А зимой строить достаточно мрачно (см фото), но нужно и в целом можно 🙃
3 января залили междуэтажное перекрытие, погрели, проверили, померили. Бетон уже набрал порядка 70% прочности благодаря температурному режиму. Приступили к возведению стен второго этажа.
Кладку ведём на пено-клей в баллонах 💪
Скоро будет виден архитектурный контур дома и там Вы узнаете наш топовый проект 17-162 с небольшой доработкой второго этажа под пожелания будущего хозяина дома 🤗
3 января залили междуэтажное перекрытие, погрели, проверили, померили. Бетон уже набрал порядка 70% прочности благодаря температурному режиму. Приступили к возведению стен второго этажа.
Кладку ведём на пено-клей в баллонах 💪
Скоро будет виден архитектурный контур дома и там Вы узнаете наш топовый проект 17-162 с небольшой доработкой второго этажа под пожелания будущего хозяина дома 🤗
🔥3
Сейчас у нас в работе по внутренней отделке четыре дома. Отрабатываем навык организации и контроля этих работ. Какие плюсы для себя вижу - это движение к полному строительному комплексу "под тапочки", ведём клиента до заселения - это очень круто!
Какие на данный момент трения и трудности:
1. Фиксация стоимости работ и материалов более чем на год.
2. У внутряньщиков убеждение, что все инструменты одноразовые, это прям беда.
3. Выбор и доставка чистовых материалов лежит на заказчике, а с графиком работы, очень часто ему не до этого и затягивабтся сроки.
4. Взять на себя момент по чистовыми материалам, снять эту функцию с заказчика, определив только ключевые факторы. Но тут уже вопрос гарантии.
Склоняюсь для таких задач выбрать 2-3 крупных строительных магазина и работать только с их ассортиментом.
5. Работа с материалами в отсутствии дизайн - проекта, в который ещё нужно постараться засунуть материалы нет от поставщика дизайнера, а которые быстро приедут.
6. Согласование замены материалов, когда они кончились у сетевика.
7. Формирование чёткого ТЗ, которое понятно и заказчику - что он получит на выходе и достаточное для нас, чтобы оправдать ожидания.
И много всяких пикселей - чистовые розетки, двери, ручки и петли для дверей, входная дверь, уровни порожков, вид радиаторов, на чем собираем бойлерную, электрокарниз на Алисе или марусе? 🤣 И все сделать чётко и понятно.
Вот такие мысли зимой, когда нет основной любимой стройки в сезоном объёме 😘
Какие на данный момент трения и трудности:
1. Фиксация стоимости работ и материалов более чем на год.
2. У внутряньщиков убеждение, что все инструменты одноразовые, это прям беда.
3. Выбор и доставка чистовых материалов лежит на заказчике, а с графиком работы, очень часто ему не до этого и затягивабтся сроки.
4. Взять на себя момент по чистовыми материалам, снять эту функцию с заказчика, определив только ключевые факторы. Но тут уже вопрос гарантии.
Склоняюсь для таких задач выбрать 2-3 крупных строительных магазина и работать только с их ассортиментом.
5. Работа с материалами в отсутствии дизайн - проекта, в который ещё нужно постараться засунуть материалы нет от поставщика дизайнера, а которые быстро приедут.
6. Согласование замены материалов, когда они кончились у сетевика.
7. Формирование чёткого ТЗ, которое понятно и заказчику - что он получит на выходе и достаточное для нас, чтобы оправдать ожидания.
И много всяких пикселей - чистовые розетки, двери, ручки и петли для дверей, входная дверь, уровни порожков, вид радиаторов, на чем собираем бойлерную, электрокарниз на Алисе или марусе? 🤣 И все сделать чётко и понятно.
Вот такие мысли зимой, когда нет основной любимой стройки в сезоном объёме 😘
👍5🔥5😁1
Удивительно, что большинство частных мастеров, компаний не показывают промежуточных этапов, а всегда готовый момент, где уже не понятно, что и как сделано, просто картинка, где уже все зашито, закрыто, отделано...
Мы показываем этапы и в процессе работы и финальный вариант, для меня очень важно, чтобы и внутри и снаружи все было выполнено хорошо, без вот этой шутки "там же ещё обои приклеят"
А на фото два объекта, на одном приступаем к чистовыми работам, на втором этап монтажа электрики.
