🤗…И это называется цены на жилье падают??
Аналитики немецкой платформы ImmoScout24 решили подсказать, где найти самое дешевое жилье в Кельне и его окрестностях.
Несмотря на все заверения, что якобы последние два года цены падают, на самом деле пока они пугающе высоки.
Город (среднее значение)
Дом 140 кв.м. - 890 978 € (6 364 €/м2)
Квартира 80 кв.м.- 403 328 € (5 042 €/ м2).
Пригороды:
Самые дешевые дома
Район Рейн-Зиг:
Дом 140 м2 - 519 021 €(3707 €/м2).
Район Леверкузен
Дом 140 м2 - 724 989 € (5 178 €/м2).
Окрестности:
Наиболее низкая цена:
305 255€ (3 816 € /м2)
Photo : IMAGO
Аналитики немецкой платформы ImmoScout24 решили подсказать, где найти самое дешевое жилье в Кельне и его окрестностях.
Несмотря на все заверения, что якобы последние два года цены падают, на самом деле пока они пугающе высоки.
Город (среднее значение)
Дом 140 кв.м. - 890 978 € (6 364 €/м2)
Квартира 80 кв.м.- 403 328 € (5 042 €/ м2).
Пригороды:
Самые дешевые дома
Район Рейн-Зиг:
Дом 140 м2 - 519 021 €(3707 €/м2).
Район Леверкузен
Дом 140 м2 - 724 989 € (5 178 €/м2).
Окрестности:
Наиболее низкая цена:
305 255€ (3 816 € /м2)
Photo : IMAGO
Что значит удачный дизайн кухни?
☝️Британские эксперты уверяют, что удачный дизайн кухни серьезно влияет на цену продажи. Затраты окупятся в 2,5 раза.
👉Не нужно тратить очень много. По возможности. Кстати, 80% россиян при ремонте считают кухню приоритетом наравне со спальней.
🤷♂️На что падки все покупатели?
⚠️Прежде всего нужно помнить о социальном пространстве. Не загромождайте помещение так что там не повернуться.
поменьше громоздких шкафов, побольше ящиков для хранения всяких полезных предметов.
⚠️Слишком смелые оттенки кухни могут отпугнуть покупателей. Цвет нужно выбирать такой, чтобы не очутиться во мраке при слабом освещении.
⚠️Инвестируйте в качественную бытовую технику, и не стоит размещать мини-холодильник под столешницей.
☝️Если не найдете денег на все сразу, не стоит заморачиваться. Стремление решить все задачи разом может только повредить.
Photo : deVOL
☝️Британские эксперты уверяют, что удачный дизайн кухни серьезно влияет на цену продажи. Затраты окупятся в 2,5 раза.
👉Не нужно тратить очень много. По возможности. Кстати, 80% россиян при ремонте считают кухню приоритетом наравне со спальней.
🤷♂️На что падки все покупатели?
⚠️Прежде всего нужно помнить о социальном пространстве. Не загромождайте помещение так что там не повернуться.
поменьше громоздких шкафов, побольше ящиков для хранения всяких полезных предметов.
⚠️Слишком смелые оттенки кухни могут отпугнуть покупателей. Цвет нужно выбирать такой, чтобы не очутиться во мраке при слабом освещении.
⚠️Инвестируйте в качественную бытовую технику, и не стоит размещать мини-холодильник под столешницей.
☝️Если не найдете денег на все сразу, не стоит заморачиваться. Стремление решить все задачи разом может только повредить.
Photo : deVOL
🤷♂️Поеду учиться в Берлин.. а где жить?
👉Средняя цена за комнату в берлинских студенческих общежитиях выросла на 100 евро до 650 € в месяц. То есть за десять лет рост почти вдвое.
☝️Франкфурт-на-Майн не отстает: + 50 евро или 630 €, Гамбург - с 536 € до 600 €.
⚠️Несмотря на такие космические цены в октябре 2023 года в листах ожидания на место в немецких общежитиях стоит более 32 тысяч молодых людей.
