамках проекта #нашасправа Dzik составил для вас навигацию, когда при покупке жилья в Польше требуется разрешение МВД. А сейчас дополняем теорию личным опытом беларуски.

🟣 «По сравнению с Беларусью квартиру купить проще»

— Я живу с парнем в Гданьске. Мы переехали полгода назад и до недавнего времени снимали квартиру.

Жильё покупали на свои средства. Незадолго до отъезда мне перешла по наследству квартира в Минске. Мы смогли её продать, так как я написала доверенность на маму.

Деньги переводили через «Приорбанк» на PKO (единственное, что один из платежей вернули из-за превышения лимита в 100 тысяч евро на счете в PKO, потеряли около $2К на разнице курсов).

Квартиру смотрели в Гданьске и Гдыне, в основном через Otodom и Olx. Мы живём в приграничном регионе и сразу поняли, что надо искать кооперативную квартиру, так как разрешение от МВД получать около года и только на определенное жильё.

Вариант с застройщиками не рассматривали. До этого снимали квартиру в новом жилом комплексе, построенном в 2020-м, и качество оставляло желать лучшего. А квартиры с формой собственности spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu — это в основном старый жилой фонд. Но в целом они неплохие: их ремонтируют, утепляют, и у них толстые стены. И локация чаще всего хорошая.

По кооперативным квартирам предложений было мало, плюс жилье в Гданьске довольно дорогое. Поэтому долгое время просто мониторили различные объявления, пару раз съездили на просмотр. Наконец появилось объявление, которое нас очень заинтересовало — двушка, близко к центру, с большой парковкой.

Квартиру продавали через агентство, поэтому была дополнительная комиссия со стороны агентства — 2.5% (не везде так, но пару раз мы уже натыкались на такое). На просмотр риелтор привела переводчицу-украинку для нашего удобства. В целом, квартира нам очень понравилась, но с комиссией агентства чуть-чуть не хватало денег — около $2 тыс. Мы сказали об этом риелтору, и он сразу же скинул цену на эту сумму. Подозреваем, что можно было скинуть даже больше.

Через неделю решились и купили. Итого заплатили 10 тысяч злотых агентству, 535 тысяч за квартиру (двушка в районе Хелм, 49 квадратов) и ещё 2000 нотариусу. Налог в 2% не платили, так как это первая квартира.

Дополнено. Почему так? Потому что у героини нашего текста в полученной ею по наследству беларуской квартире была доля не более 50%. Плюс, по её словам, имущество было зарегистрировано на родителей. Мы настоятельно советуем консультироваться со специалистами по поводу налогов в Польше.

— Сделка прошла быстро, документы и ликвидность сделки заверялась нотариусом, и уже через пару дней мы получили ключи. Переводчика привело агентство, нам это ничего не стоило. Также они помогли с переоформлением документов в кооперативе, хотя в целом там надо было только заполнить 3 бумажки с личными данными и получить счёт для оплаты.

В целом, по сравнению с Беларусью квартиру купить проще — помогает, что нотариус сам проверяет документы, отсутствие задолженностей и др., так что к посредникам обращаться необязательно.

После сделки нам сразу же выдали нотариальный акт, и сделка считалась завершенной. От меня же требовался только паспорт, визу даже не смотрели. Сейчас вместо аренды около 3800 злотых платим 850 злотых за коммуналку и электричество, что очень помогает. Считаем, что всё прошло очень удачно.

👉 Как беларусы берут в Польше жильё в ипотеку

💰Как взять ипотеку в Польше — две истории беларусов

В рамках проекта #нашасправа Dzik составил для вас навигацию, когда при покупке жилья в Польше требуется разрешение МВД.

Сейчас дополняем теорию личным опытом беларусов, которые взяли ипотеку (а по этой ссылке вы можете прочесть, как купить жильё в Гданьске без разрешения МВД).

🟣 Покупка квартиры в Варшаве в ипотеку

— «Влезла» в обычную ипотеку в прошлом августе, хорошо, что не ждала ВНЖ, потому что цены улетели в космос.

Я переехала в Варшаву в декабре 2022-го и сразу начала интересоваться польской недвижимостью. Подписалась на YouTube риелтора Романа, которого знают в варшавских кругах.

В Минске был опыт покупки вторички и частичного ремонта. Быстро поняла, что в Варшаве буду брать первичку и делать ремонт под себя. В апреле 2023-го съездила в Беларусь, выписалась со своей квартиры в Минске и сделала доверенность на продажу.

ВНЖ ещё не было и близко, но у меня уже имелась статистика, что по визе можно взять ипотеку в Santander. Плюс был очень подходящий договор на работе — умова на час неокреслены.

