👉Дефицит жилья в Канаде: решение найдено ?
Как вариант - сборные дома.
☝️Федеральное правительство надеется использовать дома, построенные в заводских цехах, как один из способов быстрого увеличения предложения жилья в Канаде.
👉Эксперты и строители говорят, что на пути широкого внедрения подобного типа жилья стоят проблемы регулирования.
🏠По оценкам Канадской ипотечной и жилищной корпорации, к концу десятилетия в Канаде будет примерно на 3,5 миллиона домов меньше, чем необходимо для восстановления доступности, поскольку средние цены на жилье в некоторых городах превышают 1 миллион долларов.
Как вариант - сборные дома.
☝️Федеральное правительство надеется использовать дома, построенные в заводских цехах, как один из способов быстрого увеличения предложения жилья в Канаде.
👉Эксперты и строители говорят, что на пути широкого внедрения подобного типа жилья стоят проблемы регулирования.
🏠По оценкам Канадской ипотечной и жилищной корпорации, к концу десятилетия в Канаде будет примерно на 3,5 миллиона домов меньше, чем необходимо для восстановления доступности, поскольку средние цены на жилье в некоторых городах превышают 1 миллион долларов.
Amazon построил в Берлине самое высокое здание
Как сообщает Deutsche Welle, 37-этажная башня Edge East Side Berlin высотой 140 м сдана в эксплуатацию.
Здание расположено в восточном Берлине, в районе Фридрихсхайн, рядом со станцией метро "Варшауэр Штрассе". Здесь разместится берлинская штаб-квартира американской компании Amazon, в которой по плану будут работать более 3400 сотрудников.
Как сообщает Deutsche Welle, 37-этажная башня Edge East Side Berlin высотой 140 м сдана в эксплуатацию.
Здание расположено в восточном Берлине, в районе Фридрихсхайн, рядом со станцией метро "Варшауэр Штрассе". Здесь разместится берлинская штаб-квартира американской компании Amazon, в которой по плану будут работать более 3400 сотрудников.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мог бы заблудиться Женя Лукашин в современных берлинских кварталах?
Журналисты DW оценили усилия архитекторов, изменивших внешний вид типовой застройки немецкой столицы времен ГДР.
Получилось неплохо…
Журналисты DW оценили усилия архитекторов, изменивших внешний вид типовой застройки немецкой столицы времен ГДР.
Получилось неплохо…
👉Алматы вернется к малоэтажному формату.
С практикой, когда среди пятиэтажных домов девелоперы ухитрялись всунуть девятиэтажку, будет покончено.
С точечной застройкой власти обещают распрощаться.
В новом проекте детальной планировки бывшей столицы Казахстана все эти моменты учтены и будут считаться руководством к действию в дальнейшем.
С практикой, когда среди пятиэтажных домов девелоперы ухитрялись всунуть девятиэтажку, будет покончено.
С точечной застройкой власти обещают распрощаться.
В новом проекте детальной планировки бывшей столицы Казахстана все эти моменты учтены и будут считаться руководством к действию в дальнейшем.
Арендаторам приготовиться.. к повышению квартплаты
В этом году вступает в силу Закон об энергетике зданий в Германии.
Это означает, что города и муниципалитеты смогут представить свои концепции отопления.
Собственникам зданий придется провести ремонт и использовать альтернативные методы отопления, в частности, тепловые насосы.
Вполне очевидно, что расходы, пусть и не в полной мере, тем не менее лягут на тех, кто снимает жилье.
С января ставка НДС на бытовую энергию может взлететь с 7% до 19%. Цена CO2 на ископаемое топливо будет повышена в этом году с 30 до 45 евро за тонну.
В этом году вступает в силу Закон об энергетике зданий в Германии.
Это означает, что города и муниципалитеты смогут представить свои концепции отопления.
Собственникам зданий придется провести ремонт и использовать альтернативные методы отопления, в частности, тепловые насосы.
Вполне очевидно, что расходы, пусть и не в полной мере, тем не менее лягут на тех, кто снимает жилье.
С января ставка НДС на бытовую энергию может взлететь с 7% до 19%. Цена CO2 на ископаемое топливо будет повышена в этом году с 30 до 45 евро за тонну.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💥Самый большой дом в Европе на 3D-принтере… наконец достроен⏳
В Германии завершился долгострой с помощью новейших технологий. Новоселы открывают шампанское🥂
В Германии завершился долгострой с помощью новейших технологий. Новоселы открывают шампанское🥂
💥Цены на немецкую жилую недвижимость в 2024 году упадут сильнее, чем за последние 60 лет.
👇По данным Кильского института мировой экономики (IfW), опубликованным в четверг, цены на кондоминиумы упали на 8,9 процента, на односемейные дома – на 11,3 процента, а на многоквартирные дома – на 20,1 процента.
👉Кельн и Штутгарт квадратный метр - минус 3,6 % в квартальном сравнении.