🤦В Мюнхене и окрестностях - более 12 тысяч
🤦В Берлине - более 3 тысяч.
👉Средняя цена за комнату в берлинских студенческих общежитиях выросла на 100 евро до 650 € в месяц. То есть за десять лет рост почти вдвое.
☝️Франкфурт-на-Майн не отстает: + 50 евро или 630 €, Гамбург - с 536 € до 600 €.
⚠️Несмотря на такие космические цены в октябре 2023 года в листах ожидания на место в немецких общежитиях стоит более 32 тысяч молодых людей.
🤦В Мюнхене и окрестностях - более 12 тысяч
🤦В Берлине - более 3 тысяч.
👉Надеюсь, вы к нам надолго?
💥Сервис аренды жилья Airbnb максимально увеличит срок сдаваемого в аренду жилья.
👉Это стало реакцией на решения властей ряда городов запретить краткосрочную аренду.
🇺🇸В Нью-Йорке на короткий срок может сдать жилье лишь тот, кто сам проживает в стране постоянно.
🇮🇹А во Флоренции в центре города вообще запрещен краткосрочный наем.
🇬🇷А в Греции управляющих краткосрочной арендой теперь заставят платить НДС 13%.
💥Сервис аренды жилья Airbnb максимально увеличит срок сдаваемого в аренду жилья.
👉Это стало реакцией на решения властей ряда городов запретить краткосрочную аренду.
🇺🇸В Нью-Йорке на короткий срок может сдать жилье лишь тот, кто сам проживает в стране постоянно.
🇮🇹А во Флоренции в центре города вообще запрещен краткосрочный наем.
🇬🇷А в Греции управляющих краткосрочной арендой теперь заставят платить НДС 13%.
👍1
🤗И не нужно мыть посуду каждый день.
🛳️Австралийские пенсионеры переехали жить на корабль.
👉По их расчетам это дешевле, чем платить за проживание в доме престарелых.
С июня прошлого года они уже провели 450 дней на борту океанского лайнера.
А между делом забронировали еще 51 кругосветное путешествие.
🗽🌋⚓️Поначалу супругов напугали последствия карантина из-за ковида, но потом пара отважилась и решила выбрать круизную каюту в качестве дома по меньшей мере на ближайшие два года.
🛳️Австралийские пенсионеры переехали жить на корабль.
👉По их расчетам это дешевле, чем платить за проживание в доме престарелых.
С июня прошлого года они уже провели 450 дней на борту океанского лайнера.
А между делом забронировали еще 51 кругосветное путешествие.
🗽🌋⚓️Поначалу супругов напугали последствия карантина из-за ковида, но потом пара отважилась и решила выбрать круизную каюту в качестве дома по меньшей мере на ближайшие два года.
🇪🇸Ни отопления, ни кондиционера. Зато в пещерном доме.
👉Сельский комплекс Ла Гранха в испанской Гранаде - дань наследию Антонио Гауди.
В свое время архитектор отказался от привычных углов при возведении жилых домов, сделав ставку на подражание природе.
🔆Так и эти дома на фоне вершин Сьерра- Невады гармонично вписываются в окружающий ландшафт.
Экологичность - главный девиз владельцев поселка из 18 домов.
👉Сельский комплекс Ла Гранха в испанской Гранаде - дань наследию Антонио Гауди.
В свое время архитектор отказался от привычных углов при возведении жилых домов, сделав ставку на подражание природе.
🔆Так и эти дома на фоне вершин Сьерра- Невады гармонично вписываются в окружающий ландшафт.
Экологичность - главный девиз владельцев поселка из 18 домов.
🌴Как сделать мансардный этаж необычным, оставив место для кусочка джунглей?
🇮🇹Итальянские дизайнеры предложили несколько вариантов, один из которых предполагает разместить экзотичные деревья и растения в мини-оранжерее.
👉Оригинальная концепция открытости пространства без каких-либо перегородок.
