Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💥Самый большой дом в Европе на 3D-принтере… наконец достроен⏳
В Германии завершился долгострой с помощью новейших технологий. Новоселы открывают шампанское🥂
В Германии завершился долгострой с помощью новейших технологий. Новоселы открывают шампанское🥂
💥Цены на немецкую жилую недвижимость в 2024 году упадут сильнее, чем за последние 60 лет.
👇По данным Кильского института мировой экономики (IfW), опубликованным в четверг, цены на кондоминиумы упали на 8,9 процента, на односемейные дома – на 11,3 процента, а на многоквартирные дома – на 20,1 процента.
👉Кельн и Штутгарт квадратный метр - минус 3,6 % в квартальном сравнении.
👉Берлин (снижение на 0,4 %),
👉Франкфурт (снижение на 0,2 %)
👉Гамбург (рост на 0,2 %) цены, как правило, оставались более или менее неизменными.
👇По данным Кильского института мировой экономики (IfW), опубликованным в четверг, цены на кондоминиумы упали на 8,9 процента, на односемейные дома – на 11,3 процента, а на многоквартирные дома – на 20,1 процента.
У вас упало…😢👉Кельн и Штутгарт квадратный метр - минус 3,6 % в квартальном сравнении.
👉Берлин (снижение на 0,4 %),
👉Франкфурт (снижение на 0,2 %)
👉Гамбург (рост на 0,2 %) цены, как правило, оставались более или менее неизменными.
Кинозвезда София Вергара пригласила в гости в свой особняк Architectural Digest.
После покупки этого дома (который ей пришлось перестроить), Вергара обратилась к дизайнеру Охару Дэвис-Гаэтано, по его словам «она хотела дом, который казался бы неземным, но в то же время основательным, чем-то свежим, чистым и ярким, с множеством великолепных антикварных вещей, которые добавляли бы патину и теплоту архитектуре»- говорит дизайнер.
В каждой комнате есть особые детали, которые добавляют композиции глубину и интерес», — объяснила дизайнер интерьеров Vergara Оливия Дэвис-Гаэтано. В главной спальне одним из таких украшений является старинное золотое шведское зеркало.
На снимке:
Вергара позирует перед камином, выполненным из известняка XVIII века.
После покупки этого дома (который ей пришлось перестроить), Вергара обратилась к дизайнеру Охару Дэвис-Гаэтано, по его словам «она хотела дом, который казался бы неземным, но в то же время основательным, чем-то свежим, чистым и ярким, с множеством великолепных антикварных вещей, которые добавляли бы патину и теплоту архитектуре»- говорит дизайнер.
В каждой комнате есть особые детали, которые добавляют композиции глубину и интерес», — объяснила дизайнер интерьеров Vergara Оливия Дэвис-Гаэтано. В главной спальне одним из таких украшений является старинное золотое шведское зеркало.
На снимке:
Вергара позирует перед камином, выполненным из известняка XVIII века.
💥Дубай строит высочайшую в мире жилую башню с часами
Башня Franck Muller Aeternitas Tower, созданная в сотрудничестве с застройщиком London Gate, официально представленная на презентации на прошлой неделе, станет самой высокой в мире жилой башней с часами, ее высота составит ошеломляющие 450 метров (1476 футов), что более чем в четыре раза превышает высоту лондонского Биг-Бена.
Кстати, часы - швейцарские.
Башня Franck Muller Aeternitas Tower, созданная в сотрудничестве с застройщиком London Gate, официально представленная на презентации на прошлой неделе, станет самой высокой в мире жилой башней с часами, ее высота составит ошеломляющие 450 метров (1476 футов), что более чем в четыре раза превышает высоту лондонского Биг-Бена.
Кстати, часы - швейцарские.
Среди лучших архитектурных проектов года здание в Турции и новая мастерская Hermés во Франции.
Архитекторы из Renzo Piano Building Workshop спроектировали стильный новый дом для современного искусства в Стамбуле.
Что же касается мастерской Hermés, ливанский архитектор Лина Готме задумала для воплощения замысла впечатляющую кирпичную кладку.
Hermés — не единственный люксовый бренд, попавший в этот список.
Компания Tiffany & Co. также получила одобрение на капитальный ремонт своего культового трехэтажного флагмана на Пятой авеню с новыми интерьерами от архитектора Питера Марино и светящейся объемной стеклянной короной от фирмы OMA, конечно же, с подсветкой в цвете Tiffany Blue.
Информация и фото: Architectural Digest
Архитекторы из Renzo Piano Building Workshop спроектировали стильный новый дом для современного искусства в Стамбуле.
Что же касается мастерской Hermés, ливанский архитектор Лина Готме задумала для воплощения замысла впечатляющую кирпичную кладку.
