Брусника готовится к старту Дома А — нового проекта в окрестностях «Павелецкой» 🧐
Никакого разнообразия — узнаваемый Брусника-стайл. Проектируют 23-этажную башню и более низкие секции, на крышах которых можно будет гулять. Ещё обещают два закрытых двора с кучей инфраструктуры: фитнесом, детским клубом, винотекой...
«Павелецкая» — это практически центр, до Садового на авто меньше 10 мин. Правда, до метро топать минут 17, зато ближе есть платформа Дербенёвская, которая, вероятно, будет частью МЦД-5.
Район глобально перестраивается, лет через 7 его будет не узнать. В непосредственной близости от нового ЖК будет Павелецкая Сити от MR и Level, с другой стороны — огромная площадка РЖД, где будут строить в том числе и жильё. Ближе к метро будет проект Аквилона, MyPriority Paveletskaya от Гранель и др. Ждём подробностей и цен.
Никакого разнообразия — узнаваемый Брусника-стайл. Проектируют 23-этажную башню и более низкие секции, на крышах которых можно будет гулять. Ещё обещают два закрытых двора с кучей инфраструктуры: фитнесом, детским клубом, винотекой...
«Павелецкая» — это практически центр, до Садового на авто меньше 10 мин. Правда, до метро топать минут 17, зато ближе есть платформа Дербенёвская, которая, вероятно, будет частью МЦД-5.
Район глобально перестраивается, лет через 7 его будет не узнать. В непосредственной близости от нового ЖК будет Павелецкая Сити от MR и Level, с другой стороны — огромная площадка РЖД, где будут строить в том числе и жильё. Ближе к метро будет проект Аквилона, MyPriority Paveletskaya от Гранель и др. Ждём подробностей и цен.
Около парка и лютой развязки. Ещё один будущий старт: РГ-Девелопмент на Шоссе Энтузиастов 🧐
Будет 3 башни. Архитектура планируется не типовая: один из будущих домов за форму уже сравнивают с бриллиантом.
Строить будут в 5 мин. от метро «Шоссе Энтузиастов», через шоссе от Измайловского лесопарка. Из ЖК обещают выход в ещё один парк с Владимирским прудом.
Рядом развязки и трассы в ассортименте. Зато до ТТК ехать минут 15. А на метро за 11 мин. можно добраться до «Третьяковской». Весьма неплохо.
Район сейчас бодро застраивается, интерес к проектам здесь есть. В конце прошлого года квартиры в ЖК Плеханова 11 от ПИК на старте расхватали как горячие пирожки. Сейчас цены на студии (19,9 кв. м) там начинаются от 8,9 млн руб., на однушки — (32,8 кв. м) от 12,7 млн руб.
Ещё один проект по соседству — апарт-комплекс бизнес-класса EvoPark Измайлово от Основы, продажи в котором открылись совсем недавно, студия (30,9 кв. м) от 8,1 млн руб., евродвушка (39,8 кв. м) от 10,2 млн руб.
Близость к метро, паркам, интересная архитектура — всё говорит в пользу того, что это будет бизнес-класс. Ждём старт.
Будет 3 башни. Архитектура планируется не типовая: один из будущих домов за форму уже сравнивают с бриллиантом.
Строить будут в 5 мин. от метро «Шоссе Энтузиастов», через шоссе от Измайловского лесопарка. Из ЖК обещают выход в ещё один парк с Владимирским прудом.
Рядом развязки и трассы в ассортименте. Зато до ТТК ехать минут 15. А на метро за 11 мин. можно добраться до «Третьяковской». Весьма неплохо.
Район сейчас бодро застраивается, интерес к проектам здесь есть. В конце прошлого года квартиры в ЖК Плеханова 11 от ПИК на старте расхватали как горячие пирожки. Сейчас цены на студии (19,9 кв. м) там начинаются от 8,9 млн руб., на однушки — (32,8 кв. м) от 12,7 млн руб.
Ещё один проект по соседству — апарт-комплекс бизнес-класса EvoPark Измайлово от Основы, продажи в котором открылись совсем недавно, студия (30,9 кв. м) от 8,1 млн руб., евродвушка (39,8 кв. м) от 10,2 млн руб.
Близость к метро, паркам, интересная архитектура — всё говорит в пользу того, что это будет бизнес-класс. Ждём старт.
И снова тревожно. Владельца застройщика Level хотят признать иноагентом 🤯
4 депутата Госдумы обратились в Минюст с требованием проверить «антироссийские заявления» Вадима Мошковича, основного акционера Level Group — одного из крупнейших застройщиков Москвы. Также Мошкович известен как акционер сельскохозяйственного суперхолдинга «Русагро» и филантроп — основатель частной школы «Летово».
Интересно, что Мошкович находится под санкциями всех стран Запада, кроме США. Бизнесмен судится с Евросоюзом, требуя снять с него все ограничения. Именно в документах суда наши депутаты обнаружили сомнительные на их взгляд заявления.