Даже такое интимное место, как ванная, оказалось соединенным со спальной зоной.
🇮🇹Итальянские дизайнеры предложили несколько вариантов, один из которых предполагает разместить экзотичные деревья и растения в мини-оранжерее.
👉Оригинальная концепция открытости пространства без каких-либо перегородок.
Даже такое интимное место, как ванная, оказалось соединенным со спальной зоной.
👠⛔️Без лабутенов, но так же стильно.
👉Восемь обьединенных коттеджей и сюрреалистичная башня в центре.
👆Так выглядят владения знаменитого французского дизайнера.
🏠Кристиан Лубутен построил свою резиденцию на юге Лиссабона, сохранив при этом национальный колорит Португалии, не забыв о преимуществах эклектики.
👉Восемь обьединенных коттеджей и сюрреалистичная башня в центре.
👆Так выглядят владения знаменитого французского дизайнера.
🏠Кристиан Лубутен построил свою резиденцию на юге Лиссабона, сохранив при этом национальный колорит Португалии, не забыв о преимуществах эклектики.
🏠Среди желающих жить в собственном доме за городом россиян лишь каждый пятый может реализовать свою мечту.
80% банально не имеют средств.
👉Максимальный бюджет, согласно опросам - это 10 млн рублей.
👉Минимальная сумма, которую готовы отдать потенциальные покупатели - до 1 млн рублей.
👉Очевидно в расчет не берется аудитория Москвы и крупных городов. Тем более, что среди главных критериев выбора на первом месте - хорошая инфраструктура.
🤔Между тем дом за 2 млн рублей в Московской области, это объект в необжитом садовом кооперативе, примерно в 70-80 км от Москвы, без какого-либо намека на привычные нам социальные объекты: поликлиники и больницы, аптеки и крупные торговые центры.
80% банально не имеют средств.
👉Максимальный бюджет, согласно опросам - это 10 млн рублей.
👉Минимальная сумма, которую готовы отдать потенциальные покупатели - до 1 млн рублей.
👉Очевидно в расчет не берется аудитория Москвы и крупных городов. Тем более, что среди главных критериев выбора на первом месте - хорошая инфраструктура.
🤔Между тем дом за 2 млн рублей в Московской области, это объект в необжитом садовом кооперативе, примерно в 70-80 км от Москвы, без какого-либо намека на привычные нам социальные объекты: поликлиники и больницы, аптеки и крупные торговые центры.
🤔Кухни становятся «умнее». Все чаще там появляются устройства, подключенные к Wi-Fi.
👉Ими можно управлять с помощью смартфона, или просто дав команду голосом, интеллектуальные бесконтактные смесители и многое другое.
👉Вместо традиционных фартуков из белой плитки дизайнеры отдают предпочтение монолитным панелям, сделанным из куска сплошного материала, например, гранита, кварца или мрамора.
👉Новый тренд - перенос столешницы на стену, таким образом создается впечатление единства, поскольку нет никаких промежуточных швов.
👩🍳Эксперты предсказывают и трансформацию «острова» в середине кухни.
Этот элемент станет заметно крупнее, а владельцы больших квартир или домов даже могут спроектировать и целых два «острова», отказавшись от лишних шкафов, тем самым сэкономив пространство.
👉На смену традиционным белым кухням из пластика все чаще будут появляться более теплые тона, близкие к натуральному дереву.
⏭️Монохром постепенно выходит из моды, утверждают представители дизайнерских бюро.
👉Ими можно управлять с помощью смартфона, или просто дав команду голосом, интеллектуальные бесконтактные смесители и многое другое.
👉Вместо традиционных фартуков из белой плитки дизайнеры отдают предпочтение монолитным панелям, сделанным из куска сплошного материала, например, гранита, кварца или мрамора.
👉Новый тренд - перенос столешницы на стену, таким образом создается впечатление единства, поскольку нет никаких промежуточных швов.
