ДВЭП | Экспертиза проектов и смет. Канал для проектировщиков и застройщиков. Строим будущее вместе.
194 subscribers
17 photos
2 videos
3 files
20 links
Добро пожаловать на канал ДВ Экспертиза Проект, где мы обмениваемся опытом экспертизы, проектирования и строительства.
dvexp.ru - сайт с нашими основными услугами.
Download Telegram
Для резидентов ТОР и тех, кто собирается ими стать! 19 июня в 17.00 пройдет семинар, посвящённый проектированию производств.

На семинаре «Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза» расскажем о принципах разработки проектной документации и прохождения экспертизы для объектов производственного назначения.

Встреча состоится при участии представителей КРДВ и компании «ДВ Экспертиза Проект». Спикеры предоставят резидентам консультации и ответят на вопросы:
• Что необходимо учитывать при проектировании?
• Из чего состоит проектная документация?
• Какие есть особенности проектирования объектов производственного назначения (классы опасности, санитарно-защитные зоны, доступ инвалидов)?
• Как сократить сроки прохождения экспертизы и минимизировать замечания?
• На что обратить внимание при прохождении проверки объектов производственного назначения?

Семинар пройдёт 19 июня в 17 часов в конференц-зале на 14 этаже бизнес-центра Фреш Плаза. Для участия необходимо зарегистрироваться по ссылке.
🔥5👍2
ВНИМАНИЕ! Организационный момент) Если вы не видите ответов на ваши вопросы под постами, возможно стоит дополнительно добавиться в чат по этому адресу https://t.me/dveppro 👌
🔥3
19 июня совместно с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики поделились с приморским бизнесом секретами проектирования и экспертизы проектной документации. 🤝🎤🧑‍🏫
Руководитель «ДВ Экспертиза Проект» Анастасия Карцева рассказала о принципах разработки проектной документации и прохождения экспертизы для объектов производственного назначения.

В рамках семинара затронули:
жизненный цикл проекта;
перечень документации для экспертизы и состав разделов проектной документации;
исходные данные для проектирования (градостроительный план земельного участка и технические условия);
объекты производственного назначения (категории, санитарно-защитные зоны, доступ инвалидов);
этапы прохождения экспертизы (на что обратить внимание при проектировании и как сократить сроки прохождения экспертизы).
👇👇👇
С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ можно ознакомиться по ссылке. Для тех, кто не смог присоединиться, мы подготовили видеозапись. Полезного просмотра! 👇👇👇
👍63🔥2
Коллеги, выходим из информационного анабиоза с отличной новостью! 🚀

17–18 апреля мы выступаем в качестве спикеров на Межрегиональном строительном форуме в Хабаровске.

На повестке дня:
🔹 Цифровизация строительной отрасли.
🔹 Последние изменения в градостроительном законодательстве.
🔹 Тренды развития строительной отрасли в 2025 году.

Приглашаем всех заинтересованных присоединиться! Успейте забронировать билеты по самым выгодным ценам на сайте форума.

Ниже можно ознакомиться с информационной презентацией по вариантам и форматам участия от организаторов форума⬇️
🔥4👍2
Коллеги, новости форума в Хабаровске и программа мероприятий! «Межрегиональный Строительный Форум - Выставка 2025», в котором примут участие председатель и первый заместитель председателя Думы Находкинского городского округа состоится в Хабаровске уже 17-18 апреля. Программа форума постоянно расширяется, на официальном сайте строим-дальний.рф можно посмотреть «архитектуру основной площадки форума», а так же знакомим вас с дополнительными секциями и мероприятиями в рамках «МСФ-В 2025», которые пройдут на разных площадках города Хабаровск:

17 апреля «Открытая встреча для студентов»
14:00 (Дом Офицеров. Малый зал)
Тема: «Как зайти к работодателю», «Карьера в строительной сфере и крупных корпорациях»

18 апреля Бизнес-завтрак с «ДВ Экспертиза Проект»
Время: 09:00 – 10:30
Место: Хабаровск. Азимут Сити отель, ул. Истомина 56а
Тема: Проект начинается с земельного участка: с какими вопросами приходят в экспертизу?
Разберем самые актуальные и интересные реальные кейсы о том, что может мешать успешной реализации проекта. Регистрация и подробности

18 апреля "Новостройки 360" Для риэлторов города Хабаровск (МСФ-В Малый Зал)
Эксклюзивный партнер Дом бизнес класса «Культура»
Начало: 11:00
- Продажи недвижимости в турбулентные времена. Волшебная таблетка
- Куда идёт рынок? Тренды, спрос, прогнозы
- Подводные камни взаимодействия и работы с застройщиками
- Рейтинг банков по условиям и комфорту взаимодействия

18 апреля. 14:10 (Пространство МСФ-В 2025)
Круглый стол с ГРЦ «Глубокая аналитика рынка Хабаровского края»
Тема: Ёмкости рынка хватит на всех? Показатели и прогноз развития рынка новостроек ДВ регионов.

