Джем с Сашей Кацман
118 subscribers
1.14K photos
144 videos
1 file
155 links
Исследую тему качества жизни через призму города, среды, культуры и быта, маркетинга и менеджмента. Вперемешку с личным и щепоткой ностальгии.

От сооснователя «Топлива Недвижимости»: https://t.me/realestatefuel 😎
Download Telegram
Д — добрососедство

В начале апреля 23-го мы приехали из Еревана в Тбилиси и остановились в старом городе в красивой квартире с ностальгией по Нико Пиросмани. Утром следующего дня я вышла на балкон с кофе, с предыханием и в предвкушении какого-то легендарного для меня исследования Тбилиси. Нужно было прожить только один непростой зум с коллегой, которого я уважала за интеллект, но с которым сложно метчилась энергетически в работе.

Зум прервала мама с сообщением, что никогда больше не останется с Тильдой (они оставались с ней в Подмосковье): Тильда нашла лаз в заборе, убежала, и ее искали 2 часа. Обыскали лес, озеро и плюс-минус понятные окрестности. А собачья миледи оказалась на соседней даче. В поисках помогали другие соседи, чей дом через несколько дач от нашего.

Прошло всего-то два с небольшим (почти три) года, — и сегодня мы собрались с ленивой шарлоткой, с тремя собаками, двумя оберегаемыми от соседского бигля кошками, одним невидимым попугаем, граппой и бугульмой.

Во-первых, у нас какой-то «совершенно замечательный» СНТ с не менее «совершенно замечательными», как кажется, гостеприимными и открытыми людьми. Во-вторых, мне очень нравятся вот эти непренужденные "чаи-кофе" под истории о «просто» жизни, просмотры семейных альбомов, мужские «Да, ладно, Галь (вставить нужное), ну, кому вот это вот интересно..», когда на самом деле жутко интересно, когда, можно сказать, история пишется)

И если «добрососедство» нравится как феномен, но кажется, что это лишь красивое слово из европейских журналов, то убежденно заверяю, что нет, — и нужно всего-то щепотку интереса друг к другу, да муки-соды ))
❤4🍌1🤗1
Ну, вот нет возможности сидеть за стулом и столом, получается.

Но не в шутку, а всерьез: 2 недели не проходит спина. Чередую полугоризонтальное положение с валиком в виде подушки у поясницы и сидячее на коленях с выдвинутым, простите, тазом. Во втором случае спина расслабляется, но ноги затекают))

Вот такое начало года, если честно. А то что это все такие обновленные и оптимистичные, чот не пойму, как будто разом перелистнули календарь на 6 лет, как когда-то Ленин на 14 дней.

Не жалуюсь, план, рецепты, рекомендации по гелям, позам (это не то, о чем можно подумать, хотя, почему бы и нет, тоже помогает) и перкуссионным валикам имеется.

Из других ближайших планов — записать план «на бумаге», частично вернуться к календарю, от которого не без радости и облегчения отдыхала в 25-ом, систематизировать работу по пролонгированным проектам; взять как минимум один новый проект, если и связанный с недвижимостью, то косвенно (в рождественскую ночь символично почувствовала желание сместить угол зрения), и вернуться к нашему мини-марафону добрых дел.

Сильно хочется перевести из дневниковой рукописи заметки о Бангкоке и понастольгировать о французском цикле. Вообще в том году окончательно осознала, что мной часто движет ностальгия: для меня это и способ допереживать жизнь, и возможность осознать свои ценности, и мост к более серьезному эссеистическому формату.

Неравнодушный лайк, даже банан и ход-дог, и уж тем более комментарий — мотивация для меня писать больше полезного и красивого здесь, так что, поддержите вашу Шурочку и ее джемы, а уж karma has no deadline 🙌
❤7❤‍🔥3🌭3🍌2🍾1
«Сентиментальная ценность» — лучший фильм 2025 года

Стеллан Скарсгард — лучшая мужская роль первого плана 😎

Моего персонального рейтинга, разумеется.

🙌 — если солидарны
🤷 — если не согласны, но тогда поясните :)
✍️ — если возьметесь посмотреть, и тогда еще обсудим :)
❤4👍3✍1
Пейте, дети, коллаген – будете здорооо-вы

Подумать только, в Pinterest есть «эстетика коллагена». Ну, и засиделась же я в недвижимости)

Первое утро в Москве. Город дейтсвительно «не справился» с сугробами. Это, значит, менять одну и ту же плитку несколько раз, круша в восьмером абсолютно новую отбойным молотком в 1:40 ночи, они спралялись, а тут что-то не заладилось.

Рассчитываю пить коллаген, чтобы к 59 быть и жить, как Рената, а к 71 — как Алена Станиславовна🤞
👍2😁1
Бытовая инвест.математика 2026

Порядка 150 тысяч ₽ можно инвестировать в конце года, если не вестись на кофейный маркетинг.

Этот, скорее, шутейного настроения призыв, который использовали в недвижимости году в 2018-ом, кажется, становится актуальным в 26-ом.

FAVE – ваш золотой 200 мл кофий за 500 😬
😨3❤1😱1
«Вы надежные, понятные, адекватные, что еще нужно»

Получили сегодня такую обратную связь от клиента. Захотелось записать здесь, чтобы не забыть.

Топливо редко просит фидбек на свою работу. То есть никогда. Просто (на самом деле, не так и просто) делаем ее на максимуме возможностей и актуальных компетенций и рассчитываем, что наши деяния будут востребованы под бизнес-задачи клиентов. Так что, получить в хорошем смысле непрошенный хороший фидбек приятно — пусть это будет деликатной засечкой в начале рабочего года.

Лет 12 назад я планировала карьерно расти: думала как, куда и в каком городе. Моя приятельница, которая тогда быстро доросла до среднего ЛПР-а в московском Галамарте (кажется), давала мне рекомендацию:

Просто составь адекватное резюме и будь собой. Ты даже не представляешь, сколько на рынке неадекватных соискателей.


Я тогда не могла поверить, что «адекватность» может быть важным атрибутом. Сейчас понимаю, о чем она говорила — свойство не пустой звук и сегодня, и правда 🤔

#топливо_sofenko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👀2😁1
Неудивительно, что в России так много предпринимателей поколения Y: там, где зумеры восстанавливают справедливость и методично требуют эмпатию, миллениалы просто открывали ИП.

В комплекте к справедливости и свободе шли бессонница, АД, пахота 24/7 вместо «дяди» 5/2, а также подкасты «Как перестать выгорать и стать наставниками для gen Z» 👀

Upd: зато увлекательно 😎
👍1
Те самые сентиментальные ценности
❤11😍3🕊1
Неизданное

#топливо_sofenko
👀2