Мы показываем этапы и в процессе работы и финальный вариант, для меня очень важно, чтобы и внутри и снаружи все было выполнено хорошо, без вот этой шутки "там же ещё обои приклеят"
А на фото два объекта, на одном приступаем к чистовыми работам, на втором этап монтажа электрики.
👍7🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас на большой бизнес встрече openvillage
И один из коллег классно сформулировал мысль, которая долго крутится в моей голове, но ни как не мог сформулировать это в слова, а мы всегда так делаем с нашими заказчиками - просто делайте нормально свою работу именно так как договорились. И таких компаний реально очень мало.
ДОМ ОТ ПРОФИ - только так и делаем 💪
А для себя ещё вижу, что мы вообще вымирающий вид, кто ещё и разбирается в том, что делает 😘
И один из коллег классно сформулировал мысль, которая долго крутится в моей голове, но ни как не мог сформулировать это в слова, а мы всегда так делаем с нашими заказчиками - просто делайте нормально свою работу именно так как договорились. И таких компаний реально очень мало.
ДОМ ОТ ПРОФИ - только так и делаем 💪
А для себя ещё вижу, что мы вообще вымирающий вид, кто ещё и разбирается в том, что делает 😘
1👍12🔥2👌1
Начинаем собирать электрощит на объекте 22-162
На фото 90% автоматики, тут тоже используем "заводской Китай", вижу что и крупные селлеры тоже ввели его в свой ассортимент.
Из вредных моментов для мастера - вся автоматика для дома будет в одном щите. Т.е. Управление бойлерной, автоматы на насосы, котёл, и тд будут вместе с автоматами для комнат, кухни и тд.
Кажется что тут такого, но по факту так как оборудование бойлерной собирает один мастер, а провода для розеток тянет другой, им всегда легче разделить свои щиты.
Только потом если что-то заказчик забыл разделить по "безопасности", то исправить уже будет сравнимо как все разобрать и собрать по новой. А мне на этом объекте очень нужно показать, как это все в одном удобном месте.
А вот питание для ворот, свет участка, розетка для генератора или электромобиля будут на уличном щите.
Напомню - основная наша специализация это строительство и проектирование 🤗 а во всем остальном мы тоже разбираемся ✅
@domotprofi
А за консультацией @domotprofi_bot
На фото 90% автоматики, тут тоже используем "заводской Китай", вижу что и крупные селлеры тоже ввели его в свой ассортимент.
Из вредных моментов для мастера - вся автоматика для дома будет в одном щите. Т.е. Управление бойлерной, автоматы на насосы, котёл, и тд будут вместе с автоматами для комнат, кухни и тд.
Кажется что тут такого, но по факту так как оборудование бойлерной собирает один мастер, а провода для розеток тянет другой, им всегда легче разделить свои щиты.
Только потом если что-то заказчик забыл разделить по "безопасности", то исправить уже будет сравнимо как все разобрать и собрать по новой. А мне на этом объекте очень нужно показать, как это все в одном удобном месте.
А вот питание для ворот, свет участка, розетка для генератора или электромобиля будут на уличном щите.
Напомню - основная наша специализация это строительство и проектирование 🤗 а во всем остальном мы тоже разбираемся ✅
@domotprofi
А за консультацией @domotprofi_bot
👍5
Этой зимой, впервые (хотя снежные зимы уже были) встал вопрос - куда убирать снег?
На дорогу нельзя, к соседу тоже нет, у него та же задача, в глубь участка - пипец тяжело таскать, уплотнять встороны от ворот - место кончилось))) вывозить - вообще не вариант, просто супер дорого.
Ещё одна не очевидная галочка к выбору, при покупке участка 🤗
А на фото наш новый шоу-рум, ещё видны скрытые нюансы, пишите и мы все вам покажем
На дорогу нельзя, к соседу тоже нет, у него та же задача, в глубь участка - пипец тяжело таскать, уплотнять встороны от ворот - место кончилось))) вывозить - вообще не вариант, просто супер дорого.
Ещё одна не очевидная галочка к выбору, при покупке участка 🤗
А на фото наш новый шоу-рум, ещё видны скрытые нюансы, пишите и мы все вам покажем
❤3👍2
Привет. Возможно ещё не все подписчики меня знают, поэтому кратко расскажу про себя.
🏠 Меня зовут Дмитрий Дворецкий. Я занимаюсь строительством частных домов и проектированием уже 19 лет (Компания ДОМ ОТ ПРОФИ).
Этот канал - не про рекламу и “продающие посты”.
