Джем с Сашей Кацман
118 subscribers
1.14K photos
144 videos
1 file
155 links
Исследую тему качества жизни через призму города, среды, культуры и быта, маркетинга и менеджмента. Вперемешку с личным и щепоткой ностальгии.

От сооснователя «Топлива Недвижимости»: https://t.me/realestatefuel 😎
Download Telegram
Приехали в дом проверить, что из Рахманинова есть у нас в пластинках.

Собственно, та Первая симфония, после непринятия которой композитор ушел в трехлетний "депресс". И после чего – написал второй и третий концерты 🌚
❤4🔥4👍2👀1
Forwarded from Аномалия места (Александра Кацман)
Вопрос дня: зачем копаться в фотографиях подобных студий?

Ответы принимаются в комментариях 🐱
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍4🔥3👀1
Как говорит моя студенческая подруга Нюрочка, у которой я осталась сегодня переночевать без всякой на то иной причины, кроме искреннего желания заснуть и проснуться у нее в гостях: «Когда, если не в наше столь нестабильное время, которое так старательно выбивает из-под человека опоры, жить здесь и сейчас. Вроде банально, но справедливо».

Порция утреннего удовольствия с кофеечком из турки под утренние звуки птичек и трели соседской дрели 😎
❤8👍3👀2😍1💯1
В выходные были друзья. Это значит, что наговорились на неделю вперед. И можно начинать эту новую неделю.

В лесу свежо, и много клещей, так что, с утра мы просто дали с Тильдой короткий обход по СНТ и вернулись во двор. В доме пахнет чесноком, потому что приготовила свой первый лаймовый айоли на завтрак к тостам.

Редкое утро понедельника без тревоги от чужих пассивно-агрессивных сообщений в чатах и чувства, что только проснулся, и уже должен, которое хочется записать и запомнить.
❤7👍1😍1
Если еще не посмотрели, а хочется начать выходной — или того лучше, будний — день с интересного материала: Владимир Раевский, как всегда — ТОП (как по мне), Оренбург снова — пуп земли (Не Оренбург, простите) 😗

Как одна картина объединяет «передвижников», «Анну Каренину» и «Сентиментальную ценность» Йоакима Триера. В моем случае — до мурашек.
❤3👍3✍1
«Переезжайте в центр Москвы, и вы поймете, что Москва — лучший город Земли».

Интересно, мне одной хочется на это сказать «WTF»?

Вчера увидела reels в *gram-е. Кажется, это был кто-то из брокеров. Говорил с довольно серьезным лицом. Хотя я до сих пор думаю, может, это была мета-ирония (в 15-секундном формате не всегда считывается).

Переезжайте в центр, живите в районе, где все в 15 минутах — и вы поймете, что Москва — лучший город на планете.


Я вчера просто ухмыльнулась и пошла дальше. Не стала тратить ресурс на внутренний спор.

Ну потому что, во-первых — камон: откуда вообще этот планетарный запрос на «лучшесть»?

Окей, понятно, откуда растет этот нарратив, скорее «имперский», чем «планетарный».
Но все равно: то, что сейчас повально называют «лучшим», — как минимум, субъективно.

Важная оговорка: я знаю, что даже здесь, в моем небольшом канале, есть люди с большой насмотренностью, которые искренне считают Москву лучшим городом. И еще одна: я понимаю, что мое мнение тоже субъективно. И, возможно, как человеку, который с 2020 года продвигает московскую недвижимость, мне вообще не очень "положено" так думать, и тем более говорить.

Но — мнение у меня есть. По опыту 3 лет и 7 месяцев жизни здесь. И сегодня, когда я гуляла с Тильдой по Хамовникам (мы снимаем здесь квартиру уже два с половиной года), этот reels меня "догнал"...

Продолжение ниже
👍3❤2👀1
Джем с Сашей Кацман
«Переезжайте в центр Москвы, и вы поймете, что Москва — лучший город Земли». Интересно, мне одной хочется на это сказать «WTF»? Вчера увидела reels в *gram-е. Кажется, это был кто-то из брокеров. Говорил с довольно серьезным лицом. Хотя я до сих пор думаю…
Начало выше

То есть вот есть человек (или пара). Живет где-то в России. Молодой/молодая, в меру амбициозный. И есть довольно понятная установка: жить в Москве — это классно.

Потому что столица. Потому что красиво, чисто, высокий уровень сервиса, одно из лучших метро в мире, безопасность и все остальное, за что так хвалят москвичи Москву. И это, в общем, правда.
Мало городов могут похвастаться такой чистотой, таким уровнем такси, доставок, госуслуг, etc.

И вот этот человек (или пара) смотрит на все это и думает: перееду в Москву — вырасту в доходе, обрасту контактами, изменю уровень жизни. Мы с Димой, если честно, отчасти тоже так думали, а местами — продолжаем думать.

А потом — или даже до переезда — ему говорят: чтобы почувствовать Москву «лучшим городом Земли», нужно жить не просто в Москве, а в очень конкретной ее версии. В центре. Ну или, ладно, около центра.