Hermés — не единственный люксовый бренд, попавший в этот список.
Компания Tiffany & Co. также получила одобрение на капитальный ремонт своего культового трехэтажного флагмана на Пятой авеню с новыми интерьерами от архитектора Питера Марино и светящейся объемной стеклянной короной от фирмы OMA, конечно же, с подсветкой в цвете Tiffany Blue.
Информация и фото: Architectural Digest
Uno momento..и дом готов
С помощью итальянских технологий строители возвели дом за один день.
Дом вполне в традиционном духе и спроектирован так, чтобы противостоять экстремальным явлениям, таким как ураганы и торнадо.
Два новых дома в пригороде Ньюпорт-Ньюса, штат Вирджиния, были построены по заказу некоммерческой организации Habitat for Humanity.
При строительстве были использованы передовые технологии с более широкими индивидуальными настройками. Среди них итальянский Planitop 3D, используемый для внешней оболочки дома.
С помощью итальянских технологий строители возвели дом за один день.
Дом вполне в традиционном духе и спроектирован так, чтобы противостоять экстремальным явлениям, таким как ураганы и торнадо.
Два новых дома в пригороде Ньюпорт-Ньюса, штат Вирджиния, были построены по заказу некоммерческой организации Habitat for Humanity.
При строительстве были использованы передовые технологии с более широкими индивидуальными настройками. Среди них итальянский Planitop 3D, используемый для внешней оболочки дома.
Банки Германии всерьез обеспокоены жилищным кризисом
Как сообщает немецкий Spiegel со ссылкой на данные Ассоциации немецких ломбардных банков (VDP), в четвертом квартале 2023 года жилая недвижимость подешевела в среднем на 1,6 % по сравнению с предыдущим кварталом.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 6,1%, сообщила ассоциация, представляющая, в частности, Deutsche Bank, Commerzbank, государственные банки и крупные сберегательные кассы.
Как сообщает немецкий Spiegel со ссылкой на данные Ассоциации немецких ломбардных банков (VDP), в четвертом квартале 2023 года жилая недвижимость подешевела в среднем на 1,6 % по сравнению с предыдущим кварталом.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 6,1%, сообщила ассоциация, представляющая, в частности, Deutsche Bank, Commerzbank, государственные банки и крупные сберегательные кассы.
🔥Самый большой дом в Европе построили с помощью 3D- технологий
👉54 метра длиной, 11 метров шириной и 9 в высоту, здание похоже на огромный вытянутый иглу.
🏠Чтобы возвести его, строителям потребовалось 170 часов.
👉Технологии скоростного строительства продолжают завоевывать симпатии архитекторов.
В прошлом году во Флориде был сдан 3D-проект площадью 940 кв.м.
👉54 метра длиной, 11 метров шириной и 9 в высоту, здание похоже на огромный вытянутый иглу.
🏠Чтобы возвести его, строителям потребовалось 170 часов.
👉Технологии скоростного строительства продолжают завоевывать симпатии архитекторов.
В прошлом году во Флориде был сдан 3D-проект площадью 940 кв.м.
В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с жильем.
👉Их суть - одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца.
👉Сейчас на такие продажи приходится 60–70% всех сделок со вторичкой.
👉Эксперты рынка объясняют ажиотаж с альтернативой очень просто— слишком мало покупателей, у кого есть наличка и тех, кто готов взять ипотеку под 17–18% годовых.
А большая доля таких сделок говорит о кризисной ситуации на рынке жилья . Об этом с РБК поделились известные участники рынка.
👉Их суть - одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца.
👉Сейчас на такие продажи приходится 60–70% всех сделок со вторичкой.
👉Эксперты рынка объясняют ажиотаж с альтернативой очень просто— слишком мало покупателей, у кого есть наличка и тех, кто готов взять ипотеку под 17–18% годовых.
💥В Дубай инвестируют мировые luxury-бренды
☝️Armani, Versace, Bulgari… теперь они все здесь, на берегу Персидского залива.
Фирменные брендовые резиденции находятся на подъеме: за последнее десятилетие этот сектор вырос на 160 %.
👉Ожидается, что к 2030 году число таких проектов в мире почти удвоится.
🏦В одном из крупнейших городов Объединенных Арабских Эмиратов реализовано больше подобных проектов в сфере недвижимости, чем где-либо еще в мире.
Сейчас 51 проект уже завершен и 48 находятся в стадии разработки.
👉Среди последних знаковых проектов такие дизайнерские резиденции, как Bulgari Lighthouse.
👉Возможность купить подобное жилье - очень большой мотиватор для многих состоятельных людей, говорит Фейсал Дуррани, главный исследователь Knight Frank Middle East, независимой консалтинговой компании по недвижимости.