Он про реальную жизнь в доме: как лучше его построить, чтобы в нём было удобно жить, как выбрать участок и иные полезные вещи.
Здесь я делюсь:
- мыслями из практики: что чаще всего упускают при проектировании
- реальными историями клиентов и ошибок, которые лучше не повторять
- разбором планировок, решений и нюансов, о которых редко говорят до начала стройки
- своим взглядом на то, как подойти к строительству спокойно и без хаоса
- показываю реальный процесс строительства
Если вы:
- планируете строить дом
- выбираете проект или сомневаетесь, как лучше
- хотите понимать, за что вы платите и как избежать лишних переделок
Вам здесь точно будет полезно.
📌Иногда я буду рассказывать о наших проектах и консультациях - но только тогда, когда это действительно к месту.
Этот канал - не про рекламу и “продающие посты”.
Он про реальную жизнь в доме: как лучше его построить, чтобы в нём было удобно жить, как выбрать участок и иные полезные вещи.
Здесь я делюсь:
- мыслями из практики: что чаще всего упускают при проектировании
- реальными историями клиентов и ошибок, которые лучше не повторять
- разбором планировок, решений и нюансов, о которых редко говорят до начала стройки
- своим взглядом на то, как подойти к строительству спокойно и без хаоса
- показываю реальный процесс строительства
Если вы:
- планируете строить дом
- выбираете проект или сомневаетесь, как лучше
- хотите понимать, за что вы платите и как избежать лишних переделок
Вам здесь точно будет полезно.
📌Иногда я буду рассказывать о наших проектах и консультациях - но только тогда, когда это действительно к месту.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
DvoretskyDmitry pinned «Привет. Возможно ещё не все подписчики меня знают, поэтому кратко расскажу про себя. 🏠 Меня зовут Дмитрий Дворецкий. Я занимаюсь строительством частных домов и проектированием уже 19 лет (Компания ДОМ ОТ ПРОФИ). Этот канал - не про рекламу и “продающие…»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чуток про конденсационные котлы, нюанс по конденсату.
👍3
Я все понял... Сделал канал в Мах... Присоединяйтесь, телеграм приболел
https://max.ru/join/bp1m5dDMMWl2NsDkyKqebHTZadCgwjDWwMEDH_v00jY
https://max.ru/join/bp1m5dDMMWl2NsDkyKqebHTZadCgwjDWwMEDH_v00jY
MAX
MAX – быстрое и легкое приложение для общения и решения повседневных задач
MAX позволяет отправлять любые виды сообщений и звонить даже на слабых устройствах и при низкой скорости интернета.
👍4
Немного классики Вам в ленту :)
Если Вы ещё не построили с нами дом - Вы пока "бездомный"
✅Мы проектируем и строим на Вашем участке.
✅Мы помогаем подобрать участок и проектируем и строим на нем.
✅Мы уже купили участки и готовы на них спроектировать и построить для Вас Дом.
✅Мы уже построили несколько Домов на участках и они ждёт Вас.
Просто напиши или позвони и мы сделаем Вас Домовладельцем 🏡
Если Вы ещё не построили с нами дом - Вы пока "бездомный"
✅Мы проектируем и строим на Вашем участке.
✅Мы помогаем подобрать участок и проектируем и строим на нем.
✅Мы уже купили участки и готовы на них спроектировать и построить для Вас Дом.
✅Мы уже построили несколько Домов на участках и они ждёт Вас.
Просто напиши или позвони и мы сделаем Вас Домовладельцем 🏡
🔥4👍2🤣1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот ещё одна причина почему мне очень нравится заниматься строительством
🔥7
Листаем , смотрим! Очень крутой кадр - пару лет назад мы поменяли технологию устройства междуэтажной плиты, да, монтаж стал чуть дороже, но вот он результат - равномерная стена, без теплопотерь от разницы материалов.
Например наш шоу-рум в Левково мы делали методом утепления торца плиты ЭППС и небольшая разница температур всегда высвечивалась.
Новый шоу-рум мы уже сделали по новому и все проекты, где можно внедрить это решение, мы переработали и оно стоило того!
Дом от Профи
Например наш шоу-рум в Левково мы делали методом утепления торца плиты ЭППС и небольшая разница температур всегда высвечивалась.
Новый шоу-рум мы уже сделали по новому и все проекты, где можно внедрить это решение, мы переработали и оно стоило того!
Дом от Профи
🔥5👍3❤1