Иногда сроки - всего 5 дней. И кажется, что это невозможно😨

Нашим клиентам нужно было приобрести недвижимость буквально за несколько дней. Ситуация была сложной, времени - минимум, переживаний - максимум.

Но благодаря работе Екатерины Черновой всё получилось.Чётко, профессионально, под полным контролем.
Итог - за 5 дней клиенты стали счастливыми обладателями недвижимости.
Такие отзывы - лучшая оценка нашей работы💜

Если вам нужен специалист, который действительно доводит до результата - мы готовы помочь 🏡✨
💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜
💜Написать нам: @otdel_zaboty_dynasty24
💜Связаться с нами: +7-961-993-7034

⛔️Квартира с обременением – что это значит?

При обременении собственник не может в полной мере распоряжаться недвижимостью.

📌Виды обременений:

1⃣Ипотека.

2⃣Арест недвижимости.
По решению суда, чаще всего из-за долгов по кредиту.

3⃣Запрет регистрационных действий.
Накладывается по решению суда.📑

4⃣Рента.
Собственник продает недвижимость или составляет завещание в обмен на услуги или в рассрочку.

5⃣Право на безвозмездное пользование.
В квартире или доме имеют право жить люди, вне зависимости от того, кто её собственник.

6⃣ Сервитут.
Владельцы участков обязаны разрешить передвигаться по части участка иным лицам, так как обходных путей просто нет.

С некоторыми обременениями сделку по недвижимости Вам могут зарегистрировать.

✅Чтобы не было сюрпризов, очень важно грамотно проверить недвижимость перед покупкой.

💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜
💜Написать нам: @otdel_zaboty_dynasty24
💜Связаться с нами: +7-961-993-7034

Цветы - это приятно
Но ключи от квартиры - гораздо приятнее 🔑🏡

Она не завянет, не потеряет форму и каждый день будет радовать намного больше любого букета.

Так что если выбирать между цветами и квартирой… мы, конечно, ничего не намекаем но квартира - всё-таки лучший подарок 🎁

💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜
💜Написать нам: @otdel_zaboty_dynasty24
💜Связаться с нами: +7-961-993-7034

Кажется, это тот самый подарок, который действительно запомнится 😌🏡

Потому что каждая девушка будет рада такому подарку - своему уютному пространству, где всё по её правилам.

А мы поможем сделать всё грамотно, спокойно и без лишних переживаний: подобрать квартиру, рассчитать ипотеку и сопроводить сделку до ключей.

💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜
💜Написать нам: @otdel_zaboty_dynasty24
💜Связаться с нами: +7-961-993-7034

Покупаете квартиру на вторичке?

Несколько вопросов, которые важно задать ⬇️

1️⃣ Кто собственник и сколько их?
Это важно для оформления сделки - особенно, если их несколько.

2️⃣ Есть ли обременения, аресты, залоги?
Проверяем онлайн по базам - это может быть стоп-сделкой.

3️⃣ Кто был и кто сейчас прописан?
Особенно важно - несовершеннолетние дети.

4️⃣ Есть ли долги по ЖКХ?
Иногда «в подарок» можно получить долги в десятки тысяч.

5️⃣ Как квартира досталась собственнику?
Наследство, дарение, покупка?

6️⃣ Использовался ли маткапитал?
Если да - важно, выделены ли доли детям.

☝️ Хотите купить вторичку без сюрпризов? Обращайтесь!
💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜
💜Написать нам: @otdel_zaboty_dynasty24
💜Связаться с нами: +7-961-993-7034

👫Особенности покупки жилья с использованием материнского капитала.

⚠️Если Вы планируете использовать материнский капитал при покупке недвижимости, то необходимо обязательно выделить доли детям!📄

Если покупка за наличный расчет:
📑Тогда доли оформляются сразу.

Если покупка в ипотеку:
📅Доли нужно выделить не позднее 6-ти месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения.
Можно и раньше - с 7 июля 2025 года вступили в силу поправки о выделении долей до погашения ипотеки без согласия банка.

🧩Размер доли должен быть не меньше того, сколько составил маткапитал от цены квартиры.

💸Например, квартира стоила 6,3 млн. руб , а сумма маткапитала – 631 тыс. руб.

🧮Маткапитал составил примерно 10% от цены квартиры.
Получается, что 10% площади нужно разделить на всех членов семьи.👨‍👩‍👧‍👦

✅Так сформируется минимальная доля ребенка.

Если Вы планируете покупку или продажу недвижимости с использованием материнского капитала – обращайтесь – сопроводим все этапы сделки и помогу правильно выделить доли!🤝

💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜
💜Написать нам: @otdel_zaboty_dynasty24
💜Связаться с нами: +7-961-993-7034

Когда начальника нет:
- спокойные разговоры
- чай
- «сейчас начнём работать» 😄

Когда начальник заходит в офис:
- все резко заняты
- звонки становятся очень важными
- «да-да, клиенту уже отправили подборку!» 📞

Но если без шуток - даже без начальника мы работаем на результат.
Потому что за каждой задачей стоят клиенты, которым важно получить свою квартиру.

Работаем с юмором, но всегда профессионально 🏡✨

💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜💜
💜Написать нам: @otdel_zaboty_dynasty24
💜Связаться с нами: +7-961-993-7034