👉Берлин (снижение на 0,4 %),
👉Франкфурт (снижение на 0,2 %)
👉Гамбург (рост на 0,2 %) цены, как правило, оставались более или менее неизменными.
👇По данным Кильского института мировой экономики (IfW), опубликованным в четверг, цены на кондоминиумы упали на 8,9 процента, на односемейные дома – на 11,3 процента, а на многоквартирные дома – на 20,1 процента.
У вас упало…😢👉Кельн и Штутгарт квадратный метр - минус 3,6 % в квартальном сравнении.
👉Берлин (снижение на 0,4 %),
👉Франкфурт (снижение на 0,2 %)
👉Гамбург (рост на 0,2 %) цены, как правило, оставались более или менее неизменными.
Кинозвезда София Вергара пригласила в гости в свой особняк Architectural Digest.
После покупки этого дома (который ей пришлось перестроить), Вергара обратилась к дизайнеру Охару Дэвис-Гаэтано, по его словам «она хотела дом, который казался бы неземным, но в то же время основательным, чем-то свежим, чистым и ярким, с множеством великолепных антикварных вещей, которые добавляли бы патину и теплоту архитектуре»- говорит дизайнер.
В каждой комнате есть особые детали, которые добавляют композиции глубину и интерес», — объяснила дизайнер интерьеров Vergara Оливия Дэвис-Гаэтано. В главной спальне одним из таких украшений является старинное золотое шведское зеркало.
На снимке:
Вергара позирует перед камином, выполненным из известняка XVIII века.
После покупки этого дома (который ей пришлось перестроить), Вергара обратилась к дизайнеру Охару Дэвис-Гаэтано, по его словам «она хотела дом, который казался бы неземным, но в то же время основательным, чем-то свежим, чистым и ярким, с множеством великолепных антикварных вещей, которые добавляли бы патину и теплоту архитектуре»- говорит дизайнер.
В каждой комнате есть особые детали, которые добавляют композиции глубину и интерес», — объяснила дизайнер интерьеров Vergara Оливия Дэвис-Гаэтано. В главной спальне одним из таких украшений является старинное золотое шведское зеркало.
На снимке:
Вергара позирует перед камином, выполненным из известняка XVIII века.
💥Дубай строит высочайшую в мире жилую башню с часами
Башня Franck Muller Aeternitas Tower, созданная в сотрудничестве с застройщиком London Gate, официально представленная на презентации на прошлой неделе, станет самой высокой в мире жилой башней с часами, ее высота составит ошеломляющие 450 метров (1476 футов), что более чем в четыре раза превышает высоту лондонского Биг-Бена.
Кстати, часы - швейцарские.
Башня Franck Muller Aeternitas Tower, созданная в сотрудничестве с застройщиком London Gate, официально представленная на презентации на прошлой неделе, станет самой высокой в мире жилой башней с часами, ее высота составит ошеломляющие 450 метров (1476 футов), что более чем в четыре раза превышает высоту лондонского Биг-Бена.
Кстати, часы - швейцарские.
Среди лучших архитектурных проектов года здание в Турции и новая мастерская Hermés во Франции.
Архитекторы из Renzo Piano Building Workshop спроектировали стильный новый дом для современного искусства в Стамбуле.
Что же касается мастерской Hermés, ливанский архитектор Лина Готме задумала для воплощения замысла впечатляющую кирпичную кладку.
Hermés — не единственный люксовый бренд, попавший в этот список.
Компания Tiffany & Co. также получила одобрение на капитальный ремонт своего культового трехэтажного флагмана на Пятой авеню с новыми интерьерами от архитектора Питера Марино и светящейся объемной стеклянной короной от фирмы OMA, конечно же, с подсветкой в цвете Tiffany Blue.
Информация и фото: Architectural Digest
Архитекторы из Renzo Piano Building Workshop спроектировали стильный новый дом для современного искусства в Стамбуле.
Что же касается мастерской Hermés, ливанский архитектор Лина Готме задумала для воплощения замысла впечатляющую кирпичную кладку.
Hermés — не единственный люксовый бренд, попавший в этот список.
Компания Tiffany & Co. также получила одобрение на капитальный ремонт своего культового трехэтажного флагмана на Пятой авеню с новыми интерьерами от архитектора Питера Марино и светящейся объемной стеклянной короной от фирмы OMA, конечно же, с подсветкой в цвете Tiffany Blue.
Информация и фото: Architectural Digest
Uno momento..и дом готов
С помощью итальянских технологий строители возвели дом за один день.
Дом вполне в традиционном духе и спроектирован так, чтобы противостоять экстремальным явлениям, таким как ураганы и торнадо.
Два новых дома в пригороде Ньюпорт-Ньюса, штат Вирджиния, были построены по заказу некоммерческой организации Habitat for Humanity.
При строительстве были использованы передовые технологии с более широкими индивидуальными настройками. Среди них итальянский Planitop 3D, используемый для внешней оболочки дома.
С помощью итальянских технологий строители возвели дом за один день.