Все депутаты принадлежат оппозиционной партии «Справедливая Россия», так что нельзя считать вопрос решённым. В сети можно найти много заказных статей про Мошковича, так что мы бы не исключали банальную конкурентную борьбу. Но с учётом недавних уголовных дел против владельцев Гранели и Seven Suns, всё равно тревожно.
4 депутата Госдумы обратились в Минюст с требованием проверить «антироссийские заявления» Вадима Мошковича, основного акционера Level Group — одного из крупнейших застройщиков Москвы. Также Мошкович известен как акционер сельскохозяйственного суперхолдинга «Русагро» и филантроп — основатель частной школы «Летово».
Интересно, что Мошкович находится под санкциями всех стран Запада, кроме США. Бизнесмен судится с Евросоюзом, требуя снять с него все ограничения. Именно в документах суда наши депутаты обнаружили сомнительные на их взгляд заявления.
Все депутаты принадлежат оппозиционной партии «Справедливая Россия», так что нельзя считать вопрос решённым. В сети можно найти много заказных статей про Мошковича, так что мы бы не исключали банальную конкурентную борьбу. Но с учётом недавних уголовных дел против владельцев Гранели и Seven Suns, всё равно тревожно.
Telegram
Банкста
Минюст России рассмотрит вопрос о включении российского предпринимателя Вадима Мошковича в список иностранных агентов. Об этом говорится в документе ведомства, который поступил в распоряжение «Известий» 18 апреля.
Обращение в министерство направили депутаты…
Обращение в министерство направили депутаты…
Панический рост цен через 3…2…1… Ставку по семейной ипотеке хотят поднять в 2 раза 😱
Уже с 1 июля Минфин планирует поднять с 6% до 12% ставку по новым ипотекам для семей, где нет детей младше 6 лет. Если есть маленький ребёнок — для вас оставят 6%.
Таким образом сократят расходы бюджета на субсидии и ограничат семейных спекулянтов, которые берут по халявной ставке микростудии не для жизни, а чтобы заработать. В Госдуме возражают: давайте сделаем это только для Москвы и области. Но похоже, в столице 12% уже неизбежны.
Напомним, сейчас семейную ипотеку 6% могут взять семьи с двумя детьми младше 18 лет или с одним, если он родился позже 1 января 2018 года. Первый взнос от 20%, сумма до 12 млн, взять можно 1 раз в жизни на каждого из супругов.
О долгосрочных последствиях можно спорить, но до 1 июля панический спрос от семейных обеспечен, а значит, цены снова вырастут. Вернутся ли они потом обратно? Сомнительно.
Уже с 1 июля Минфин планирует поднять с 6% до 12% ставку по новым ипотекам для семей, где нет детей младше 6 лет. Если есть маленький ребёнок — для вас оставят 6%.
Таким образом сократят расходы бюджета на субсидии и ограничат семейных спекулянтов, которые берут по халявной ставке микростудии не для жизни, а чтобы заработать. В Госдуме возражают: давайте сделаем это только для Москвы и области. Но похоже, в столице 12% уже неизбежны.
Напомним, сейчас семейную ипотеку 6% могут взять семьи с двумя детьми младше 18 лет или с одним, если он родился позже 1 января 2018 года. Первый взнос от 20%, сумма до 12 млн, взять можно 1 раз в жизни на каждого из супругов.
О долгосрочных последствиях можно спорить, но до 1 июля панический спрос от семейных обеспечен, а значит, цены снова вырастут. Вернутся ли они потом обратно? Сомнительно.
Почти худший март за 10 лет. Продажи вторички очень слабые, копится отложенный спрос 🤔
За март Росреестр зарегистрировал всего 11,9 тыс. сделок по продаже готового жилья в Москве. Это худший март за последние 4 года, а с 2014 года только один раз было ещё ниже, хотя население города за это время выросло на 1 000 000 человек.
Ипотека на вторичку около 17-18% — слишком дорого, не берут. В продаже всё больше квартир, и цены, по сути, стоят на месте. Когда ключевая ставка пойдёт вниз — отложенный спрос приведёт к быстрому подорожанию всего.
Если вы из рисковых — можно взять ипотеку сейчас, чтобы потом перекредитоваться по более низкой ставке. Зато ценник на квартиру уже не вырастет. #итогиВторичка
За март Росреестр зарегистрировал всего 11,9 тыс. сделок по продаже готового жилья в Москве. Это худший март за последние 4 года, а с 2014 года только один раз было ещё ниже, хотя население города за это время выросло на 1 000 000 человек.
Ипотека на вторичку около 17-18% — слишком дорого, не берут. В продаже всё больше квартир, и цены, по сути, стоят на месте. Когда ключевая ставка пойдёт вниз — отложенный спрос приведёт к быстрому подорожанию всего.
Если вы из рисковых — можно взять ипотеку сейчас, чтобы потом перекредитоваться по более низкой ставке. Зато ценник на квартиру уже не вырастет. #итогиВторичка
Новые башни в ПИКовском человейнике около «Озёрной» 🧐
ПИК готовится строить продолжение ЖК Мичуринский парк. Будет ещё 6 домов высотой до 32 этажей на 619 квартир.