After Party 🥂
17 апреля - "Бар Агутин"
18 апреля - "Ресторан-Бар Облака»

За более подробной информаций на сайт форума строим-дальний.рф
🔥4
Сообщаем, что у коллег Неделя распродажи билетов на МСФ 2025!

Уже в этом месяце «Межрегиональный Строительный Форум 2025»!
17 и 18 апреля в Хабаровск. Одно из самых больших отраслевых событий на дальнем востоке.

В этом году программа будет посвящена не только жилищному строительству, но и обсуждению планов по строительству АЭС, проектам «Большой Уссурийский», «Хабаровск Сити». Форум по традиции посетят профильные региональные чиновники и представители власти регионов, а также федеральные чиновники, руководители банков, компаний застройщиков, генеральные подрядчики регионов Дальнего Востока.

Только с 1 по 8 апреля скидка 30% по промокоду «Неделя».

Информация о форуме на сайте строим-дальний.рф

Все вопросы и оплата от юридического лица по телефону: +79841982288
🔥3
Межрегиональный строительный форум в Хабаровске отработали. Спасибо коллегам!

На нём у ДВ Экспертиза Проект было две важных задачи:

- донести идею активной подготовки к переходу на проектирование в формате цифровых информационных моделей (ЦИМ/ТИМ);

- поделиться кейсами сложностей по земельным участкам на
этапе проектирования и экспертизы.

Первую задачу решали 17 апреля набольшой сцене форума в рамках панельной дискуссии. Директор ДВ Экспертиза Проект Анастасия Игоревна Карцева доступным языком рассказала о том, к каким новинкам цифровизации готовиться проектировщикам и девелоперам. Пока проектирование и экспертиза еще не перешли тотально на использование ЦИМ, всем стоит поторопиться в ее освоении. Переход неизбежен.


18 апреля в отеле Азимут прошел уютный бизнес-завтрак для наших партнеров.

Тему обозначили так - Проект начинается с земельного участка: с
какими вопросами сталкивается девелопер и проектировщик?


Обсуждали на конкретных примерах, что может помешать успешной реализации проекта:
— зоны с особыми условиями использования;
— несовпадение разрешенного и желаемого вида использования;
—расположение объекта на нескольких участках;
—водные объекты, сложные элементырельефа на участке;
— и другие ситуации, которые скажутся на сроках, стоимости и возможности реализовать проекты.


Благодарим всех за участие и интерес!
Чуть позже поделимся презентациями и важными мыслями с прошедших выступлений, и уже планируем новые события для вас!
🔥51👍1
Здравствуйте! На связи «ДВ Экспертиза Проект».

Мы рады представить нашего нового сотрудника — ИИ-Эксперта. Это нейросеть, которую мы обучили на актуальной нормативной базе (ГОСТы, СП, СНиПы) и собственной многолетней практике.

Ключевые возможности:
🔹 Быстрые ответы на вопросы по проектированию и экспертизе.
🔹 Ссылки на конкретные пункты нормативных документов.
🔹 Анализ сложных ситуаций на основе реальных кейсов.

Приглашаем вас присоединиться к открытому тестированию. Ваша обратная связь поможет нам сделать инструмент еще лучше.

➡️ https://dvexp.ru/aiexpert

Если в процессе вы заметите какие-либо проблемы или несоответствия в ответах, пожалуйста, сообщайте нам в комментариях под этим постом.
🔥9👍2
Директор "ДВ Экспертиза Проект" Анастасия Карцева на интервью у коллег - проектной компании "Искра"‼️🔥 Cмотрим! 🍿
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
‼️НОВЫЙ ВЫПУСК ПОДКАСТА «ИСКРЫ»!
Гостья выпуска — Анастасия Карцева, генеральный директор компании «ДВ-Экспертиза Проект»

😶‍🌫️ Говорим о самом наболевшем: почему требования экспертов сильно разнятся, как отличить добросовестного проектировщика и чем опасен демпинг в изысканиях. Обсудили цифровизацию, BIM и личную ответственность экспертов за будущие проблемы на стройке

💡Этот выпуск — маст-хэв для всех, кто хочет больше разобраться в правилах игры в сфере строительства. Мы постарались дать ответы на те вопросы, которые обычно остаются неразрешёнными

✔️Полная версия доступна на платформах. Смотрите, где вам удобно!