Я не брокер, поэтому скажу по-бытовому. Двушка в аренду в таких районах — от 150 тысяч с КУ.
Это сопоставимо, например, с Валенсией (чтобы далеко не ходить: там живет моя сестра). Ремонты в аренде Москвы — это в 97% 🙄 cлучаев компромисс. Даже за 500-600К в классном лоте с точки зрения локации и видов могут быть какие-нибудь пальмы на обоях в гостиной, от чего у меня, честно, начинается, тахикардия.

То есть это уже совсем другая история. Это история про действительно очень "хорошие" деньги.

То есть глядя на экспертные reels-ы, на весь этот умышленно раздутый оптимистичный нарратив, может сложиться однобокое позитивное впечатление. А мне с моим часто непопулярным мнением почему-то все время хочется, чтобы коллеги (и бренды, и личные бренды) начали говорить честнее.

Потому что человек, который понимает не только плюсы, но и минусы, и все равно принимает решение (о переезде из города в город, из района в район, о покупке недвижимости) на длинной дистанции гораздо больше доволен своим выбором.

А там уже и LTV подтянется, если говорить совсем уж по-маркетинговому 🍷
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2👌2😁1👀1
Около 20 часов с небольшим вечера в день открытия пятого выпуска ярмарки современного искусства
|catalog| в жилом квартале «Золотой» от Capital Group на Софийской набережной, 10 пахнет дорогим парфюмом, тонкими сигаретами и "культурным светом" Москвы. А еще — рисовым коктейлем на Beluga за 950₽ и уже почти не скрываемым оторопением перед кризисом, который, как бы тщательно мы ни старались держаться друг за друга и искусство, кажется, проник уже во все отрасли. Но обо всем по порядку.

На ярмарке в этом году — 59 галерей: Москва, Петербург, Казань, Нижний Новгород, Воронеж, Калуга, Уфа, Владивосток. Миссия ярмарки 2026 — показать, «как сегодня развивается арт-сцена, и как активно галереи работают в разных городах мира».

Второй стенд, на который я попадаю, спустившись с эскалатора, — 3L Gallery. С рациональной стороны, для меня это говорит о том, что у галереи, возможно, самое выигрышное место, с другой — мне кажется, я просто шла туда, где меня "ждал" деревянный стол-консоль Ромы Андрусенко. Мой внутренний фанат деревяннной мебели затрепещал, когда в I*gram аккаунте Ромы я увидела, что он "пошел" в предметный дизайн. И отдельно радостно, что Рома сотрудничает с 3L Gallery. А еще Рома помогал нам в 2023-ем продюсировать ивент на крыше апартаментов на Ак. Королева, Рома — из Оренбурга, и это удваивает мою гордость за коллегу и «земляка».

По удивительному — по-другому не скажешь — совпадению на этом же стенде мы встретились с Верой Михалевской — Вера по-дружески побаловала меня билетом, — потому что здесь разместилась MAGDA Gallery, онлайн-галерея Марии Горбуновой и Марии Дорониной. На минуточку, с Верой мы тоже познакомились в Оренбурге еще в далеком... И с Ромой Андрусенко они тоже знакомы. В общем, такой вот круговорот "своих" в московской природе.

Недавно я задумалась, какое большое у нас (с Димой) комьюнити, и как много в нем талантливых и умных людей. А с Верой мы как раз проговорили, что все мы находимся в какой-то замершей фрустрации от кризисов, эмоциональных и финансовых, которые один за другим закатывают нас, словно катком.

*Наверное, поэтому мне больше не хочется и не можется беспрекословно поддерживать этот пузырь оптимизма. В первую очередь поэтому.

Что же касается, кризиса в искусстве: я так понимаю, лучше всего его объясняет сама концепция выставки, которая «строится вокруг формулы «вес + размер + хрупкость = ценность». Изящная концепция, с почти экзистенциальным принятием феномена «общества усталости», "клиповости смыслов", дороговизны искусства и коллекционирования:

В наступившую эпоху — эпоху усталости, еще появляющихся больших стилей, новых войн и нового передела мира, — маленькое по формату произведение ближе к человеческому, оно интимно, практично, доступно для коллекционирования.


Я джун среди наблюдателей искусства, моя колллекция картин собрана, можно сказать, «по своим», она маленькая — но гордая — и я не чувствую, что могу как-то всерьез оценивать, что сейчас происходит на арт-рынке в России, и ярмарку |catalog| в частности. Но как человек, не лишенный все же наблюдательности, думаю, что в период кризиса важно:

• а) принять кризис
• б) но не покоряться ему, пытаться находить «опоры», чтобы удерживать равновесие
• в) а если повезет — оттолкнуться от него.

И, наверное, искусство, которое всегда отражало время и реальность, — это как раз одна из таких опор, которая в разных формах помогает поддерживать связь с этой реальностью 🍷
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🙏2👀1