Всего же у застройщика тут разрастается небольшой городок: в проекте предусмотрено больше 3 тыс. квартир.
Новые дома расположены подальше от кладбища, зато рядом проходят пути железной дороги. Фасады снова не коробочные.
Сейчас в ЖК продают уже готовые квартиры с предчистовой отделкой. Студия (22,3 кв. м) от 10,2 млн руб., однушка (33,2 кв. м) от 13,9 млн руб. В соседнем бизнес-классовом ЖК Страна Озёрная от застройщика Страна Девелопмент, распололоженном поближе к метро, однушки — от 13,2 млн руб. со сдачей в 2025 году.
Подробно проект уже разбирали. ЗАО, до метро от 7 мин. пешком, в окрестностях есть нужная инфраструктура и парки. Из минусов — гигантомания проекта, близость кладбища и промки. Подождём цен новой очереди.
ПИК готовится строить продолжение ЖК Мичуринский парк. Будет ещё 6 домов высотой до 32 этажей на 619 квартир.
Всего же у застройщика тут разрастается небольшой городок: в проекте предусмотрено больше 3 тыс. квартир.
Новые дома расположены подальше от кладбища, зато рядом проходят пути железной дороги. Фасады снова не коробочные.
Сейчас в ЖК продают уже готовые квартиры с предчистовой отделкой. Студия (22,3 кв. м) от 10,2 млн руб., однушка (33,2 кв. м) от 13,9 млн руб. В соседнем бизнес-классовом ЖК Страна Озёрная от застройщика Страна Девелопмент, распололоженном поближе к метро, однушки — от 13,2 млн руб. со сдачей в 2025 году.
Подробно проект уже разбирали. ЗАО, до метро от 7 мин. пешком, в окрестностях есть нужная инфраструктура и парки. Из минусов — гигантомания проекта, близость кладбища и промки. Подождём цен новой очереди.
450 000 ₽ на ипотеку для многодетных продлевают до 2030 года 👏
Да, это та самая программа, которую забыли продлить перед Новым годом. Пролонгацию уже утвердило Правительство, теперь должна одобрить Госдума, но в этом сомнений нет.
Самое время напомнить условия:
— 450 000 ₽ дают всем сразу после рождения третьего ребёнка.
— Этими деньгами можно закрыть действующий кредит или использовать для нового.
— Если третий родился после 1 января 2019 года, но выплату вы ещё не использовали — можете сделать это до июля 2031-го.
Молодцы, что наконец-то льготную программу объявили на несколько лет вперёд, и можно нормально планировать рождение детей. Но вот сумму давно пора увеличить: цены на квартиры за 5 лет удвоились, выплата не покрывает даже 10% студии в Москве.
Да, это та самая программа, которую забыли продлить перед Новым годом. Пролонгацию уже утвердило Правительство, теперь должна одобрить Госдума, но в этом сомнений нет.
Самое время напомнить условия:
— 450 000 ₽ дают всем сразу после рождения третьего ребёнка.
— Этими деньгами можно закрыть действующий кредит или использовать для нового.
— Если третий родился после 1 января 2019 года, но выплату вы ещё не использовали — можете сделать это до июля 2031-го.
Молодцы, что наконец-то льготную программу объявили на несколько лет вперёд, и можно нормально планировать рождение детей. Но вот сумму давно пора увеличить: цены на квартиры за 5 лет удвоились, выплата не покрывает даже 10% студии в Москве.
Telegram
Движ про недвиж
За болтовнёй о маткапитале депутаты забыли про выплату 450 000 ₽ за третьего ребёнка. Её до сих пор не продлили на 2024 год 🤦🏻♂️
С 2019 года государство даёт семье 450 тысяч на погашение ипотеки сразу после рождения третьего. Этими деньгами можно закрыть…
С 2019 года государство даёт семье 450 тысяч на погашение ипотеки сразу после рождения третьего. Этими деньгами можно закрыть…
Появились свежие рендеры MyPriority Presnya в ТПУ Пресня 👀
Раньше по телеграму гулял другой проект застройки в 1-м Силикатном. Но потом Гранель решила пересмотреть планы и построить ещё больше жилья. Теперь собираются возводить дома высотой от 8 до 52 этажей, а также бизнес-центр.
Место перспективное — близко Сити и река, а рядом строят станцию метро Рублёво-Архангельской линии. Вот только реализация проектов Гранель вызывает опасения — руководство компании уже под уголовными делами.
Раньше по телеграму гулял другой проект застройки в 1-м Силикатном. Но потом Гранель решила пересмотреть планы и построить ещё больше жилья. Теперь собираются возводить дома высотой от 8 до 52 этажей, а также бизнес-центр.
Место перспективное — близко Сити и река, а рядом строят станцию метро Рублёво-Архангельской линии. Вот только реализация проектов Гранель вызывает опасения — руководство компании уже под уголовными делами.