📎 Смотреть на «Дзен»
📎 Смотреть в «ВК видео»
📎 Смотреть на «RuTube»
🤩 Слушать в «Яндекс.Музыке»

📌 По результатам, конкурса победил вопрос: «Почему экспертиза часто принимает СП 20 "Нагрузки и воздействия" за истину, но не принимает современные расчёты. Хотя сами разработчики его говорят, что он морально устарел лет на двадцать?»

Именно этот наболевший вопрос мы и разобрали с нашим экспертом. Смотрите выпуск! 📍

Поздравляем победителя: @NorthPole35!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Коллеги, нас ждёт традиционный осенний сбор профессионалов проектирования, строительства и экспертизы!

27 ноября пройдёт Дальневосточный строительный форум.

Что будет?
— конференция, нетворкинг и закрытый ужин;
— много интересных спикеров, среди них — наш директор Анастасия Игоревна Карцева;
— злободневные темы: цифровизация отрасли, тенденции и перспективы развития, импортозамещение строительных материалов, вопросы правового регулирования и многое другое.

Организатор — Клуб предпринимателей Дальнего Востока при поддержке Правительства ПК и ТАСС.

📌 Программа, спикеры и подробности по ссылке: https://clck.ru/3Q5wUf
🔥3
Коллеги, делимся информацией по итогам Дальневосточного строительного форума ⬇️
27 ноября прошёл Дальневосточный строительный форум

Очень интересно, судя по информационному фону, который присутствует на форумах, отслеживать, как меняется настроение рынка.

Ключевые темы этого форума:

1. Квартиры как образ жизни
Застройщики Владивостока и Хабаровска сходятся во мнении: недостаточно строить просто квартиры. Нужно строить образ жизни. И в это понятие включается не только инфраструктура самого жилого комплекса (соседские центры, лапомойки, коворкинги, детские площадки), но и изменение городской среды внутри и в непосредственной близости от жилого комплекса. Так, "Старк" совместно с "Concrete Jungle" организуют первую речную набережную Владивостока и общественное пространство в районе остановки "Парк Победы", а "R4" обращают внимание на важность архитектуры: "Архитектура - это вклад в "лицо" Владивостока".

2. Когда выйдем из кризиса?
Второй блок форума был посвящён трендам и перспективам рынка. Неожиданно, но на позитивной ноте Сбербанк обозначил: "Самое страшное, что мы могли пройти, уже прошли". И пообещал ключевую ставку к концу 2026 года 12%. Из интересной аналитики: коэффициент поглощения (т.е. за сколько лет можно продать строящиеся квадратные метры при текущем спросе) во Владивостоке 5.5, а в Хабаровске 3.2.

3. Цифровизация это куда?
Еще одна очень интересная лично для меня тема форума. "Самолет" рассказывал про свой опыт применения АСУ (автоматизированных систем управления) в процессе работы. Основная мысль выступления: АСУ эффективно и оправдывает свои затраты только в том случае, если сначала в бизнес-процессах наводится порядок, и только потом внедряется автоматизация. Иначе - получится автоматизированный хаос.

Я же эту тему связываю с неотвратимой цифровизацией, к которой нас толкает Минстрой, и которая начинается с xml и БИМ. Готовясь к форуму, нашла очень много интересной информации в эту тему. Настолько много, что, пожалуй, напишу про это отдельный пост.
🔥83👍2
Что нового в экспертизе?

Сегодня я провела экспресс-обучение для коллег из КРДВ, где мы разбирали тонкости подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД) и, в частности, технического задания на проектирование (ТЗ).

И коснулись очень важной темы, о которой хочу рассказать.

🌱 Ключевое изменение:
ТЗ, утверждённое после 09.07.2025, теперь обязательно предоставляется в экспертизу в формате XML.

⬇️Почему так и что будет, если проигнорировать:

1️⃣ Основание: Пункт 2 Требований (Приказ Минстроя 783/пр) гласит, что документы в экспертизу подаются в XML, когда соответствующая схема опубликована на сайте Минстроя  и введена в действие.
2️⃣ Дата публикации схемы для ТЗ: 09.04.2025.
3️⃣ Срок ввода в действие: Законодательно установлен 3-месячный переходный период. Отсюда и дата 09.07.2025.
4️⃣ Техническое регулирование: с 26.01.2026 ЕГРЗ технически запретило загружать заключение экспертизы, если ТЗ (с датой утверждения после 09.07.2025) будет в старом формате.

Что делать? Как создать ТЗ в XML?

⭕️Готовое решение: можно воспользоваться сервисом Главгосэкспертизы (на базе ЕЦПЭ).
⭕️Наше решение: Увидев, как наш Сервис формирования Пояснительной записки в XML облегчает жизнь коллегам, мы уже разрабатываем аналогичный инструмент для ТЗ. О запуске расскажу отдельно — следите за новостями!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5