Дом вполне в традиционном духе и спроектирован так, чтобы противостоять экстремальным явлениям, таким как ураганы и торнадо.
Два новых дома в пригороде Ньюпорт-Ньюса, штат Вирджиния, были построены по заказу некоммерческой организации Habitat for Humanity.
При строительстве были использованы передовые технологии с более широкими индивидуальными настройками. Среди них итальянский Planitop 3D, используемый для внешней оболочки дома.
Банки Германии всерьез обеспокоены жилищным кризисом
Как сообщает немецкий Spiegel со ссылкой на данные Ассоциации немецких ломбардных банков (VDP), в четвертом квартале 2023 года жилая недвижимость подешевела в среднем на 1,6 % по сравнению с предыдущим кварталом.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 6,1%, сообщила ассоциация, представляющая, в частности, Deutsche Bank, Commerzbank, государственные банки и крупные сберегательные кассы.
Как сообщает немецкий Spiegel со ссылкой на данные Ассоциации немецких ломбардных банков (VDP), в четвертом квартале 2023 года жилая недвижимость подешевела в среднем на 1,6 % по сравнению с предыдущим кварталом.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 6,1%, сообщила ассоциация, представляющая, в частности, Deutsche Bank, Commerzbank, государственные банки и крупные сберегательные кассы.
🔥Самый большой дом в Европе построили с помощью 3D- технологий
👉54 метра длиной, 11 метров шириной и 9 в высоту, здание похоже на огромный вытянутый иглу.
🏠Чтобы возвести его, строителям потребовалось 170 часов.
👉Технологии скоростного строительства продолжают завоевывать симпатии архитекторов.
В прошлом году во Флориде был сдан 3D-проект площадью 940 кв.м.
👉54 метра длиной, 11 метров шириной и 9 в высоту, здание похоже на огромный вытянутый иглу.
🏠Чтобы возвести его, строителям потребовалось 170 часов.
👉Технологии скоростного строительства продолжают завоевывать симпатии архитекторов.
В прошлом году во Флориде был сдан 3D-проект площадью 940 кв.м.
В Москве резко выросла доля альтернативных сделок с жильем.
👉Их суть - одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца.
👉Сейчас на такие продажи приходится 60–70% всех сделок со вторичкой.
👉Эксперты рынка объясняют ажиотаж с альтернативой очень просто— слишком мало покупателей, у кого есть наличка и тех, кто готов взять ипотеку под 17–18% годовых.
А большая доля таких сделок говорит о кризисной ситуации на рынке жилья . Об этом с РБК поделились известные участники рынка.
👉Их суть - одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца.
👉Сейчас на такие продажи приходится 60–70% всех сделок со вторичкой.
👉Эксперты рынка объясняют ажиотаж с альтернативой очень просто— слишком мало покупателей, у кого есть наличка и тех, кто готов взять ипотеку под 17–18% годовых.
💥В Дубай инвестируют мировые luxury-бренды
☝️Armani, Versace, Bulgari… теперь они все здесь, на берегу Персидского залива.
Фирменные брендовые резиденции находятся на подъеме: за последнее десятилетие этот сектор вырос на 160 %.
👉Ожидается, что к 2030 году число таких проектов в мире почти удвоится.
🏦В одном из крупнейших городов Объединенных Арабских Эмиратов реализовано больше подобных проектов в сфере недвижимости, чем где-либо еще в мире.
Сейчас 51 проект уже завершен и 48 находятся в стадии разработки.
👉Среди последних знаковых проектов такие дизайнерские резиденции, как Bulgari Lighthouse.
👉Возможность купить подобное жилье - очень большой мотиватор для многих состоятельных людей, говорит Фейсал Дуррани, главный исследователь Knight Frank Middle East, независимой консалтинговой компании по недвижимости.
☝️Согласно рейтингу Prime International Residential Index компании Knight Frank за 2023 год, Дубай опережает лучшие места для вторичного жилья, такие как Аспен, Майами, Алгарве и Багамы.
☝️Armani, Versace, Bulgari… теперь они все здесь, на берегу Персидского залива.
Фирменные брендовые резиденции находятся на подъеме: за последнее десятилетие этот сектор вырос на 160 %.
👉Ожидается, что к 2030 году число таких проектов в мире почти удвоится.
🏦В одном из крупнейших городов Объединенных Арабских Эмиратов реализовано больше подобных проектов в сфере недвижимости, чем где-либо еще в мире.
Сейчас 51 проект уже завершен и 48 находятся в стадии разработки.
👉Среди последних знаковых проектов такие дизайнерские резиденции, как Bulgari Lighthouse.
👉Возможность купить подобное жилье - очень большой мотиватор для многих состоятельных людей, говорит Фейсал Дуррани, главный исследователь Knight Frank Middle East, независимой консалтинговой компании по недвижимости.
☝️Согласно рейтингу Prime International Residential Index компании Knight Frank за 2023 год, Дубай опережает лучшие места для вторичного жилья, такие как Аспен, Майами, Алгарве и Багамы.