Летом запустила продажу минской однушки, и после «свифтом» перевела деньги в Польшу. Никаких проблем не было, польская сторона до сих пор у меня документов на подтверждение средств не попросила.

Затем связалась с риелтором Романом. Через его doradców мы прикинули здольность (кредитоспособность), и начали поиск квартиры.

Я хотела купить евродвушку до 43 квадратов с 20% своего взноса. Часть денег с продажи минской квартиры оставила на ремонт. Первичку искала готовую или со сроком готовности не позже I квартала 2024.

На Otodom было мало предложений о первичке, и я переключилась на RynekPierwotny pl. Жильё смотрели и риелтор, и я. Но купленную в итоге квартиру увидела именно я: сбросила риелтору ссылку, и остальное делал уже он. Торговался по цене, бронировал жильё для меня, присылал данные для умовы девелоперской, помогал со сбором документов для ипотеки.

По цифрам: процент RRSO 8.2 % по договору, что включает страховку на жизнь и на недвижимость после оформления её в собственность. Процент по кредиту — 6.77%, фиксированный первые пять лет, потом «зьменны». Но до записи ипотеки «do księgi wieczystej» (в земельно-ипотечную книгу) — 7.27%.

В собственность квартиру еще не оформила, поэтому плачу 7.27%. Выбрала метод уплаты процентов от остатка основного долга. Это значит, что сумму основного долга плачу каждый месяц одинаковую, а проценты со временем будут уменьшаться. Первый платеж за месяц был в районе 3600 злотых, и 150 злотых ежемесячно — страховка жизни.

Кредит брала на максимальный срок 30 лет, мне удобнее иметь минимальный обязательный платеж и погашать основной долг с опережением графика. В Santander, когда выбираешь фиксированную ставку на первые пять лет, досрочное погашение возможно сразу же без штрафных санкций.

🟣 Покупка квартиры во Вроцлаве в ипотеку

— Искали жильё сами — на Olx, Otodom и Nieruchomosci-online. Риелтора в итоге не брали, так как поняли, что по факту он смотрит на тех же сайтах, что и мы. А отдавать 2% от стоимости квартиры за их услуги… ну такое.

По банку — обратились к дорадце. Подавались в PKO, Santander и Millennium. Самый быстрый оказался Millennium, но у них было и самое плохое предложение. В итоге остановились на Santander-е. И так как я по приезде в Польшу сразу стал их клиентом, это вылилось в хорошую ставку — 7.16%

Сумма квартиры — 1 010 000. Ипотека — на 600 тыс. Дали на 30 лет — тут это стандарт, но никто не мешает закрыть кредит намного раньше, без переплат.

По происхождению средств ничего не спрашивали. Но на всякий случай закидывали с женой наличку суммами до 15 тысяч евро по разным счетам. Всё, что выше этой суммы, идет в налоговую.

Ещё посоветую тематический чат в телеграме, где можно делиться опытом по поводу покупки недвижимости в Польше. Там же есть русскоязычные дорадцы и риелторы.

🐽 А вы брали жильё в Польше в ипотеку?

⚡️Ищете работу в Польше? Есть вакансия — специалист по логистике и снабжению

📌Компания: MP SYSTEM

👀Обязанности:

- Взаимодействие с поставщиками гранулятов, контроль поставок и документации.
- Управление документооборотом с поставщиками.
- Сотрудничество с бухгалтерией по обороту документов.
- Анализ заказов от клиентов, составление прогнозов.
- Деловая переписка с клиентами и ведение переговоров.
- Установление условий закупок и привлечение новых поставщиков.
- Проверка таможенных кодов товаров и архивирование документации.
- Поддержка команды в закупке упаковочных материалов.
- Обеспечение своевременности поставок на склад.

🤓Требования:

- Высшее образование в сфере экономики/логистики/ администрирования или смежных областях.
- Опыт в продажах/закупках/логистике.
- Английский и польский на уровне В1.
- Знание MS Word, Excel, Outlook.
- Аналитическое и стратегическое мышление.
- Самостоятельность и проактивность.

📮Отправляйте CV на адрес:
viacheslav.tsarenko@mpsys.pl

#промо

Как прокачать Linkedin, чтобы получать офферы и находить клиентов

Этот курс покажет вам, как продвигать себя, быть замеченным, устанавливать связи и строить личный бренд, который может продвинуть вашу карьеру.

👉 Учиться.
👉 Подробнее о курсе.

Привет, это отдел Adviser в @devby! Мы специально тратим время на поиск крутых возможностей. Если вы что-то находите полезное для себя — вы поддерживаете Дзіка.