👩🍳Эксперты предсказывают и трансформацию «острова» в середине кухни.
Этот элемент станет заметно крупнее, а владельцы больших квартир или домов даже могут спроектировать и целых два «острова», отказавшись от лишних шкафов, тем самым сэкономив пространство.
👉На смену традиционным белым кухням из пластика все чаще будут появляться более теплые тона, близкие к натуральному дереву.
⏭️Монохром постепенно выходит из моды, утверждают представители дизайнерских бюро.
🧛♂️Родина легендарного графа Дракулы, Трансильввания.
💥Здесь в румынской Долине Фей, Румыния стоит уникальная экологически чистая микродеревня, построенная исключительно из глины, дерева, песка, камня и сена.
☝️Те, кто не суеверен, живут здесь вот в таких красивых домах.
☝️Утверждают, что вопреки роману Брэма Стокера в Трансильвании нет замка Дракулы, точнее прототип графа - правитель Валахии, Влад Цепеш, имел свою резиденцию совсем в другом месте.🤷♂️
💥Здесь в румынской Долине Фей, Румыния стоит уникальная экологически чистая микродеревня, построенная исключительно из глины, дерева, песка, камня и сена.
☝️Те, кто не суеверен, живут здесь вот в таких красивых домах.
☝️Утверждают, что вопреки роману Брэма Стокера в Трансильвании нет замка Дракулы, точнее прототип графа - правитель Валахии, Влад Цепеш, имел свою резиденцию совсем в другом месте.🤷♂️
⚠️Не все так просто, Илон Маск…
🤦Владельцы электромобилей могут столкнуться с серьезной проблемой. Страховщиков пугает дороговизна ремонта аккумуляторов. Причем настолько, что, например, в Великобритании часть компаний даже отказывается страховать такие авто.
👉В среднем ремонт электромобилей обходится примерно на четверть дороже бензинового или дизельного собрата.
👉Если элементы батареи были повреждены в момент аварии, это может вызвать очень серьезный пожар.
💥Ранее эксперты предупредили о риске списания электромобиля даже из-за незначительных ударов. Дело в стоимости и сложности ремонта их аккумуляторов.
🤦Владельцы электромобилей могут столкнуться с серьезной проблемой. Страховщиков пугает дороговизна ремонта аккумуляторов. Причем настолько, что, например, в Великобритании часть компаний даже отказывается страховать такие авто.
👉В среднем ремонт электромобилей обходится примерно на четверть дороже бензинового или дизельного собрата.
👉Если элементы батареи были повреждены в момент аварии, это может вызвать очень серьезный пожар.
💥Ранее эксперты предупредили о риске списания электромобиля даже из-за незначительных ударов. Дело в стоимости и сложности ремонта их аккумуляторов.
💥В Германии вновь взрыв антисемитизма.
☝️Причём настолько явный, что часть еврейских семей попросту боятся выходить из дома и всерьез задумались об отъезде из страны, пишет немецкий Spiegel.
👉Понятно, что стало катализатором таких событий.
🤦Печально, но по словам издания демократические политики здесь оказались бессильны.
👉Немецкое общество десятилетия подряд воспитывало своих граждан в духе высочайшей толерантности.
👉Градус нетерпимости стал расти в последнее время, и это нередко связано с массовой миграцией жителей арабских стран.
👉Масло в огонь подливают и радикальные настроения в стане ряда ультраправых партий.
☝️Причём настолько явный, что часть еврейских семей попросту боятся выходить из дома и всерьез задумались об отъезде из страны, пишет немецкий Spiegel.
👉Понятно, что стало катализатором таких событий.
🤦Печально, но по словам издания демократические политики здесь оказались бессильны.
👉Немецкое общество десятилетия подряд воспитывало своих граждан в духе высочайшей толерантности.
👉Градус нетерпимости стал расти в последнее время, и это нередко связано с массовой миграцией жителей арабских стран.
👉Масло в огонь подливают и радикальные настроения в стане ряда ультраправых партий.