☝️Согласно рейтингу Prime International Residential Index компании Knight Frank за 2023 год, Дубай опережает лучшие места для вторичного жилья, такие как Аспен, Майами, Алгарве и Багамы.
☝️Armani, Versace, Bulgari… теперь они все здесь, на берегу Персидского залива.
Фирменные брендовые резиденции находятся на подъеме: за последнее десятилетие этот сектор вырос на 160 %.
👉Ожидается, что к 2030 году число таких проектов в мире почти удвоится.
🏦В одном из крупнейших городов Объединенных Арабских Эмиратов реализовано больше подобных проектов в сфере недвижимости, чем где-либо еще в мире.
Сейчас 51 проект уже завершен и 48 находятся в стадии разработки.
👉Среди последних знаковых проектов такие дизайнерские резиденции, как Bulgari Lighthouse.
👉Возможность купить подобное жилье - очень большой мотиватор для многих состоятельных людей, говорит Фейсал Дуррани, главный исследователь Knight Frank Middle East, независимой консалтинговой компании по недвижимости.
☝️Согласно рейтингу Prime International Residential Index компании Knight Frank за 2023 год, Дубай опережает лучшие места для вторичного жилья, такие как Аспен, Майами, Алгарве и Багамы.
Продажи домов в 2023 году в Италии упали на 16%
Между тем по-прежнему высоко оценивается недвижимость в известных горнолыжных местах.
Лидеры горной Италии:
🌟Мадонна-ди-Кампильо
🌟Кортина-д'Ампеццо
🌟Курмайор
Мнение экспертов рынка
Наиболее высоко оцененные горнолыжные центры находятся в
Доломитовых Альпах:
⛷️Ортизеи, Сельва-ди-Валь-Гардена, Корвара.
В Конье цены растут благодаря росту спроса со стороны иностранцев, их больше интересует отдых в летний сезон, а не подъемники.
Итальянцы отдают предпочтение наиболее обслуживаемым районам, ориентируясь на 2-х или 3-комн.квартиры площадью до 80 кв.м.
Бюджет покупки: €150 000 - €280 000 в зависимости от состояния дома, наличия инфраструктуры, и т.д.
Цены на жилье в деревне: от €3.000 до €3.500 евро за кв.м., но можно найти отличные варианты за € 2.500 евро.
Еще ниже в Сен-Пьер : €1500-€2300.
Между тем по-прежнему высоко оценивается недвижимость в известных горнолыжных местах.
Лидеры горной Италии:
🌟Мадонна-ди-Кампильо
🌟Кортина-д'Ампеццо
🌟Курмайор
Мнение экспертов рынка
: для покупки дома в хорошем состоянии и в хорошем месте во всех этих муниципалитетах нужно около € 10 000 / кв. м.Наиболее высоко оцененные горнолыжные центры находятся в
Доломитовых Альпах:
⛷️Ортизеи, Сельва-ди-Валь-Гардена, Корвара.
В Конье цены растут благодаря росту спроса со стороны иностранцев, их больше интересует отдых в летний сезон, а не подъемники.
Итальянцы отдают предпочтение наиболее обслуживаемым районам, ориентируясь на 2-х или 3-комн.квартиры площадью до 80 кв.м.
Бюджет покупки: €150 000 - €280 000 в зависимости от состояния дома, наличия инфраструктуры, и т.д.
Цены на жилье в деревне: от €3.000 до €3.500 евро за кв.м., но можно найти отличные варианты за € 2.500 евро.
Еще ниже в Сен-Пьер : €1500-€2300.
Новый международный терминал в аэропорту Алматы уже готов на 87%.
В этом году его планируют сдать полностью.
Между старым и новым терминалами появится надземный переход.
Общая пропускная способность аэропорта увеличится до 14 млн пассажиров в год, а количество иностранных туристов достигнет миллиона к 2030 году.
В этом году его планируют сдать полностью.
Между старым и новым терминалами появится надземный переход.
Общая пропускная способность аэропорта увеличится до 14 млн пассажиров в год, а количество иностранных туристов достигнет миллиона к 2030 году.
Реновация по-немецки: Берлин меняет облик
После распада ГДР эксперты провели технический анализ зданий в районах массовой застройки и выявили, что все дома можно реконструировать, причем этот процесс - дешевле, чем снос и перестройка.
Люди могут оставаться в своих районах и не переезжать в другие места.
Еще один аргумент сторонников модернизации, а не сноса панелек - экологичность, уточняет Deutsche Welle.
После распада ГДР эксперты провели технический анализ зданий в районах массовой застройки и выявили, что все дома можно реконструировать, причем этот процесс - дешевле, чем снос и перестройка.
Люди могут оставаться в своих районах и не переезжать в другие места.
Еще один аргумент сторонников модернизации, а не сноса панелек - экологичность, уточняет Deutsche Welle.