#adviser — обзоры, советы, опыт

7 бесплатных курсов от MIT по данным, машинному обучению и статистике, которые советуют пройти в 2024-м

📌 Understanding the world through data

На курсе расскажут, как использовать данные и базовые алгоритмы машинного обучения.

▪️Навыки анализа данных
▪️Несколько простых алгоритмов
▪️Понятие вычислений
▪️Структуры данных и многое другое.

📌 Machine Learning with Python

Углубленное введение в машинное обучение.

▪️Выбор модели
▪️Реализация проекта машинного обучения
▪️Решение задач
▪️Реальные приложения

📌 Fundamentals of Statistics

Здесь помогут развить глубокое понимание принципов, лежащих в основе статистических выводов: оценка, проверка гипотез и прогнозирование.

▪️Построение статистических оценок: метод моментов, метод максимального правдоподобия
▪️Анализ данных
▪️Концепции вероятности
▪️Реальные приложения

📌 Introduction to Computer Science and Programming Using Python

Введение в информатику как инструмент для решения реальных аналитических задач. Курс подходит для начинающих.

▪️Изучение Python
▪️Решение задач
▪️Практическая деятельность

📌 Probability The Science of Uncertainty and Data

Получите базовые знания в области науки о данных с помощью этого введения в вероятностные модели.

▪️Концепции вероятности
▪️Статистические методы
▪️Анализ данных
▪️Реальные приложения

📌 Supply Chain Analytics

Освойте основные методологии, используемые в анализе и моделировании цепочек поставок, включая статистику, регрессию, оптимизацию и вероятность.

▪️Data Driven-подход
▪️Supply Chain Management
▪️Инструменты аналитики
▪️Бизнес-приложения

📌 Introduction to Computational Thinking and Data Science

Введение в использование вычислений для понимания явлений реального мира.

▪️Моделирование методом Монте-Карло
▪️Построение графиков с помощью пакета PyLab
▪️Стохастическое программирование и статистическое мышление

🐽 А какими образовательными ресурсами пользуетесь вы?

📱В Польше будет только один тип зарядки — для всех гаджетов, даже айфонов

Польское правительство приняло законопроект об электронных коммуникациях. В нём есть много интересного. Например, бОльшая гибкость при заключении и расторжении договоров — вроде удалённой идентификации абонента при авторизации у поставщика услуг. Или возможности сравнивать предложения от разных операторов при помощи некоего «независимого инструмента». Или что абоненты, которые используют предоплаченные услуги, смогут вернуть оставшиеся средства в случае истечения срока аккаунта (сейчас эти деньги просто сгорают).

И ещё новые правила должны адаптировать польское законодательство к требованиям ЕС по унификации зарядок. Смартфоны, планшеты, наушники, гарнитуры, ридеры и ноутбуки будет иметь один универсальный разъем — USB C.

👉 Напомним: ранее Европейский парламент проголосовал за введение единого стандарта зарядных устройств для всех девайсов. Из-за этого Apple придется менять разъёмы на своих телефонах в Европе.

Новые правила должны вступить в силу через три месяца после их опубликования в «Dzienniku Ustaw», за исключением некоторых положений, которые заработают в другие даты. Предлагаемые положения заменят действующий закон «О телекоммуникациях» 2004 года.

🚌🚙 «Стоим уже 33 часа». На беларуско-польской границе опять огромные очереди

Как это обычно и бывает перед и во время больших выходных.

Например, вот что пишут в приграничном чате беларусов:

🟣 «Сейчас до ЗО люди стоят почти сутки, в ЗО — ещё несколько часов (от 4 до 8 приблизительно), плюс прохождение границы — как повезёт. Рассчитывайте на всё 1,5-2 суток».

🟣 «Стоим уже 33 часа».

🟣 «13 часов на прохождение двух границ».

🟣 «7 мая в 16.30 встали в ЗО, в 17.20 выехали, нашу границу проехали 9 мая в 1.30, польскую — в 5.30. Итог: 36 часов граница».

🟣 «Прошло уже 24 часа с тех пор, как встали в очередь».

🟣 «Время прохождения границы от шлагбаума на автобусе порядка 12 часов».

Некоторые пользователи советуют ускорить процесс, заплатив за пересадку — это когда ищешь автобус ближе к шлагбауму и покупаешь там место. Говорят, стоит примерно 30-60 евро.

Согласно информации на сайте ГПК, сегодня в 10.00 (по беларускому времени) в очереди на пункте пропуска «Брест» было 400 автомобилей и 75 автобусов.

Ранее польская погранслужба утверждала, что очереди на беларуской границе движутся медленно из-за «угроз нелегальной миграции». Так как польских пограничников из пункта в Тересполе перебрасывают в лес на охрану «зелёной границы».

👉 Ситуация на других границах